【JR津田沼南口プロジェクト】～プロローグ編～

[匿名さん]

千葉県の中でも最大級の利便性を誇るJR津田沼駅南口の農地跡にゼロから始まる街が誕生します。
まだ、マンションなどの住環境の詳細は明らかになっておりませんが皆で情報、将来性、期待度を自由に語りませんか。

【プロジェクト参考リンク先】
http://www.minamiguchi-kumiai.jp/opinion/pdf/opinion_1004a.pdf

[301: 匿名]

ますます営業っぽい。
別に営業でもいいんだけど。

[302: 匿名]

シーズンエンタメだと稲毛海浜プールはでっかいので稲毛まで快速一駅のバス乗り換えか車でも十分に行ける範囲です。海浜幕張よりチョイ向こうですから。
震災以降、今は閉鎖中ですが船橋三番瀬？にも潮干狩りや簡易バーベキューが身近に楽しめます。

[303: 匿名]

都市計画税ってどれくらい？

[304: 匿名]

ハウスパークの一回目抽選が終わって、再開発は1ｽﾃｯﾌﾟ超えましたね。

[305: 匿名]

南口＜北口
↓
南口≧北口

こんな構図になる日も近いか。単なる緑地多きエリアでもいいし南口は。
モリシアで働いている方々には申し訳なく思うが、あの建物といい時代遅れなコンセプトといい、一度全てを取り壊し、新たな商業施設に生まれ変われないものかね。バスターミナルも地下にしてしまえば、かなりのスペースが生まれる。

[306: 匿名]

↑三越伊勢丹くらい誘致できそう。引き替えに千葉駅の店舗はそごうに大負けしてるので閉店ということで。

[307: 匿名]

こんなとこで百貨店だして採算取れるわけないでしょ。
そもそも百貨店はボロボロなので地方に出店できませんよ。

[308: 匿名さん]

もう一度丸井！

[309: 匿名]

えー丸井はいらない。
映画館、ジム、スーパー希望。
奏の住人に利便性のある施設を!!

[310: 匿名さん]

高島屋復活！

[311: 匿名]

恵比寿ガーデンプレイスにあるミニマム版の三越くらいなら需要あるよ、きっと。本当は東武船橋店のデパ地下食品並のが出来ると嬉しいが。

[312: 匿名さん]

１丁目に予定の三井と三菱のマンションに関して、情報はありませんか？

[313: 匿名]

え！？三井が参入予定なの？

[314: 匿名]

久しぶりに奏の杜付近に行きましたが開発が進んでますね。

[315: 匿名]

ずーっとあの広大な農地だった所がどんなに素晴らしい街並みに変わって行くのか楽しみです。

[316: 匿名さん]

あの見晴らしが失われていく…

[317: 匿名さん]

さらに強風時の砂嵐も、見納めかな…

[318: 匿名さん]

楽しみでもあり、寂しくもあり
貴重な畑、さようなら

昔、死体が遺棄されていた・・・

[319: 匿名さん]

>318
あなたの家の下も大昔人が切り殺されたりのたれ死んでたかもしれないんですから、
そんな無粋なこと言っても意味ないですよ

[320: 匿名]

谷津一丁目側はマンション、アパートの建設が多いですね。

[321: 匿名]

谷津小前でマンション建設反対の運動らしきものを目撃しました。

[322: 匿名さん]

誰が反対しているんですかね。

[323: 周辺住民さん]

ドラマの撮影でしたよ。
リーガルハイ。

[324: 匿名さん]

谷津小前でドラマ撮影ですかマンションもでてくるのかな？

[325: 匿名]

商業施設の情報がベルク以外出てきませんね。
入店希望するところが無いのでしょうか。

[326: 匿名]

今のママでも津田沼は十二分に生活面の品々揃えられるので、贅沢ですよ。

[327: ご近所さん]

私も贅沢なくらい既に揃っていると思います。
奏の杜SCは、プラスαのつもりで、完成を楽しみにしています。
…でもスポーツクラブは、欲しいかな。

[328: 匿名]

スポーツクラブ希望。
京成津田沼のセントラルが無くなったので奏に入って欲しいです。
セントラル、コナミは津田沼駅周辺にあるのでティップネスあたりと思います。

[329: 匿名]

そもそも津田沼南口の再開発は成功するのか。

[330: 匿名さん]

パークハウスの北西側のマンションも業者が決まっていよいよ全容が明らかになったきました。

[331: 前原ですが]

最近カーブスという女性専用のフィットネスクラブがありましてん。

[332: 匿名さん]

>329

そもそも区画整理事業であって、再開発ではない。

[333: 匿名]

それを再開発というんだが。

[334: 匿名]

結局のところ成功しそうなの？

[335: 匿名]

昭和からの手付かずの農地を新たな街に変換するのは再開発とは考えにくい。
一般的にこれを再開発と言うなが常識なら間違ってるのは常識だね。地元民はここは誰一人として「再」開発とは思ってない。Reじゃないよね。

[336: 匿名]

結局のところ成功しそうなの？


滑り出し絶好調でしょ！
まだ竣工もしてないと言うのにあれだけ売れに売れれば。
諦めた方々も船橋のプロジェクトという(プラウド)保険がある。

[337: 匿名]

ここのマンションも好調だが戸建がやばい。
８０００万クラスの戸建が即完売状態。

[338: 匿名さん]

戸建は玉が少なく希少価値があるからね。
それでも坪１２５万の土地は高過ぎだと思う。
まあ、その土地で畑やってる人もいるけど。

[339: 匿名]

土地代を考えると原価の高い野菜だ。

[340: 匿名さん]

思いっきり除草剤撒いてた。
家庭菜園やるのは勝手だが薬品を撒くのは歓迎出来ない。
本格的にやるのなら決められた農地エリアでどうぞ。

[341: 匿名さん]

除草剤なんか普通に使うぞ。家の周りの砂利のところとか雑草が生えないように。

[342: 匿名]

畑とはレベルが違う。

[343: 匿名さん]

確かに大きな畑一面に除草剤撒かれるのは嫌ですね。
風の強い場所でもあるので砂ぼこりと一緒に除草剤も舞ってしまう。

[344: 匿名]

毎日じゃ無いし、たまにでしょ。ゴルフ場の芝向け農薬散布や工場傍より全然OK！まだ極々一部のパークハウスと戸建てのみだし開発が進むにつれ、永遠に畑で有り続けるとも思えん。

[345: 匿名さん]

その土地の一部を貸農園として新住民に貸してくれると良いですね。
そしてできれば、野菜を育てるノウハウも一緒に提供していただければと思います。
是非、まち開きしたら市の広報誌で募集してください。お願いします。

[346: 匿名]

地名変更について語ろうぜ

[347: 匿名さん]

地名より商業施設を語ろうぜ。

[348: 匿名さん]

商業施設…
ベスタ津田沼、残念すぎるわ。
スーパーが母体のSCなんて入るテナントも知れてる。

野村さん、さっさとモリシアぶっ壊して、新しいSC作ってくれ。
タワマン作るならさっさと作っておくれ。

それからユザワヤは大丈夫？
どんどん縮小してるけど、潰れちゃうのかな？

[349: 匿名]

大規模開発なのにベルクみたいなしょぼい店舗になるなんて。
しかも二階しか建てない。
最低でも北口イオンと同じ規模のものが出来ると思ってたのにガッカリだよ。
奏の杜の完成予想図は何だったんだろう。
このままではカズンと同じ道をたどりそう。

[350: 匿名さん]

あまりデカすぎても圧迫感あるし、混雑するでしょ、マンション購入者としては、目の前だし、日常必要な物は全てそろいそうなので案外良いかも。所詮津田沼だし、本当に良い物は他で買います。