コモンヒルズ山手台東

[購入検討中さん]

茨木市にある積水ハウスが売主のコモンヒルズ山手台東
ってどうですか？？

[1: 匿名]

積水ハウス◎
立地×
歩いて行ける施設無し。
車は絶対必要。

覚悟して住むべし。

[2: 匿名]

ありがとうございます。

周辺の道路が整備されてきてますが、この周辺に何かできるのでしょうか？

[3: 匿名]

昔は車の行き来が困難なくらい道端も狭かったが、今はそれがまともになっただけ。
それ以外は30年前と何ら変わらない。この先も何ら変わらない可能性が高いと思います。

[4: 匿名]

更に北の方に行くと安威川ダムができるみたいですが、何か影響がでるのでしょうか？

[5: 匿名]

安威川ダムも30年近く前からの計画です。
橋下知事になって、今後どうなるか？

ダムができても影響なし。

[6: 匿名]

今はどの位売れてるのでしょうか？
知ってる方いらっしゃいますか？
また値引きはできそうでしょうか？

[7: 匿名]

ここかなり売れてますね。
気付いたら残り数件でした。

購入された方は値引きはできたのでしょうか？

[8: 匿名]

建売もありそうですが、どの商品になるんでしょうか?

[9: 匿名]

建売商品は　BE ECOLDです。
全棟太陽光発電がついてたと思います。

値引きは
物件や担当の方で違うかもしれませんが、
してくれました。

[10: 匿名]

ありがとうございます。
ちなみに値引き額の相場はどの位でしょうか?
建売で建物できてから時間が経っていたからですか?

[11: 匿名]

ありがとうございます。
ちなみに値引き額の相場はどの位でしょうか?
またどのように値引き交渉されましたか？

[12: 匿名]

２，３月頃の事なので古くなったからではないと思います。

値引は交渉という程でもなく
「値引きはできるんですか？」と聞くと
「もし買って頂けるなら・・・」とあっさり予算内にさげてくれました（口頭でのやりとりですが）。
２００万ぐらいです。
なので、頑張ればもっと下がるかもしれません。
　
結局購入はしていません。

[13: 匿名]

ありがとうございます。

２００万円ですか。
今の所値引きできないような感じで話が進んでいるので何とか頑張ってみます。

[14: 匿名]

２００万円の値引きですが、何号地でしょうか？
また担当営業マンは役職の付いた人でしたか？

[15: 匿名さん]

山手台、確かに不便ですね。彩都の開発が中途半端に失敗して山手台と繋がらなくなったから、
ＨＭも頭を悩ましているようでしたが比較的売れましたね。
積水の物件がそれほどいい作りではないし、場所も場所だしと思ってましたが。

[16: 匿名]

まだ何件か残っていますね。

[17: 匿名]

あと2件もないはずですよ。2年以内にほぼ完売は山手にもかかわらず売れていると思います。価格も安くないのに立派です。こちらの近くには新しくｲﾝﾀｰも出来るので、車の方は便利になりますね。山より下にあるのに今だに完売していない、茨木ﾋﾙｽﾞが心配です。