パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？パート８

[匿名]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

[182: 匿名さん]

みらい平が両立してるって、駅前にマンションがあって近くにカスミと＋αの店舗があるだけ。
あとは何もないから静かなだけでしょうが。でもそれで満足な方はみらい平が良いのかもしれませんね。
もちろん、物件自体のスペックの違いのみならず、行政規模の違いから来る行政サービスの違いなど、購入者自身の努力ではどうにも出来ない事実が有ることもすべて承知の上での納得ができれば。

納得出来てないから他の物件の板にまで宣伝レスつけに来る？

[183: 近所をよく知る人]

みらい平は「食住医駅近接」のモデル都市だと思う。

[184: 入居済み住民さん]

食住医駅近接でも職遠距離ではなあ。。

[185: 匿名さん]

学園都市からなぜ東京の会社に通うのか？遠過ぎだろう。

[186: 匿名さん]

湘南から東京までの時間より短いから。
湘南より教育水準が高いから。

[187: 匿名さん]

>みらい平は「食住医駅近接」のモデル都市だと思う。
ただ、あまりにも選択肢が少なく限られた店しか無い。
近接の店が好みに合わなければあとは遥々守谷やつくばへ。
そんな箱庭のような街をモデル都市とよぶのか？

[188: ご近所さん]

◆ニュースリリース 2006年3月6日

「Ｆｏｏｄ　Ｍａｒｋｅｔ　ＫＡＳＵＭＩ」
みらい平駅前店オ－プンのお知らせ
～茨城県内のＴＸ沿線　第２号店～
　株式会社カスミ（本社：茨城県つくば市,社長：小浜裕正）は、茨城県筑波郡伊奈町（３月２７日よりつくばみらい市）にフ－ドマ－ケット「カスミみらい平駅前店」を新規オ－プンいたしますのでお知らせ申し上げます。
　敷地内には、スーパーマーケットのほか、ドラッグストア、１００円ショップ、アミューズメント、飲食などのテナントが出店し、ショッピングセンター「ピアシティみらい平」として展開いたします。
　当店オ－プン時におけるカスミの店舗数は、茨城県７８店､千葉県１７店､埼玉県１６店、栃木県６店、群馬県３店、合計１２０店舗です。

◆店舗概要◆
店　　名 フ－ドマ－ケット　カスミみらい平駅前店
開 店 日 ２００６年３月９日（木曜日）
所 在 地 茨城県筑波郡伊奈町小張３０９６　　　
電話[phone]
店　　長 西野　泰史（にしの　やすぶみ）
営業時間 ９：３０～２４：００（平日）*オープン日は９：００開店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　９：００～２４：００（日曜）
店舗面積 ２,４７１㎡（直営　２,３２１㎡）
駐車台数 ３４０台
年商目標 １５億円
従業員数 正社員　１２名、パ－ト・アルバイト　４８名（7.75時間換算）

【主要商圏】
１次商圏1,014世帯、２次商圏1,869世帯、３次商圏1,107世帯の 計3,990世帯、人口約13,000人の地域を主要商圏と見込んでいます。

【ピアシティみらい平概要】
●ＳＣの名称　　ピアシティみらい平
●敷地面積　　　20,261.86㎡
●店舗構成
店舗名 　営業時間 オープン日
ドラッグてらしま　みらい平駅前店 10:00～21:00 3月16日
セリア生活用品　ピアシティみらい平店 10:00～21:00 3月16日
ピンクパンサー　みらい平店　 10:00～24:00 3月16日
クリーニング専科　ピアシティみらい平店 　9:30～20:00 3月16日
コインランドリーデポ　ピアシティみらい平店　 　9:30～24:00 3月16日
茨城珍来　みらい平店 11:00～23:00 3月31日

【店舗の特徴】
　当店は昨年開業したつくばエクスプレス「みらい平駅」前に位置し、みらい平では住宅と商業施設が融合した新しい街づくりが進められています。当店はその商業核的な位置づけとして期待されており、地域のお客様により便利に、楽しくご利用いただけるお店づくりを目指してまいります。

◆鮮魚
　新鮮で豊富な品揃えと、お客様の要望にお答えする鮮魚の切り立てサービス、また夕方のピーク時に合わせて刺身を作成し、鮮度の高い商品の提供に努めてまいります。
◆精肉
　小家族用に合わせた少量パックの品揃え、つくば地鶏など当社のこだわり商品を展開し、新鮮で美味しい商品の提供に努めてまいります。
◆青果
　地元農家の新鮮な地場野菜を豊富に取り揃え、またバラ販売、少量パック等お客様のご要望に応じた品揃え、鮮度の良い商品の提供に努めてまいります。
◆惣菜
　地域特選米を使用したお寿司、お弁当、対面でのおこわ販売等、お客様に暖かさが感じられる売場づくりに努めてまいります。
◆日配食品
　漬物、和菓子等の地場商品を豊富に取り揃え、またアイス、豆腐、冷凍食品を同一ゾーンで取り扱い、お買い物のしやすい売場づくりに努めてまいります。
◆その他
　純水自動販売機、精米機、ＡＴＭ（常陽銀行・関東つくば銀行）イオンクレジットＣＤ機を導入し、お客様の利便性の向上に努めてまいります。

[189: 匿名さん]

研究学園の開発面積は、TX沿線随一です。
今後広大な北部地区の分譲が始まり、学校などの施設もできます。
研究学園の発展は、留まる所を知りません。

[190: 匿名さん]

＞研究学園の発展は、留まる所を知りません。

駅前は、計画性のないビル、アパート、戸建店舗が無秩序に乱立。
しかも、テナントビルの多くが借り手がつかず、ガラガラ状態。
幽霊ビルになっている。
期待と現実は大分違うようだね。

[191: 匿名さん]

だだっ広いところだから、駅前だけが研究学園じゃないし。。。

[192: 匿名さん]

北部地区の分譲って（笑）。
今イーアスの横のクルム？ですら全然売れてないですよね。家具を付けたモデルハウスを建ててはかろうじて売るみたいな、苦肉の策をしてもまだまだポツポツとしか売れない。あ、パークハウスもそうか。
最初、南部の分譲に飛びついて買った人も、一部は日中庭がパークハウスの陰になるという気の毒さ。道路沿いのお宅はシャッターすら開けれない環境。
これでは北部開発はどうなるか。北部とパークハウスも、お客の取り合いになるでしょうし。

[193: 匿名さん]

つくばが本格的な中核都市になるかどうかは、市街地形成に多く依存しているよね。
今のつくばはあぜ道付き田んぼに囲まれて市街地が貧弱で、いわゆる褌町だよ。
そこで研究学園を中心とした市街地ができないと、つくばは単なる田舎町で終わるだろうね。

[194: 匿名さん]

>>191さん
研究学園に南部の分譲地区なんてありませんが…
ましてや日中にパークの陰になる地区が南部に？
一度は現地を確認してから情報をお願いします

[195: ご近所さん]

パーク好きならグチャグチャ言ってないで買えばいいのでは？
私はみらい平で買いましたが。

[196: 匿名さん]

市役所ができたところで、テナントが埋まるとはとても思えない。
今でさえ供給過剰でやばいのに、これ以上発展するんだろうか？
パークハウスは、研究学園駅前の縮図を見ているようだ。

戸建て住宅は、つくば中心部に家を買えない人にとって需要はあると
思うよ。でも、みんな車の生活だから、駅から少し遠くても安い方が良い。

[197: 匿名さん]

戸建と商業施設がバランスよく配置され、ひたち野の人々ニュータウンは本当に街らしくなってきて、今年は、周辺が羨むすばらしい造りの小学校までできました。

このように研究学園も戸建が充実すれば、つくばの発展への寄与は計り知れません。

[198: 匿名さん]

つくば周辺に職場があるならいいのでは？

[199: 匿名さん]

195

みらい平とパークって物件は競合しなくない？
同じのは免震ってだけで、仕様も価格も全然ちがうじゃないですか！
しかも生活圏も違いますよ。

さらに、みらい平購入してるのに今さらなんでこの板覗いてレスまでしてるの？
みらい平じゃご近所でもないでしょうに・・・

[200: 匿名さん]

東京勤務の人はセンチュリー、筑波勤務の人はパークだろう。

[201: 匿名さん]

>>199
仕方ないよ。

みらい平のネガレス人は他のマンションがうらやましくて仕方ないんさ。


パーク…

うーん買えない

ブランズ…

うーん買えない


センチュリー…

背伸びしたら何とか！！！！