ローレルアイ東中野ってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩3分。ローレルアイ東中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区東中野3丁目4番1（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩3分
総武線 「東中野」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.91平米～84.50平米
売主・事業主：近鉄不動産

物件URL：不明
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[81: 匿名さん]

ローレルさんの横の分譲マンションに住んでますが地下鉄の音なんて気にしてないからわかりませんが
上の階の子供の足音の方が気になります。共同住宅なので仕方ないと思ってますが・・・
賃貸マンションはやはり構造的にも分譲マンションとは違うのですね。
賃貸脱出応援してまーす。

[82: 購入検討中さん]

今日登録手続きしてきました。
夕方なのに席は満席でびっくりしました。
私の検討するタイプは戸数が少なく倍率も付いてますがあとは抽選結果を待つのみです。
住宅ローンも審査中ですが、ローン審査合格するか心配です。
私は独り身の女性ですがやはり審査が厳しくなるとかありますか？
ご存知の方教えてください。

[83: 購入検討中さん]

〉82さん

最近お一人様女性のマイホーム購入は増えているようですから
一人だからといって審査が厳しくなることはないと思いますよ。
大事なのは返済負担比率と勤務先、勤続年数と言われました。

82さん、私はHタイプを検討している同じく一人身女性ですが
Hタイプの倍率はどうなっていたかわかりますか？

[84: 契約済みさん]

82さん

私も独り身女性ですが、特に厳しいとかなかったですよ。
仮審査は1週間ぐらいで結果がきたような･･･。
他社物件で仮審査したときよりも時間はかかった気がします。
でも通らない人もいる、というようなことは営業の方も言っていました。

けっこう申し込みされる方多いんですね。
お申し込みは1LDKでしょうか？
抽選にあたるといいですね！

[85: 購入検討中さん]

82です。

83・84番さんありがとうございます。
少し安心いたしました。
営業の方は返済負担率も大丈夫と言われていたので上手くいくことを願います。
私は1LDKが希望なので2LDKの状況はわかりません。
お力になれず申し訳ございません。

[86: 匿名さん]

現地から一番近い落合駅出口まで歩いてみたら、
２分くらいしかかからなかったんですが、そういう方います？
不動産の徒歩表記って実際の方がかかるイメージなので意外でした。

[87: 匿名]

19日って抽選会でしたよね。
倍率どうでしたか？残ったお部屋もあるでしょうか。
私はどうしても完成物件見ずに申し込みできず
完成後まで残った部屋がもしあれば
検討しようかなという感じです。

[88: 匿名]

結構売れ残っちゃったようですね。
先月の要望期間は実質先着順だったのに。
やっぱり落合という場所がイマイチだからなんですかね。

[89: 契約済みさん]

来月の下旬にオプション相談会があるそうです。私はコーティングを依頼しようか迷ってます。皆様の意見お聞かせ下さい。

[90: 契約済みさん]

第一期の契約なので、今月オプション相談会です。
（まだ詳細については連絡きていませんが）

私は、バルコニーをタイルにする予定です。

[91: 匿名さん]

結局結構売れ残っちゃってるのね・・

[92: 匿名さん]

まぁ地所のリヴゴーシュもあるしね

[93: 物件比較中さん]

残り5戸って少ないなぁ、売れてるなぁと思ったんですが違うんでしょうか？

[94: 匿名]

売れないマンションは残り一桁になってから長い気がする。
あと5戸がどうなるか。

[95: ビギナーさん]

私にとってはリモコンセキュリティーなど細かいところに配慮が見られて間取りもデッドスペースが少なく、
パウダールームは必要十分なものが奢られているのでとても魅力的な物件ですが、
気になるのは早稲田通りの騒音、どのようなものでしょうか？
予算的に早稲田通り向きの部屋を狙っているのですが。
道路の騒音がどの程度か気になります・・・
このマンションの幹線道路に対する防音設備って、どれくらいのものを期待すればよろしいのでしょうか？
普通の自動車やオートバイ、バスが通るくらいなら問題ないくらい？
初心者なのでマトハズレだったらすみません。。

[96: 物件比較中さん]

早稲田通りの落合駅挟んで中野側は交通量多いですよ。
こちらのマンション側はそこまで交通量多くないような気がします。
ただ人によって多いか少ないか感じる部分が違うと思うのでなんとも言えませんが。
賃貸アパートでもあるまいし、そんなにうるさくないんではないでしょうか。

[97: 匿名さん]

山手通りほどの交通量はありませんが救急車やトラックなど通りますしおせじにも静かとはいえないです。
私もコンセプトに惹かれましたが洋室の狭さ（4畳とか）、梁の低さがどうしても無理でやめました。
ここを買うならやはり南向きだなあと思います。夜景はすごそうです。

[98: 物件比較中さん]

私はエレベーターが１基しかないことが減点要素になりました。
１３階７２戸で１基って少ないですよね。

[99: 匿名さん]

微妙な感じですが、２基あれば素晴らしいです！！！！！
エレベーターの点検の時は、階段を延々とのぼるんですよ。


５階建てとかなら大丈夫でしょうが、１３階はきついかな。

[100: ご近所さん]

近所に住んでいますが、早稲田通りの音は多少気になります。

窓を開けると、テレビの音が聞こえづらいです。
でも、窓を閉めていれば、まったく気になりませんし、一人暮らしなので、静かすぎるとちょっとした物音が気になるので、これくらいでちょうどいいですょ。

線路の側や基地・飛行場の側は、もっとビックリするくらいの騒音です。