パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[683: 匿名さん]

高級スーパーの日常使いは無理だけど、週末用に欲しい。
気の利いたチーズ、ハム、お肉、デリ、お花が揃っていると楽しいし嬉しい。
日常使い出来る層も越してくるかも。

[684: 匿名さん]

ここのビジネスホテルの出張客にとって呑み屋が近いのは最適だね。

つくば出張の折には、宿泊は研学で決まり。

[685: 匿名さん]

エポカルのオークラはベストランドと値段はそんなに変わらない。学会でもない限りガラガラだし。
研学の飲み屋ってホルモン屋くらいでしょ。あとワインバー？　あそこは遠いか。
エポカルはもっと近くに同系列のホルモン屋あるし、デイズタウンにも飲み屋がたくさんある。
センターのオークラとロイネットが満室にならない限り研学に泊まる理由は見いだせない。
なんであんなに研学にビジネスホテル作るのか疑問。

[686: 匿名さん]

東光台やら記念公園周辺の工業団地へ主張で来た研究員や客員も今まではベストランドかつくば駅周辺のホテルしか選択出来なかったけど、今後は研学だけでも選択肢が増えて良いですね。ましてや、つくば駅周辺まで行かなくても済むのが楽なのはもちろんのこと会社専用のバスを走らせているメーカーのほとんどが研学駅から出てますから、それらの利用にも便利になります。

[687: 匿名さん]

センターにしろ研学にしろ、出張する人の出発地は東京が主では。そうなるとわざわざ泊まらない。あるいは、出発地が地方だったら東京に泊まる。

センター近隣は大学含めた研究施設は多いけど、ホテルは混んでいない。泊まりがけで来る研究員はそんなにいないと思うよ。

東横イン出来たら研学の方がホテルの客室数多くなったりしないか？　研学はおろかセンターでもガラガラな現状を見ると作りすぎだと思う。大丈夫なのかな。

[688: 匿名さん]

まぁ、ここにレスしてるような連中が心配することでもあるまい。

[689: 匿名さん]

あまりにも長く売れ残っているからホテルの話でもしないとネタがないってことでしょう。

[690: 匿名さん]

東光台やら記念公園周辺の工業団地へ主張で来た研究員や客員が、研学にホテルがないためにセンターに来て大混雑、という現状が無い限り、少ないパイを奪い合っているようにしか見えません。

以前はオークラやロイネットをよく使っていましたが、予約が取れにくいのは学会とかぶった時と受験シーズンですね。受験の時はベストランドも混んでましたよ。そうでない時の客層はなぜかアジア系の外国人が多かったです。留学生の家族でしょうか。

[691: 匿名]

ホテルの話なんてどうでもいいよ。

[692: 匿名さん]

マンション内のカフェやベーカリーの利用率ってどうなんでしょう。

[693: 購入検討中さん]

けやきが完売目前っていってた輩が居たけど、89戸も残ってるって凄くないか？

このまま行くと、この先何年も売れ残りで、結局完売しなかった！なんてことになりかねませんね。
来年は2年目！さすがに新築はどうあがいても謳えないだろ。詐欺になる。

[694: 匿名さん]

↑もうちょっと調べてから書くべき。すでに現在２年目。あんたの言ってる事が詐欺。

[695: 匿名]

>>693
完売目前なんて書き込みあったか？
だいぶ売れてきた、とは書いてあったけど。

[696: 匿名さん]

454-89=365だから、けやきだけで365戸売れたってことかな。残り200を切ったね。驚くほどの値引きをしていない割にはそこそこ売れていると言う事かな。

[697: 匿名さん]

高級食材が欲しい場合はお隣駅（3分130円）の西武デパートの地下に買いに行ってます。

[698: 匿名さん]

西武の地下w

[699: 匿名]

(笑)それならつくば駅に住むだろ(笑)

[700: 購入検討中さん]

おいおい、残り200戸って事は、3割強売れ残りって事だぜ！そこそこ売れてるとは言えないでしょ。

「驚くほどの値引きをしていない」信じる者は救われるってか？

[701: 購入検討中さん]

695

完売目前て書いてあるよ。良く過去の書き込み見てごらん。

良く情報を詳しく見る癖が無いから、定価で買っちゃうんだよ。そろそろ学んだ方が良いんじゃないの？

[702: 匿名]

いつの書き込みに反応したんだ？
粘着して張り付いている荒らしにしかわからないくらい前だな(笑)

[703: 匿名さん]

>>696さん

>残り200を切ったね。
この部分だけさくらを足しては訳が解らなくなってる気がしますが…

けやきでいうなら
>454-89=365だから、
の通り、販売済み365戸、残個数89戸で良くないですか？

ただ、さくらがどれくらい販売済みなのかは気になります
インフォメーションにも書いてないんですよね

[704: 匿名]

あと３割まできたんだ〜。
確かにＴＸの北側の部屋は明かりがかなり増えたもんね。
どこのマンションもそうだけど、ネガレスと関係なく売れていくもんだね。

[705: 匿名さん]

西武のガーデンってガーデンじゃ無いよね。ジャスコと物は変わらないのに高い。輸入食材もやまや以下だ。

[706: 匿名]

残ってるのが高い物件が中心だから、今後は難しいんじゃないのかな？

[707: 匿名さん]

もはや物件だけでなく西武まで貶めるのか必死だな

[708: けやき]

この前見学してきたんだけど、手元の資料を数えてみたら、残132だよ。次回以降販売の白枠も含めた数。

[709: けやき]

手元の資料を数えてみたら、残１３２だよ。
次回以降販売の白枠、販売事務所も含めた数。

[710: 匿名さん]

西武のガーデンは実際ひどい。何かあそこでしか買えない良い物ある？
ガーデンへのクレームを物件を結びつけるほど悲観的な販売状況なのか？

[711: 匿名]

いえいえ
イーアスのカスミやとりせんより、遥かにガーデンはマシ。
惣菜もマシ。
スイーツもマシ。

[712: 匿名]

曲がりなりにも、西武だぜ！
カスミ？とりせん？
(笑)

[713: 匿名さん]

ガーデンに惣菜は無いけど。

あと、真空パックの干物、同じ物がカスミとかとりせんの1.5倍の値段。

鮮魚コーナーの刺身は外の刺身やさんと同じ物が売っている。ガーデンで30%引きで売れなかった物は割引率を上げて外の魚屋さんで売るみたいだ。18時半前後に行けば判る。

チーズ類はカスミと変わらないどころかララガーデンのカスミの方が品数は多い。

ガーデンで売っているマシな物って具体的に何？

[714: 物件比較中さん]

パークと関係ないじゃん。

[715: 匿名さん]

周辺環境の話になると「パークと関係ない」か。

[716: 匿名さん]

とりせんのおにぎり専門店「赤とんぼ」のおにぎりは超絶品。これホントです。

[717: 匿名さん]

研究学園の店ならともかく、筑波西武の話になると違うと思うけどね。

[718: 匿名さん]

そう？研究学園では調達出来ず、不便に感じる人へのアドバイスも必要でしょう。
近くには売ってないけど、お隣の駅まで行けば買えますよって。

[719: 匿名さん]

同じつくば市なんだから、関係ないっておかしいでしょ？

ここの住人は、少しでも否定的な話になって立場が悪くなると、なんだかんだ言って逃げるよね。
女々しい住人だよ本当に。

[720: 匿名さん]

パークスレには異常に排他的なのが常駐してるんだよ。

[721: 匿名]

パーク住民は一般的に西武には買い物に行かない、とか言われるよ。

[722: 匿名さん]

ワンランク上の生活を提案しながら、その生活を彩るインフラが不足している感は否めませんね。

[723: 匿名さん]

たった3分130円でノバホールのコンサートにも行けるし。

[724: 匿名]

それならつくば駅ほうが優れてるじゃん(笑)

[725: 匿名さん]

↑以前も同じ事書いてるよね。ノバがとっても好きな住人さんだよね～～～。

その時も書いたけど、つくば駅周辺に住めば、130円払わなくて済むって教えてあげたよね？
そんなにノバが好きなら、ノバに住んじゃえば！

[726: 匿名さん]

でた！常駐！

[727: 匿名さん]

突っ込めるネタには即突っ込むんだな、上矢印の常駐人。

[728: 匿名さん]

なんで研学から3分130円でノバホールに行けるって書いた人がこんなに攻撃されてるの？
良いことじゃないか？

[729: 匿名さん]

そら見たことか！
パークの売れ行きがこうだから、気象研の鉄塔がどんどん低くなってしまった！！

[730: 匿名さん]

で、完売したのか？

[731: 匿名さん]

ノバホール
昔、福山雅治のコンサートに行ったのが懐かしい。
前から４列目で見た福山は有り得ないほどカッコよかった。
後にも先にも、あんなイケメンにお目にかかったことはない。

[732: 匿名さん]

福山雅治は龍馬伝に出てるね。
ところで龍馬伝のロケどこでやってるか知ってる？
ワープステーションだよ。
だから龍馬伝の字幕に「協力：つくばみらい市」と出てるからこんど良く見たら？