【JR津田沼南口プロジェクト】～プロローグ編～

[匿名さん]

千葉県の中でも最大級の利便性を誇るJR津田沼駅南口の農地跡にゼロから始まる街が誕生します。
まだ、マンションなどの住環境の詳細は明らかになっておりませんが皆で情報、将来性、期待度を自由に語りませんか。

【プロジェクト参考リンク先】
http://www.minamiguchi-kumiai.jp/opinion/pdf/opinion_1004a.pdf

[143: 匿名さん]

140はいつもの奴だよ。

津田沼絡みの掲示板ではそこらじゅうでよく現れる。



普段はほかの地域をネガして満悦。

同じ近所の住民としては複雑な心境。

[144: 匿名さん]

この嫉妬カキコが津田沼の勢いを証明しちゃってるな

[145: 匿名さん]

この程度のターミナルって例えばどこ？
ものすごい勢いで乗降客が減ってる柏駅かな？
都心へ遠く座れない柏駅周辺の不動産を買おうとは思わないんじゃないかな。

[146: 匿名]

都内に買えないけどここならと検討中です。
千葉住みの方なら悪くない場所だと感じてると思います。

快速・各駅・東西線始発・新津田沼の新京成線・京成津田沼の京成線・羽田空港まではバスで1200円

交通の便・普通にお買い物や子育てをするにはなんら問題ないと思います。

[147: 142]

>145

140＝146

あちらの人たちに悪いのであえて言いますが、自分は柏市民ではないですよ。

柏方面は生活圏も通勤圏も違いすぎて津田沼なんかに興味はないのでは？


それから津田沼の人は口のきき方がなっていないですね。
教えてもらっていないのですか？

[148: 匿名さん]

津田沼駅

交通アクセス
東京駅直通(30分)ホームライナー有(500円)
大手町、日本橋、新宿、秋葉原、新橋、品川(40分)、上野、横浜、千葉、飯田橋、中野、吉祥寺、
羽田空港、成田空港直通
羽田空港へは別途リムジンバス有(時間1～2本)
総武線黄色は2本に1本始発　秋葉原着席直通35分
京葉道路　花輪インター　1.8km　
東関道　　谷津船橋インター　2.4km

駅前商業施設
イオン(タワーレコード、R.O.U、スポーツオーソリティ)、
イトーヨーカドー(アカチャンホンポ)、パルコ(西友)、ミーナ(ドンキホーテ、西松屋)、
モリシア(LABI津田沼、イオン、角上魚類、TSUTAYA)、丸善(千葉県内最大書店40万冊)、ユザワヤ

近隣商業施設
ららぽーとTOKYO-BAY2.6km、IKEA船橋2.7km
西武東武百貨店3.4km、幕張アウトレット5.1km
スーパービバホーム新習志野2.4km、ケーヨーデイツー1.2km

駅前保育園
りりぱっと(北口徒歩1分)、カイルアインターナショナルスクール(北口徒歩2分)
キッズガーデン(南口徒歩2分)

駅前進学塾・予備校
四谷大塚、市進学院、日能研、東進ハイスクール、代々木ゼミナール、河合塾、駿台・・etc

駅前各種校
Wセミナー、LEC、大原簿記、ヤマハ音楽、スズキメソ－ド

最寄公立私立校・大学
県立船橋、津田沼高校、市立船橋、東邦大東邦、
千葉工業大学、東邦大薬学部理学部、日大生産工学部

趣味
津田沼囲碁クラブ、囲碁クラブ本因坊、津田沼カルチャー＆将棋センター、
津田沼カルチャーセンター、ユザワヤ芸術学院

[152: 匿名さん]

SUUMO最新号
東京カンテイ　70㎡マンション新築平均価格(平均坪単価を70㎡に換算)

印西牧の原　2126万
幕張　　　　2739万
千葉　　　　2908万
柏の葉　　　3475万
船橋　　　　3846万
稲毛海岸　　3917万
松戸　　　　4047万
津田沼　　　4108万　　　暴騰中です

[153: 匿名さん]

稲毛海岸高すぎだろ
海浜幕張ないのかな

[154: 匿名さん]

>152

稲毛海岸wおかしい。

市川は？浦安は？恐れ多くて出せないのかな。

[155: 匿名さん]

千葉県で数字が乗っているのは上の駅だけみたいですね。

三郷中央2965
新越谷3628
志木3540
さいたま新都心3494
北浦和3865
川口4288
三鷹5415

[156: 購入検討中さん]

新規分譲地に新しい小学校・中学校はできないのでしょうか？駅まで平坦でいける？海はみえなくても新浦安みたいになるかな？

[157: 期待大]

三菱以外のマンションの情報がありましたら教えてください。

[158: 周辺住民さん]

>156
できません。
既存の小学校は、開発による生徒増を吸収できないので
従来の学区を変更。
割を食った地区の子供は、そこより遠い学校へ行きます。

駅までは平坦です。（地所のマンションからは）
新浦安みたい、ってどんな感じ？

>157
しばらく無いでしょう。
次は２９街区かな。

[159: 匿名さん]

従来の学区の変更なんて初めて聞いたゾ。
学区審議会にも上がってないし。
教育委員会は既存の小学校区（谷津小）って言ってるぞ。

[160: 周辺住民さん]

奏の子供は谷津小学生。
従来谷津だった地元の子供の一部が別の学校になる。
キャパが足りないから仕方ない。

[161: 匿名さん]

だから、この時期に学区審議会も開かれてないのに
地元の子どもが別の学校になるなんてあり得ないってーの。
谷津小にプレハブ増設は検討されているけどな。

[162: 匿名さん]

７０００人住むんだろ。
小学校就学人口比率が６％強。
少なく見ても４００人増えるんだよ。

オフィシャルには学区変更の話はでてないが、
特別教室二部屋つぶして４クラス分確保する位じゃ
絶対に対応できない。

プレハブなんて何処に建てるの？

[163: ご近所さん]

津田沼は食品フロア２４ｈ営業が魅力のイオン、イトーヨーカドー、西友、モリシア等の商業施設が満遍なく充実しているのでそこは困りません。でも風俗店取締りエリアのあるところは避けて通りたいところです(;ﾟДﾟ|||)
街の構造上仕方ないのかしらね。

[164: 匿名さん]

風俗エリアは通ればわかるけど津田沼で一番安全な地域だよ。
あの通りがあるから津田沼に若者の街として機能してる。

[165: 匿名さん]

校庭をつぶしてプレハブを建てるなんてのはどこでもやっていることだよ。