江東区の住環境ってどうですか？ⅲ

[匿名さん]

深川、城東、臨海部と様々な姿を見せる江東区。
都心部に隣接する地域の情報交換をしませんか？

深川・森下駅周辺
深川・清澄白河駅周辺
深川・門前仲町駅周辺
深川・住吉駅周辺
深川・木場駅周辺
城東・亀戸地区
城東・大島地区
城東・砂町地区
臨海部・豊洲地区
臨海部・有明地区
臨海部・青海地区
臨海部・辰巳地区
臨海部・新木場駅周辺

【過去スレ】
ⅱ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43440/
ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

[501: 匿名]

豊洲が最強って事だろ？

[502: 匿名さん]

大量の六価クロムの上に建ったマンションと言われると住むのに抵抗ありますね。
建った後ならまだいいけど、工事中の周辺住民は不安なんでしょうね。
昔からこの土地に住んでいる人は発ガン率が高いとか、健康への被害がでてるのかな？もしそのへんの詳細がわかるソースなどがあれば是非教えて欲しいです。

[503: 近所をよく知る人]

たしかに昭和４０年代後半から昭和５０年代前半にかけて社会問題になったようです。　江東区は下記ＵＲＬで
状況調査の結果を公表している。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7328/7331.html

それによれば、下記のようです。

「東京都は毎年、江東区と江戸川区内で定期的に大気と水質について六価クロム等の環境調査を行っています。２１年度の調査結果によれば、大気中の全クロム濃度は０．００１１から０．００４６μg／ｍ３（平均０．００２４μg／ｍ３ ）であり、六価クロムは検出されませんでした。 また、旧中川等の河川水から六価クロム、全クロムは検出されませんでした。」

[504: 匿名]

江東区の掲示板は豊洲のネガばかりで面白くないね。

豊洲は土壌汚染やら液状化やら放射能汚染やらで
目立ち過ぎだから仕方無いかもしれないが
所詮は江東区というレベルでうんざり。

[505: 匿名]

クロムもいわば風評被害の域だからな。

クロムは放射能と違い盛土すればあっというまに三価クロムに変化。人体には無害。

クロム被害は30年以上昔の話。

まあおかげで良い立地で安く住める。
ありがたいこってす

[506: 匿名]

ま、風評かどうか
六価クロム　大島
でググって読んでから考えましょ。

[507: 匿名]

東大島は再開発されてて緑が多く、綺麗な町並みで良いと思うが築浅の中古少ないね。
築年数が古いのバッカリ！

[508: 匿名さん]

深川方面はもっと築浅がないよ。
あるのは築20年超えばっか。
そもそも全体の数が少な過ぎ。

[509: 匿名さん]

江東区の就業人口がまた増えるようです。

日本IBMは4月26日、東京都江東区に研究開発・製造の主要拠点となる「IBM東京ラボラトリー」を7月1日付で開設すると発表した。大和事業所にある現在の拠点を豊洲事業所に移転する形となる。（國谷武史,ITmedia）
大和事業所の拠点は1985年に開設され、国内における同社のソフトウェア／ハードウェア開発、ビジネスサービスソリューション、サプライチェーンなどの産学官連携を含めた研究拠点となっていた。新設するIBM東京ラボラトリーでは、これまでの取り組みを強化し、再利用可能なプラットフォームの研究開発、業界に特化したソリューション開発を推進するという。また、ビジネスを創出する場として顧客向けの施設も豊洲事業所内に開設する。
今回の移設に伴って、大和事業所に勤務する研究開発製造部門以外の同社社員やグループ会社の社員は2012年6月末までに大和事業所から移転する。

[510: 匿名さん]

まぁトヨスはいろいろな意味で江東区の「特別区」ですから。

[512: 匿名さん]

液状化がひどい

[513: 匿名]

>>512
ひどかったのは辰巳だな。
小学校の運動場がいまだに使用できないレベル。

[514: 匿名さん]

>>508
江東区東西線沿線の中古マンション価格動向
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn446.html
m2単価と平均築年
　　　　　　 3月15日　　　1年前　　　　2年前
門 前 中 町 181（22.0） 175（21.9） 167（24.3）
木　　　場 174（17.3） 171（18.1） 166（14.8）
東　陽　町 155（24.9） 146（24.0） 142（22.9）
南　砂　町 144（19.4） 152（15.9） 147（15.1）

[515: 匿名さん]

江東区都営新宿線沿線の中古マンション価格動向
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn453.html
m2単価と平均築年
　　　　　　 5月10日　　　1年前　　　　2年前
森　　　下 212（11.0） 197（12.1） 212（ 8.8）
菊　　　川 171（19.8） 157（18.5） 158（18.7）
住　　　吉 157（22.8） 173（19.0） 153（19.2）
西　大　島 155（17.5） 145（20.6） 152（14.0）
大　　　島 157（17.1） 154（15.3） 137（17.6）
東　大　島 153（16.4） 136（15.9） 127（16.5）

深川方面で築浅がマーケットに出てるのは森下だけみたいです。
みなさんなかなか売りに出しませんね。

[516: 匿名さん]

　IHI<7013>は17日、東京都江東区豊洲3丁目の造船工場跡地（約1万860平方メートル）を三菱地所<8802>に譲渡すると発表した。豊洲の再開発事業の一環で、IHIと三菱地所が共同で賃貸オフィスビルを建設する。6月に基本協定を結び、2012年度上期に譲渡する。譲渡額は約141億円。

[517: 匿名さん]

m2単価130万円
坪で言うと428万円ですね。

[518: 匿名さん]

日本ＩＢＭは２０１３年３月までに主要研究開発拠点の大和事業所（大和市）を閉鎖する。研究機能は豊洲事業所（東京都江東区）に来年７月に新設する拠点へ移し、主要顧客である法人・公的機関向けのサービスと一体化した開発体制を強化する。

[519: 匿名さん]

江東区の放射線量は異常に高いです
↓
http://www.google.co.jp/gwt/x?hl=ja&client=twitter&u=http%3A%2...

[520: 匿名さん]

>>518
工場や研究所は顧客を招く必要もないから都心にある必要はない。
どこのメーカーも地価の安い郊外に置いている。
豊洲も郊外だからな。まあ、日本ＩＢＭだと研究というよりＳＥ部門だろ。

[521: 匿名さん]

地価が高くなりすぎるのも問題だよな。

[522: 匿名さん]

都心部の独り勝ちっす。

[523: 匿名さん]

晩発性障害の因果関係の立証は不可能に近いことを肝に銘じておけ。

[524: ご近所さん]

豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
◆2011年5月4日　午後12時25分
平均：0.105　最小：0.09　最大：0.12

ららぽーと屋内２Fレストラン
同日午後1時10分
平均：0.085　最小：0.08　最大：0.09

＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。

http://ow.ly/4YgAQ

[525: 匿名さん]

IBMの金融系の主力事業所は元々江東区にあるジャン。

[526: 匿名さん]

江東区さん
もう終わったんだよ
終わったの
今更何言っても無駄
江東区と見ただけでスルーよ
ご愁傷様

[528: 匿名さん]

>524
公開されてる新宿の測定値が平均0.06だからやはり高いね。0.1なら原発が爆発して一番放射線が高かった3月下旬レベルを今だに維持してるってことだ。外出時にマスク、24時間換気は切った方がよい。子供を芝生や砂場で遊ばせると被爆して将来発癌や卵子が傷ついて奇形児が生まれる恐れがあります。

[529: 匿名さん]

東京都が計測しているモニタリングポストは地上18mの床から1.8mのところでの計測結果。
地面から1mでの計測結果が若干高めになるのは当然かと。

[530: 匿名]

江東区湾岸が値下がりしてるみたいですが、内陸も値下がりになるのですかね？

[531: 匿名さん]

どちらも１メートルでも地盤沈下したら水没しますからね。
そんな場所に不動産なんて買えるわけがないでしょう。

[533: 購入検討中さん]

葛飾区の水元公園内草地の地表の毎時０・６１８ マイクロシーベルト=0.618*24*365=5.4msv年

年間5.4msv

江東区亀戸公園敷地内０・１８６（すべて毎時マイクロシーベルト）=0.186*24*365=1.629msv年


年間1.6msv

[534: 匿名さん]

来春お台場に2つ目のZepp Tokyoオープン、現Zeppも並存

新Zepp Tokyo（仮）が開業する場所は、既存のZepp Tokyoからほど近い東京都江東区青海の東京臨海副都心地区。東京都江東区青海1丁目1番地にて開発が進められている複合施設「（仮）青海Q街区計画」の商業施設部分1F＆2Fに出店する。
営業期間は事業用借地権設定契約期間である20年を予定しており、収容人数はスタンディング時で既存のZepp Tokyoよりも約200人少ない2500人。なお既存のZepp Tokyoは、新Zepp Tokyo（仮）オープン後も営業を継続し、お台場に新旧のZepp Tokyoが並存することになる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110601-00000053-natalien-musi.view...

[535: 匿名さん]

森トラストが１日発表した東京２３区の大規模オフィスビル供給調査によれば、２０１１年の供給量は前年比６５．０％増の１３７万平方メートルと、２年ぶりに前年実績を上回る見通しだ。
新宿区や江東区を中心に大型物件の新規供給が増えるため。ただ、都心のオフィス空室率が９％前後と高止まりする中での供給増は需給バランスを崩し、賃料の値下げ圧力につながりそうだ。

[536: 匿名さん]

茨城、千葉、埼玉あたりからは、江東区、錦糸町なのに素晴らしく映る観たいです。あちらの掲示板にモーション掛けたら？、東京内陸部、川崎、横浜の人には全く自慢にもなりません。昔から憧れすらありません。特に便利で素敵な街は地元に溢れてますから。行動範囲が湾岸や都心しか知らないい人だけに需要があります。でも埋立地だから今はもう…。

[537: 匿名さん]

だから、ららぽーとは他所にもたくさんあるし、似たような商業施設ならもっとたくさん集中してる場所いくつかしってます。分かりやすとこではみなとみらい。だけど内陸部にも買い物や食事で楽しめる地域沢山あるんですよ。都内神奈川なら腐るほど知ってます。

[538: 匿名さん]

三井不動産とフジテレビは１日、東京臨海副都心地区（東京都江東区）で両社が開発を進める複合施設「（仮称）青海Ｑ街区計画」の名称を公募すると発表した。
施設はゆりかもめ台場駅近くに開発。商業施設とオフィスビルからなり、来年春に開業する。商業施設の核となるテナントにはライブハウス「新Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ（仮称）」が決まったほか、若者に人気のファッションブランドや飲食店、娯楽施設など約１７０店舗を誘致し、「東京の新名所」を目指す。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110601-00000626-san-bus_all

[539: 匿名さん]

フジテレビは必死だな
お台場が飽きられたからって

[540: 匿名さん]

ＮＨＫが築地に移転したら都心部湾岸にテレビ局が集結することになりますからね。

[541: 匿名さん]

だから、みなとみらいエリアにはお台場にある施設は既にありますから。ゼップのライブハウスも。
だけど、住むには厳しいが通勤、観光でガンバッて貰わないとあれだけ大規模ウォーターフロント開発したんだから勿体無いですね。

カジノ構想復刊させちゃば⁇海外からお金持ち読んで秋葉原や浅草でお金使って復興に協力して貰おう。

[542: 匿名さん]

ＮＨＫは動かないんでは？

[543: 匿名さん]

　【ビジネスワイヤ】データセンター専門会社のエクイニクス・ジャパン（東京都港区）は、日本における第3のInternational　Business　Exchange（IBX）データセンター（TY3）を東京都江東区に建設し、6月1日より運用を開始したと発表した。総工費62億円、総床面積7391平方メートルの通信およびデータセンター専用ビルで、960キャビネット相当の設備を提供する。都内の好立地とグローバルなプラットフォームに直結するネットワーク接続性のほか、環境への配慮と省エネ設計を実現している。<BIZW>

[544: 匿名さん]

災害に強いエリアには重要施設が立地します。

[545: 匿名さん]

南砂駅ホーム増設
茅場町駅はホーム延長
かなり良くなるみたい。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE0EBEBE3E0E3E5E...

[546: 匿名さん]

>>536
え~、川崎は誰も回避してるから注目してないだけでしょ。昔は吉原と並ぶ赤線地帯だったし、散々公害病がでて問題になったし。
うちの義理の大叔母も川崎に長年すんで、アスベストによる肺がんにかかったよ。本人はずっと専業主婦だったから、明らかなアスベスト施設にいたっていう事実もないのに。普通に大気に浮遊してたってことだよね。

ちなみに、品川ももう少し時代を遡ると、「品川宿」だったから飯盛り女とかがいて、似たような場所だったよね。生きてれば100歳になるうちの祖母がよく、「夜鷹のいるところ」って言ってたよ。

埼玉はそういう瑕疵はないところだけど、世田谷、杉並、練馬はあまり住環境が埼玉と変わらないから興味持たないんじゃない？都心へのアクセスも、杉並あたりなら、川口の方が便利そう。それから、東京大空襲で下町を焼け出された人は結構埼玉南部に住んでるらしい。世代は変わっただろうけど、東京東側への回帰意識があるのかもしれないね。

[548: 匿名さん]

>>546
州崎(現東陽一)って、有名な青線だったけど・・・・・
あんたって、もしかして、田舎から来たお上りさん？

[550: 匿名さん]

住環境は良くないけど、金銭的に逃げられないのが可哀想。