パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[791: 匿名さん]

>>785
ていうか、その解説は明らかに間違っているじゃん。

[792: 匿名]

間違ってるのは売れないマンション買った事だよね？

[793: 匿名]

キビシー

[797: 住民でない人さん]

このマンションがとても気に入り、購入予定で
どの階を契約しようか現在悩んでいる者です。

最上階で狭いか、中階で広めか、角部屋かで悩んでいます。

左右の部屋が煩い、上の階の物音が煩い等がありますでしょうか？
住民の皆様、あったら契約の参考にしたいので、教えて頂ければ幸いです。

現在の住まいが、上の住民の騒音（深夜まで）、隣の住民のピアノ（８時～２１時まで鳴りっ放し）
隣の住民のバイオリン（音楽とは言えない程のギーギー音）で悩まされていて
マンションを購入しようと検討中なので、とても騒音問題が気になります。

また、同じ目に遭うのならば、購入の意味が無くなってしまうので
良ければ現状がどのような状態なのか教えて下さい。

よろしくお願いします。

[798: 匿名さん]

壁を叩くようなことが無ければ隣の部屋の音は聞こえないと思いますが、
上の音が聞こえるかどうかは、上の人次第だと思います。
こればかりは事前に調べようが無いので、どうしても心配されるのであれば
最上階を購入されることをおすすめします。

[799: 匿名さん]

最上階は夏場の照り返しがあるかも。

[800: 匿名さん]

最上階って騒音主が多い。

[801: 匿名さん]

最上階より、一つ下の階の方が涼しい為それを知っている人は、あえてそこを選ぶ。

[802: 匿名さん]

最上階の照り返しが暑いって、今時の断熱性のいいマンションでは聞かないが・・・？

[803: 匿名さん]

ここは免震だし、最上階は天井高も高いから、買うなら最上階以外考えられない。

[804: 匿名さん]

だったら早く買えよ。こんなところで暇つぶししてたら売り切れるかもしれないよ。

[805: 匿名さん]

地震が来ても絶対に停電しないって保証がないなら、高層階はリスクが高いですよ。
それに流産の可能性も高いですし。

[806: 匿名]

そもそも騒音が気になるなら、マンションは対象外じゃないの？それにこの物件は線路が極近だから、電車の音もプラスになっちゃうよ！ 戸建にすれば？

[807: 匿名]

バルコニーの隣境との壁厚は見落としがちなチェックポイントです。
我家は残念ながら板１枚の仕切りになっていて、バルコニーに出ると隣家の様子が手に取るようにうかがい知れるのですが、知り合いのマンションは下に人がくぐって避難するだけの非難板がはめ込んであるだけで、すべて厚いコンクリート壁で覆われていました。まったく隣に人が住んでる感が無かったので、住み替える時は要チェック･････と思ってます。

[808: 匿名さん]

バルコニーの隣家との仕切板（壁）は緊急避難時にぶち破るものなので、頑丈だとダメ。

[809: 匿名さん]

>我家は残念ながら板１枚の仕切りになっていて、バルコニーに出ると隣家の様子が手に取るようにうかがい知れる

これはどこのマンションの話でしょう？
少なくともパークハウスの話ではないですよね。
隣の部屋の様子は全く見えない、聞こえないですから。

[810: 物件比較中さん]

>>805
確か、ここは発電機を持っているから停電時でも燃料さえあればエレベーターは動くし、水も出るはずですね。
（途中の水道管が壊れていなければ、ですが。）

流産の可能性が高いって、根拠も無いのにあちこちの掲示板にあなたが流布している話でしょ！

[811: 匿名]

値段も場所もいろいろあると思うけど、東、西、南向きがあれば南向きにしたほうがいいよ。
光熱費が格段に違うよ。

[812: 物件比較中さん]

どなたか住民の方、バルコニーからの眺望の画像を載せて頂けますでしょうか。
判断材料にします。
牛久大仏など見えるかな。

[813: 匿名さん]

センチュリーなんかは検討板も住民板も画像だらけだな（笑）