ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[351: 匿名さん]

騒音主の部屋は
№345の通りです

やめるやめないは、確かに個人の判断なので、強制的にやめさせることは
不可能でしょう。
ただし共同住宅の性格からして、周りの住民に迷惑をかけているのは事実なので
（強制力はなうにしても）注意・指導の徹底は管理組合が行うべきと考えています。

あとは本人がどこまで配慮するかの人間性の問題になると思いますが。

[353: マンション住民さん]

去年まではそんな問題なかったのに・・・

気になりだすとかなり気になりますよ！

早朝の連続かんかんはやめてほしい！

おそらくD棟の端っこだな・・・

こーなりゃ直接言うか！

[355: 入居済みさん]

エレベーターにバルコニーでの喫煙はお控えくださいと貼紙がありますが、
そもそもバルコニーでの喫煙は禁止ではなかったのでしょうか?

[357: 入居者]

C棟上層階でも昨日の朝9時過ぎに初めて聞こえました。
そんなにうるさくはなかったですが、気にしだすとうるさく聞こえるかもしれませんね。

管理規約何度か中止されるよう要望を出して改善されないようなら
法の専門家を交えて然るべき対応もした方がいいと思います。

こういうことを放置すると住民モラルの低下にも繋がりかねませんので、
迷惑行為に対しては毅然とした対応が望ましいですね。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

信仰に必要な儀式の違いなので法的な対応は期待出来ません。これを禁じるのはお経やゴスペルを禁じることと同じです

[359: マンション住民さん]

はぁ・・・朝の６時にするから問題なんでしょ？

鉦の音自体はそんな大きないし・・

宗教問題とは思いませんね。

[361: 匿名]

一定以上の音の大きさなら宗教うんぬんでなく、選挙カーが音を出して良い時間帯くらいは許されて、それ以外は迷惑な時間とされると思います。
6時は起きてる人も入れば寝てる人もいます。
信仰ならどんな迷惑な音を出しても良いということにはなりません。

[362: 匿名さん]

あの音そんなに気になるかな。
神経質な人多いですね。

[363: マンション住民さん]

そーなんだよねぇ
微妙なんだよねぇ・・・

そんな目くじら立てるような音ではないからなー

いままで静かだったから余計目立つわなー

朝だけやめりゃ問題ないと思うけどな

[364: 匿名さん]

窓閉めてないのが、よくわからない点です。

近所だったら耐えられんかったかもしれん。

やはり近所に最低限の配慮はしてほしいですね。

[365: 入居済み住民さん]

鉦の音は中庭に面したC棟、B棟だと反響して結構大きな音で聞こえるようです。

音の大きさで言えば、蝉の鳴き声の方が充分うるさいはずなのですが、
あの無神経な鉦のたたき方とせめて窓を閉めてくれればもうちょっと音が小さくなるのにという思いが、
神経を逆なでしてしまうんですよねー

[366: マンション住民さん]

まったくですね。
もっとうるさい音は、なんぼでもありますもんね。
犬や子供の泣き声とか・・・

ただ積極的に出してる音なので、悪意があるように感じてしまうし
早朝の静かな時やから、問題になるんだろうね。

少しのことで解決しそうなのになー

住み心地は最高で、引っ越してきて良かったとずっと思っているで
ほんともったいない！

[367: 十人]

昨日マンション前でしていた花火すごいきれかったですが見られた方いますか？

[368: マンション住民さん]

昨年も一度だけやってましたね。

打ち上げ花火が連続で打ちあがってとてもきれいでした。
あれだけ連続で打ち上げるのは結構準備が大変なのではと変なところに関心しながら見てました。

俗な話ですが、結構お金もかかっていると思います。
個人でやる花火ならとりにしそうな打ち上げ花火を連発で打ち上げてますもんね。

同じマンションの方でしょうか。

（迷惑だと思われる方もおられると思うので余計な詮索はしないほうがいいような気がしますが･･･
　出来れば来年も見たいです。）

[369: 匿名さん]

E棟を検討中なのですが、隣の工場の音や臭いはどんなものでしょうか？

金額面で折り合えば一番端の工場側の部屋も気になっています（割高のような気がしますが）。D棟とE等で環境や便利さが結構変わるのか知りたいところです。

よろしくです。

因みに何の工場ですか？

[370: マンション住民さん]

Ｅ棟ですが音や匂いは全くないですよ。
前の堤防歩いてても気にならないですし。
金属加工の工場ではないですかね？
小学校の頃（20年前）、社会見学で行ってもらった磁石が未だに活躍してます。

Ｄ棟とＥ棟で便利さ何も変わらないと思います。
住む前は入り口ゲートまで一番遠い点を気にしてましたが
全く気にならないです。

[371: 匿名さん]

工場は日立金属（ＮＥＯＭＡＸ）の工場で、現在は半導体関連の製造を中心にしているようです。
騒音やにおいは全くないです。

もともとこのマンションの敷地もＮＥＯＭＡＸのグランドがあったところに立ってます。
だから結構地盤はしっかりしているはずです。

[372: 匿名さん]

DE棟と駐車場の間の庭って植栽がしょぼいですね。
土が見えてるとこばかりだし。陽があたらないからかなあ。
あの辺に花とか芝とか植えたらと思いますが、管理組合に言えばいいんでしょうか？
もっときれいなガーデンにしたいっす。

[373: 入居済み住民さん]

たしかに、入居１年半ぐらいになりますが
中庭など日当たりが悪いことが原因な気がしますが
植栽や芝生が痩せてきているのが気になりますねー。

[374: 匿名さん]

そうなんですよね、痩せてきてますよね。
観葉植物みたいな日光があまりなくても育つものに変えるとか、提案した方がいいんでようかねえ。土がむきだしのとこなんか、シダやコケ類でもいいですよね？

Ｂ棟が日光をブロックしてますが、とはいえ日光が全く当たらないわけではないので、なんとかしたいです。

[375: 匿名さん]

フローリングてミシミシいいますか？
軟らかい造りとは聞いてたしたが、自分の部屋だけがミシミシと鳴りやや凹む感じなのか心配です。

[376: 住民]

うちでもところどころミシミシ言うことありますよ。

慣れましたけど。

湿気の加減で音が鳴ることがあるようなので仕方ないのかな？

あんまりきになるようでしたら、

もうすぐメンテナンスの時期なので、

その時言ってみてくださいね。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリング、うちにも少しミシミシいいます。
たまに気になる程度ですが。

うちは床にフロアコーティングかけてるので、そのせいもあるのかなと思ってましたが、どうなんでしょう？
定期点検の時期ですし、言った方がよいのかな〜。

[378: マンション住民さん]

近くの部屋の人がバルコニーで喫煙しているようで、部屋の中までたばこのにおいが入ってきて困っています。
ただ、管理規約を読んでも、バルコニーでの喫煙が禁止とは書いていないんですよね。
管理人さんに相談したら注意してもらえるものなのでしょうか…
直接言ったら角が立ちそうだし。

[379: マンション住民さん]

378です。

近くの部屋と書きましたが、いろんな状況証拠から部屋は特定できています。

類似のトラブルを経験された方がいらっしゃいましたらアドバイスをお願いします。

[380: 住民]

たばこの問題は、難しいですね。

うちもどこからともなく臭ってくることあります。。。

でも人影はありません。

換気扇の下でたばこを吸ったとしても、

その煙はベランダに排出されますし･･･

それが臭ってくるようです。

う～ん、、難しいです。。。

[381: マンション住民さん]

管理組合に問題提起だけでもすればよいのではないでしょうか。
子育て世代が多く、受動喫煙の問題は大きいと思います。

騒音と同じく、煙の問題も、軽い問題ではないと考えます。

[382: マンション住民さん]

378です。
換気扇の下で喫煙しても臭うことがあるんですね・・・
解決するのが難しい問題ですね。

管理組合への問題提起、した方がいいかもしれませんね。

[383: 居住者]

382さん

「管理組合への問題提起して」って自室での
喫煙も問題にするってことですか？
愛煙者ですがそれはどうかと・・・・

ちょっと勝手すぎませんか？

[384: マンション住民さん]

383さん

室内での喫煙を問題にする気はありません。
換気扇の近くでの喫煙や、窓をあけての喫煙なら臭いが外にも漏れてしまうだろうし。

ただ、うちのケースでは確実にバルコニーで喫煙されているようで、かなり強烈な臭いが室内に入ってきます。
せめて室内で喫煙していただけたらこんなには臭わないだろうと思うのですが。

バルコニーでの喫煙を控えてほしいと思うのも勝手でしょうか？

鐘の問題と同じで、被害を受けていない人には神経質だと思われるのかもしれませんが、
毎日のことなので、深刻な問題です。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダはマンションでは共用部になるので、喫煙は禁止ではなかったでしょうか？

以前、賃貸マンションでもベランダ喫煙は禁止だったので。

[386: あ]

ここはWi- Fi は使えないのですか？

[387: マンション居住者]

384さん
「換気扇の下で喫煙しても臭うことがあるんですね・・・
解決するのが難しい問題ですね。」と記載なさって
「管理組合への問題提起、した方がいいかもしれませんね。」
となっているので室内での喫煙を解決なさろうとしてるのかと。

もちろん共用部分での喫煙は禁止は大前提です、
大抵　タバコを吸うときはいつまでも煙がこもるので
窓をあけたり　リビングだと換気扇を回したり
すると思うのですが・・・
それを解決なさるのかと・・・

[388: マンション居住者]

↑
誤字・脱字失礼しました。
もちろん共用部分での喫煙が禁止なのは大前提です、

です。

[389: マンション住民さん]

387さん

384です。私の書き方がよくなかったようで、誤解を招いたようですね。
すみません。

やはり共用部分では喫煙禁止ですよね。
もうちょっと規約をちゃんと見直してみます。

[390: 匿名]

私も管理規約にバルコニーでの喫煙禁止を入れてほしい。

[391: マンション居住者]

387です。

私の考えでマナーやモラルの問題として
喫煙禁止と規約には載ってませんが
大前提としただけです。
せめてもの近所への気遣いだとおもいます。
ただ　それができないとなれば
換気扇や窓を開けの煙の喚起となってしまいます。
それを「もうちょっと規約をちゃんと見直してみます。」 と言ってみたり・・
何度見なおしても載ってません。

「規約　規約」と規約にこだわってらっしゃるのであれば
マンション購入前に規約を
確認して喫煙がベランダで出来ると考え
を入居をしなければよかったのでは・・・
お隣が喫煙者の可能性だって大いにおりますよ。

マンションで換気扇からの臭いまでも問題になってるのは
初めてなもんで・・・

[392: 匿名]

でも、このマンションは空気がきれいでいいなあ、と思って買ったのに煙草の匂いは残念です。

[393: マンション住民さん]

我が家もバルコニーを伝ってくるタバコの煙に頭を悩ませております。
バルコニーで喫煙されるため、かすかな臭いではなく、かなり濃い臭いです。

なにかよい対策ができないか思案中です。

[394: マンション住民さん]

規約は購入候補者が最大多数になるように大京が作っただけでしょうから、不足分は住民で補ってもいいと思いますよ。
ただ、この問題は鐘の騒音問題と一緒で、マナーや気遣いでなんとかしていくのが適切な種類の話かとは思います。

[395: 匿名]

394さんは煙草を吸われるのでしょうか。
つまり、それは喫煙者側からの意見でしょうか？

[396: マンション住民さん]

394です。非喫煙者です。

[397: マンション住民さん]

384です。

387さんへ

私が書き込むと話がこじれる（？）みたいで申し訳ありません。
規約に「ベランダでの喫煙禁止」と書いていないことはわかりました。

喫煙者の方、みなさんが387さんのように良識のある方なら良いのですが、
中にはベランダで喫煙する方もいらっしゃいます。
私も規約にこだわりたいわけではないのですが、マナーや気遣いで対処できない場合は
規約の力を借りるしかないのではないでしょうか。

集合住宅に住む以上、周辺に喫煙者が居住している可能性はあると考えていました。
ただ、ベランダで日に何本も…というのはやりすぎではないかと。
繰り返しますが、換気扇からの臭い、室内での窓を開けての喫煙まで問題にする気はありません。

[398: マンション住民]

ベランダで喫煙されてる方って家族に
小さい子供がいたり　タバコが嫌いな人がいたりと
家族に吸わせてもらえない状況があると思います。

そんな状況で、規約があっても直接　注意しなければ
「御近所にバレていなければ吸ってもいいか。」と考えます。
それがニコチン中毒ですから・・・

当方　喫煙者ですが家族からはベランダで
吸うように言われていましたが、
キッチンの換気扇下で了承してもらえました。

しかし、御近所には換気扇下での喫煙とベランダでの喫煙って
御近所には区別がつくのでしょうか？
あと、リビングの窓はベランダ側。
ベランダで吸ってるのと変わりない匂いではないのでしょうか？
それぞれ匂いの感じ方　タバコの種類できつく匂ったりもします。

私にしてみたら換気扇下での喫煙がベランダでの喫煙と
思われているか心配するところです。

難しい問題だと思います。

[399: 住民]

喫煙問題だけ持ち上がっていますが
マンションでのマナーを知らない方が多いと思います。
布団を干した時に布団たたきで思い切りたたき
ホコリをまき散らしている方が
まわりに１軒あります。

他のご家庭での布団たたきは
少したたくか、払う程度で終わらせている感じです。
(思い切りたたく音は聞こえてきません。)

家の床も掃除をしたばかりなのに
フワーっとホコリが目立ち嫌になります。

大量のホコリは埃アレルギーが方には
タバコの煙より苦しい思いをします。

やはり　この問題もマナーや気遣いで
解決するしかないんですね。

[400: 入居済みさん]

たばこの問題は難しいですね。

私は非喫煙者ですが、もし喫煙者が家族にいたら「ベランダで吸って」と言いたくなると思います。
でも、ベランダで吸うとこんな風に問題になるし…。
（明らかにベランダ喫煙だとわかるケースもあると思います。音や気配などで）

臭いが漂ってきたら窓を閉めるなどして自衛するしかないのかな。
暑い時期はつらいのですが。

ただ、「近所にばれてなければ」とありますが、確実にばれると思います。
非喫煙者はたばこのにおいに敏感な人が多いと思うし。