グランイーグル川崎VII

[物件比較中さん]

売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス三菱 東京支店
京浜急行線「京急川崎」駅より徒歩12分、JR「川崎」駅より徒歩14分

[201: 匿名さん]

>198

妥協は必要ですよ。他の物件でも必ず妥協するところはあります。全体的に90%以上を求めたらなかなか家は買えません。
ここがこうだったらって言うのは色々あると思いますけど…

ちなみに私の場合は(夫婦-子供2歳-車持ち)

①価格3500万円以下
100点

②駐車場100%無料
100点

③川崎駅徒歩圏内
90点

④日当り
90点

⑤間取り
90点

⑥買い物便
90点

⑦周辺環境
80点
(気になる点もあるけど良い点の方が勝った)

⑧設備.仕様
80点

平均的には90点付けられました。
最初の1.2.3の条件だとここしかないんですけど、その後の4.5.6.7.8も合格点なのですぐに決めましたよ。

ご参考に。

[202: 匿名さん]

ディスポーザーないのがいたいな

[203: 匿名]

>202さん
ディスポーザが無くても川崎市は週3可燃ゴミの日があるから無くても良いんじゃないですか?
友人宅ではディスポーザウルサくて使用してませんでしたよ…

[204: 匿名さん]

ディスポーザーなんて全く別にいらないですけどね。

[205: 匿名]

けっこう風俗関係者も購入してると聞きました。
まさかマンション内で営業するといことが無いといいですけど…

[206: 匿名さん]

だれから聞くんだよー？笑

毎日お店に行って女の子から聞いてるの？クスクス。
しょうもない偽書き込みは止めてちょー。

[207: 匿名さん]

＞205

めちゃくちゃな風評被害ですね。

[208: 匿名さん]

ディスポーザー便利ですよ。

うるさいって十秒ぐらい回すだけなのに。

まあディスポーザーとか無い分安いんだろうけど

[209: 匿名さん]

大安売り！で商売してるグランイーグルに、専用浄化槽が必要なディスポーザーを望むなんて・・・

何考えてるんだ。

[210: 匿名さん]

>209

そうそうだからディスボーザーなんていらないよね。

ほんと何考えてるの？ディスが欲しい人は付いてる物件だけ見に行けばいいんだよ。グランなんかスルーして下さい。

[211: 通りがかり]

グランイーグルの価格位で大安売りって…

お宅の会社はどんだけぼったくってんですか？

[212: 匿名さん]

なんだかディスポーザーの話で盛り上がってますね。
もう完売したかな？？

[213: 匿名]

一昨日、昨日あたりで残り一戸(角部屋)売れたかなぁ？

[214: 購入検討中さん]

昨日、蒲田のモデルルームに連れて行かれましたが、オプション会なるものを開いておりましてかなりにぎわっておりました。既に契約を済ませてる方々ばかりだと思いますが、みなさんなんだかウキウキして楽しい!!って雰囲気が出っぱなしでした。
　私は営業の説明を聞いてはいながらもそんな雰囲気が気になってオプション会に参加してるご家族をチラチラ横目で見てなんだかドキドキしてました。「あー私も早くこの会に参加したい!!」

家が欲しい気持ちが大きくなって思わず書いてしまいました。

[215: 契約済みさん]

>214

多分その場に私達も居ました。
かなりの賑わいでしたね。

[216: 周辺住民]

正直ここは人が住むとこじゃ無いと思っていました。
競馬場目当ての方々がファミマにたむろしてるし…｡
でも売れているみたいなので需要があるみたいですね。

[217: 契約済みさん]

オプション会も始めたんですか？あと１年もあるのに、ずいぶん早いですね(笑)
うちにまだなんの連絡もきてないですが( ^)o(^ )急いでないけど（＾＾）

[218: 匿名]

連絡がないのはまだローン審査が通っていない方か上階の方かでしょう。ちなみに私はローンがまだなのでオプション会の連絡はまだです(T^T)

[219: 匿名]

216
ぼったくりマンションで売れない営業マンの今更なネガですね。完売間近の物件で無駄なネガレスするヒマあるなら自分とこのマンションを頑張って売った方がよろしいのでは…

[220: 契約済み]

そんなにムキになって否定しない方がいいよ。一応事実ではある訳だし…そんな程度の話は川崎駅徒歩圏内ならどこでもあるんだからさ。そう考えればこの立地はメリットの方がたーくさんある。

[221: 契約済みさん]

うちもまだローン審査中ですね。。
もう1週間以上経ちますが、ローンがやばいかな(ーー゛)

[222: 契約済みさん]

２ＬＤＫにする方って結構いるんでしょうか？

二人で住むのでとりあえず２ＬＤＫにしようと思ってます。

[223: 匿名]

それは人それぞれだから聞いてもあまり参考にはならないでしょう。ちなみに私は3Lですけど。

[224: 匿名]

結婚してすぐ地元駅前の超便利なとこに2LDKを購入しましたが、
子供が2人異性だったのでそれぞれ個室を欲しがり、いま3LDKを買い替え検討中です。

いまの住まいが便利すぎるため、正直買い替えたくないです。
気に入った物件は3LDKにしたほうがいいですよ。

買い替える前提ならいいですけども。

[225: 匿名さん]

この三連休で完売でしょうかね？
グランのホームページも最終2戸に変わってました。

[226: 物件比較中さん]

先日、渡田１丁目の田島小学校の前ある、「リッシュレジデンス川崎」という新築マンションが販売開始になったので、見に行って来ました。なんといっても環境が抜群にいいです。グランイーグルは値段が安いので検討しようと思いましたが、やはり子供の事や将来の資産性を考えると渡田のマンションを検討しようと思っています。売れ行きが良いそうで、早く決めないと無くなってしまいそうなの気がします。

[227: 匿名]

渡田に実家がありますが、のんびりした住宅街ですよ。いいところです。
グランイーグルを選ぶひとは都会的な利便性を気に入ってるんだと思いますから、
求めるものが全く別です。

[228: 契約済みさん]

うちにもチラシを入ってきましたが、

単純に値段から比較してみたら、
同じ値段で
（川崎駅徒歩20分～）リッシュレジデンス川崎なら52m2です、駐車場は毎月2万～
（川崎駅徒歩15分～）グランなら62m2ですね、駐車場無料
の差があるので、うちはグランさんを選びました・・・

確かに、環境的には渡田のほうが環境いいですけど

[229: 近所をよく知る人]

226

リッシュレジデンス川崎の営業さんですね(笑)

[230: 匿名さん]

あんなバレバレの書き込みするようなバカな営業もいるんだなｗ

リッシュレジデンスの間取り見たけど、無理やりLDKだな
LD狭すぎ、10㎡無いとこあったよ

[231: 匿名さん]

失礼　㎡　じゃなくて　帖　

[232: 匿名さん]

>駐車場は毎月2万～

おいおい、駐車場代、こんなに払えないよ。
客層が違いすぎるだろ。

[233: 近所をよく知る人]

そもそも、環境を一番重視しているなら、川崎は選択肢以外だろうWw～

[234: 匿名]

久しぶりに盛り上がってますね。渡田の物件はそもそも単価が高杉。多分定価で売るつもりはさらさらないでしょう。客の顔色伺いながら値引きサービス交渉と見た。信用なくすよ。

[236: マンコミュファン]

なんだろう。この書き込み。川崎駅最寄のマンション全部にかいてあるけど…

グランイーグル
グランファースト
サンクタス
ポレスター
川崎ゲートタワー

ちょっといらいらして病んでるのかな。痴漢の冤罪に合った人？？？

[237: マンコミュファン]

あれっ
235の女性専用車両に物申す書き込みが削除されてる。どこも全部消えてる。どうしたのだろう。

[238: 川崎マイホームパパ]

グランのページを見てる人って本当に質が悪いよねｗ


やっぱりそれなりの人なんだよね・・・


価格で客層って変わるモンですね～


ウチは、一応財閥系のマンションを川崎で買ったけど（2階ですけどｗ）


住んでる人は、品のある方ばっかりですよｗｗ



安いには安いなりの理由ってのがあるんだよｗ


って検討中の同僚に言っておいたけど･･･

[239: 匿名]

238
詰まるところ、なにがいいたいの？

[240: 匿名さん]

238

あなたは同じマンションに住む人から品がないと思われているでしょうね。

[241: 匿名さん]

書き込み版なんてどこも質の悪い書き込みが散乱してるよ。

野村、三井、住友etc…

品がいいって……　平気でそんな事言えるなんて…きもい…　見栄だけで生きてる感じ…　人生お疲れさまです。

質の悪い書き込みでしょ…　

でもね、財閥系の書き込みに否定的でおかしな事書いたらへ理屈こねてもっとがんがんやじられてるとこですよ。質がいいから…　グランに書き込んでよかったですね。

この話題はこの辺で…

[242: 匿名さん]

238に財閥のマンションなんか買えないよ。うそに決まってんじゃん!!見栄だよ見栄。

まともに反論してたら「そういのうが品がない」って言い始めるからさ。

















そろそろ本人出てきそう。

[243: 匿名さん]

角部屋のチラシ入ってましたね。

もう完売かなー？

[244: 匿名さん]

隣の空き地でいよいよ明和さんの「建設予定地」って看板がでかく掲げられてます。

入居予定が平成24年3月末らしいので、このマンションの入居時(11月末)にはもう建ち上がってるかな？
そうしたら入居した後に隣の工事の音がうるさいってあんまりないかと思ってるんですけど…

あまいかな…

[245: 匿名]

駐車場タダだから管理費が馬鹿高いんだよな…

[246: 匿名]

244さん
ふつう１ヶ月で2階組上がるから14階立てだと建物基礎から9～10ヶ月位でいけると思う。
竣工は入居１ヶ月前とするとグランに入居されて2～3ヵ月はもしかすると煩いかも。
建物の防音性をチェックするいい機会かも…

[247: 匿名さん]

この物件入居の時にはもうほとんど建ち上がって内装工事に着手してる頃じゃないの？

そんなに気にする事ないと思うけどね。

私は駐車場の賃貸需要が増える事を祈ってます。

[248: 契約済みさん]

いろいろ考えると余計に疲れるだけですね（＾ｕ＾）
うちは１直線でグランを決めて
それで引き渡しできるまで楽しく貯金しながら待ってるだけ
心配しても何をしても自分できめることですから
自分のスタイルとあってるもの選んだので、
自分を信じるだけですね(笑)

[249: 契約済み]

その通り！
完璧なマンションなんてないし予算は限られてるんだから。その中で私は一番自分に合ったマンションだと確信してここを選択したので今はわくわくしてます。決めるまでは不安だらけでしたが…笑

[250: 匿名さん]

238　川崎マイホームパパは、

ナイスの川崎新川通の物件にも、ネガレスしてます。
（国道沿いの騒音が嫌で引っ越したみたい・・・）

そういう人なんだよ。

所詮、川崎在住なら財閥もグランも変わらない。

田園調布セレブがいうのなら納得できるけどね・・・。