ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[474: マンション住民さん]

洪水対策かと思っていたのですが、どうでしょうか。

[475: 入居済みさん]

リバーサイド側の住人ですが、低層階だからか分かりませんが伐採を開始してから鳥の行き場所がなくなったからか…
バルコニーで糞をされるようになりました。
毎日、糞の掃除をしている気がします…
バルコニーには物干ししか置いてないのに、泣きそうです(T ^ T)

[476: マンション住民さん]

ちょっと場所が違いますが、こんな情報も。
http://www.hira2.jp/archives/50320428.html

最終的にきれいになれば良いですが、
キャタピラーの跡が今は汚いですね。

[477: マンション住民さん]

大京は知っていたのでしょうか？
営業マンには、野鳥がたくさんいてリゾートホテルみたいでしょ？とか言われてたのに…
残念でなりません。

[478: マンション住民さん]

https://www.yodoriver.org/lounge/qa/goiken_detail.php?id=982&mode=chis...

結論ぽいですね。
（ブラウザで危険なサイトの様な扱いを受けますが、とりあえず無視すれば見れます）

・水無瀬ゴルフ場付近の工事について
2013年01月30日(水)三島郡島本町/主婦
堤防沿に住まう者です

水無瀬ゴルフ場付近の川沿いの木々を伐採しているようですが、どういった工事なのでしょうか？

定期的に行われるものですか?
目的等教えていただけますか?
なにか建設される予定でしょうか

木立の風景が好きだったので少し残念に思っています。
ご回答よろしくお願いします。




2013年02月01日(金)
ご質問ありがとうございます。
　淀川河川事務所が管理します河川におきましては、近年、樹木（竹）等が著しく繁茂しております。
　その結果、樹木群は河川内の流水阻害を引き起こし、洪水時の水位上昇、堤防沿いでの高速流の発生を招く恐れが生じています。
　また、洪水時に樹木が流されると流木となり、橋梁で閉塞し、せき上げを引き起こす恐れも生じます。
　そのため、適正な河川管理の観点から、樹木の繁茂状況を見ながら計画的に河川内の樹木伐採を実施しています。
　なお、ご質問にありました、「何か建設される予定」につきましてはありません。
　
　樹木伐採にあたりましては、住民・住民団体（NPO等）、学識経験者の意見も伺い、生物の生息・生育・繁殖環境に配慮して実施しておりますが、今後とも更なる河川環境への配慮に努めて参りたいと考えています。ご理解をお願いいたします。

[479: 住民さんＡ]

伐採した方が良いな。
虫が少なくなったし散歩も快適。
鳥は知らないけど。

[480: 住民さんB]

どうせならゴルフ場の拡張もしたらいいのに。そしたら管理された緑になって、数年後にまた伐採されることはないんでは？

しかしやることが極端だなあ

[481: 匿名さん]

オラはゴルフ場の拡張には反対だ。川辺の緑と川の流れを楽しみたい。

[482: 匿名]

ゴルフ場じゃなくて　スーパー堤防では？
スーパー堤防の拡張作業はこの物件のチラシで謳ってた

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパー堤防は昔の公団のバラマキ計画だったが、金がかかりすぎるので頓挫。
やるとしても堤防よりこっちの民家側、川沿いは計画外ですよ。

[484: 契約済みさん]

マンション出入口狭い。車が入って来るのに自転車が横並びで連なって車の出入口を塞ぎ、更に別の自転車が車の前を横切り、小さなお子様も、走ってくるし。あの、出入口は車が入って来るので、皆にも気を付けて通って欲しいです。

[485: マンション住民さん]

484さん

基本ラインにおいてあのゲートは車専用だと徹底しないとダメかもですね
歩行者自転車は自動ドアのところを通るようにしないと危ないかもしれません
理事会になげかけてみます

[486: 契約済みさん]

事故が起こってからでは、遅いので何卒宜しくお願い致します。m(__)m

[487: 入居済み住民さん]

狭くて歩行者がいる方が車が気をつけて減速するし、いいと思います。事故が怖いと認識のある車は大丈夫だと思います。それより広くして、猛スピードで来られる方が怖いです。

[488: マンション住民さん]

駐車場にて車上荒らし発生
みなさまご注意を

[489: 匿名さん]

えっ？そうなんですか？油断してました、、、。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日は高槻の河川敷で鵜殿のヨシ原焼きです。

[491: 住民]

No.490さん、情報ありがとうございます～

[492: マンション住民さん]

今日大阪梅田に建設予定のマンション販売会社から突然携帯に電話かかってきたぞ！！
いわいる高所得者向け、投資用などのマンションで自分の携帯番号や年収などの情報が絶対大京から
漏れてるに違いないわ！！ホント腹立つね！！

[493: 匿名]

皆さん、布団はどうやって干してますか？
干してないですか？

[494: 住民]

うちでは物干し竿に普通に干してます。
決して外側に垂れ下げて干してはだめですよ。
落ちたら大事故です。
上階からのものが落ちて１階の方が被害に合われてるようなので、
どんな薄いものでもベランダに干しましょうね。

ステンレスの布団干しで干してるご近所さんいますよ。

[495: 匿名]

ありがとうございました。
下には落とさないようにベランダの中で干します。

[496: 入居済みさん]

このマンションの壁の鉄筋にはダブル配筋が施されてないみたいだけど耐震性には影響ないのでしょうか？
少し心配です。

[497: 入居済みさん]

不動産取得税の請求書が来ました。
建物は０ですが土地が5万円弱。
みなさんもそれぐらいでしたか？

[498: 入居済みさん]

NO497です。
役所に問い合わせて０になりました。
よかったー。

[499: 入居済みさん]

19時過ぎてるのに中庭で遊ぶ子供達がうるさくてしゃーない

[500: 入居済みさん]

質問です。
最近入居した者ですが、今日レンジフード専用フィルターの営業さんが来ました。
皆様はフィルターを買って取り付けてますか？
一枚、3400円はお手頃ですか？

[501: 匿名さん]

高い
コーナンで買う
セールスお断りマンションじゃなかった？

[502: 匿名さん]

フィルターお試しで一個ただでくれって言ったらくれましたよ。元々原価なんて安い物だし。3400円は高いですね。

[503: 入居済みさん]

引っ越して二年立ちます。今日ベランダにひび割れがあり、びっくりした。まだ、住んで二年しか立ってないのに。m(__)mこないだの一斉点検では、気付かなかった。(＞＜*)ノ~~~~~　母が気付いた。大京に電話したら良いのかな？もしかして、有料？

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もちろん無償です。
すぐ来い！と強く言ってください。
丁寧に言うと後回しにされます。

[505: 入居済みさん]

了解です。m(__)mありがとうございました。すぐに、電話します。

[506: マンション住民さん]

たった二年でベランダにひびが入るって、コンクリートの素材が悪いのか施工に問題があるってことでしょうか？
この地震が多い時期に心配ですね。

[507: 入居済みさん]

ベランダのひび割れって、どの辺にですか？
我が家も調べてみます。

[508: 入居済みさん]

ベランダ出入り口の真上。20センチぐらいの長さです。

[509: 匿名さん]

ひび割れはやばいなあ。

管理会社変わるからかわからんが、最近植木類の手入れやってないよね？雑草はえまくりだし。

[510: 入居済みさん]

ホント、雑草多いですね。

[511: 匿名さん]

この前の地震でヒビ入ったようなので有償修理です。
と言われたりして…

[512: 入居済みさん]

最近越してきたんですが、スカパーHD契約してる方っていませんか？
アンテナを付けちゃダメってことだったので困ってます。

[513: 入居済みさん]

　４月頃、玄関扉内枠の塗装にひび割れができ、一部剥がれてきました。
同様の状態になったお宅はありませんか？
また、すでに補修されたというケースがありましたら、どの様に対処され
たか教えてください。
宜しくお願いします。
　内枠はたしか専有部分だと思うので、有償でしょうか・・・　

[514: 入居済みさん]

この時間に駐車場4Fでピーピークラクション鳴らしとるのはなんなんだ…。

[515: 入居済みさん]

朝6時と朝7時、夜も？鉦ならしてるねー。
去年ほどは気にならないけど。その時間は勘弁して欲しいわー。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランリバー祭、役員、スタッフの皆さんありがとうございました。
お天気もよくよい日でしたね、賑やかで子どもと一緒に楽しく過ごせました。

[517: 住民]

役員の方々、本当に暑い中お疲れ様でした！

おかげさまで、楽しませていただきました。

また来年も楽しみにしています。

[518: 入居済み住民さん]

深夜クラクションの音が鳴り響き何事か?と、外に出ました。30分ぐらい鳴り響いてました。凄くうるさかった！皆さんは大丈夫でしたか？

[519: マンション住民さん]

雑草気になってました。
エントランスから自転車置き場の方とかひどいですよね。
以前は雑草どころか、通路に小石ひとつ落ちてないような状態だっただけに
なんだかなぁ…と思ってしまいます。
これってどこかに投書したら改善されるものなのでしょうか。

[520: 入居済みさん]

グランリバー祭は家族で楽しませて頂きました。ありがとうございました。
クラクションは自動車のセキュリティーが作動してましたね。誤作動なのかとうかはわかりませんが、ある意味関係なくても車上荒らしは逃げそうです。空き駐車場を利用してバイクの駐輪場にするといったアンケートがあったと思うのですが、その件についての経過をご存知の方いっらっしゃいませんか？

[521: 入居済みさん]

堤防で蛇を見た。(＞＜*)ノ~~~~~皆さん気をつけて！子供たち、草むらに入らないように！

[522: 匿名さん]

ここNHK受信料未納者多すぎ

[523: 入居済みさん]

蛇はどのあたりにいたのですか？
苦手なので、みたくないなー*_*