パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[290: 買いたいけど買えない人]

>>289
ひどい物の言い方ですなあ。神経を逆撫でされた感じがして、ひどく腹が立ちます。

私は「さくらレジデンス」を買いたくて買いたくてたまりませんが、40歳代で年収1600万弱くらいしかないので手が届きません。既に購入した人が羨ましいです。お金さえあればなあ・・・。

[291: 匿名]

↑
事故でブラックリスト？
ローンが組めないのか

[292: 匿名さん]

ひどい物の言い方とは思わないな。だって事実でそう思ってる人は多いと思うけど。
それを正直に言ってるだけじゃないのかな？

「既に購入した人」かなりの少数だよね。買わなくて良かったっていう人の方が多いんじゃないの？

[293: 匿名さん]

>>289さん

年収1600万弱で買えないってどんなマンション？月々の支出を見直せば買えそうな年収だと思いますが。パークってそれほど高級なの？販売センターで3000万円以下の部屋もあったと思います。ガレリアなら楽勝で買えるじゃないですか？万博だけど。

[294: 匿名さん]

本当に、今後何十年も先まで三菱が責任をとってくれるって、三菱を信じてる人が居るみたいだけど（信じたいだけなのか？）

何年か前のリコール隠しの事忘れてるんじゃないの？三菱自動車は同じ系列だよね？
みんなあの事件があるまでは、まさか一流企業がって思ってたと思うんだけど、
今は、どんな事でもあるんだと思わなきゃ駄目だよね。

他人は自分の事は守ってくれない、自分しか自分を守れない。

今、パークの売れ行きをみて、危ないかもしれないと思わないのは、あまりにも無防備な気がする。

[295: 購入検討中さん]

売れない売れないと言ってるけど、実際の数字は把握できているのですか？

[296: 匿名さん]

完成後１年以上完売していないのは事実でしょ。

それに、社員でもない人間が正確な数字を把握できるってことはあり得ないでしょ。
それこそ、そんな数字が表に出るような企業のマンションは買わない方が良いですよ。

そんな質問をする295さんは、企業にお勤めになった事無いのでしょうか？

[297: 匿名さん]

完売してないから、売れないと言ってるわけですね。
茨城は売れてないマンションばかりですね。

[298: 匿名さん]

正確な数字も掴めないんじゃただ騒いでるだけですか
検討者に欲しいのは正確な情報なんですけどね

[299: 匿名さん]

大手に就職出来なかった３流企業の３流営業が大手を妬んでいるのでしょう
倒産にビクつかなくて羨ましいと

[300: 買い換え検討中]

公式ホームページの「物件概要」を開くと、けやきレジデンスは総戸数454戸に対し販売戸数89戸、さくらレジデンスは総戸数96戸に対し販売戸数11戸となっていますが、これは「けやき」の売れ残りが89/454=19.6%, 「さくら」の売れ残りが11/96=11.5%という意味なんですか？

それとも今、販売しているのがそれだけの割合だけで、もっと沢山売れ残っているのが現実なんでしょうか？

もし売れ残りが本当にそれしかないなら、パークハウスのお値段を考えると、まあまあではないでしょうか？

パークハウスの共用施設って豪華で、憧れてしまいます。

[301: 匿名さん]

>>288
情報源は？でどこら辺？

さて、市役所の駐車場は常に満車だよね。

ってーか研学周辺の駐車場はイーアス含めかなり稼働率高いんだね。

[302: 余計なお世話ですが]

機会逸失
チャンスの前髪
まだはもう
・・・・・・・

[303: 匿名さん]

>301さん

市庁舎に近いです。
かなりデカそうです。

[304: 匿名さん]

>>303さん
カワチですか・・・個人的にはそれほど魅力を感じませんが、少しでも競争してくれる事は消費者にとって嬉しい事ですね。
茨城県の大店法の届け出には見当たりませんが、しばらく先なのでしょうか。

[305: 匿名さん]

昨日市役所に用事があって行ってきたけど、建物の規模を考えると来客者用の駐車場はあまり大きくないのか、
駐車場はほぼ満車だったけど、市役所内は空いていて待ち時間なく用事を済ます事が出来ました。

課によっては来客者もいなく、暇そうにしてましたよ。

[306: 匿名さん]

イイアスの一階にある店舗2店が閉店するみたいですね。
お客さんは多いけど、みんな見物だけで買い物しないとお店の人が言ってました。

虫食いみたいに店舗が閉店すると、さびれ感が出て嫌な感じになっちゃいますね。
やはり、物珍しさも去って衰退の一歩なのかもね。さみしい限りです。

[307: 匿名さん]

イーアスの閉店は正確に言えば移転じゃないですか？少なくとも１店は場所を変えて営業が続きます。
イーアスは近隣のショッピングセンターに比べるとテナントの入りは良いですから、
客の入らない店舗は淘汰されてより良い店舗に入れ替わる変わるのは消費者としても有り難いことだと思いますよ。
しかし、キュートもララもイーアスに対抗してまたまた大規模にテナントを入れ換えたりしましたが特にキュートは"どうしたの？"って感じになっちゃいましたね…。
まぁあれはあれで一定の客層には受けるでしょうが…。

[308: 匿名]

移転じゃないよ。イイアス店は撤退ですよ。
案内のある他店鋪は既存店で、イイアスからの移転ではないです。

[309: 匿名さん]

ショッピングモールはどこも同じような安っぽい服を売ってる店だらけ。
つくばには服飾文化が欠けている。衣食住の中で「食」にはお金を出すみたいだけど。
お洒落で素敵な大人を見かけることが本当に少ない。