ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[461: 匿名さん]

ゴルフ場を18Hに増設するんじゃない？
もしくは自民党にかわってからの公共工事ラッシュのはしりかな。

[462: マンション住民さん]

マンションからの景色が悪くなってしまった。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

淀川をまたぐ高速道路作るらしいけど、その関連だと嫌だな、景観は変わらないで欲しい

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大京からのお詫びがポストインされてた。一部抜粋↓
「業務とコミュニケーション強化」
・パン試食会
・業務用コピー機とパソコン追加導入
会社変えたくなりますね、こりゃ。

[465: マンション住民さん]

深夜に聞こえてくる音が不快で寝付けません。
同じような音で悩んでいる方、音の正体に思い当たる方はいらっしゃいませんか？

階下の方から重低音が聞こえてきます。
振動音ではなく、空気を伝わってくる音です。
数日前から聞こえるようになりました。

ベッドで寝ていますが、床に耳をつけると、音はもっとはっきりと聞こえます。
音がするのが大体22時～2時の間なので、人が立てる音なのだと思います。
説明が難しいのですが、敢えて例えるなら、重い引き戸を開閉する音、のような・・・
しかし、決して乱暴に開け閉めしているような音ではありません。
あくまでも、ゆっくりとひきずるような、重い音です。
数秒聞こえては消え、また暫くして聞こえて消える・・・という状況です。

振動がないので、引き戸ではないだろうと思うのですが、
私の部屋には引き戸がないので、音の具合を調べるわけにもいきませんし、
仮に引き戸が原因としても、果たしてそれが他所の部屋にまで聞こえるような
構造なのか？と疑問です。

音が数日前から聞こえるようになった、というのも解せない点です。
新しく引っ越してきたようなご家庭はありません。
今まで聞こえなかった音が聞こえるようになったのですから、
どこかのお宅の生活リズムが変わったのかもしれませんし、
リフォームしたとも考えられますが。

ちなみに私は1人暮らしで、その音を誰かに聞かせたことはありません。
日中は仕事で留守にしてますのでわかりませんが、日曜日は聞こえません。
ただ、試しに別の部屋で寝てみたところ、その音はまったく聞こえませんでした。

また、ここに越してくる前もマンション住まいでしたので、集合住宅の性質上
生活音が聞こえてくることは理解しています。
音の正体が不明なだけに不快感が募ります。

あやふやなことばかりで、皆様のお考えを拝借するには情報が足りませんが、
もし音の正体に思い当たる方がいらっしゃれば、ぜひ教えてください。
宜しくお願いします。

[466: 住民]

困りましたね。。。

何棟ですか？

うちはA棟ですが聞こえたことはないです。

一体なんなんでしょうか。。。

[467: マンション住民さん]

川沿いの工事、毎日木をバサバサ切っていますね。。。
森林伐採してゴルフ場拡張なんて、時代遅れな話だ。
完売するまで大京が工事をストップさせていたとしたら、かなりあくどいなー。

[468: 匿名さん]

ゴルフ場なん？

[469: マンション住民さん]

これでスズメバチやカメムシが来なくなるのなら嬉しい・・・。

[470: 匿名]

スズメバチなんてこのへんにいるのですか？
昨年暮れにこちらに引っ越したので夏場の虫事情がわからず…
教えて下さい！

[471: マンション住民さん]

カラス対策（巣作り防止）と、風のうわさで聞きましたけど

[472: 入居済みさん]

ゲートのリモコンを忘れた奴がずっと何もしないまま後ろの車（私）に開けてもらおうとしてて、普通リモコン忘れたら自分で降りてインターホン鳴らすとか、後ろの車にお願いしてまず自分が動くのが当たり前なのにそいつは一切何もしなかったので、
こっちもワザと開けずにしばらく様子見てたら、結局そいつはいつまで経ってもただ車で待ってるだけだった！ おかげで二台、三台と後続車が渋滞しクラクションが鳴る始末。最後は私がリモコンで開けてやったけど、お礼もなしにそのまま駐車場に行きやがった。こんなマナーも知らない奴が居るんだよねーf^_^;) 車種とナンバー覚えてるから次会ったらここで公開でもして良いかな？( ^ω^ )

[473: 匿名さん]

カラス対策にしては範囲がせまいですよね。
それならもっと広範囲で伐採しないと意味がない気がするんですが。
いつになったら真相がわかるのか？？

[474: マンション住民さん]

洪水対策かと思っていたのですが、どうでしょうか。

[475: 入居済みさん]

リバーサイド側の住人ですが、低層階だからか分かりませんが伐採を開始してから鳥の行き場所がなくなったからか…
バルコニーで糞をされるようになりました。
毎日、糞の掃除をしている気がします…
バルコニーには物干ししか置いてないのに、泣きそうです(T ^ T)

[476: マンション住民さん]

ちょっと場所が違いますが、こんな情報も。
http://www.hira2.jp/archives/50320428.html

最終的にきれいになれば良いですが、
キャタピラーの跡が今は汚いですね。

[477: マンション住民さん]

大京は知っていたのでしょうか？
営業マンには、野鳥がたくさんいてリゾートホテルみたいでしょ？とか言われてたのに…
残念でなりません。

[478: マンション住民さん]

https://www.yodoriver.org/lounge/qa/goiken_detail.php?id=982&mode=chis...

結論ぽいですね。
（ブラウザで危険なサイトの様な扱いを受けますが、とりあえず無視すれば見れます）

・水無瀬ゴルフ場付近の工事について
2013年01月30日(水)三島郡島本町/主婦
堤防沿に住まう者です

水無瀬ゴルフ場付近の川沿いの木々を伐採しているようですが、どういった工事なのでしょうか？

定期的に行われるものですか?
目的等教えていただけますか?
なにか建設される予定でしょうか

木立の風景が好きだったので少し残念に思っています。
ご回答よろしくお願いします。




2013年02月01日(金)
ご質問ありがとうございます。
　淀川河川事務所が管理します河川におきましては、近年、樹木（竹）等が著しく繁茂しております。
　その結果、樹木群は河川内の流水阻害を引き起こし、洪水時の水位上昇、堤防沿いでの高速流の発生を招く恐れが生じています。
　また、洪水時に樹木が流されると流木となり、橋梁で閉塞し、せき上げを引き起こす恐れも生じます。
　そのため、適正な河川管理の観点から、樹木の繁茂状況を見ながら計画的に河川内の樹木伐採を実施しています。
　なお、ご質問にありました、「何か建設される予定」につきましてはありません。
　
　樹木伐採にあたりましては、住民・住民団体（NPO等）、学識経験者の意見も伺い、生物の生息・生育・繁殖環境に配慮して実施しておりますが、今後とも更なる河川環境への配慮に努めて参りたいと考えています。ご理解をお願いいたします。

[479: 住民さんＡ]

伐採した方が良いな。
虫が少なくなったし散歩も快適。
鳥は知らないけど。

[480: 住民さんB]

どうせならゴルフ場の拡張もしたらいいのに。そしたら管理された緑になって、数年後にまた伐採されることはないんでは？

しかしやることが極端だなあ

[481: 匿名さん]

オラはゴルフ場の拡張には反対だ。川辺の緑と川の流れを楽しみたい。

[482: 匿名]

ゴルフ場じゃなくて　スーパー堤防では？
スーパー堤防の拡張作業はこの物件のチラシで謳ってた

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパー堤防は昔の公団のバラマキ計画だったが、金がかかりすぎるので頓挫。
やるとしても堤防よりこっちの民家側、川沿いは計画外ですよ。

[484: 契約済みさん]

マンション出入口狭い。車が入って来るのに自転車が横並びで連なって車の出入口を塞ぎ、更に別の自転車が車の前を横切り、小さなお子様も、走ってくるし。あの、出入口は車が入って来るので、皆にも気を付けて通って欲しいです。

[485: マンション住民さん]

484さん

基本ラインにおいてあのゲートは車専用だと徹底しないとダメかもですね
歩行者自転車は自動ドアのところを通るようにしないと危ないかもしれません
理事会になげかけてみます

[486: 契約済みさん]

事故が起こってからでは、遅いので何卒宜しくお願い致します。m(__)m

[487: 入居済み住民さん]

狭くて歩行者がいる方が車が気をつけて減速するし、いいと思います。事故が怖いと認識のある車は大丈夫だと思います。それより広くして、猛スピードで来られる方が怖いです。

[488: マンション住民さん]

駐車場にて車上荒らし発生
みなさまご注意を

[489: 匿名さん]

えっ？そうなんですか？油断してました、、、。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日は高槻の河川敷で鵜殿のヨシ原焼きです。

[491: 住民]

No.490さん、情報ありがとうございます～

[492: マンション住民さん]

今日大阪梅田に建設予定のマンション販売会社から突然携帯に電話かかってきたぞ！！
いわいる高所得者向け、投資用などのマンションで自分の携帯番号や年収などの情報が絶対大京から
漏れてるに違いないわ！！ホント腹立つね！！

[493: 匿名]

皆さん、布団はどうやって干してますか？
干してないですか？

[494: 住民]

うちでは物干し竿に普通に干してます。
決して外側に垂れ下げて干してはだめですよ。
落ちたら大事故です。
上階からのものが落ちて１階の方が被害に合われてるようなので、
どんな薄いものでもベランダに干しましょうね。

ステンレスの布団干しで干してるご近所さんいますよ。

[495: 匿名]

ありがとうございました。
下には落とさないようにベランダの中で干します。

[496: 入居済みさん]

このマンションの壁の鉄筋にはダブル配筋が施されてないみたいだけど耐震性には影響ないのでしょうか？
少し心配です。

[497: 入居済みさん]

不動産取得税の請求書が来ました。
建物は０ですが土地が5万円弱。
みなさんもそれぐらいでしたか？

[498: 入居済みさん]

NO497です。
役所に問い合わせて０になりました。
よかったー。

[499: 入居済みさん]

19時過ぎてるのに中庭で遊ぶ子供達がうるさくてしゃーない

[500: 入居済みさん]

質問です。
最近入居した者ですが、今日レンジフード専用フィルターの営業さんが来ました。
皆様はフィルターを買って取り付けてますか？
一枚、3400円はお手頃ですか？

[501: 匿名さん]

高い
コーナンで買う
セールスお断りマンションじゃなかった？

[502: 匿名さん]

フィルターお試しで一個ただでくれって言ったらくれましたよ。元々原価なんて安い物だし。3400円は高いですね。

[503: 入居済みさん]

引っ越して二年立ちます。今日ベランダにひび割れがあり、びっくりした。まだ、住んで二年しか立ってないのに。m(__)mこないだの一斉点検では、気付かなかった。(＞＜*)ノ~~~~~　母が気付いた。大京に電話したら良いのかな？もしかして、有料？

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もちろん無償です。
すぐ来い！と強く言ってください。
丁寧に言うと後回しにされます。

[505: 入居済みさん]

了解です。m(__)mありがとうございました。すぐに、電話します。

[506: マンション住民さん]

たった二年でベランダにひびが入るって、コンクリートの素材が悪いのか施工に問題があるってことでしょうか？
この地震が多い時期に心配ですね。

[507: 入居済みさん]

ベランダのひび割れって、どの辺にですか？
我が家も調べてみます。

[508: 入居済みさん]

ベランダ出入り口の真上。20センチぐらいの長さです。

[509: 匿名さん]

ひび割れはやばいなあ。

管理会社変わるからかわからんが、最近植木類の手入れやってないよね？雑草はえまくりだし。

[510: 入居済みさん]

ホント、雑草多いですね。