ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[41: 契約済みさん]

入居説明会の案内、私には来ませんでした。
これって、手違いなんでしょうか・・・？

結局、事後報告なかんじの資料が届きましたが、これって・・・？
駐輪場やらの抽選会の案内も来ましたが、ど平日ですね・・・

どうしよう～

[42: Ｐ]

手違いでしょうねぇ
バシバシ文句いうべし！

って言っても、中身なかったから大丈夫！！！
時間の無駄でしかなかったよー
資料あれば十分だわさ
抽選は。。。
行っても一緒でしょ

それよか内覧会の期日指定時間指定がむかつくわ

[43: 匿名]

大京は購入後顧客満足度ワースト1位、とにかく売ることが第一なので、問題と思うなら契約前に交渉して解決を図るほうが良いでしょう。
http://www.a-lab.co.jp/research/press100205.html

[44: 契約済みさん]

大京はデベロッパーとしてのマンション提供数が一番多いので、顧客満足に関する批判も相対的に多くなるのでしょうね。

今後対応が本当に悪いようであれば管理組合通じて、いっていかないといけないですね。

[45: 契約済みさん]

駐車場の幅、１９０ｃｍと２１０ｃｍでの２０ｃｍ差、長さの幅（何ｃｍ差だっけ？？今、手元に資料ないので）と１階から屋上と優先順位をどちらに置かれます？他に値段順位もあるかぁ・・・。皆さんは何を基準にされます？

[46: 契約済みさん]

＞45
屋根つきは絶対条件で、あとは価格優先でＨブロック（3F/月￥4000）を希望しました。
車が大きいので、190と210で広い方が選ぶべき？と私も悩みましたが、
主人がさほど変わらないというので、気にしないことにしました。
場所の希望までは出せないようなので、抽選に委ねるしかないですよね。

[47: Ｐ]

青空以外を希望する～

区画線ってどうなってるんでしょうね
ご覧になれたかたいらっしゃいます？

⊃　かな？
―　かな？

―　なら210のがありがたいかなぁ

[48: 契約済みさん]

－じゃないですかね。わかりませんが・・・

210はアルファードとかプラドとか大型車用だと思いますので、通常の車（ワゴン含む）は190でいいと思います。
多少狭いとは思いますが、仕方ないでしょう。
４Ｆ（青空）だけは除きました。

[49: 契約済みさん]

駐車場は、私も青空を避けた上で、価格優先で選択しました。
ただＨ，Ｅ，Ｃなどは区画が広く、棟毎に好みの場所がかなり変わる気がしますが
全く考慮されないのでしょうか？
自転車置き場に関しても、まあ考え方は人それぞれでしょうが、個人的には
極力、自分の住む棟の近くが良いように思うので、区画の割り方にはかなり疑問です。
先日の入居者説明会には、都合が悪く参加できなかったのですが、これらの点に関し
何か質問等は出ましたでしょうか？

※例えば、駐車場で同一区画でもＡ棟の方がスロープ側、Ｅ棟の方がＡ棟側になった場合に
　調整等が可能かどうか？

お手数お掛け致しますが、もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。

[50: 契約済みさん]

説明会ではその辺の説明は無かったと思います。
同一区画内で、数メートル居住棟に近いとか遠いとかはあるでしょうが、あまり意味が無いと思いましたが、
ただ、それぞれの考え方で設定された区画での優先順位がおありかと思います。現状では案内された基準で進めるしかないのではと思いますがどうでしょう？

[51: 契約済みさん]

ありがとうございます。
確かに戸数が多いので、個人が満足するような区画で分けての
抽選の場合は大京側が大変になっちゃいますね。
なので、基本、案内された基準で進めるというのは理解してますが
希望としては抽選で区画が決まったら、棟によって振り分けて欲しいなぁ～
って思います。

[52: 契約済みさん]

ローンの金銭消費賃借契約に関してですが、
みなさん何か連絡ってきてます？？
ほんとに７月末までなんですか？？

[53: Ｐ]

>>52
いつ契約されたかは存じませんが
ローン相談会はいかれました？また事前審査は受けられましたか？
まずは担当の営業にきかれてはどうでしょうか

わたしんとこは、とりあえず全ての案内はきてましたが。。。

７月末までに金銭消費貸借契約を結ばなくても構いません
あくまでも目安ですよん
７月末に契約してローンも契約なんてことは物理的に無理ですから

[54: 契約済みさん]

契約自体は半年程度？前に済ませております。
本審査も３ヶ月程度前にしましたが、その後特に大京からも融資先からも
何もなかったもので･･･。

とりあえず、融資先に問い合わせて次のステップに関して確認し
解決しました。７月末までというのは目安なんですね。
ちょっと安心しました。ありがとうございました。

[55: 質問ばかりですみません]

みなさんは、引越し業者は他社も考えて相見積もりとられますか？
また火災保険の案内も来ましたが、指定の商品だけなのでしょうか？
他社の検討も可能なのでしょうか？
あと、今日の抽選会に行った人っていますか？
区画線も　⊃　か　―　かも、少しだけ気になりますね。
カーテン選びのためにフロアサンプルも欲しいです。

私は引越しの抽選番号みたらショックなぐらい後ろの番号でしたが
そんなに売れてるんかなぁ？売れてるならいいけど。。。
もしくは1～556までを部屋毎に割り当てただけで欠番あり？
内覧会の日時に対しての戸数も変な感じでしたし、
やっぱり売れ具合にムラがあるってことでしょうか？

どっかに300ぐらい売れてるって聞いたと書いてありましたが･･･ほんとかな？

[56: Ｐ]

引越し業者→自力
火災保険→指定ではない。他社可。会社とかで付き合いあるならそっちのが安いかもしれない
フロアサンプル→フローリングはダイケン工業のオトユカファインⅡの別注品
　　　　　　　　畳は兵庫の植村畳
引越し抽選番号→２桁でした。勝手に割り振ってるから欠番の可能性あり
内覧会→余裕で日程変更可能（売れてない？）
売れ具合→謎ｗｗｗ
抽選会→いってません

以上わかることだけ！

[57: 質問ばかりですみません]

Ｐさん、ありがとうございました。

[58: 契約済みさん]

我が家も引っ越しは相見積をとる予定、火災保険も他社と比較中です。
見積提示されていた火災保険の内容を確認するだけでも、時間がかかったりと、何かと面倒です。。

引っ越しの抽選番号は、私も同様に驚きましたｗ
素直にけっこう売れてるのね、と真摯に受け止めましたが、
たしかに連番じゃないかもしれないですね。

ちなみに内覧会の日程は、Ｐさん同様、余裕で変更できました。

駐車場の抽選会は行けませんでした。。平日じゃ参加が限られますよね。。

[59: 契約済みさん]

私は引越し抽選番号、３００台後半でした。ショック！！

希望日程２５コの最後の方の日程になりそうで怖いです・・・・

火災保険は必要かどうかを悩んでます。契約してない人の比率ってどんなもんでしょうか？
保険かけるとなると、地震はどうするのかとか悩みますね。

あと駐車場抽選、どなたか行った人いたら状況教えてください。

[60: 契約済みさん]

そーいえば、25個の引越し希望日時も選択しにくかったなぁ。
日時セットで25通り書きたかったです。
夕方は嫌なのに･･･って方とかいるんじゃないですか？
あと9/30選んだら25個書けないですね。