パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[620: 匿名さん]

つくばには内廊下のマンションはないのでしょうか？

[621: 匿名さん]

二の宮の公団が内廊下ですね。でもあれは賃貸だったかな。
みどりのの大京が内廊下っぽく見える外廊下であるくらいではないでしょうか。

[622: 匿名さん]

内廊下だとよその部屋の煙草の煙が自宅にもろ入ってくるよ。

[623: 匿名さん]

ホテルみたいに禁煙フロアとかｗ
喫煙者は本当に厄介。ベランダ喫煙されると窓も開けられない。

[624: 匿名さん]

マンションの場合ビル風が吹くから、外廊下だと雨の日大変ですよね。
傘差して廊下歩くから、エレベーターもビショビショになるし、しかも混んでたら最悪です。

ヨーロッパでは防犯の関係で外廊下は敬遠されるらしいです。家からの出入りが外から見えるのは防犯上良くないんでしょうね。

都内のタワーマンションが内廊下なのは、見た目のデザインの他に、防犯上の理由で内廊下にしていると聞きます。


日本は治安が良いので内廊下へのこだわりはありませんが、パークの場合見た目のデザインが少し団地ぽぃのが残念ですね。それに、周りに高層の建物が他にないので、外廊下だと雨風強い時は玄関出るのが億劫になりそうですね。

[625: 匿名さん]

結局は憶測でしかないのかつまらん
実のある情報を希望

[626: 匿名さん]

言われるように外廊下ですから外から見えますが、雨風の強い日でも傘さして廊下を歩いてる光景は見たことがありません。
こんな事実の方が参考になりますかね。

[627: 入居済み住民さん]

１年以上住んでいますが廊下を傘で‥ありえない話です。

[628: 匿名さん]

内廊下は風通しがない閉めっきりだからほこりっぽくなると思う。
それに玄関でても天気がわからなくなる。

[629: 匿名さん]

ホテルの内廊下でタバコ臭いとか、ほこりっぽいとか感じたこと無いけどね。
冬場の静電気はひどいけど。

[630: 匿名さん]

静電気は絨毯だからじゃないか？

[631: 匿名]

なんだかんだ言っても、外廊下は高級感にかけるから、都内の高級マンションは内廊下な訳で..。ホテルも同様なわけで。

[632: 匿名さん]

内廊下だと廊下に面した部屋が暗くなるでしょう。ホテルみたいに各部屋に窓が無くても良い作りなら良いですが、
住宅はなるべく採光を取らなくてはいけないから、外廊下の方が明るくて良いという事もあるのでは？
パークハウスを見る限り、壱番館弐番館は北側に筑波山が見えるのでここをふさぐのももったいない様な気がします。部屋から筑波山を見てる人もいるかもしれませんよ。

[633: 匿名さん]

内廊下だと得体の知れない空気を吸わされる。

[634: 匿名さん]

さくらだけでも内廊下にすべきだったと思う。残念。

[635: 匿名さん]

都会のマンションなら、喧騒を避けるために内廊下になるのでしょうけど、
イナカはイナカなりの風景を楽しむのも一興です。
晴れた朝に北側外廊下から見る筑波山は、清々しくて気に入っています。

[636: 匿名さん]

柏の葉の三井タワーマンションも外廊下だよね。

[637: 匿名さん]

内廊下にしたら、筑波山が見えにくくなるどころか、北側の部屋は下手すると軒並み納戸になってしまうのではないでしょうか？

[638: 購入検討中さん]

日曜日に物件を観に行きました。

まず、さくらレジデンスの前の調整池が、不気味な感じがして嫌な感じがしたのと、お洒落な大規模マンションという話だったので期待して観に行ったのですが、見た目は昔で言う公団住宅のような感じで、狭小地に無理やり建てたのか、これだけの大規模なマンションなのに、マンションを中心としたランドスケープ的な物が無く、ただ漠然と4棟マンションがが建っているという状況に見えたのが残念です。あと、線路に近すぎるのも嫌な感じがしました。


柏の葉の三井の物件良いですね。人気の新浦安マンション群のように、一つのお洒落な街という感じがしてよかったです。

[639: 購入検討中さん]

私も行きましたが、638さんと印象は真逆でしたよ。

特にさくらレジデンス前の調節池は開放感があって、野鳥の鳴き声もして、自然の豊かさを感じました。
将来池の周りの桜が生長して満開になったら最高でしょうね。

ＴＸの線路も思ったより近くないし、防音もしっかりしているので、部屋の中にいるとシーンとして静かでした。

柏の葉の三井は憧れますよね。
でも、一番街はもうあまりいい部屋が残っていないのに高いし、二番街は南向きの部屋が意外と少ないので、間取りと値段と総合すると悩ましいです。

研究学園のいいところは、研究学園自体も新しくてきれいな街だけど、自転車で行けそうな範囲に既存の学園都市があること。
柏の葉はいいのですが、柏の葉から柏駅周辺まで行くのは億劫になりそうなので、微妙です。
悩みますね。