MJR大野城曙町ってどうですか？

[匿名さん]

MJR大野城曙町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地 福岡県大野城市曙町1丁目28番5
交通 西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩9分
総戸数 110戸
売主情報　　九州旅客鉄道株式会社
施工会社　　東急建設株式会社九州支店
完成時期 平成23年08月中旬竣工予定
入居可能時期 平成23年08月下旬入居予定

[241: 契約済みさん]

頭金が少し増えたので、入居延期で良かったです。
今年の固定資産税も１月分でいいんですよね？

[242: 匿名希望]

頭金・・・
うらやましい限りです。

私的には住宅ローン金利がかなり気になっています。。。
少しづつあがってきているような…
早く引っ越したい気持ちでいっぱいです（笑）

固定資産税について、以下某サイトの引用です。
＞その年の１月１日時点で所有者かどうかが大問題!?
＞固定資産税は、マンションの所有者に課税されますが、所有者であることを判断するのは、毎年１月１日の時＞点です。１月１日現在で、固定資産課税台帳に所有者として登録されている人が納税義務者となるため、新築＞マンションを１月２日以降に購入した場合には、ナントその年の固定資産税は課税されません。
＞
＞なお、固定資産税は年４回にわけて納税します。年額を毎月払いにできるわけではないのでご注意ください。

[243: 匿名]

今年の固定資産税分担金は見積りより安くなるということですね。

[244: 契約済み]

ほんとに早く入居したいですね。
内覧会はいつ頃なんでしょうか？

[245: 契約済みさん]

入居の１か月くらい前じゃないでしょうか？
１０月下旬～１１月上旬ですかね。
詳しくは営業さんに聞かれるのが一番早いかと。

モデルルームとは違うタイプを購入したので
私も早く内覧したいです。
リビングが狭く感じられるだろうな～。

素敵な家具を見るたびに
購入したい意欲がでてきます。

楽しみですね。

[246: 契約済みさん]

幕(？)も裏側一部を残してほぼ取れて、タワークレーンもなくなってましたね。
ホントなら今月末工事完了、来月は内覧会ですもんね～。　

外側から見ると１階エントランス部分・植栽部分、駐車場部分を残して、だいたい出来上がった感じに見えるのは素人だから？（延期理由のユニットバス・エレベーターも入荷したんですかね？）

福岡市内の同時期竣工の他物件は、あまり工期延期なっていないようですね。
バタバタと慌てて工事されるのもイヤですが…。

でも、１０月末迄工事かかるのでしょうか？
（１２月１日引渡しということは、１０月末工事完了・１１月内覧会ってことですよね？）

一度延期になった工期をまた縮めるっていうもの、購入者からすれば、迷惑と言えば迷惑な話だし…。
早まって嬉しい気もするし…。

東急コミュニティーさんも大橋の物件でお忙しい頃でしょうからね…。

カーテンとか照明とかの購入者向けの「相談会？」みたいなのがあるって聞いてましたが、それもまだなんでしょうか…。
リビングのカーテンを「普通のカーテン」とモデルルームみたいな「上下に上げ下げするカーテン」（正式名称が出てきません…すみません）のどちらがいいかな…と悩んでいます。

年末の忙しい時に、バタバタしたくないので、準備できる分（検討できる分）は早めにできるといいですよね。


書き込みがなかったので、無駄に長く書き込みしてしまいました…。

※最近、大橋プレシャスコートの書き込みを見に行ったりして、「ＭＪＲ大橋プレシャスコート」じゃなく、「ＭＪＲ大野城曙町」を購入して良かったと思える理由を探したりしています。　
ホントなら春日市か福岡市が良かったので…。

[247: 匿名さん]

福岡市はわかりますが、春日市と大野城市って大差ありますか？

[248: 契約済みさん]

なんとなくイメージです。　この物件が出る迄、大野城市は全然考えていなかったので…。
自衛隊があるせいか、市政に金銭的余裕がありそうとか。
小学校の教育（例えば英語教育とか）に力を入れていそうとか。

[249: 契約済み]

照明やカーテンの販売会、あるんですね。カーテンレールの取り付けもしてくれるんですかね？
確かに、年末でバタバタしたくないですし、なるべく早く落ち着いて住みたいですからね。

モデルルームと違うタイプなので、実際はどんな感じか楽しみです♪

大橋よりも部屋が広いですし、学校やイオンも近いですから、私はこちらで大満足ですよ♪

[250: 契約済みさん]

照明やカーテンの販売会、あるんですね。 ←　はい。そのように、オプション打合せにモデルルームに伺った際に言われていたと思います。


カーテンレールの取付け　　　　　　　　←　たぶん、その辺りまでしてくれると思いますよ。（勝手に思っているだけですが…）


私の所もモデルルームタイプとは違うタイプです。
モデルルームタイプは高くて手が出せなかったのが、正直な所ですが…（>_<）


そうですね。これからどんどん新しい建物が出来てきて、その度に比較していてもキリがないですものね。


引渡し迄に気になる事（例えば指定引越業者ってどの会社なんだろう…とか）は、あるのですが、わざわざ電話してまで確認しようという気には、まだなっておらず…。
お盆過ぎても、販売事務所から、何の連絡もない際は、電話してみようかなと思っています。

[251: 匿名さん]

住民専用のスレッドを立てました。
住民のみなさん、どうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173108/

[252: 匿名希望]

＞業者選定・インターネット接続・照明・カーテンの販売会
私は８月末くらいときいていますが。。。
実際いつなんでしょ＾＾；

大橋近辺は校区の評判があまりよくないような気がします。
私はMJR大野城の近所に住んでますが、とてもいい場所だと常々思ってます＾＾
すぐそばにイオンもあるし、ほんと便利な場所だと思いますよー。

西新・和白・大橋・大野城にそれぞれ３年以上住んだことありますが
大野城が一番快適でした。

大野城＞西新＞＞＞＞＞＞和白＝大橋
　※あくまで個人的な感想です。。。

早く引っ越したい気持ちと、金利よ下がれ！！！という気持ちでいっぱいです（笑）

[253: 匿名さん]

福岡市内より春日や大野城の方が住みやすそうですよね。
金利は今でも充分低いので上がらないよう祈ってます。

ＭＪＲではなかなか立たない住民板ができたようなので
色々情報交換できますね！

[254: 周辺住民さん]

『エイリックスタイル春日公園』のチラシがポストインされてましたが、
高級感ありますね・・・間取りもなかなか良い。
春日市の方がいいかな～・・・。
みなさんどう思われますか？

[255: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173108/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。