【JR津田沼南口プロジェクト】～プロローグ編～

[匿名さん]

千葉県の中でも最大級の利便性を誇るJR津田沼駅南口の農地跡にゼロから始まる街が誕生します。
まだ、マンションなどの住環境の詳細は明らかになっておりませんが皆で情報、将来性、期待度を自由に語りませんか。

【プロジェクト参考リンク先】
http://www.minamiguchi-kumiai.jp/opinion/pdf/opinion_1004a.pdf

[692: 匿名さん]

バス通りからガス灯が綺麗にみえるのですね。街のシンボルとして、よい位置ですね。街の案内板もスッキリしたデザインで、日々の変化が驚き＋喜びです。永住地探し中の方は是非のぞいてみてください。

[693: 匿名さん]

ガス灯もプロムナードも本当に素敵ですね。街の住民で頑張って景観を維持しなければなりませんが、みんなで協力して維持していけるといいな。

[694: 匿名さん]

夏祭りはあちこちの町会で趣向を凝らしてやってますよ。
パートナーズとは、ここ奏の杜の自治会の名称ですからね。
市から近隣公園の使用許可を貰って、街開きのようにフォルテや集合住宅など町内から
ボランティアを募集して開催すればいいと思います。

[695: 匿名さん]

明日はいよいよ、フォルテオープンですね。楽しみ！

[696: 匿名さん]

駅近は駐車場に困るので、フォルテの駐車しやすさは便利ですね。直接関係ないですが、TSUTAYA前の車寄せがなくなったのに、駐停車する車が多く、通りにくくなりましたね。何とかならないのでしょうか。

[697: 匿名さん]

警察に言えば、この地域を担当する駐車違反管理員の巡回を増やしてもらえますよ。
日曜日の幕張本郷駅近スーパー前で、何台かやられてました。
この店は、駐車場が無いのですが、客が車を降りて店に入ると同時に現れて約5分で
違反手続き完了でした。

[698: 匿名さん]

フォルテが昨日グランドオープンしましたね。
正直、もうちょっとテナント数が多ければな～と思ってしまいましたが、
品揃えが多かったドラッグストアとベビー用品店は便利に使えそうです！

[699: 匿名さん]

フォルテにスポクラ入れば最高だったのに！
ばんからは今日も並んでそうだな。

[700: 匿名さん]

フイットネスクラブは、一中並びの複合ビルにできるそうです。プレスリリースみました。

[701: 匿名さん]

街開きの運営は、パートナーズが行ったのではなく外注した会社が全部仕切って成功させたんですよ。
パートナーズは、金を払っただけで何もできない組織のようで、後はボランティアにお任せでした。

[702: 匿名さん]

どうしても奏の杜が成功すると困る方がいるのかしら？

街開きのイベントが成功したから素直に喜べばいいじゃない。

[703: 匿名さん]

700さん
どこのスポーツクラブでいつ頃オープンかご存知ですか？
プレスリリースが見つけられなかったので、教えて頂けますか？

[704: 匿名さん]

７００です。
いつ、どこが、がわからないので、私も知りたいです。

[705: 匿名]

子供が増えてくるそうですから、プール付の水泳教室があるスポーツクラブがいいですね。

[706: 匿名さん]

>696

津田沼クオリティですね。

[707: 匿名さん]

昨夜のテレビ番組での話。
東大生に小さいころの習い事をアンケートしたら音楽教室やそろばん教室ではなく、水泳教室
へ通ってた人が圧倒的に多かった。
最近は個人のランクを公表しないらしく、小さいころから競争してタイムで順位づけされる環境
が能力を伸ばすのに良いとのこと。是非近くにスイミングスクールを開設してほしいな。

[708: 匿名さん]

津田沼だとスイミングはセントラルかコナミかしら。
南口にも出来ると良いですね。

[709: 匿名さん]

セントラルは、ここから歩くには少し遠いですよね。

[710: 匿名さん]

最優秀に三菱地所G/750戸共住/習志野市の仲よし幼稚園跡地活用
http://www.kensetsunews.com/?p=13883
津田沼にヒト、モノ、カネが集まってきてる。

[711: 匿名さん]

44階ってすごいですね。船橋の野村タワマンくらいですか？津田沼には今までなかった建物ですね。楽しみです、

[712: 匿名さん]

三菱・三井・野村の３社ＪＶはいままで
超都心の高額物件しかやってこなかったのに
次の大規模とこのタワマン２物件をやるなんて津田沼はじまったな。

[713: 匿名さん]

メジャーになるのは大賛成ですが、保育園に入るのに苦労しそうだぁ～(-_-;)

[714: 匿名さん]

三井・野村のJVは市川のタワーで鉄筋不足やらかしちゃったコンビ。期待しないほうがいいと思うけど。

[715: 匿名さん]

津田沼に44階建てのタワーじゃ残念MSになる可能性の方が遥かに高い。
きっと竣工後3年ぐらいしても垂れ幕掛かってたりするんだろうなあ。

[716: 匿名]

そういう可能性もあるし、瞬間蒸発する可能性もある。
賭けだね

[717: 匿名]

津田沼以西に住むのは総武線住民にとって通勤が地獄になるな

[718: 匿名さん]

お値段は次の大規模以上本八幡タワー以下の値段かな。
５０００万弱が最多価格か。

[719: 匿名さん]

＞716

大規模で最後になり販売が苦戦したことからすると瞬間蒸発するとは思えない。
南口は供給過多だしな。

[720: 匿名さん]

>719は日本語が・・・
供給量は多いが、需要に陰りが見えていないので現時点で供給過多とは言えない
完全に人気エリアとなっている

[721: 匿名さん]

これだけ大規模の建設計画があるのが
供給過多って言いたいのでは？
それは俺も感じてる。

[722: 匿名さん]

津田沼を過大評価しすぎだと思う。本八幡GTTでも最後は苦戦してるんだから況や津田沼をや…

[723: 匿名さん]

アベノミクスで都心や湾岸エリアで容積率緩和を検討してる。そうなったら、あちらで安価な物件の大量供給が起るはずで、郊外物件は見向きされなくなる可能性も。そのタイミングで奏の杜で大量供給したら、どうなるか。

[724: 匿名さん]

新船橋みたいに売れ残ることを嫌って安く売り出せば、それこそ買い時では。

[725: 匿名さん]

安く売り出す＝資産価値もそれなり。
これでは維持費のかさむタワマンを購入する意味がないよ。
供給過多で値崩れ起きたら終わり。
それでなくても今後人口減なんだし。

[726: 匿名さん]

>724

そんな甘い考えだと期待外れで終わるから実籾にしたら？

[727: 匿名さん]

タワマン建っても、保育園も小学校もいっぱいで入れない。ちゃんとインフラ整えてから建てて欲しい。

[728: 匿名さん]

>725
だから、723がどうなるかと心配している。

[729: 匿名さん]

>728
そんなありきたりな心配糞にもならない。

[730: 匿名さん]

フォルテの2階なんとかならんのかな？すべてフードコートにすれば良いのに。

[731: 匿名さん]

なんともならないよ
家はカフェの、焼きたてバンで充分。

[734: 匿名さん]

しまむらとバースデーはひとまとめにして、片方は本屋とか。
元々本屋の計画はあったんだし。
あ、でも本屋も供給過多か。

ここで心配しなくても、1年もすればテナントが入れ替わるよ。

[739: 匿名さん]

今後子供の数が激増するから、今はバースデー、
数年後にはそれが中学受験の塾に代わると予想。

最初は確かフォルテ２階には学習塾が入る予定だったような記憶が…

[740: 匿名さん]

フォルテ2階にスポクラ希望。

[741: 匿名]

そういえば一中側にスポクラできるとかって話はどうなったんだろ？