パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[440: 匿名さん]

売れてないの基準ってどの程度なのでしょう？

★竣工前に完売で無ければ売れてない？

だとすれば売れてると呼ばれる時期は極めて一時的な表現

★竣工後１年で完売しなければ売れてない？

現状つくば市内の未完売ぶっけんは全て売れてないになりますね

★時期に関係なく完売すれば売れた

結局はこんなものでしょうか。

だとすれば、売主に投げ売りされてさっさと『売れた』よりも
売れないと揶揄されても着実に層を見ながら売れていく方を選びますね

例を挙げれば、大幅値下げの守谷より
着実値下げのみらい平の方が
住人層に偏りが出なくて良いです

ここの物件はみらい平と同じで着実な売り方ですね
大手売主、しかも２社体制のなせる技ですね

[441: 匿名]

はいはい！ご苦労様です。

まあ、手段はどうであれ、売れてない事には代わりはないから。いい物だからと言っても、売れなきゃ意味がないのよね。

[442: 匿名]

大手２社が一生懸命売ってるのに、こんだけ売れ残りが有るんですと自ら言ってるって事に気付いていない所が終わってる。

[443: 匿名さん]

だから売れてないとはどの程度を言うのかね

いつも複数人を演じてるあなたに聞いてるのだよ！

[444: 匿名]

443くどい。くどい男は飲み屋できらわれるよ。

[445: 匿名さん]

「演じてる」ってｗｗｗ
全員、別人だよ！
みんなが「売れてない」って思っています。。

[446: 匿名さん]

結局答えられないね

解ってたけど

おつかれさん

[447: 匿名さん]

売れていない＝悪い物件　というわけではないですよね。
つくばでマンションなんて考えられなかった私が唯一魅力を感じたのがパークです。
ただ、つくばのマンションに五千万の価値を見出せなかったので戸建てになりました。
都内や都内近郊と違い、同じ予算でそこそこの戸建てを持ててしまうつくば故の苦戦だと思います。

[448: 匿名さん]

茨城の県民性としては、まだまだ戸建て至上主義の考えの方は多いですよね。
とにかく土地買って家建ててそれを子供に残してやるみたいな。

[449: 匿名さん]

マンション至上主義でマンション暮らししてる人がどれだけいるのだろう・・
マンションは子供に残さないの？
戸建てだろうがマンションだろうが、残すと言うより住んだまま死ねば残っちまう物だからなあ

[450: 匿名]

ちなみに、売れ残りマンションと検索すると、一割の売れ残りで売れ残りマンションと呼ばれてるね。

まあ、全部売れ残りでも、一棟売れ残りでも、売れ残りは売れ残りだよね。

売れ残りがヤバイのは、未入居物件が売れる前に、入居済み物件の中古が出て、相場が大きく下がることだから、厳密に言えば、一棟でも売れ残りが有るのは好ましくないよね。

[451: 匿名さん]

で、あと残り何戸か？

[452: 匿名さん]

くどいほどに嫌み言われるほど注目の物件だと言うことは解りました。見に行ってみる価値は有りそうです。

[453: 匿名]

職場で注目の的になれますよ！

あそこ買ったんだ～ってな具合いにね。

[454: 匿名さん]

職場が県外だったら誰も知らないけどね。

[455: 匿名さん]

落ち武者の里みたいだな。

[456: 匿名さん]

こんな生活水準と環境がいいとこで、都内、千葉ではありえないこの値段の宅地。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/p_tochi/index.php?id=20
やっぱ、つくばは戸建だね。
そこがパークの苦戦の原因。

[457: がんばれアンチレス]

けやきがほとんど売れさくらの販売が本格化して来てアンチレスの内容が変わってきました。どうしたアンチレス。がんばれアンチレス。

[458: 匿名さん]

生活水準がいいってことは物価高くないか？
東京に比べれば田舎なんだから物価安くなくっちゃ！

[459: 匿名さん]

何しろ近くに国立公文書館もあるからね。