ブランズ南茨木

[いろり]

如何でしょうか？？

所在地：大阪府茨木市14
交通：阪急京都本線「南茨木」駅から徒歩7分

[31: 賃貸住まいさん]

ここは毎週週末になると広告が入っていますが実際の入居状況はどうなんでしょうか？
また、騒音などの住環境はどうなんでしょうか？気になります。

[32: 購入検討中さん]

ここを検討していますが、住み心地はどうなんでしょう？

[33: 契約済みさん]

周辺相場から見ても値段は安いと思いますし、仕様設備もいいですし、なにより私が購入する前に不安だった歩道も整備されますし、
お買い得だと思いますが。

[34: 購入検討中さん]

相当な値引きがあるようですね。
しかし、環境が・・

[35: 匿名はん]

先日、見学をしました。
「相当な値引きがあるようですね」というNo.３４の言葉が気になります。

茨木市内で探しているのですが、3000万円以下の部屋があるので、モデルルームを見てきました。
駅から歩けるので、今週末にでも、改めて父親と一緒に見学に行って、了解が出たら購入しようと思っていますが・・・。

家具をつけてくれると先日営業の人が言ってましたが、検討されている人いらっしゃいませんか？

[36: 物件比較中さん]

北摂の物件見て回りましたが、やっぱりこの値段のものはありませんでした。
営業の方から、家具付きの話をいただいたので、今週末にでももう一度いって、今度こそ決断しようと思います。
あれこれ迷ってる内にかなり選べる部屋がなくなっているみたいなので、それが一番心配です。まだあるかな・・・

[37: 匿名はん]

見に行ったのですが、ポストのところにほとんど１０ぐらいしか表札入ってなかったし、雨の後の晴れた日だったのですが、洗濯物などもほとんど干されてる家も数件で、他は人が住んでる気配があまり無かったのですが、契約された方ってほんとにいらっしゃるんでしょうか？

[38: 物件比較中さん]

そんなに売れてないって事はないでしょうが、売れ残っているのは、確か。
家具はいらないから、安くしてくれないかなー。
10％くらいあれば考えるよ。まじで。

[39: 匿名さん]

竣工後４ヶ月経過なんだから、１０％引きは最低ラインでしょう。
欲しそうな顔をしてはいけません。必ず値引きの話をしてきますので、価格次第で買うという意志をしましましょう。昨年１０月頃にＭＲ行った際には、販売員の方はすでに相当弱気に感じました。幹線道路に近い環境が敬遠されているようです。

[40: 匿名はん]

今日も見学に行ってきました。
営業の人からは、「値引きはしません」と言われたのですが、本当に値引きの話はあるのでしょうか？
若いご夫婦のご家族が多いみたいですね。

夕方に見学に行った時、入居している人と入り口で出会ったので、少し状況を聞くことができました。
引っ越してきてからの方が、見学している時より、生活しやすいので良かった！とその人は話してくれました。

購入しようと思っていますが、安く購入できるのなら、それに越したことはないかな？と思っているのですが・・・

[41: 契約済みさん]

こないだ上層階の住戸に架かってある横断幕の場所が変わってましたよ。たぶん少しずつ売れてるんじゃないかな。
ちなみに私の階は空きがありません。
こないだ営業の方が紹介依頼しにきたので、大変そうは大変そうですが・・・。
今は一日エアコンなんで、洗濯の時しか窓は開けないし騒音とか排気ガスとか別に気になりませんよ。私は戸建から来たのですが、確実に眺望も日当たりも確保できますしね。
ここの営業さんは、やさしいので、その気で検討するなら値引きは相談のってくれますよ。きっと

[42: 購入経験者さん]

所詮、売れ残りでしょ。値段を引くということは、それだけ価値がないという事でしょうね。そんなところを買うと後悔しますよ。きっと・・・

[43: 匿名さん]

価値あるものから値引くんです。
あるタイミングで需給関係が変化し価格が変化する。
それだけのことです。
日本人は同じものでも高い方が売れるという国民性です。
no42はその典型でしょう。
考えても見て下さい。
同じ部屋でも値引きなしで購入されている方が圧倒的に多いのです。
たとえ、１００万でも２００万でも値引きがあるというのは、とてもありがたいことだと思いますよ。
そんなチャンスは竣工以降でなければ訪れません。
大きなチャンスだと思いますよ。

[44: 匿名さん]

価値がないかどうかは置いといて、
最初から購入検討対象であったなら、
値引きはメリットですね。
値引きにつられて検討対象に復帰するくらいなら一考の余地ありという気がします。

[45: ご近所さん]

値引きっていくらぐらいですか？
もっと待ったほうが、下がるのでしょうか？
家が近くで見るのですが、夜真っ暗なんですが、
書き込みにあるように売れてるのでしょうか？

[46: ご近所さん]

わたしも近所ですが、5月くらいなってから、電気かなりついてきましたよ。
日曜日とかガラスのバルコニーの所から、かなりの数の入居者の洗濯もの見えますし…

[47: 周辺住民さん]

私は南茨木駅の近くに住んでいる者ですがヤナセ付近に
住むならある程度覚悟はしていた方がいいですよ。
JR貨物と車の騒音は毎日でヤナセさんの方からだと思い
ますがシンナーの匂いが時々します。東側のベランダに
いる時だけで普段はあまり匂ってはきません。これらを
問題解決する方法は窓を閉めておくしか方法がありませ
んが…。あとは池の近くにホームレスの人がたむろして
いて治安が良いとは限りません。徒歩でマイカルへ行っ
た時ですが、あの神社も人がいない様子で不気味です。
でもどんなところでも「住めば都ですよね」

[48: 匿名さん]

たまたま阪急電車に乗っていると，車窓からブランズ南茨木駅前の建設中の看板が飛び込んできました．
価格帯はどうなんでしょう？

[49: 匿名]

色々悩みます…

[50: 購入検討中さん]

このマンション如何なものでしょうか？
契約、入居予定の方ご意見お聞かせください
もう近々入居ではないでしょうか？