江東区の住環境ってどうですか？ⅲ

[匿名さん]

深川、城東、臨海部と様々な姿を見せる江東区。
都心部に隣接する地域の情報交換をしませんか？

深川・森下駅周辺
深川・清澄白河駅周辺
深川・門前仲町駅周辺
深川・住吉駅周辺
深川・木場駅周辺
城東・亀戸地区
城東・大島地区
城東・砂町地区
臨海部・豊洲地区
臨海部・有明地区
臨海部・青海地区
臨海部・辰巳地区
臨海部・新木場駅周辺

【過去スレ】
ⅱ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43440/
ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

[601: 匿名さん]

わざわざカキコしてネガも大変ですな(笑)

[602: 匿名さん]

今月から郊外でマンションの大量供給が始まったからですよ。

[603: 匿名さん]

これから江東区埋立地ではガスタービン発電所が相次いで建てられます。
工業用地の埋立地にはまさにピッタリですね。
今更埋立地にマンションなんか建てても誰も買わないので、発電所は土地の有効活用にいいですよ。

[604: 匿名さん]

臨海部は豊洲のイメージが強いが、
その他の街はこれといった個性も魅力も無い。
団地住宅地と倉庫街。

[605: 匿名さん]

築地市場　豊洲移転正式決定

[606: 匿名さん]

夢の島と言えば第五福竜丸が展示してあって、20年ほど前に
行った事があるんだけど、展示見てる間に吐き気がしてきて
建物の外のベンチだか花壇の縁だかに、しばらく腰掛けて
休んでたんだ

ふと建物を囲むように設置されている生垣(高さ30センチ
くらい)に目をやると、その生垣の木たちが建物側から
茶色に変色していて異様な光景だった…

そして生垣は端の方から植替え工事が進められている最中で
「植替え工事をより、こんな枯れ方をする原因の検査をするべきなんじゃないか」
と思ったんだけど…
それから夢の島近辺には行かないことにした

まあ、私は換気されてない空間に大勢で居ると真っ先に気分が
悪くなるカナリア体質なので、他の人にとっては大したことじゃ
ないんだろうけど

[607: 匿名さん]

ネガが待ってましたと
江東区のガスタービン発電所を騒いでるが
豊洲には
何のデメリットにならないの解ってる？

地盤も固いところ選ぶしね。
少し離れてるしね。

[608: 匿名さん]

>>607
固定資産税ががっぽり入るからありがたい事ですね。
安定財源で、公園とか道路とかの整備に使えるね。

でも、こんな棚ボタみたいな話が本当にあるの？

[609: 匿名さん]

正確に言うと特別区交付金として歳入が増えることになるのでは？

[610: 匿名さん]

降ってわいたようなおいしい話だけど、江戸川区がライバルみたい。
江東区に決まると良いですね。

ＬＮＧ発電所：江戸川・江東区など候補地に５カ所
▽中央防波堤外側埋め立て地▽砂町水再生センター用地（２カ所）▽旧江東清掃工場跡地▽葛西水再生センター用地－－の計５カ所を選んだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110915-00000016-mailo-l13

[611: 匿名さん]

交渉次第じゃ周辺の道路整備とか余熱を使ったプールとか、区民が便利になるいろいろな物が出来ますよ。

[612: 匿名さん]

記事見る限りは、この発電所は都営みたいだから、区へは交付金の形で入ると思いますよ。

[613: 匿名さん]

中央防波堤はこ江東区じゃないですけどね。

[614: 匿名さん]

中央防波堤になるとややこしいけど、東側の半分のとこなら江東区で間違いないだろ。
西側半分はコンテナターミナルの予定で大田区との帰属問題があるけどな。
それにしても江東区って運が良い区だねｗ

[615: 匿名さん]

強運の区ですから。

[616: 匿名さん]

建設費はいくらくらい掛かるのでしょうか？

[617: 匿名さん]

有明の住友が買った土地もマンションではまったく売れないでしょうから発電所にするんでしょうね。

[618: 匿名]

江東区的には一番コストのかからないから砂町にしたいみたいだけど、近隣住民が許す訳ないから、中央防波堤が有力らしいね。
内陸部住民には他人事かもしれないが、湾岸部住民は心中穏やかではないよ。
まあ、原子力に比べるとガスタービンは相当安全らしいがね。

[619: 匿名さん]

ますます新鮮な電気が江東区に注がれるわけです。にっこり

[620: 匿名さん]

>>618
そういう事にしましょう。
大人の阿吽の呼吸ですね。

[621: 匿名さん]

６１８は相当な無知だな。
原子力と比べると天然ガスは
相当安全って根拠は？

爆発した時の
被害の差は桁違いだが
爆発物という観点では
リスクは同じだぞ。

安易に大丈夫って
言わない方がいいぞ。

もしかして新卒のデペ？

[622: 匿名さん]

中央防波堤外側の東側でがっぽりか。

区の財政が潤うのは良い事です。

[623: 匿名さん]

建設費はおよそ１千億円らしいです。

[624: 匿名]

区の財政が潤うのは良い事だけど、湾岸住民は黙っていないと思うよ。

[625: 匿名さん]

>>624
そうなるとさらに潤う

思わぬところで、思わぬ土地が巨大な利益を生む。
おもしろいね。

[626: 匿名さん]

脱原発の話が無ければこんな美味い話も無かったわけで、世の中不思議ですね。

[627: 匿名さん]

年間数十億円レベルの話？

[628: 匿名さん]

哀しい事件です。


＜江東女性遺棄＞現場近くの川底から重り付きの車椅子

毎日新聞 9月20日(火)2時30分配信

　東京都江東区の大横川で同区東陽３の坂東宏美さん（５１）の変死体が見つかった事件で遺体発見現場近くから、重り付きの車椅子が見つかっていたことが捜査関係者への取材で分かった。警視庁深川署捜査本部は、夫で自称会社員の坂東志郎容疑者（６３）＝死体遺棄容疑で逮捕＝が宏美さんの首を絞めた後、約４００メートル離れた自宅から現場まで車椅子で移動させ、重りを付けて川に捨てたとみている。

　捜査関係者によると、車椅子は遺体が見つかった場所から約２００メートル北に離れた橋近くの川底から見つかった。左の取っ手にバッグがぶらさがり、中には砂が詰まっていた。また、自宅マンション入り口の防犯カメラに、坂東容疑者に酷似した男が車椅子を押している姿が映っていたことも分かった。【山本太一、内橋寿明、小泉大士】

[629: 匿名さん]

「『脱原発』叫んでるだけじゃだめ」 猪瀬・都副知事、「自前発電所」は本気だ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110920-00000005-jct-soci

[630: 匿名]

近場の住民は納得するのでしょうか？
南砂とかは住民の猛反発が予想されるので、中央防波堤で落ち着くでしょう。

[631: 匿名さん]

たぶん中央防波堤。
大田区の方が近いけどｗ

[632: 匿名]

中央防波堤なら住居と離れてるから、住民の猛反発もなく落ち着きそうだね。

[634: 匿名]

豊洲って何故、売れないの？

液状化とかマンションは関係無いのにね。
高層階からの眺望は最高なのにね。

[635: 匿名]

全域が低地でオランダみたいなものだね。

[636: 匿名さん]

＞豊洲ほど注目され将来を有望視されている地域はない、と。
それにしてはいまだに販売開始後1年以上たっても売れ残ってる物件ばかりなのはなぜ？

[637: 匿名]

地震活動期に入った今、あえて湾岸に住もうと思わないよ。
まあ、坪180ぐらいなら買う人いると思うけどね。

[638: 匿名さん]

>634-637
あらあら。
銀座も丸の内も埋立地ですよ～。にっこり

[639: 匿名]

そうですね、中央区もほとんど埋め立て地だから、江東区とおなじでオランダみたいなものですね。

[641: 匿名]

豊洲も有明や東雲が壁になってくれるから津波は大丈夫ですね。
これで豊洲の資産価値もうなぎ登りですな。

[642: 匿名さん]

豊洲のタワマンも有明、東雲タワマンと同じく防波堤

[643: 匿名さん]

中央区民を守るために志願して防波堤決死隊員になってくれるとは、ありがたやありがたや。
君らのおかげで、こっちは安全だよ。

[644: 匿名さん]

まじ豊洲住民に感謝だよ。
これからも都民の防波堤になってくれ。
あっ、あの地帯も東京都だっけ？

[645: 匿名]

豊洲より東雲や有明の方が津波リスク高いよ。
そんなの日本地図見れば、小学生でも分かる事だが。

[646: 匿名さん]

中小企業を支援する「都立産業技術研究センター」の新本部（江東区青海）が十月三日から業務を開始するのに先立ち、報道向けの内覧会が三十日、開かれた。環境や省エネルギー、半導体、バイオなどを重点に、技術開発を支える。
センターは老朽化のため、西が丘本部（北区）と駒沢支所（世田谷区）を統合して移転された。建設費と機器の移設費などは約三百八十五億円。微細な電子部品などを壊さずに調べられるエックス線透過装置や、壁材の遮音性などを調べる音響室など、新たな機器を導入。中小企業の製品開発や事業化に利用してもらう。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20111001/CK2011100102000040.ht...

[647: 匿名さん]

「都心・臨海」など５地区
都は２７日、国際競争力を強化する「国際戦略総合特区」として、都心・臨海地区など都内の５地区を政府に申請したと発表した。
都が申請したのは、「新宿」「渋谷」「品川・田町」の各ターミナル駅周辺と、「都心・臨海地域」と「羽田空港周辺」の各地区。いずれも「アジアヘッドクオーター特区（アジア統括拠点）」と位置づけている。
都では、申請を行った特区で外資系企業の誘致を促進するため、政府に対し、外資系企業に勤務する外国人の入国・再入国申請の審査のスピード化を要望。また外資系企業の社員と一緒に来日する子供が英語で教育を受けられる「拠点校」を作るため、教員の配置や英語教材の作成経費などの支援を求めた。また、都でも、不動産取得税などの優遇措置を取るなどとしており、特区として認められた後、５年間でアジア地域の業務・研究開発拠点を５０社以上、その他の外国企業を５００社以上誘致することを目標に掲げている。
（2011年9月28日 読売新聞）
東京都心・臨海地域の位置
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r700.pdf
東京都心・臨海地域の整備方針
・本社機能の高度な集積や国内外へのアクセスなどを活かし、
国際競争力向上に資する先進的なビジネス支援機能の導入促進と外国人が住み
やすい居住環境の充実
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r701.pdf
アジアヘッドクオーター特区構想
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf

[648: 匿名]

↑ボケ老人石原知事の妄想の産物

[649: 匿名]

中国人が大挙して湾岸に住み着くって事でしょ。
ｼﾅ人嫌いの石原は、埋め立て地に隔離して、ｼﾅ人ゲットーを作るんだろ。
あ、きゃなり〜ゼをどうすんのかな？
ｼﾅ人と雑婚？

[651: 匿名]

ま、吉祥寺は妥当だね。

[652: 匿名さん]

湾岸埋立地にタワマンが建ってるのは首都・東京を津波から守るための防波堤にするためなんですよ。
あそこで津波を防いで霞が関と皇居を守るんですよ。

[653: 匿名さん]

なんかまた湾岸板がいっぱい上がってきて目障りなんだが。

[655: 匿名さん]

ミッドランドアベニュー完成後
急激な人口増加で騒がしくなり、
このあたりの環境は最低レベルになるであろう。
また、亀戸駅の混雑に拍車をかけるだろう。

[656: 匿名さん]

>655
っていうか、その辺りは江東区の中で、もともと底辺だよ。

[657: 匿名]

いまどき亀戸に注目するやついるのか？

[658: 匿名]

豊洲を検討除外になった奴のなかにはいるかもしれんわな。
まあ、亀戸より東陽町の方がいいと思うわ。

[659: 匿名さん]

江東区なら、門前仲町に住みたいです。

越中島の倉庫群を再開発してくれないかな。

[660: 匿名さん]

豊洲を検討から外した人は亀戸や東陽町には行かないよ。

[661: 匿名]

わが家も江東区なら門前仲町と清澄白河が希望です。

このエリアの倉庫を早く再開発していただきたいです。

[662: 匿名]

門前仲町とか越中島は、ホントに便利でいいですよね！
買い物に行くにも、仕事に行くにも！

[663: 匿名]

豊洲よりかはマシってレベルだから、勘違いして自慢しないでね。

[664: 匿名]

亀戸だったら門前仲町がいいなぁ。
あそこらへんに大規模マンション希望したい。
ミッドの話なんか底辺同士でやってくれ。

[665: 匿名]

豊洲のほうが数段上でしょ(笑)

[667: 匿名さん]

実態が伴わない口頭区

[668: 匿名さん]

今や蔑称となったキャナリーゼ。

[669: 匿名さん]

亀戸は底辺。門仲は大開発の余地無く、震災時は火の海だよ。

[670: 匿名]

亀戸は低辺だが、豊洲のタワマン以外も同レベルになってるよ。
（レインズ見てね）
明らかに東陽町や門前仲町の方が格上。

[671: 匿名さん]

東京湾も次の地震では製油所のタンクから石油が流出して火の海になります。

[672: 匿名]

その結果がレインズに反映されてるよ。
タワマンだけは暴落してないが、団地型は駅近だろうが蓄浅だろうが悲惨な状況だよ。

[673: 匿名さん]

豊洲の中古タワーの下落が止まりませんね。
完全に江東区の足を引っ張ってます。

[674: 匿名さん]

七十店舗が一堂に会したフードフェスティバル「まんパク」が八日、江東区有明の東京臨海広域防災公園で開幕した。丼やカレー、ラーメン、スイーツなどの人気店のメニューをはじめ、北海道から沖縄までのご当地グルメ、韓国やタイ、イタリアなどの世界の味も楽しめる。「まんパク」は、「満腹博覧会」の略称。十日までと、十四～十六日に開催される。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20111009/CK2011100902000013.ht...

[675: 匿名さん]

新橋駅から豊洲新市場に無料送迎バスを走らせる提案が出ているみたいです。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E3E6E2E48A8...

[676: 匿名さん]

埋立地の下落は確かにすごいね。

[677: 匿名さん]

江戸の技「角乗」披露
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111017-OYT8T00062.htm

[678: 申込予定さん]

まあ下落はしかたない

[680: 匿名さん]

都は「豊洲新市場」の予定地を三つに分けて発注。鹿島と清水建設、大成建設をそれぞれ幹事社とするＪＶが八十九億～三百三十三億円で契約した。各ＪＶは汚染土壌対策に加えて、遮水壁の設置や液状化対策も施す。工期は二〇一三年三月まで。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20111019/CK2011101902000015.ht...

[681: 匿名さん]

１８日の都議会本会議では、新銀行東京の経営問題と、築地市場の移転計画を審議する両特別委員会の廃止が決まった。いずれも民主から会派離脱した相川都議が与党側に同調したため、両特別委の存続を求めた民主などの野党勢力が過半数を割り込んだ。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111019-OYT8T00070.htm

[682: 匿名さん]

今朝のテレ朝で荒川の防潮堤が問題だとやっていましたね。
江東区は検討から外すことにしようと思いました。
江東区が認めているのに、手立てがないなら危険率が低いほうが良いかと。

[683: 匿名]

あの地図
半分以上、江戸川区だよ。
江東区も否定しないけど。

[684: 匿名さん]

新規認証保育所開設のお知らせ（2月開設予定1園、4月開設予定3園）
【2月1日開設予定園】
（仮称）グローバルキッズ白河一丁目園（定員40名）
　運営法人：㈱グローバルキッズ
【4月1日開設予定園】
※下記、3園は南部地区を中心に送迎サービスも実施します。
　（詳細については、園にご確認ください）
①（仮称）ルーチェ保育園豊洲（定員22名）
　運営法人：㈱クランツ
②（仮称）ニチイアイリスキッズありあけ保育園（定員27名）
　運営法人：㈱ニチイ学館
③（仮称）ニチイアイリスキッズありあけ第二保育園（定員88名）
　運営法人：㈱ニチイ学館

[685: 匿名さん]

全国６都市でライブホール「Zepp」を運営している株式会社ホールネットワークが、東京都江東区青海と大阪市浪速区敷津東で建設を進めている新たな施設名をZepp DiverCity (TOKYO)およびZepp Namba (OSAKA)とし、2012年春のゴールデンウィークに開業することを発表した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111024-00000004-lisn-musi

[686: 匿名さん]

東京都／豊洲新市場の千客万来施設、２棟総延べ９万平米超／公募型プロポ実施へ
日刊建設工業新聞　2011年10月5日

東京都が、豊洲新中央卸売市場（江東区豊洲５～７街区、約４０ヘクタール）の敷地内で、民間活力を導入して整備する商業施設「千客万来施設」の想定規模が明らかになった。南東側の５街区と北西側の６街区の一部に、それぞれ１棟ずつ施設を設け、２棟の総延べ床面積は最大９万平方メートル超に上る見通しだ。都が主導して整備する市場本体の施設に合わせて１４年度中に完成できるよう、公募型プロポーザル方式による早期の事業者募集を目指す。
食文化の継承などをテーマにした観光拠点として設ける千客万来施設は、５街区の北西側（約０・７ヘクタール）と６街区の東側（約１・１ヘクタール）を活用する。都が作成した環境影響評価書によると、いずれも８階建て（最高高さ約３１メートル）を想定。最大延べ床面積は、５街区の施設が延べ４万０７００平方メートル、６街区の施設が延べ５万０８００平方メートルを見込む。民活導入に当たっては、長期の定期借地権を設定する手法を採用する考えだ。都によると、民間に施設の設計や建設、運営を一括して任せるため、事業者募集では単体でなくグループを応募条件にする可能性が高い。
都は４日、「千客万来施設事業アドバイザリー業務委託」の希望制指名競争入札を公告した。事業者募集要項を作成するため、施設規模や事業期間などを示した実施方針案の策定などを委託する。７日まで希望申請、２５日まで入札手続きを受け付け、２６日に開札する。履行期間は１２年３月２３日まで。
豊洲新市場の施設のうち、青果棟や水産仲卸売り場棟、管理棟など卸売市場に必要な機能を備えた施設は都が公設公営方式で整備する。今回の千客万来施設など商業・にぎわい機能の要素が強い施設は民間活力を全面的に生かして整備する。

[689: 匿名さん]

>>687
あはは（笑）
みずほ総研に決まっちゃいました～（笑）

[690: 匿名さん]

東京都中央卸売市場は、豊洲新市場の千客万来施設建設事業の実施に向けたアドバイザリー業務を、みずほ総合研究所（千代田区）に１２５０万円で委託した。豊洲新市場の５・６街区の一部を民間事業者に貸し付けて、総延べ約９万平方㍍の施設を建設する計画。

[691: 匿名さん]

豊洲市場は東京の新名所になりそうですね。

[692: 匿名さん]

テナントなんて全然決まらず地方都市のシャッター通りみたいになって悲惨な姿をさらすんでしょうね。

[694: 匿名さん]

＂世界のTSUKIJI＂から＂世界のTOYOSU＂に変わるのもそう遠い話じゃないね。

[696: 匿名さん]

ミッドランドアベニューのせいで、亀戸の人工が増えて
大変な事になるでしょう。
本当に鬱です。

[699: 匿名さん]

亀戸は底辺だよ。