ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[574: マンション住民さん]

タバコの匂いは本当に困りものですよね。お察し申し上げます。

また、夏は窓を開け放しているご家庭が多いからか、
子供達のドタバタやゲームの音（太鼓？）
ワンちゃんの鳴き声なども、長時間続くとさすがに気になります。
特にゲーム音はズン！ズン！と振動がくるので、こちらが窓を閉めても効果がなく、
同居している母などは自宅に居る時間が長いため、精神的に参ってしまいそうです。

スケボーは通路だけでなく、スケボーで滑りながらエレベータから降りてくる子も
いますね。本当に危ないです。
一緒にスケボー遊びに付き合っている親御さんも全く注意されないので
親のほうも集合住宅のマナーに疎いのだと思います。
エレベータに張り紙があるのは恥ずかしいですが、増やさざるを得ない状況ですね。

[575: 働くママさん]

このマンション値引き無しで入居し、高いなりの入居者だろう。。って思ってたけど。ルール守らない人が多いのが残念です。スケボーはスピードも出るし、高学年になると、激しさは増しますよ。ここで、きちんと注意しないとエスカレートすると思う。親が知らん顔してるの見ると呆れて開いた口がふさがりません。正直このマンションより、上牧マンションの方が、静かで品がある。ミスったかも？? と、最近考えてしまいます。

[576: 住民さんＣ]

ここの掲示板は活発だけど、
マンション内部の方専用のサイバーホームの
掲示板はあまり活用されていないのは何故だろう。
管理人さんはここ見ているのかな？

[577: 匿名さん]

管理員やコンシェルジュはこちらの掲示板をチェックされておられるそうです
ただ、匿名掲示板なので書かれたことに即対応するのは不可能かと

管理規約上ベランダでのタバコは特に禁止されていませんよ、あくまでもマナーの問題ですね

とりあえず目安箱に投書してください
理事会ではゆっくりですが検討はしてますよ
記名での投書は時間はかかりますが直接回答をされているはずです

皆さん理事に立候補されたらいかがですか
意思決定に直接参加するのはいいことだと思いますが

淀川側車路にてコーンを置きながらスケボーやってる家族には呆れました

[578: 匿名]

値引きと共に入居者の品位も低下してきたのかな

[579: 入居済みさん]

後から入居した者だけがマナーが悪いのでしょうか？
今後中古物件にしたり、賃貸にするケースが増える事もあると思うので様々な方々が住まわれるのではないでしょうか。
値引きなく高く買ったから常識があるとか品位があるとか意味がわかりません。
そんな高級物件には思えませんけど。

[580: 住民さんＡ]

>>577
スケボーのどこが悪いですか？

ここに、特定する様な書き込みをする、あなたに呆れました。(・・;)

[581: 住民さんＢ]

えー！スケボー乗ってエレベーターから降りて来てぶつかりかけて、それでも悪くない?しかも、通路平気で滑ってるし。親は注意しないし。そんな野放しのマンションありますか?

[582: マンション住民さん]

>>580
車路はあくまで通路であり遊び場ではないですよ。

それと自分たちの出す音が、結構各部屋まで聞こえてうるさいの気が付いていますか？

子供のことですし多少うるさいぐらいで、細かいことは言いたくありませんが、
「どこが悪い。」と開き直るあなたにあきれます。

[583: マンション住民さん]

春頃から、淀川側車路でお子さんを遊ばせるパパさんママさんが増えましたね
ボール遊びのボールが車に当たっても、知らんぷり・・・
車路でスケボー、キックボード、一輪車をさせ、
年配者や妊婦さんに当たりかけても知らんぷり・・・

夕方は高層階でも「にぎやかだなぁ・・・（ため息）」と感じるほどなので
低層階、とくに1階の方はリビング前が保育園状態＆井戸端だとたまらないでしょうね
入居時から二年間くらいは本当に静かな環境だったので、
入居者が増えて活気づいてきたというよりは、マナーの低下を感じています

[584: 匿名さん]

20代ならまだしもおばさんの井戸端会議は醜いから
やめてくれ。

[585: 働くママさん]

マンション内で、スケボー乗ったり、ボール遊びしたり、どう思う?って、職場の友人と話ししてたら、『あかんやろ、常識や』です。ぶつかたら、どうするの？怪我して、ごめんなさいで、すみますか？年配の方も小さなお子さんも、住んでます。
このマンションオカシイです。マナー最低です。本当に残念。マンション通路スケボー走って、その横に親もニコニコ歩いて姿を見て呆れた。

[586: マンション住民さん]

1階でエレベーターを待っていたら、降りてくるエレベーターからガーンガーンという音。
そして出てきたのはスケボーに乗った小学生。
やっぱりマンション内はスケボーは禁止に。

[587: マンションをあけてる住人さん]

独身で購入したのですが、冬まで別の土地に仕事に来ています。
宅配便が届いているようで、コンシェルジュさんか管理人さんに連絡を取りたいのですが、電話番号とか公開されてませんでしょうか。
毎月末には一度でも帰ろうかと思うのですが、それまで宅配ボックスに預かってもらえたしたっけ？

どなたか情報をお持ちの方、よろしくお願いいたします。

[588: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[589: 住民さんＤ]

スケボー禁止でしょう。管理人さん、しっかり注意して下さい。m(__)m

[590: 587]

大京の担当者に連絡したところ、教えて頂きました。
スレ汚し失礼しました。

[591: マンション住民さん]

マナーの低下、同感です。
先に入居したから品位があるとは思っていませんが…。

ほぼ入居開始と同時にこちらへ引っ越しましたが、
はじめの二年は、驚くようなこともなく、
顔を合わす方々とも気持ちよく挨拶を交せ、快適でした。

住民が増え、挨拶すらしようとしない方々も多くなっていて、
なんだか残念です。

[592: マンション住民さん]

当初より１年後、片手以上の値引きで購入した者です。
小さな子を持つ親として周りには気をつけようとは思いますが、私もあなたも子供時代がありました。そういう意味では周りが見えない頃があった私もあなたも、同じ下品な人間かもしれませんね。
子供時代の、ボール遊び、楽しかったなー。
目くじらをたてすぎず、席を譲るがごとく、少しおおらかな目で、時にはまわり道をするぐらいの大きな心、もちたいなー。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし、マナーが低いやら下品やら…。お前だけのマンションちゃうぞ!!
何で後から入居者がどうやら言われなあかんのや!!
売り出しから価格を見てて、上手く交渉して、値引きして、買っただけや!!

[594: 住民さんＤ]

値引き無し、有り、とマナー低いは関係ないと思います。そう、お前だけのマンションではないからこそ、ルールは守りましょう！お年寄りから小さなお子さん、妊婦さん、体の不自由な方。沢山の方が住んでます。　

[595: 入居済みさん]

比較的あとで入居したものですが、「あとから安く買った人が増えたからマナーが悪い」と言われると、
気分はよくないです。
初期から入居しても、マナーを守れていない人もいるはずです。
いつ入居したかは関係なく、マナーを守るのは当然でしょう。

値引きしたから、、、あとから入居したからと争うのは無意味だとは思いませんか。

諸事情があってこのマンションを売りにだしたり、貸したりしなきゃいけない人もそろそろ増えてくると思うので、
このマンションを検討している方がこの掲示板を見る機会も増えてくると思うんです。
そんなとき、マンション内でこんな争いをしているのを見ると、住みたいとは思わないでしょう。
雑草がボーボーよりも資産価値を下げるのは、こういう低レベルな争いではないでしょうか。

縁あって同じマンションに住んでいるんです。
お互いマナーを守って、気持ちよく暮らしましょうよ。

[596: 契約済みさん]

いや、雑草ボーボーは絶対に認められんぞ。
管理会社甘やかして何の意味がある？

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後入居が悪い、子供が悪い、マナーマナーとお前何様や!
もっと優しくなれ！

[598: マンション住民さん]

なにか意図があって住民同士を争わせたい人がいるみたいですね。
スルー推奨。

[599: ﾏﾏさん]

マナーが悪い人を特定するような、また値引後入居者のせいにするような、そんな書き込みをした方達が、子供達以上に一番マナーが悪いような…。そんな気が…。そんな気が…。

[600: 住民さんＥ]

そうだ、子供専用の遊び場、作っちゃいましょう。だって、私も隣のあなたもその隣のあなたも子供だったんだから。懐の大きな大人達に育ててもらったんだもん。私も、そうなりたい。

[601: 匿名さん]

住民同士を争わせたいというか、もともと争っていたのでは。
争うのをやめましょうと書いてあるだけだと思いますが。

雑草ボーボーはなんとかしてほしいですけどね。

子供が遊べる場所を作れたら問題はましになるかもしれませんね。
昔よりも遊べる場所が減っているので、今の子供はかわいそうな気もします。

[602: 匿名さん]

普通に堤防で遊べばええのちゃうの？？？

[603: 住民さんＤ]

私にも、子供がいます。男の子です。
きっと、余りにも目に余ったので、色々苦情が出たと思いますが。スケボー乗ってエレベーターから
いきなり出て来たら待ってる人は、びっくりするでしょうね。。なので、ぶつかって怪我でもしたら、大変ですよね。

さすがに、通路をスケボー乗って走ってるのを見掛けた時、あれは、危ないと思いましたよ。

家の子してないか、心配になり、やってはいけない事とし注意してます。
激しい遊びは、堤防で遊びなさいと、最近言ってます。

[604: 契約済みさん]

堤防で遊べばいい！タバコも堤防で気持ちよく吸えばいい！
はい、解決です。雑草問題は解決しないけど…。

[605: マンション住民さん]

私は結構暇なので、雑草ぐらい時々抜いてもいいのですが、どれが雑草なのかよくわからない。

[606: 匿名さん]

安かろう悪かろうの管理会社だったことが
判明しましたね！
さてまた他の管理会社から見積りとって
変更手続きしましょうか。

[607: 入居済みさん]

安さをとるか、丁寧さをとるか、どちらかですよね。どちらもほしいけど、そんなうまい話ないですよね!!
皆さんの総意で安さをとったんですよね。また総意を取り直すのも難しいし、現実的に今のところに、頼んでみるのが得策かな？

[608: マンション住民さん]

ここでいろいろ議論されてますが、
ここで言ってても仕方ないと思いませんか？

管理会社変えるのにどれだけの労力がいるでしょうか。
簡単な話ではありません。

前の管理会社も、植木の手入れ、雑草がひどくてもほったらかし、
定期的なメンテナンスだけで、汚くてもそのまま。
夏なんかひどかったです。常々の報告連絡が上に全然されていない。
決定事項もすぐに対応されない。たいがいだったと聞いてますし、
そう感じたことが多々ありました。
金額だけで決めたわけじゃないと思います。
実際、管理会社を変更されるときに、プレゼンを聞きにきた住民の方、
どれだけいるでしょうか？ほとんどいなかったと聞いています。

本当に反対意見があったり、困ったことあれば、きちんとした形で
報告するのがいいと思います。

ここで議論するより、みなさん理事会に立候補して、直談判してください。
理事会だって、ボランティアでやっていただいています。
一生懸命やられているのは、一部の方だけです。

みなさん一生懸命していただけるのであれば、
是非立候補して、いいマンション作りに協力していきましょうよ！

[609: 匿名さん]

ま、２ｃｈと似たようなもんだから
かきっぱで終わりっしょ
建設的な意見が理事会に出されたのは聞きませんね

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雑草もたばこも理事会にでたやん？
否決されたけど。

[611: kanashii]

物事の本質をわかってない人の書き込みにまどわされないで下さい。
初期入居だろうが後期入居だろうがお互いに思いやって気持ち良く住みたいと思わないんでしょうか？
とても残念です。

[612: 匿名]

物事の本質をわかってない人？
またそのような言い方(*_*)

[613: 匿名]

その言い方が悲しい。とても残念です。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本質か、、すごいうえから目線やなあ。
何だかなあ

[615: マンション住民さん]

本質といえば、スケボーにのってエレベーターからおりてくるのが危ないという話はどこかにいってしまいましたね。

それはやはり危ないので、目撃した人が理事会に問題提起するべきでしょう。

いつ入居したかという話は関係ないですよね。

[616: 入居済みさん]

目撃した人が直接、子どもに注意していいと思います。

[617: 住民さんＤ]

本当は親がきちんと言わないと。スケボーやキックボートを乗ってマンション通路を走ってるのに出くわすとガッカリです。。友人のマンションへ遊びに行ったけど通路スケボー乗って走ってる子供なんかいない。もし、ぶつかって怪我さしたら、親の責任になりますよ。この前ニュースで、小学生五年の子供がお婆さんにぶつかって、半身不随になって、一億円の賠償金支払い命令を親が払う事になりました。親が注意を怠ったとかで。
未成年の場合は親の責任ですよね。

投書箱に入れた方が良いね。所で投書箱ってありましたか？

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雑草の件もどっかにいった。

[619: マンション住民さん]

目安箱は管理事務室のポストに投函です。

[620: 住民さんＣ]

植栽維持が行われるようですよ
掲示板にでてました

[622: 住民さんＢ]

購入希望者の有無のタイミングによりますが、私的意見ですが、あと３本マイナス位が相場だと思います。

[624: 住民でない人さん]

2SLDKなんていらないでしょ

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽維持いいね

[626: マンション住民さん]

また鐘の音がきになり始めました。
昨日は夜2時頃なってました。

去年ほどひどくないけど、朝5時、6時や夜11時頃には
必ずと言っていいほど鐘の連打が聞こえてきます。

なんとかしてほしいね。

[627: 住民さんＤ]

窓開けて寝てますが、、夜中なのに中庭で大きな話声がして最近目が覚める。夜中は声が響くので止めて欲しい。寝れません。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽維持やってます？

[629: 住民さんＡ]

今日は入口のライオンがいるあたりまできれいになっていました。
植栽維持、最近はけっこうがんばってるなーと思いますよ。
この掲示板では散々たたかれていましたが。。。

[630: 入居済みさん]

今日ずっと植栽やってますよ！

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽やってるんですね？
パティオや自転車置場あたりは昨日は草ボーボーだったので。管理費上乗せしてでも美観維持はしてもらいましょうよ。ライオンズGardenなんだから。

[632: 住民さんＢ]

管理費上乗せはちょっとなあ・・・

[633: 住民ＯＬさん]

マンション車出入り口の道、狭くて危ない。道路も車バンバン通って危ないし、狭いし、、。書いても無駄だけど何時も思います。事故起こさないようにしなくては。。

[634: 入居済みさん]

高層階ですが、よくベランダから蚊が入ってくる気がします。
皆さんも刺されますか？

[635: マンション住民さん]

高層階ですが、蚊は全く入ってきませんね
（一応、網戸にスプレタイプの虫除けなど、対策はしています）
ただ、エレベーターから人と一緒に侵入してくるようなので
家族全員、ドアの前で衣服を軽くはたいてから家に入るようにしています
いま、ベランダにやってくるのはコガネムシですねー
ひっくりかえってバタバタしているので子供が救助しています（笑）

[636: 入居済みさん]

そうですか。
我が家はよく家の中で刺されて困ってます。
茶色の蚊？みたいなのがよくいます。

[637: マンション住民さん]

清掃の方って、どの辺を掃除されてるんでしょう?
駐車場は範囲外なんでしょうか?
落し物らしきタオルとぬいぐるみが放置されてるのが気になります。
明日もそのままだったら、コンシェルに届けようかな。
やっぱり清掃業者は前の方が良かったと思います。

[638: マンション住民さん]

茶色の蚊といえば、夜行性のアカイエカですかねぇ。
あんまりすばしっこくなく、油断しているうちに刺される、みたいな。
刺されるとめっちゃかゆいですよね～。
ベランダに水気があると蚊が寄ってくると聞いたので、
うちは雨の後、排水溝付近に水がたまったりしてないかチェックしたり
植木鉢の受け皿の水をこまめに捨てたりして、気をつけています。

[639: 入居済みさん]

夜行性の蚊ですか。
我が家は植木鉢もあるし、子どもがベランダプールをしてるので水を夜に捨てたりしてたのでそれで蚊がよってきてたのかもしれませんね。
これからは明るいうちに水を捨てたいと思います。
ありがとうございました。

[640: マンション住民]

毎日暑すぎますね。
ここのマンションお子さんが多い割には、近所であまり遊んでいませんね。
皆さんどこで遊んでいますか？
うちは暑すぎて家で遊ばせてばかりです。。。

[641: 入居済みさん]

総会参加者はごく少数。
住人は出欠届けすら提出しない人が多い。
マンションの理事会運営もやりにくいでしょうね。

でも理事会に出席しない人もいると聞きます。
これではね・・・・。

[642: マンション住人]

出欠届の提出状況を御存じなんですか？
関係者の愚痴なんですかね・・・・。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションのお向かいに私立保育園の新設が決定、来年度には開園予定と島本町が発表。
マンション周辺が便利になりますね。
しかし、子ども達が通るのには前の道、あきらかにスビード違反な車が多い、事故起こす前に取り締まりして欲しい。

[644: マンション住民さん]

駅までの道も広げてもらえたらいいですね。

[645: マンション住民]

保育園うれしいです！
しかし、まだ申請とかの段階とか？
来年度まで間に合いますかね？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園の件はどこに書いていますか？ホームページ見てもわからなかったです。
向かいというと、駐車場があるとこですね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>646さんへ
島本町議会で公表されましたようです。

私は島本町議員のひらのかおるさん、とだやすこさんの活動日誌などから知りました。
ここにリンクははりませんが、詳しく載っていましたので検索してみて下さい。

高浜公園に隣接する農地と駐車場の場所に出来るようです。

[648: 住民ＯＬさん]

道広げて欲しい。歩行者の歩く道も狭いし、歩行者が歩いてる時、対向車が来たら止まって待つしかない。いつもの事だから待ってますが、そんなの関係なく突っ込んで来る車もあるから非常に危険だと思います。小さなお子様のいる人は十分気をつけて下さい。マンションが建って人も増えて交通量も増えてるのにあの道幅は狭すぎます。本当に危険です。

[649: 住民ＯＬさん]

車の出入り口でリモコンで開くのを待ってる方、扉が開いたとたん、車が出ようとしてる隙間を通って出入りするのは、止めて頂きたいです。非常に危険ですし、車の出入り口なのにやっと門が開いて出ようとしても、危なくて出れないので、なるべく、歩行者専用の出入り口からお願いします。急いで出る車もあるし、危ないです。

[650: マンション住民さん]

マンション前の道は広げない方がいいと思います。
あの道は枚方大橋までの抜け道になっていて飛ばして走る車が多いので、
周りの家を潰して歩道まで整備すれば別ですが、
道を広げて通りやすくなると安全面では絶対逆効果です。
むしろ走りににくくするために歩道の幅を段々に広げて配置するとか、
スピードを上げにくくする工夫が必要と思います。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑その通りだと思います。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.650さんに同意見です。
水無瀬の交差点からマンション側に曲がって来て、見通しが悪いのでゆっくり走行していると後ろからものすごい勢いで車やバイクが迫ってきます。
そして、マンションに入るためにウインカー出すと右から強引に抜こうとしたりする輩がいて大変危険です。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台風で暴風雨が凄いですね。
淀川もだいぶ氾濫しています。

[654: 入居済みさん]

今日５時頃、ベランダに出たらGOLF場は既に見えなくなっていた。！Σ(×_×;)!

[655: マンション住民さん]

スーパー堤防でよかった・・・

[656: マンション住民さん]

昨日見たゴルフ場が冠水した光景はかなり衝撃的だったけど
復旧作業は大丈夫なんだろうか？

週末空いてるからもし作業に人出が必要ならボランティアででも
手伝いたいけどどうしたら分からない

[657: マンション住民さん]

マンション内で習字教室をされている方がいると聞きましたが、
他にも何かお稽古事の自宅教室をされている方はいらっしゃいますか？

[658: マンション住民さん]

↑そのような目的でのマンション居室の利用は禁止されていませんでしたでしょうか？

[659: マンション住民さん]

お習字教室、本当にあるのですね。
以前、エントランスで小学生の男の子から「お習字教室に行きたいので、
一緒に入ってもらえませんか？」と言われ、「？？」と思いつつも
マンション内に入れてしまい、気になっていたのです。
しかし、やはり禁止ですよね・・・。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボランティアならいいでしょう。
商売はNG

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダからタバコの臭い入ってきませんか？
もしかしたら換気扇から出た煙が、強風ですぐ戻されて入ってきてるようです。ベランダで吸ってないのであれば仕方ないのですよね？
E棟高層階です。もしベランダ喫煙なのなら、ほんとにやめてほしいです。子供がむせていますので。
お願いします、マンション側も徹底してください。前はエレベーターにも貼ってあったのに‥

[662: マンション住民さん]

うちも朝晩臭ってきます。
うちはたぶんベランダだと思いますが。
本当に迷惑ですね！
駐車場に吸い殻が落ちていることもあるし、
喫煙者の方のマナーをもう一度考えて欲しいです。

[664: マンション住民さん]

お習字されてる方、お月謝いただいてらっしゃるそうですよ。ボランティアではなさそうですね。
マンション理事会に公表されてるんでしょうか。？棟の方らしいですけど・・・外部から来ている小学生が言ってました。

[666: 匿名さん]

お習字教室がOKならうちはカフェでもしようかな〜

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランキッチン借りてカフェしたらええやん
美味しかったらみんな買うかも。産直野菜売るのもいいかも、朝市みたいに

[668: マンション住民]

火事怖いですね。

[669: 入居済みさん]

火事あったのですか？この間消防車が来てましたが、、、。！Σ(×_×;)!見廻りですかねぇ？

[670: 主婦さん]

タバコの不始末？

[671: 入居済みさん]

推測で会話がつづいてますね

[672: マンション住民]

グランキッチンの片隅に新聞各紙を置いてくれて小さな読書スペースがあったら、
大人ももっと利用すると思う。

[673: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】