売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス三菱 東京支店
京浜急行線「京急川崎」駅より徒歩12分、JR「川崎」駅より徒歩14分
[スレ作成日時]2010-04-08 23:18:54
現在の物件
グランイーグル川崎VII
グランイーグル川崎VII [最終期]
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区榎町11番2（地番）、神奈川県川崎市川崎区榎町11番5（住居表示）
- 交通：京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
- 総戸数： 51戸
グランイーグル川崎VII
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281:
匿名
[2010-10-23 10:45:23]
電気式です。温水式は電気式の倍近く費用がかかるみたいなので…冬しか使わないしそれほど性能やランニングコスト面にはこだわってないんですが…まずいかな(^^;)
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282:
匿名
[2010-10-23 14:55:32]
電気式だと床が焦げたり、温度ムラがあったりするらしい。温水式だと部屋全体が暖かくなるそうなので温水にしたいと思った。エアコンをつけなくていいなら温水の方が安上がりな気もするし。ただどんなメーカーのものがあるのかイマイチ判らない。
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283:
匿名さん
[2010-10-24 09:36:55]
床暖房の温水式、電気式は両方メリット、メリットがあるので付ける方は両方のパンフレットで自分で判断した方がいいですよ。
電気式では温水式のデメリットをうたってるし、温水式では電気式のデメリットをうたっています。 何かいいのやら… |
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284:
匿名さん
[2010-10-24 17:13:18]
中古って売れたのかな？
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285:
匿名さん
[2010-10-25 10:39:32]
IHを検討している方います？
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286:
匿名さん
[2010-10-25 12:57:14]
興味はあるけどオプションでお金払ってまでって感じではないですね。
ただ付けた友達に聞くと便利とは言いますけど… この物件自体がオール電化ではないので、オール電化物件のIHと比べて電気代の割り増し分が高いのではっていう感じもしてます。すいません。参考になれず… |
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287:
匿名さん
[2010-10-25 20:40:26]
安くていいのなんてないよ
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288:
契約済みさん
[2010-11-04 21:51:33]
この物件のオプション会お済みの方いらっしゃいますか？
いま何階の方々がオプション会やってるんでしょうか・・・ エコカラットをリビングや洋室の壁に貼る方、います？ おいくらぐらいするのかな。 |
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289:
契約済みさん
[2010-11-04 23:33:23]
私の所は終わってます。床暖房が限界値でした。
さらに合計金額の半分又は全額支払えと通知がきました。オプション会では何も言われなかったのでマンションの支払いに上乗せかと思ってました。お気をつけくださいね。 私からも質問なんですがバイクの駐輪場の抽選はまだ先ですよね？ |
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290:
契約済み
[2010-11-05 12:11:36]
抽選などについては全て入居説明会の時って言っていましたので来年10月だと思いますよ。オプション代金は依頼されてから半金、内覧会で確認して残り半金って言われたような…。まだ決定してないので確認してみます。オプション会は各階ごとではなくローンが通った順に案内してるって前のレスにありましたよ。
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291:
契約済み
[2010-11-06 09:51:05]
私は6階ですけどセレクトプランの締め切りが12月末位と言われていたので今3階か4階位まで終わってるんじゃないでしょうか。
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292:
匿名
[2010-11-13 11:03:47]
空きは出てないんですかね？3ヶ月前くらいに見に行きましたが1件目でしたので色々見てからと思って色々みたんですが結局最初に見たここが一番良かったです(>_<)キャンセル待ち入れてみましたが気長に待ってほしいと言われました。難しいかなー↓
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293:
契約済みさん
[2010-11-13 13:16:42]
292さんへ
お隣の明和地所の物件は考えていらっしゃらないですか？ グランは１か月程前、４年落ちの近くのⅤの物件が中古ででてました。 ６７平米で、３４３０万くらいでした。（ミニバン対応駐車場権付） ローンキャンセルも含めて、多少でる可能性はあるんではないでしょうか？ |
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294:
匿名
[2010-11-13 16:05:57]
292です
隣の物件は営業の方からも説明がありましたが駐車場がちょっとネックです。ターンテーブルみたいですし、料金も敷地外と似た相場になるようなのでよほど価格が安くないと… 中古は検討していませんでしたがせっかくなので営業さんに聞いて、まだあるようなら参考に見学してみようかと思います。ありがとうございます。 |
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295:
物件比較中さん
[2010-12-26 11:49:52]
ついにお隣の明和さんの工事が始まりましたね。
あと黄色いマンションのとなりにも６９戸のマンション建設がきまりました。 その裏にも２５戸のマンションが建設中。 榎町界隈が建設ラッシュですね。 |
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296:
物件比較中さん
[2011-01-28 16:31:01]
ついにキャンセル出ましたね・・・
しかも3戸、痛いでしょう？？？？？ |
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297:
匿名さん
[2011-01-28 16:57:14]
ローン審査が通らなかったのかな？
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298:
匿名
[2011-01-29 00:18:44]
この時期のキャンセルはローン審査落ちじゃないですか？
それにしても戸数の割に多いですね… |
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299:
匿名はん
[2011-01-29 03:01:05]
お隣さんへ移ったのかな
ここより全然安かったし… まぁこの辺はどの物件も安くしないと売れないだろうな 徒歩川崎10分程度なのに東口ってだけで価格が極端に落ちる 矢向とか鹿島田の方が高いのはなんでなんだろう… しかも西口よりよっぽど東口便利なんだけどファミリーには相変わらず人気がないな 風俗に８９３に競馬場、おまけに目の前は国道 やっぱきついか… お買い得なんだけどなぁ |
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300:
匿名さん
[2011-01-29 10:33:28]
３０００万円代でローン審査落って・・・
マンション管理は前途多難なんだろね。 |
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