江東区の住環境ってどうですか？ⅲ

[匿名さん]

深川、城東、臨海部と様々な姿を見せる江東区。
都心部に隣接する地域の情報交換をしませんか？

深川・森下駅周辺
深川・清澄白河駅周辺
深川・門前仲町駅周辺
深川・住吉駅周辺
深川・木場駅周辺
城東・亀戸地区
城東・大島地区
城東・砂町地区
臨海部・豊洲地区
臨海部・有明地区
臨海部・青海地区
臨海部・辰巳地区
臨海部・新木場駅周辺

【過去スレ】
ⅱ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43440/
ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

[285: 匿名さん]

憧れちゃうなあ
まじで

[286: 匿名]

あっそ。

[287: 匿名さん]

豊洲徒歩圏の物件で、1K 月70000万で住めますよ！
うらやましいな〜

[288: 匿名]

それって安すぎるって馬鹿にしてるんじゃないのかい。本当、大丈夫かよ？？

[289: 匿名さん]

参考までに豊洲徒歩圏のマンションが月6.8万円管理費なし。
憧れのキャナルライフがお手頃な価格で。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=wd&lc=03&pf=...

[290: 匿名]

いらねぇ〜謳い文句！！

[291: 匿名]

江東区って豊洲しかウリがないのかよ。せっかくなら、もっと他の場所を紹介してくれよ。

[293: 匿名さん]

大規模売れ残りは豊洲と有明くらいなのでどうしても話題に。
いろんな意味で話題にされますが良い話題はほぼ皆無。

[294: 匿名さん]

江東区は、（仮称）シビックセンターの整備計画を明らかにした。早ければ２０１１年の第１四半期をめどに、都から港湾労働者宿泊所跡地（約１９００平方㍍）を取得し、現豊洲文化センターの敷地（約１４００平方㍍）と合わせた敷地約３３００平方㍍を一体的に開発する。計画施設の規模は延べ約１万３０００平方㍍。９月に学識経験者と区民らで構成する懇談会を設置し、今後、再開発事業など事業手法や、計画を具体化していく予定だ。

[296: 匿名さん]

【東京】「辰巳一丁目」を建替え　都都市整備局（09/30）
■ 　東京都都市整備局は、都内最大級の大規模団地である「都営辰巳一丁目団地」の建替事業に着手する方針を固めた。１９６７～69年度に完成した同団地は87棟３３２６戸で、区部の都営住宅では北区の桐ケ丘団地に次ぐ規模。建替後の創出用地についても、東京メトロ有楽町線辰巳駅に近接する好立地を生かした活用を図る計画だという。昭和40年代に完成し、総戸数が１０００戸を超える都営住宅は17団地あり、大半が建替事業に未着手の状況にある。老朽化の解消を図りたい同局は、辰巳一丁目団地以外の大規模団地についても建替事業に早期着手する考えでいる。

[297: 匿名]

最近清澄白河駅近辺と現代美術館近辺に新しい喫茶店が急に増えたけど
正直どこの店がおすすめなのか教えて地元の人

[298: 匿名さん]

>>294
ただの公民館

ヨコ文字にされてありがたがってるのか？

[299: 匿名さん]

カタカナがありがたい(笑)

[300: 匿名]

キャナリーゼですから

[301: 匿名]

シビックセンターって、ホンダのショールームのことじゃなかったの？！

[302: 匿名]

目黒区民だけど江東区って聞くだけで
良いところって思っちゃう
田舎者で済みません

[303: 匿名]

それは君がボロボロアパートに住んでいるからだろ！
素性はバレている。

[304: 匿名]

越中島の環境はどうなんでしょうか？意外と安く都心も近いので検討したいのですが…
詳しい方教えていただけると嬉しいです。
お願いします。

[305: 匿名]

越中島駅は、電車が不便。門仲駅や月島駅にも結構歩く。
ただ、将来的に再開発マンションがいくつか建つ可能性はあり。

[306: 匿名]

>>305

有り難うございます。
再開発は楽しみですが、現状の生活環境はどうなんですかね？
スーパーとかも門前仲町まで行かないとなさそうですね。
治安とかはいいんでしょうか？駅遠だと心配ですね。
東京駅一本は魅力ですが。

[307: 匿名]

306さん、越中島の治安は最悪ですよ。
越中島住みの知り合いがいきなりアジア人にさらわれそうになったり、ストーカー被害にあったみたいです。
牡丹町も近いのでその影響もあると言ってました。
門前仲町と比べてしまうからかもしれませんが夜暗いですね。
また越中島駅そのものも不便です。

知り合いが大げさに話してるかもしれませんが少なくともそう思わせる何かがあるのは間違いないでしょうね。

[308: 匿名]

307さん
305です。そうですか治安は最悪ですか。越中島という名前が格好いいと思ったのと都心が近いから検討していたのですが外すことにします。
ご丁寧にありがとうございます。

[309: 匿名]

そうですね。賢明だと思います。江東区で外すべきエリアは越中島、枝川、牡丹町、潮見です。

これはもう鉄板です。

繁華街でもないのに治安が悪いのは最悪です。

それに比べ門前仲町や亀戸は繁華街でありながら人口に対する犯罪率は高くありません。住みやすいです。
あとオススメは南砂町、東陽町、木場、西大島、住吉といったあたりですね。

[310: 購入検討中さん]

牡丹は何故駄目なんですか？
そのあたりは結構他の町名も密集してますし、
とりわけ牡丹だけが治安が悪いとは俄かに信じがたいのですが・・・

[311: 匿名]

門仲と越中島も、隣街みたいなもの

[312: 匿名さん]

深川地区は町が違うと文化もまるで違います。
最近はマンションが増えて新住民もいるのでそういうの薄まりましたが
生まれてから死ぬまで同じ町内で暮らす人がたくさんいるのでね。
下町ってそういうものです。だから深川の祭りは盛り上がる。

あと新しいマンションはそうでもないけど中古マンションの場合、
管理組合と町会の区分が不明瞭だったりするので要注意。
理事判断で町会に金出せるようにとか規約改正したりしているケース
もあるみたいだからね。

[313: 匿名さん]

引っ越してからも江東区へは行きつけの店も在るのでよく足を運びます
門仲のパン屋さんも好きでした
ただ他の区に住んで感じた事は「区役所の方の対応の違い」
江東区抜群に悪いです
上から目線で昔ながらの公務員気質の人が多過ぎます
こんなものだと不快な思いをしつつも疑問に思う事は在りませんでしたが
他の区に住んで違いがよく分かりました
豊洲や木場公園も好きな場所です
ですが区役所には年に数回しか足を踏み入れないとは言え
きちんとした手続きもしてくれず終いには年金未払いとまで言われ
二度と住みたくないと思います
それに路上喫煙可能ですし無理です
思い出すとモヤモヤしてしまいやりきれません・・・

[314: 匿名さん]

夢の島とごみ

・夢の島とは
夢の島：１４号埋立地（江東区）
新夢の島：１５号埋立地（江東区）
三代目夢の島：中央防波堤内側埋立地（帰属争い中）
四代目夢の島：中央防波堤外側埋立地（帰属未決定）
五代目夢の島：新海面処分場（帰属未決定）

・埋立地の変遷
http://www.rikkyo.ne.jp/web/z5000002/p1000/07-ensyuu/07-ensyuu-04/yume...

・１４号埋立地：昭和１４年７月に飛行場設置のため埋め立てを開始したが、１６年
ごろ資材不足で工事を中止した。戦後になり、一時海水浴場としてにぎわった。３２
年１２月、ごみ埋立処分場として埋立てを開始し、４２年３月に埋立てを終了した。
その後、土地としての整備を進め、４４年から江東区に編入を開始した。その時「夢の
島」が正式名称となった。

・夢の島年表

昭和１４～１６　埋め立て開始→中止
３２　　　　ごみ埋め立て開始
４０　　　　自然発火により炎上(３月)、夢の島ハエ騒動(６月)
４６　　　　「ゴミ戦争」宣言
４９　　　　江東清掃工場完成
５１　　　　夢の島総合体育館オープン、第五福竜丸展示館開館
５２　　　　夢の島運動場完成
５３　　　　夢の島公園開園
６３　　　　夢の島熱帯植物館オープン
平成５　　　　　夢の島マリンフェスティバル
　　　７　　　　　夢の島競技場

・夢の島ハエ騒動：昭和４０年６月初旬、江東区南部にハエが異常発生した。発生源は
夢の島で、当時都内の生ごみ日量６３００トンが山積み処理。払暁作戦、焦土作戦を実施。


・ごみ戦争：都が１５号埋立地の埋立期間を延長するよう要請するが、江東区はこれに
反対。２２区に対し「ゴミ投棄反対に関する公開質問状」を手渡し、各区に清掃工場を
建設することを求める（「自区内処理の原則」と「迷惑の公平負担の原則」）。杉並清
掃工場建設問題と清掃車搬入の実力阻止。

昭和３１年：都、「焼却工場建設10ヵ年計画」発表
昭和４１年：都、高井戸地区を清掃工場予定地に選定
昭和４２年：美濃部、都知事に就任。事業計画の取消を求め地域住民が提訴
昭和４６年：江東区「ゴミ持込反対」決議。美濃部、県議会でゴミ戦争を宣言
昭和４７年：江東区、杉並区のごみ搬入阻止
昭和４８年：江東区、杉並区のごみ搬入阻止（２回目）。都、高井戸地区を再選定
昭和４９年：東京地裁で和解勧告・成立
昭和５７年：杉並清掃工場完成

・夢の島公園：敷地面積は４３ｈａで、野球場、体育館、ごみ焼却余熱を利用した温
水プール・熱帯植物館、
　　　　　キャンプ場、第五福竜丸展示館などがある。
（所在地：〒１３６－００８１　東京都江東区夢の島３－２）

参考資料
江東区編『江東区史』下巻　江東区　1997年
江東区編『江東の昭和史』　江東区　1991年
小島紀徳 [ほか] 編『ごみの百科事典』　丸善　2003年
伊藤好一『江戸の夢の島』　吉川弘文館　1982年
ＮＨＫ編集　『新日本紀行にみる昭和の日本９』　ＮＨＫソフトウェア　2000年
東京環境局公式ウェブサイト　http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/
東京二十三区清掃一部事務組合ＨＰ　http://tokyo23.seisou.or.jp/23ku_seisou/flo_09.htm

[315: 匿名]

江東区の切り札は湾岸じゃなくて亀戸や住吉しかないよ。

スカイツリー至近であること、埋め立て地じゃないこと。

結局この辺り以外は江東区はみんな埋め立て地だからね。門仲でさえ埋め立て地だからね。

[316: 匿名さん]

ツリー至近でも、
亀戸や住吉からはツリーが北側。
南側リビングからツリーが見えないマンションでは
切り札にはならない。

[317: 匿名さん]

そこで北向きが不利にはなりにくい、清澄白河や豊洲、東雲のタワマンの出番ですよ。

[318: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）は2010年9月、江東区豊洲4丁目にある旧食品倉庫を取得した。売り主はシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（本社：千代田区）だ。利用方法は今後、検討していく。

[319: 匿名さん]

パークタワー豊洲でしょうかね。

[320: 匿名]

いや、亀戸で西向きまたは南西角　
住吉で東向きまたは東南角　
なんかサイコーだよ

[321: 周辺住民さん]

あのー、埋立地ってだめですか？
江戸時代初期から起算すると、
千代田区も日比谷公園・有楽町周辺は埋め立て、
中央区は半分以上埋め立て、港区、品川区、
大田区も湾岸側は埋め立て、江戸川区も
半分近く埋め立てですよ。

[322: 匿名さん]

丸の内も埋立地だし、
皇居も一部埋立地。

[323: 匿名さん]

日本空調サービス（名古屋市名東区照が丘２３９ノ２）は、江東区潮見２丁目地内に東京社屋を建設する。施工者は、今後見積もり選定を実施し、２０１１年２月中旬の着工をめどに決定する。計画名は「（仮称）日本空調サービス東京社屋新築工事」。

[324: 匿名さん]

伊勢原建物（埼玉県川越市菅原町19ノ１）とグローバル・エルシード（新宿区西新宿２ノ４ノ１）は、江東区北砂１丁目地内に分譲マンションを建設する。施工者は年末にも見積もり徴集を開始し、２０１１年２月初旬の着工をめどに決定する。計画名は「（仮称）北砂１丁目プロジェクト」。

[325: 生まれも育ちも深川]

>>江東区で外すべきエリアは越中島、枝川、牡丹町、潮見です。

塩浜、枝川、辰巳、潮見が正しいですね。
10年以上前なら豊洲も追加されますが。

近年の港湾エリアの発展は目覚しいものですが、上記の地域に関して
外部からいらっしゃる方に、未だお勧めできないのも事実です。
旧 深川区内にある越中島や牡丹町界隈は、小さい家が所狭しと立ち並ぶ
長閑な下町ですが、その古さは否めなく、また一時の古石場のように、
新しいマンションがニョキニョキ建つようなこともあまりない地域ですね。

[326: 匿名さん]

塩浜、枝川、辰巳、潮見が第二の豊洲候補か。

俺はギャンブルせずに旧深川区だな。

[327: 匿名さん]

>>321
>>322
おいおい江戸時代からの埋立地と
昭和のゴミ埋立地を比較するなんて、どうにかしてるよ。
アタマ大丈夫？

埋まってるものの性質も違うしさ。

皇居や日比谷とかとゴミの島を一緒にするなよ。

[328: 周辺住民さん]

あのー、江戸時代初期からの埋め立てもごみプラス
土木工事ですよ。技術は進歩しても、埋め立て材料
自体はそんなに変わってないです。私は豊洲住民では
ありませんが、技術が進歩している分、もしかして
豊洲の方が地盤は固いのかも...？

埋立地の現在の町名
千代田区：皇居外苑、丸の内、霞ヶ関、内幸町、日比谷公園

中央区：銀座３丁目～８丁目、浜町の一部、蛎殻町、箱崎、茅場町、
新富、入船、湊、新川築地、佃島のごく一部を除いた月島、勝どき、
晴海

港区：新橋、浜松町等の三田線・浅草線の東側一帯
品川区・大田区：京浜東北線の東側一帯

[329: 周辺住民さん]

追加です。

中央区：八重洲（道三堀の掘削土主体ではあるが...。）
日本橋・京橋の東半分、銀座１丁目～２丁目の東半分
（神田山の掘削度主体ではあるが....。）

[330: 匿名さん]

つまり皇居も銀座も豊洲も大差ないということですね。
安心して住めそうです。

[331: 匿名さん]

おいおい、皇居外苑なんて皇居の敷地かもしれんが、ただの公園だぞ。昔から将軍も天皇もここに住んだことはない。
銀座は商業地だが人の住む場所じゃない。豊洲なんてゴミで埋立した場所なんて論外。
埋立地が人の住める場所じゃないというのは間違いない。

[332: 匿名さん]

かなり苦しい言い訳ですね。
頭大丈夫？

[333: 匿名さん]

埋立地は人の住む場所ではない＝皇居のように現人神の住む場所

なるほど。

[334: 匿名]

江東区役所の職員の方、引っ越し後二度行きましたが、とても親切にしてくれました。