パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[281: 匿名さん]

予言ならニューヨーク大のブルース・ブエノ・デ・メスキータ教授に依頼したら？
この人はゲーム理論をつかった予言法を発案したそうだよ。
http://www.newsmag-jp.com/archives/2176
によると、この方法の予言が90%の確率で当たるそうだ。

[282: 匿名さん]

なんかもう諦めの境地みたいだな。

[283: 匿名さん]

↑↑↑？
どこら辺が？？

[284: 匿名さん]

市の話題ばっかりでパークの話題はどうなったのか？

[285: 匿名さん]

市役所が開所したので、爆発的に売れてもうすぐ完売です。
遅咲きの「さくら」も満開です。

[287: 匿名さん]

２７９さん　
誰も、ネガレスで潰そうなどと思っていません。
ただ、役所ができると周辺が発展するという理屈は全くわかりません。
誰も研学を貶めようとは思っていませんし、貶めたことによって研学が
かえって興味を引くなどということもないと思います。
つくば駅が中心となるのは、しばらくではなく、ずっとだと思います。

パーク自体は構造に限ればいいマンションだと思いますよ。
私にとって、一番のネガティブ要素は、線路沿いに建つ立地です。

[288: 匿名さん]

都市軸道路沿いにカワチができるようです。

[289: 匿名]

まあ、今更パークって感じでも無いでしょ。
もはや買った人イメージは、不動産購入に失敗した人って思われるのがオチでしょ。

[290: 買いたいけど買えない人]

>>289
ひどい物の言い方ですなあ。神経を逆撫でされた感じがして、ひどく腹が立ちます。

私は「さくらレジデンス」を買いたくて買いたくてたまりませんが、40歳代で年収1600万弱くらいしかないので手が届きません。既に購入した人が羨ましいです。お金さえあればなあ・・・。

[291: 匿名]

↑
事故でブラックリスト？
ローンが組めないのか

[292: 匿名さん]

ひどい物の言い方とは思わないな。だって事実でそう思ってる人は多いと思うけど。
それを正直に言ってるだけじゃないのかな？

「既に購入した人」かなりの少数だよね。買わなくて良かったっていう人の方が多いんじゃないの？

[293: 匿名さん]

>>289さん

年収1600万弱で買えないってどんなマンション？月々の支出を見直せば買えそうな年収だと思いますが。パークってそれほど高級なの？販売センターで3000万円以下の部屋もあったと思います。ガレリアなら楽勝で買えるじゃないですか？万博だけど。

[294: 匿名さん]

本当に、今後何十年も先まで三菱が責任をとってくれるって、三菱を信じてる人が居るみたいだけど（信じたいだけなのか？）

何年か前のリコール隠しの事忘れてるんじゃないの？三菱自動車は同じ系列だよね？
みんなあの事件があるまでは、まさか一流企業がって思ってたと思うんだけど、
今は、どんな事でもあるんだと思わなきゃ駄目だよね。

他人は自分の事は守ってくれない、自分しか自分を守れない。

今、パークの売れ行きをみて、危ないかもしれないと思わないのは、あまりにも無防備な気がする。

[295: 購入検討中さん]

売れない売れないと言ってるけど、実際の数字は把握できているのですか？

[296: 匿名さん]

完成後１年以上完売していないのは事実でしょ。

それに、社員でもない人間が正確な数字を把握できるってことはあり得ないでしょ。
それこそ、そんな数字が表に出るような企業のマンションは買わない方が良いですよ。

そんな質問をする295さんは、企業にお勤めになった事無いのでしょうか？

[297: 匿名さん]

完売してないから、売れないと言ってるわけですね。
茨城は売れてないマンションばかりですね。

[298: 匿名さん]

正確な数字も掴めないんじゃただ騒いでるだけですか
検討者に欲しいのは正確な情報なんですけどね

[299: 匿名さん]

大手に就職出来なかった３流企業の３流営業が大手を妬んでいるのでしょう
倒産にビクつかなくて羨ましいと

[300: 買い換え検討中]

公式ホームページの「物件概要」を開くと、けやきレジデンスは総戸数454戸に対し販売戸数89戸、さくらレジデンスは総戸数96戸に対し販売戸数11戸となっていますが、これは「けやき」の売れ残りが89/454=19.6%, 「さくら」の売れ残りが11/96=11.5%という意味なんですか？

それとも今、販売しているのがそれだけの割合だけで、もっと沢山売れ残っているのが現実なんでしょうか？

もし売れ残りが本当にそれしかないなら、パークハウスのお値段を考えると、まあまあではないでしょうか？

パークハウスの共用施設って豪華で、憧れてしまいます。