ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[201: 匿名さん]

まだそんなに売れ残ってるの？

[202: 匿名さん]

購入時にここは修繕積立金は上がらないと聞いたけど
みなさん言われました？

[203: 入居済み住民さん]

修繕費を使う使わないは管理組合が決めることなので、
販売する立場の人が上げないという断言は出来ないはずですよ。

大京が提案している長期修繕計画は少し余裕をみているはずなので、
大きな地震でもなければ上げる要素はないと思いますが。

[204: 入居済みさん]

修繕積立金が上がらないなんてありえねー
営業誰だよｗｗｗ
長期修繕計画にしっかり記載されてますやん

[205: 入居済みさん]

修繕積み立て金があがらないマンションてあんまり聞かないですけどね。
どこのマンションもたいがい上がっていきますよね。嫌だけど仕方ないですね。
古くなってくるんだから。。。

[206: 入居済み住民さん]

修繕費用が上がるのはしかたがないですよね。
でも修繕積み立てが上がる前に
管理費を見直して欲しいですね。

大京さんに頑張ってもらいましょう！

[207: 入居済み]

子供のいる家庭足音が響きます 防音対策するなり配慮していただきたいものです

[208: 匿名]

駐車場の段差なんとかならないんですかね？
確実施工ミスだと思いますが、業者がアホすぎませんか？普通気づくでしょ。。
今時段差10cmとか！

駐車場から荷物はこぶ際に台車使えません。

このマンションはいたるところになぜ？という施工ミスが見受けられます。

ひどいマンションですとたまに思う。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お聞きします

換気扇の強を使うと、いつも「トントン」エアコン辺りから聞こえます
私の部屋だけですか？
教え下さい

[210: 入居済み住民さん]

うちはそないな音せーへんけどなあ・・・
業者に見てもらったほうが良いと思う。

[211: 入居済み住民さん]

グルメシティ建て替えって噂は本当？

[212: 住民さん]

立替なんですか？
なくなるわけではないのならよかったです。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり換気扇を使って音がでるのは、
私の部屋だけですか？
ありがとうございます。一度見てもらいますか！

[214: 匿名]

トントンは使ってるときずっとですか？
強にするとベランダ側にある四角い空気取込口のダクトが開くので音はしますよ！
スイッチ入りきりの時だけですが。

[215: 匿名さん]

土手の菜の花すごいですね！

もううちょっと早かったら採取して食べれたかも・・・

誰か食べた人いませんか・

[216: 住民さん]

あれはたべられない菜の花ではないでしょうか？？
って誰かが言ってた気がするので、、、

でもでもほんときれいですよね。。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

河川敷の菜の花、ほんと見事ですね。

桜はもう散ってしまいましたが、水無瀬川の桜並木もよかったです。

最近は特にあったかくて気持ちいいですし、河川敷の散歩が楽しみな日々です。

島本付近で子連れで行けるオススメの場所なんかありましたら教えて下さい。

[218: 入居済み住民さん]

216さんマジっすか！
だよね・・・少し考えればわかるよね・・
目で楽しみます。

[219: 入居済み住民さん]

桜の季節は終わってしまいましたが、八幡市の淀川３川が合流するあたり（背割堤といいます）の桜並木は
すばらしいです。毎年桜祭りやってます。（ことしは開花が遅れましたが）
近場では水無瀬川もきれいですが、阪急上牧駅からシャルマンコーポに向かっていく小さな川沿いの桜
（住所でいうと青葉2丁目）もかなりオススメです。

・天王山登山（幼稚園児でも簡単に登れます）
・太閤道ハイキング（島本高校横から山に入り、ぐるっと回って若山神社へ）


少し遠くなりますが
・岩清水八幡宮（八幡市）　ケーブルカーで登ります
・果物狩り（八幡市、精華町近辺）
　　今の季節はいちご、秋はなし、ぶどう、りんご、みかんなど
・高槻・萩谷公園（かなり山の上にあります。遊具がいろいろあり）
・城陽市太陽の丘（遊具やアスレチックス、芝生公園など）
・京都市梅小路蒸気機関車館
　（最近できた京都水族館のとなりです）
などなどどうでしょうか。

[220: 入居済み住民さん]

グルメシティは建替えするらしい。マジです。
今年の8月から1年間かけて建替えするらしい。
どう変わるかはわかりませんが・・

敷地あるし大きくなれば良いなあ！