ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[281: 匿名]

朝から暑いですね。
朝日の話が以前も出てましたが、皆さんカーテンで温度や光の調整をしてますか。

[282: 匿名]

カーテンのみですがカーテンが暑くなります。

遮光カーテンだが断熱が入ってないから暑くなるのかな？

エアコン無し生活憧れます。

[283: マンション住民さん]

駐車場の段差や雨漏り、セキュリティドアの一貫性ゼロ
（ドアのノブを上に上げたり、下に下げたり）
なんであそこまでめちゃくちゃなの？？？
はよ改善してほしーわ
注意書きなんてちっちゃいし、夜には見えないぜぇ

目安箱だかご意見箱だかしらんが、あれ書いて
なんか進展あった人っているの？

[284: 住民]

もちろん、ここで書き込みするより、目安箱に投函するほうが、

何かしらの進展はありましたよ。

管理会社の対応は遅いけど。

伝わってもすぐ解決するかは別ですが。

問題点はそれだけじゃないから。

[285: 契約済みさん]

私は夜ゴミ出しに行って戻る時に違う鍵を持って行ったので
入れなくなりました・・玄関で自分の部屋を何度もコール
しましたが誰も出てくれませんでした・・
仕方無く、同じマンションの方が入られる時について
入りました・・家族に聞くと自分部屋にいるとインターホンは
聞こえなかったそうです！
インターホンのボリューム大にしていてもやはり聞こえません
皆さんはどうですか？？

[286: マンション住民さん]

インターホンが聞こえないですか･･･
個人的には充分聞こえる大きさだと思うのですが。

[287: 匿名]

玄関のインターホンは聞こえますか？

[288: 住民]

管理人さんに故障かどうか確認されたほうが

早いかもしれませんね。

[289: 契約済みさん]

リビングに居ると聞こえますが、玄関側の部屋までは
聞こえません
皆さんはその部屋でも聞こえていらっしゃいますか？

[290: 入居済みさん]

玄関側の部屋で音楽聴いてたり、お風呂に入っていると聞こえにくい場合はありますね。
ただ、今まで住んだことのあるマンション、アパートと比較してもインターホンの音量自体は一般的な範囲と私は思います。
もっといい所だと、お風呂でも応答できる設備があったりしますが･･･

[291: 契約済みさん]

先日当マンションを契約致しました。

結婚をするにあたり新築分譲マンションを探していました。
高槻生まれ高槻育ち、実家も高槻のため、高槻駅前か茨木あたりで検討していましたが、
駅前だと、間取りが狭い。
駐車場の金額が高い。（当然ですが・・・）
騒音が気になる。
子育てにはどうなのか・・・

と総合した結果、こちらのマンションが一番希望に該当しました。

高槻が良いのは新快速や特急が停車するので夫婦共に大阪市内で仕事をしていますとこの条件は
かなり高いもので、高槻以外に住んだことがなかったので、実際水無瀬ということで、少し悩みました。

しかし、このマンションは水無瀬の駅から徒歩ですぐですし、雨の日にヒールで歩いてみましたが、
距離も余裕でした。また、同じマンションに帰宅する方も多く不安はありまあせんでした。

そして何より契約した部屋からのリバービューは素晴らしい！！

家族みんなすぐに気に入りました！！


都会のマンションに住んでいる友達に、本当にうらやましがられました。
都会の騒音やネオンに比べ、緑はほんとに気持ちいいと！

それぞれ良し悪し価値観はあるとおもいますが、こんな条件のマンションはなかなかないと思います！

駅近い。
駐車場自走式。
高速インター近く。
自然あり。

あとは、水無瀬駅前がもう少し華やかになってくれれば・・・笑

スタバとかタリーズとかでもあれば雰囲気かわるだろーな・・・

おしゃれな街になるよう、できることがあれば・・・


この街で楽しく過ごしたいです！引っ越しが楽しみ！

宜しくお願いします。

[292: 住民]

こちらこそ、引越しされるの、

楽しみにしています！

一緒に、より住みやすいマンションにしていきましょうね！！

[293: 入居済みさん]

ベランダにカフェのひさしのようなサンシェードつけておられる方がいますよね。
おしゃれですし、検討してみたい。

あれって、涼しいのかな。

付けておられる方、効果がどうか教えてください。

[294: 匿名]

本日６時８分頃に１回目の鐘１５分後くらいに連続して２回目の鐘。平日は６時起きやから目覚ましになるけど休みの日は鳴らすのやめてくれ。

[295: 入居者済み]

もう鐘の話しはよいのでは・・目安箱や管理人の方も動いて下さっている
ようですから！
これから入居者されて来る方もいらっしゃいます
読まれて楽しい事や色々な情報交換しましょう！


私はこの頃、阪急高槻駅の下にあるスーパーによく行きます
電車の乗って直ぐです
イオン系列のお店ですが・・出来合い物も多く良い商品が
けっこうあります

[296: 入居済みさん]

先日ベランダにサンシェード設置しました。

（正式な名称は「オーニング」というそうです）

横幅３ｍのを設置しましたが、朝の陽ざしが遮れて快適です。

巻き上げ式なので簡単に出したり収納したりできますし、長さもお好み（陽の高さ）
に合わせて収縮できます。

何よりもいいのは、風は遮らないで陽ざしだけ遮れるところです。
ベランダにポールを立てるのみで、スマートな面もあります。

楽天でオーニングで検索すれば多種多様なものがでてきます。
8000円ぐらいから15000円ぐらいで販売してます。
設置も2人必要ですが、20分ほどでできました。

オススメです。

[297: 入居済みさん]

NO291さん

入居お待ちしています。
最寄駅は阪急水無瀬ですが、ＪＲとの２アクセスも魅力です。

私も大阪までＪＲで通勤していますが、阪急より早いです。（徒歩時間は長いですが・・・）
ＪＲの良さは特に帰りですが、大阪から高槻まで快速で、その後全駅停車の普通になるのですが、
高槻の次なので、実質快速と同じ感覚です。
最終も12時30分近くまであります。

田舎なのに交通の便がよいところはいいですね。

[298: No293]

No296さん

早速の回答ありがとうございます！
風の通りがいいのが、このマンションの利点ですから、風をさえぎらないというのがいいですね。

思ったよりお安く、簡単に設置できそうなのもいいです。
断然付けたくなりました。

ありがとうございます。

[299: 匿名]

>>295
イオンは偽装しているので要注意です。

[300: 匿名]

↑証拠だせよ。
デタラメ言うなや。

[301: 契約済みさん]

私も先日契約しました。
訪問しました日は丁度、気持ちの良い青空の日で、ベランダから見る景色、ドアを開ければ新幹線、その向こうには稜線きれいな山。
気がつけばハンコついてました。。。
目の前のゴルフ場はヘたっぴな私には好都合のイージーコース。ハーフやし、ラウンドフィーも安いですしね。気軽にって感じで。
リゾートマンションみたいなところが気に入りました。
非常に楽しみです。
よろしくです。

[302: 匿名]

>>300
従業員の方ですか？
イオン産地偽装でググってみれば？

[303: 契約済みさん]

来客用駐車場が4台あるようですが、空き具合はいかがですか？
使いたいけど埋まってて使えないってことがどれくらいあるのでしょうか。
平日と休日でそれぞれ教えていただけたら嬉しいです。

近隣にTIMESが1つあるようですが、その他にも利用しやすい駐車場があれば
教えていただけないでしょうか？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用はエントランス前に二台、ほかにはマンション内の駐車場の方にあります。
休日は来客が多いので、エントランス前はだいたい予約はすぐうまってます。
来客用が埋まると、駐車場の空きスペースを案内してくれます、当日予約でも停められなかった事はないので大丈夫ですよ。

[305: マンション住民さん]

車を持ってない方もいらっしゃるようなので
今のところ駐車場には余裕ありますよ！

来客で困ったことはありません。
ご安心ください。

[306: 契約済みさん]

303です。

来客用が埋まっても、空いている駐車場を案内していただけるのですね。
500戸以上あるのに4台じゃ足りないんじゃないかと心配してたので、安心しました。

素早いご返信、どうもありがとうございました！

[307: 入居者済み]

今日、食洗機を取り付けに来てもらいました
ずい分悩みましたが・・友人に聞くと今のは
ミストになっていて本当にきれいに洗えるそ
うです。お茶碗の底も自分で洗うよりきれい
になるみたい
夜11時頃にスイッチを入れると電気代
も安くなるみたい・・熱湯で洗って少ない水
量で済むみたいですよ
今だとキッチンと同じパネルでしてもらえます
(通常は白いパネルになります)
早速！買って来た水切りカゴを片付けてました
キッチンまわりがスッキリしました！

[308: 契約済みさん]

307さん

食洗機、我が家も取り付けたいと思っているのですが、どちらで頼まれましたか？
大京から来たインテリアカタログを見てたのまれたのでしょうか。
そうでないなら、価格も教えていただけませんか？差支えなければ…

[309: 契約済みさん]

307さん

食洗機、我が家も取り付けたいと思っているのですが、どちらで頼まれました？
大京からきたインテリアカタログでしょうか。
そうでないなら、だいたいの価格も教えていただけませんか？（差支えなければ）

[310: 入居者済み]

はい、最初は建築関係をしていらっしゃる人に
頼むつもりでしたが、取り付け工事代を含むと
同じくらいかかるそうです
ただったらキッチンと同じパネルの方が良いと
思いました
大京さんにカタログから2年たちますが
新製品が出ていないかを確認して、まだ出ていない
と聞いたのでお願いしました
子供が何処にあるの？と聞いくるほどすっきり
しています

[311: 匿名]

食洗機うちも欲しいけど、大京さんだと確か30万円くらいしたような。
できたらお安いとこでされた方いらっしゃいませんか？

[312: マンション住民さん]

ここで見積もりとってみたらどうですか？
http://www.homepro.co.jp/

[313: 契約済みさん]

308です。
やっぱり大京さんに頼んだ方が見た目はきれいなんですよね。
でも、30万近く。。。ちょっと考えてしまいます。
もうちょっと安くできるところがないか探してみますね。
ありがとうございました。

[314: 入居者済み]

大京さんからカタログが届きませんでしたか？
その中に食洗機18万代が掲載されていましたよ
工事代が込みが分かりませんか・・

[315: マンション住民さん]

うちはネット（楽天）で買いましたよ～。
パナソニックの一番新しいやつの深型で、工事費込で18万しませんでした。
ちなみにパネルの面は大京に言えばキッチンと同じものを用意してくれますよ。
（確かいくらか要ったとは思いますが大した金額ではないです。）
取り外した棚も引き取ってくれますし、機種を限定してネットで検索すると
希望小売価格の半額っていうものがたくさんありますよ～。

[316: 匿名]

工事費込みで18万ですか！
設置したいです！
楽天を利用しないので全く分からないのですが、近くの業者をどうやって選ぶのですか？
ネットで買い物しない素人なのですいません。

[317: マンション住民さん]

316さん、315です。

うちは昨年の3月に設置したのですが、その時の購入履歴を見たら食洗機+工賃のみで15万してませんでした。
あとパネル代が入ったので（すみません、その金額は忘れてしまいました）すが18万してません。

うちが利用したのは楽天市場に出店してる「住宅設備ジュプロ」と言うお店です。

こちらのサイトへ行けば見積もりできますので、一度見積もりしてみることをお勧めします。
業者さんの手配も会社側がしてくれますよ～。

やり取りがメールがメインでしたが、わかりやすく、対応も良かったし、取り付けしてくれた
業者さんも良い対応でした。

ただ、利用した時期が少し前ですので食洗機の機種や値段等に変更があるかもしれませんので
見積りはもちろんのこと、同じように出店しているお店もたくさんありますので
比較検討されることをお勧めします。

ちなみに、楽天を利用されたことがないなら、この際に楽天カード（クレジット）を作れば入会特典
で数千円のすぐ利用できるポイントがもらえますので、少しお得に買い物できるかもしれません。
カードも必要なければその後解約できますし。

あ、私は楽天の回し者ではありませんのであしからず。
参考になればうれしいです。

[318: マンション住民さん]

316さん、315です。

すみません、お店の名前ちょっと間違ってました。
正しくは「住宅設備専門　ジュプロ」です。
楽天はキーワードがちょっと違うと「見つかりません」と出ちゃうので…。

[319: 匿名]

316です 315さんありがとうございます！
色々細かく教えてもらって助かります。非常に参考になりました。
ぜひ検索して問い合わせてみたいと思います！
まずは見積もりですね！

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば、7月末付けでカネの音に関する注意が張り出されてますね。
漢字で鉦と書くんだなあと、今回の件で唯一ためになりました。
最近は聞こえない（気がする）のでこのまま沈静化してくれるといいですね。

[321: 入居済みさん]

え！　張り紙の効果ありませんよ。
昨夜は、夜１２時頃に聞こえましたけど。。。。。。

[322: 匿名]

張り紙見てないんですかねー
見ても自分のことと気づいてないのか。
どうすれば止めてくれるのかな

[323: マンション住民さん]

開き直ってやり続けてるように感じますが…。
きっと、張り紙や管理人が直接言うぐらいじゃダメなんでしょうね。
わざと外に響かすことが目的なのかもしれませんし。
（宗教的なものならありえますから。）
以前他の方が言ってましたが、総会で問題になり
理事会の方が何名もそろって行くぐらいして、ようやく
少しマシになる…。
けど、ほとぼり冷めた頃にまた始まる…みたいな。
イタチごっこになりそうなケースでは…。
けど、一軒の件をおざなりにするとこの後も色んなところで
問題が発生しそうですね。
なんとか穏便に済ましたい問題ですが、いい案がなかなか思いつきません。
どなたかいい案、ありませんかね？
また鉦の件をここで話してる「もういいじゃない？」と言われそうですが
こういうこともちゃんと書き込みしていくことも大事だと思います。
良いこと書くばかりがこの掲示板の役割ではないと思いますし。

[324: 入居済みさん]

昨晩夜遅くまで、マンション前河川敷でロケット花火を打ち上げてましたね。
島本のお祭りがあったからでしょうか。

昨日だけなら仕方ないけど、不良の溜まり場みたいになったら嫌だなあ。

[325: 匿名]

花火は去年もでした。
祭り気分で来るんでしょう。
警察電話で帰って行きます。
携帯で110番に電話すると京都につながる時があります。

[326: 匿名]

鉦ね件ですが、私もここで話題にすることは「もういい」とは思いません。
このマンションに関する様々な意見交換の場だし、マンション内で公的に上がらなかったり解決しない細かい事柄も出し合えるのが良いところじゃないでしょうか。
鉦の件は、張り紙後どうなったのか知る情報源にもなりましたし。

[327: 匿名]

鉦ですが、されている方が特定出来ているのでしたら、キチンと書類を用意してサインをして貰うべきです
約束を守れない時は総会に出てみんなの前で説明していただきますと書類には書いておくのはどうでしょう？

[328: マンション住民さん]

管理組合はどんな動きをしているのでしょうか？
当該住民には書面で警告する必要があるレベルに達している。

やめろって言ってるんじゃなく、時間変えろって言ってるんだから
宗教弾圧にはならないでしょう。

良識ある時間帯がわからない人なのでしょう。きっと・・・

[329: マンション住民さん]

なるほど。書面に署名ですか！
どの程度が法的に引っかかるとか、問題になるなどは
わかりませんが、周りが迷惑していることをきちんと伝えて
対処してくれるよう求め、相手が一度でもそれに応じた証には
なりますよね。

今日はとても涼しかったので窓を開けて寝ていましたが、
またあの音を聞いて目が覚めるのか…と少し嫌な気持ちを
持って、どの程度聞こえるのか聞いてましたが、幾分
控え目にたたいてたように感じました。

とは言え、鳴らしてる事には変わりありませんでしたけど。

ホント、この問題はさっさと解決してほしいです。

[330: 匿名]

鉦…余り気にならなかった。なので、貼り紙見てビックリした！

朝は、起きる時間だし、、。夜も…気にならなかったなぁ～
私は、鈍感なのかもねぇ～。私も、気づかない内に迷惑掛けてるかも知れないので、気を付けないとねぇ～。