ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）

[契約済みさん]

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携（代理）　大京
売主　近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工　長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託　大京アステージ

[82: 匿名さん]

ですから梁などかなり多めに出っぱっていますが、見ないようにしましょう。

[83: 入居前さん]

廊下やキッチンについているダウンライトの口金の径をご存じの方はいますでしょうか？
内覧会でそこまで採寸ができなかったので・・・

E26かE17だと思うのですが、LED化検討の為口金径をご存じでしたら教えていただきたく。
（実際取り外して図ればわかるのですが、家電購入の際にまとめて購入する予定の為）

[84: 入居前さん]

いろいろ教えてください。
皆さん引っ越し業者どうされましたか？サカイのみで見積もり取られていますか？やっぱり相見積もり取った方がよいですよね。一番良心的で親切な業者ありましたら教えてください。
家電もたくさん購入されると思いますが、どこがよく値引きしてくれるでしょうか？これも競合させて方がよいでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[85: 入居前さん]

キッチンカウンターにビルトイン食器洗浄機をオプションで導入された方はいますでしょうか？
大京で直接オプション付けられた方、他にもどこかべつの施工業者に取り付けてもらう予定の方。どのようなことでも結構ですので、オススメの方法がありましたら教えてください。
大京のオプションだと25～30万くらいを提示されました。

[86: 匿名]

施工前だと14万でビルトイン取り付け可能でした。
ただ選べませんでしたが。建具の色が特別変わってなければ外の業者を使った方が安くすむかもしれませんね。

[87: 契約済みさん]

食洗機の件ですが、ここで見積もりだけお願いしました。
http://www.homepro.co.jp/

見積もり出してくれる業者さんにもよると思いますが、２０万未満ではできると思います。
結局お願いしなかったので、品質は分かりませんが。

[88: 契約済みさん]

引越し業者は、私はサカイに頼みました。

最初は幹事会社のサカイと、他の業者１～２社で競合させようと思っていたのですが、
予想外に安い金額（割引含め）が提示されました。

他の業者に見積もり依頼しても、おそらく同等あるいはそれ以上の価格だと思いました
ので、サカイにお願いしました。

いろいろな人に話を聞くと、大規模マンションの場合は、幹事会社の方が
段取りがよく進められるとのことでした。
（例えば、何組も同時進行しているので、他の部屋の作業員を融通させて
決められた時間内に実施できることなど。

他の業者でも当然問題はないと思いますが、価格を中心に総合的に判断しました。

[89: 入居前さん]

>88
引越し業者選定のアドバイスありがとうございました。
私も幹事業者が一番融通が利くのかなあ　と思って悩んでいたところでした。
相見積もそんなに変わらないので、サカイを第一候補で検討させていただきます。

[90: 入居前さん]

>86
>87
早速のご回答ありがとうございました。確かに施工前と後では値段が雲泥の差ですね。
やはり20万円以上は高いので、教えていただきましたURL先も参考にさせていただきます。

[92: 入居前さん]

間取りに関しては、どこのマンションも似たり寄ったりですね。
環境や眺望が決めてでした。

[93: 契約済み]

間取り、悩みますよね。
実際に見て選べたら良かったのになぁと思ったりもしましたが、
私は収納と、ある程度の広さがあること･･･を重視しました。

家族構成によっても重視する点が違うと思うので、何ともいえませんが。

[94: 匿名]

私は、間取りは別の物件の方が気に入りましたが、自走式＋駅近が魅力的で決めましたよ。
騒がしくない周辺環境も良かったです。

[97: 契約済みさん]

駐車場の2台目申し込み用紙が先日とどいてましたが、自転車置き場の３台目・４台目の件、何か聞いている人
いますか？

まだ相当数の台数が余っている（Ｄ棟が売り出してないので当然ですが）ようなので、
追加申し込みがそろそろあってもよいのではと感じています。


今週再内覧会にいってきます。いざ家具等を配置検討してみると、間取りというより
広さの限界を感じてしまいます。荷物も入りきるのかな？不安・・・・
現在いろいろと使わないものを廃棄処分中です。

[98: 匿名さん]

なぜに自転車置き場が相当数余っていると判断できるのでしょう？
ご自分でD棟が売りだしていないからと書いておられるのに

販売された住戸数×２－申し込みされていない数＝余り
ではないのでしょうか？

再々内覧が確定
やっつけ仕事が多いなぁ

[99: 匿名]

アリさんマークだと、高槻市からの引っ越しで8万円でしたよ。
3LDK分の家具とエアコン2台で。
ただ、土日は高いので平日でしたが。

[100: 入居前]

ようやく火災保険も決め、今は配置を決めています。一番楽しい時期ですね！
今週再内覧会も行きましたが、きちんと直ってました！しかしながら新たな点(汚れですが)も指摘したところ、長谷工さんは本当ですね〜と親身に受けてくださいました。
引っ越しが楽しみですね！うちは相見積を取りましたが、めちゃくちゃ変わりはないためサカイさんにしました。お米くれたし(笑)

[101: 匿名]

>99
引越しの費用ですが、エアコンのホースの付け替えはどうされましたか？？
今使っているホースを再利用した場合はサカイさんも同じくらいの見積もりでした。
ですが、内覧会で確認するとホース長さが今のまま使えそうに無かったので、
ホースの付け替えもお願いし、結局２台で二万程アップしました。

[102: 匿名さん]

サカイさんとアリさんで見積もりを取り、アリさんが安かったので、決めようとしたのですが、再度サカイさんから連絡がありまして、交渉すると、安くなったのでびっくりして契約しました。でも交渉するのは結構疲れます。これから、電化製品なんかも見に行くので、また疲れそうです。フローリングのコーティングは先週会社に直接伺って、
ＵＶフロアコーティングを注文しました。

[103: 契約済みさん]

なんか最近投稿が少なくて寂しいですね・・・

明日30日、ようやく鍵の引渡しですね。
皆さんよろしくお願いします。

当面の間は引っ越し業者や家具屋・電気屋など、入口・通路は大混乱する
でしょうね。
11月になれば落ち着くかな。

全く関係ない話ですが、淀川河川敷は毎年カメムシが大量発生するとの
ことです。内覧会のときにベランダで2匹ぐらいいました。
高い層でもいるのでしょうかね？

雑談でした。

[104: 入居前さん]

鍵引き渡し終わりましたね！

今更こんな質問申し訳ないのですが、
鍵引き渡しは郵送でお願いしたので質問できなかったので
一度こちらに聞いてみようかと思って書いています。

自転車の駐輪場の場所って、鍵引き渡し時に教えてもらいましたか？？
抽選後、連絡来た覚えがなかったので、
車の駐車場と同じように、鍵引き渡しの時に教えてもらえるんだと思っていたのですが、
今日届いた鍵や書類には記載されていなかったので・・・
車の駐車場所はきちんと記載されていました。

もう一度今までもらった書類を今見直しています。
どうしてもなければ、明日フロントに聞いてみるとわかるかな？と思っていますが＾＾