世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その4）

[匿名さん]

その３スレッドが１０００件を超えましたので、
その４を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/

[491: 匿名さん]

いくらだろう

[492: 入居済み住民さん]

すみません。価格を忘れていました。６６００万円です。

[493: 匿名さん]

ていうか、入居済みなんでしょ？
家族構成も分からんし、書き込む意図が不明です。
自己満足ですか？
いかにも地方公務員ぽいですね。

[494: 匿名さん]

>>493
「いくらの家を買いますか？」というスレタイを読んでの投稿だと思いますが。

[495: 購入検討中さん]

485です。
返信ありがとうございました。

[496: 契約済みさん]

夫（２７歳）１０００万+ボーナス　月々の手取り６８万
妻（３１歳）７６０万+ボーナス　　月々の手取り５５万
子供１歳（もう一人ほしい）

物件　８５００万+諸経費
頭金　２０００万
ローン６７００万（夫４０００万、妻２７００万）

低層マンションなので管理費修繕積立金が月々５万弱です。
やっていけるでしょうか。
月々の返済は２０万くらいです。（今の家賃といっしょ）

[497: 匿名さん]

> 管理費修繕積立金が月々５万

すごいですね。かなり広い部屋なのかな？

6700万で返済が月20万って事は金利1.5％とかで計算してますよね？
いざとなったら売れるようなものなら大丈夫でしょうね。

今の下がった市況での価格でしょうからそんなに高値つかみということもないでしょうし。

[498: 匿名]

>>496

夫婦別々のローンとのことですが、35年ローンで組んでいますか？
現在の返済額は家賃と変わらないとのことですが、管理費修繕積立金と固定資産税を含めると、
月８万位の負担増になります。

世帯収入が多いので、現在の返済はそれほど負担ではないかと思いますが、このままの収入が続くとは限りません。
節約して、繰上返済に努めればリスクは削減できるかと思います。

[499: サラリーマンさん]

>>496
その年収にしては月々の手取りが多すぎると思うんだけど（特に妻）、
ボーナスを月々の手取りにカウントしてる？

[500: 匿名]

夫の給与が上がれば万事Ok
ってことでOk？

[501: 契約済みさん]

496です。みなさんありがとうございます。

妻が外資なので会社契約で賃貸していて、税引き前に家賃をひかれているので、
手取り３５＋家賃２０で５５万と書きましたが、税引き前に家賃をひかれなかったらもっと手取りは少ないでしょうね。。

車も保有していないし贅沢した生活を送っていないため、今は月６０万ぐらいは貯金できているので、
子供の教育費がかかり始めるまでは頑張って繰り上げ返済していって２０年以内に完済したいと思っています。

頑張ります。

[502: 匿名さん]

夫（４３歳）年収１０００万、不景気で去年より３００万減給しました。
妻（４１歳）専業主婦
子供小学校４年と１年
現在は会社が家賃補助してくれるため、賃貸マンションに住んでいます。

物件　７４８０万+諸経費
頭金　２０００万
ローン５７８０万
手元に残る現金５００万円

で横浜市に戸建の購入を検討しています。
横浜市で検討しているのは長女である妻の実家が近いため。
ただし私の勤務地は遠くなるため電車に乗っている時間だけで１時間半かかります。

やっていけるでしょうか。
ローンのこと、通勤のこと、いろいろ不安要素があります。

[503: 匿名]

無謀でしょうね。
子供に今後お金がかかりますよ。退職金や年金でローンを返そうと考えてるんですか？わざわざ嫁の実家寄りに住む為に 高い家や通勤時間かけるなんて 心優しい方だと思いますが…。
お身体に気をつけてください

[504: 匿名さん]

そうだね。

不景気で３００万減給って職種で不安要素抱えつつ
中学生にそろそろなるお子さんもいる２人の子持ちで
手持ちキャッシュ５００万＆奥さん専業って
ちょっと考え直した方が・・・って気がする。

ローン抱えると精神的に漠然とした負担がついて回るのに
通勤１時間半じゃ体壊しちゃうよ。
５０３も言ってる通り、優しい旦那さんだとは思うけどね。

[505: 匿名さん]

５０２です。
みなさん、温かい言葉ありがとうございます。
ローンを抱えることによる精神的負担は確かに重そうですね。

現状では妻の父親が健在のため問題はないのですが、妻の母親に持病があるため
定期的に病院に通わなくてはならないということもあり、
将来的には近くにいたほうが良いのではないかと考えたのですが、
やはり通勤時間や金額のことを考えると躊躇してしまい、
相談させていただきました。

自分が健康でいないと結局すべてが破綻してしまいますからね。
もう少し考えてみます。

[506: 匿名さん]

もっと違う解決策が色々見つかるといいね。
このスレより、こっちのスレの方がレスつきやすいよ。
もしもっと沢山の人に聞いてみたければコピペしたら。
皆さんアドバイスのプロみたいな感じだからね。
ＦＰ顔負けよ。笑。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/

[507: 匿名さん]

ごめんごめん。コピペしたら怒られるから、
ちゃんとテンプレ（そのスレッド専用の書式）使ってね。

[508: 匿名さん]

５０２です。
勧めてもらったスレをざっと読んでみました。
本当にみなさんFP顔負けですね。
なかなか自分のこととなると冷静な判断にかけてしまうようなので、
いろいろな外部からの冷静な意見をもらいに参加してみたいと思います。
ありがとうございました。

[509: 匿名さん]

そもそも家賃補助があるならわざわざ家を買う必要ないと思うけどね。
今賃貸で借りている家の周辺に実家のお母さんを転居させるという手はどうでしょうか。
通いなれた病院があるとか友達がいるとか色々と理由をつけて動きたくないと義理のお母さんは仰るでしょうが、やはり家族が近くに住めるメリットは大きいと思う。

うちも実は埼玉の実家の母親を私の住む都内に転居してもらえないか話をしているとこです。通勤がきついので私が埼玉に転居するのは無理だし、そもそも子供の学校や習い事の制約があって私たち家族が埼玉に動くのは非現実的で、かといって実家の母親は一人のまま放置しておける健康状態ではありません。

実家の家を売り払って、2LDKくらいの中古マンションをうちの近くに買って、そこに住んでもらおうか、とも考えていますが、母親自身がなかなか賛同してくれないので、話が前に進まないんです。難しいね。

[510: 匿名さん]

>>502
申し訳ないが購入すべきではないと思う。
子供の学校が変わる負担。
ローンの負担。
通勤の負担。
家賃補助のメリットがなくなる。
これだけデメリットがあり5000万のローンする理由が見当たりません！
家は家族が幸せになるために購入するのです。
自分ではあり得ない選択ですねｗ
親の面倒は重要ですがほかの選択はないのですか？
実家もあるみたいですし・・・・