パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[370: 匿名さん]

特にないんじゃないですか？
宅地の分譲を着実におこなってくくらいですかね。
別に打破しなきゃいけないこともないし。
役所ができて人の流れが変わったから、
それに対応していろいろ動きはあるかもしれませんけどね。

[371: 匿名さん]

具体的というか、国・県・市が行う開発はこれで終了でしょ。

後は、民間だけど、日用品販売の店舗にわざわざ県外から買い物には来ないだろうし、
ビジネスホテルに泊まりに来る人は、遊びじゃないから大きなお金は落としていかないだろうし。
観光の目玉は無いし。

今後、戸建客を見込んで建てたショールーム関連店舗は、時期を見て撤退するだろうし。

戸建需要に期待するしかないよね。

[372: 匿名さん]

現地に来たことありますか？
行政の都市開発はまだまだ時なかばですよ。
現在のインフラを見れば素人でも解りますよ。

[373: 匿名さん]

>>372さん
嫌味な言い方しないで、現地に来たことない人にも分かるように説明してあげればいいのでは？

[374: 匿名さん]

研学も、ふたを開けてみればただのニュータウン開発だよね。
電線地下敷設かと思いきや、ただの電線じゃないですか。
お金無くなっちゃったのかな？

インフラって・・・開発って程の話じゃないでしょ。

[375: 匿名さん]

そうそう！パークが売れ残ってるのは素人でも見てわかる。

[376: 匿名さん]

そんなに人気がないのか？

[377: 匿名さん]

結局、宅地開発と少し大きいショッピングセンター建設を行っただけなんだよね。
今時シネコンなんてどこにでもあるし。

[378: 匿名さん]

ロボットが街を歩いてるのか？

[379: 匿名さん]

妬みのネガレス多いな。

[380: 匿名]

TXで東京から最も時間がかかる駅って、ここですか？

[382: 匿名]

？？
私はつくばですが？
何か？

[384: 匿名さん]

ネガレス＝みらい平　と考えている人がいるのでしょう。
でも、街は全く違いますよね。
みらい平に対抗意識でもあるのでしょうか？
大きな意味で捉えれば、ニュータウンという言葉で括られるでしょう。
どっちも同じ住宅地ですね。

[385: 匿名]

みらい平は「つくば市」ですらないのですから、比較してませんよ。
でも、東京から一番時間かかるのは研学でしょ？

[386: 匿名さん]

↑東京までの所要時間がどうしたの？
いい歳して都会に憧れるのはやめましょう。

[391: 匿名さん]

そういうやりとりを面白がってる人がいるんですよ。
嫌な世の中ですね。

[392: 匿名さん]

無駄なやり取りを真に受ける検討者はいないでしょうから好きなようにレスさせといてあげましょう

[396: 匿名さん]

パークハウスは階上下での騒音問題はありませんか？
他のスレッドでは結構あるようなので購入を躊躇っています。
現在、賃貸マンションに住んでいて上階の子供さんの足音に悩まされています。
分譲なら構造も違うので快適に暮らせると期待していたのですが。。

[397: 匿名]

構造うんぬんよりも、完売して左右上下に住民がいる状態じゃないと分からないのでは？

[398: 匿名さん]

上下と片方隣に人が住んでいて、音はほとんど聞こえません。
特に、人の声は皆無です。
まれに、上で家具を引きずるような音が微かに聞こえます。

共用廊下側の部屋にいると、廊下を通る子供さんの声が
吸気口から聞こえます。
あとは、換気扇ダクトからのTXの通過音でしょうか。

[399: 契約済みさん]

どなたかパークハウス近くで、おいしいフライシュケーゼを売っているお店ご存知でしょうか。

[400: 匿名さん]

ＴＸ快速は１００Km/hのスピード出すから車輪と線路の摩擦音は大きい。

[401: 匿名]

ふらいしゅけーぜ？

いなかもんにはわからんがね。

[402: 匿名]

ケーゼ？
ケーキの事か
カスミにあるんじゃない？(笑)
とりせんかな？
美味しいケーキはつくばへ、どうぞ！

[403: 匿名さん]

みどりの、LIONSは完売だそうです。
だから、言ったのに。２４階建てで外廊下なんて。
私は、１０階ぐらいでも外廊下は怖い。

[404: 匿名さん]

オレは浮気して他のマンション７買ったのにライオンズは完売御礼のメール来たよ。

[405: 匿名さん]

私のところにもメール来ました。以前パンフをメールで依頼して取り寄せたからかな？

[406: 匿名さん]

大京は強いな。

[407: 匿名さん]

東急も見習えばいいのにな。

[408: 匿名さん]

パークも見習えばいいのにな。

[409: 匿名さん]

おい、みらい平、またあんたかよ。

[410: 匿名]

だってみらい平だもん。

遊ぶとこなくて暇なんたもん。

[411: 匿名さん]

暇ならカスミ裏空き地１０周してこい。

[412: 匿名]

つまんねえ奴らだな

[413: 匿名さん]

ところで売れてるのか？

[414: 匿名さん]

済マーク以外は全部空いてるのか？
http://www.ph-tsukuba.com/roomplan/index.html

[415: 匿名さん]

済マークの数、少なくないか？

[416: 匿名さん]

タイプ別の「済」でしょ。

[417: 物件比較中さん]

さくらレジデンスは１０％も売れてないって噂ですが、本当ですか？

[418: 匿名さん]

>>414さん
>>416さんのとおりです。

>>417さん
大して変わらないけど、２割くらいじゃないですかね。
今年度に入って、ようやくさくらの販売に力を入れ始めたようです。

[419: 匿名さん]

さくらが2割も売れてるの？一割も売れてないいんじゃないの？　

「ようやくさくらの販売に力を入れ始めたようです」
これが事実だったら、株主集団訴訟ものですよ。
これだけ負債を出しているパークハウスの販売を今まで企業が力を入れないで販売をせずに業績を悪化させているよしたら、株主は黙ってないでしょうね。