アトレ国府宮グレイシアってどうですか？

[購入検討中さん]

アトレ国府宮グレイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県稲沢市稲島町洲原2770番1　愛知県稲沢市稲島町洲原西2810番1　愛知県稲沢市稲島町洲原東4639番1（地番）
交通：
名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.94平米～103.50平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/konomiya/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[68: 匿名]

インテリア相談会に行かれた方いますか？

[69: 購入予定Ａ]

インテリア相談会に行きましたよ。

[70: 匿名]

私は都合で相談会に行けなかったんですが、行く価値はありましたか？？？

[71: 購入予定Ａ]

オプションは何も付けないのであれば問題無し。
もしくは、オプションは希望するけど質問も無く、
オプションについてサンプル等を目で見なくても大丈夫であれば…問題ないのでは？？ないでしょうか。


私自身はこの様なインテリア相談会は２回目です。
その為、だいたいの事は分かっていましたが、

事前に自分で考えていたオプションを、相談会を見て変更したものもあります。

ただ、今回の相談会で必ずしも即決する必要はないので、内覧会の時にも質問は出来ると思います。
内覧会の時に、サンプルが見る事が出来るかは解りません。


担当(長谷工インテック)の方は良い方でしたが、少し頼りない部分もありましたが、、、
私自身は行って良かったです。

[72: 匿名]

なるほど。
参考になりました。
ありがとうございました。
完成がたのしみですね。

[73: 購入予定Ａ]

11月に何度かマンションギャラリーに行ったけど、他の方に会うことがあまり無かったので、ホントに６割も売れてるのかな!?
と、思ってしまいますが・・・

完成して早く部屋を見たいですね!!

[74: 匿名]

相談会いきましたよ。
シリコーンのワックスをやるか迷っています。
やったほうがいいのですかね？
皆さんはどうされますか？

[75: 購入予定Ａ]

うちはフロアシールドは全面やります。
一番の理由は自分自身でワックスは面倒なので……。
また、自分でやるワックスはムラになる可能性がある。約２年おきにワックスが必要になる場合があると思いますが、２年って以外とあっという間なので面倒。

ちなみに、ラ･クリーナ は頼んでません。
こちらは予算の都合を考慮した結果です。
水まわりは、マメに掃除します。

[76: 匿名]

そうですよね。
フロアコートはやったほうがよさそうですね。
長谷工でやるのと他の業者でやるのとではどちらが安いんですかね？

[77: 購入予定Ａ]

他社で比較したことがありませんので、解りません。あくまで私個人の見解ですが…

長谷工に頼む理由は、やはり入居前に施工されてることが魅力です。

床や設備的なことは、後でやるのは面倒かな!?と思ってます。

ベランダのタイル・窓フィルム・などは入居後でも良く、他社との比較は有りかな？と考えてます。

[78: 匿名]

なるほど。そうですよね。
旦那さんと相談してみます。
親切にありがとうございます。

[79: 購入予定Ａ]

は〜い。

偉そうに色々と述べましたが…。
私もこのサイトの、『着けてよかったオプション・不要だったオプション』のスレなども参考にしました。

入居に向けて、ワクワクしますね。

[80: 匿名]

購入を検討してる者です。ご契約された方、もしくは資産計算をしてもらった方に伺いたいのですが、アトレ国府宮グレイシアの提携ローンの銀行はどちらの銀行でしたでしょうか？

[81: 購入予定Ａ]

三井住友銀行でした。
審査の返答も早かったです。

フラット35はどこだか忘れてしまいました。

[82: 匿名]

私は大垣共立銀行でしたよ。

[83: 匿名]

>>81、82
ありがとうございます!
ちなみに金利ってどのくらいでしょうか？

[84: 匿名]

変動だと０．９７５でしたよ。

[85: 購入予定Ａ]

まだ本審査をしただけで、どのローンにするか未定です。

まだ細かいことを確認してないので、お答え出来なくてすいません。


ちなみにスケジュールは、１月に、借り入れ申し込み手続き。
で、２月に金銭消費貸借契約の手続きになるようです。

[86: 匿名]

>>84
>>85

ありがとうございます!!
購入を前向きに考えることにしました。

ちなみに…住宅ローンってNHK受信料の未払い(と言っても5000円ぐらいです)があると審査通らなかったりしますかね？

払わなきゃいけないんでしょうけど、NHKは全く見ていないので、なかなか進んで払う気になれず…(^_^;)

[87: 購入予定Ａ]

たぶん、ＮＨＫの受信料の未払いは関係ないんじゃないかな?!
と思います。

購入しないにしても、仮審査だけをお願いすることも可能だと思います。

ちなみに、うちはミッドレジデンスも考えていたので、ミッドで一番高い部屋の金額で仮審査をしてみましたよ。

[88: 匿名]

ＮＨＫは関係ないですよ。
私も払ってないですし。

[89: 匿名さん]

フラット35でしたら金利2.2%ぐらいですか？

[91: 匿名]

金利の優遇があって１．１％くらいだった様な気がしますよ。

[92: 匿名]

動きはありますかー？？

[93: 購入検討中さん]

そろそろ、値引き、始まりますか ねぇ～...
今週末には、決めたいですが。。。

[94: 匿名]

ここって値引きあるんですか？？？

[95: 購入検討中さん]

現状は、ないようですね。。。私も、情報欲しいですが。。。

[96: 匿名]

今現在どのくらい売れてるんですかね？？

[97: 契約済みさんＮ]

先日　契約してきましたよ。

立地条件は色々とコメントされていましたが私からすると良好に思います。
ＪＲは貨物が通る。２４時間ね。私鉄は貨物が無いので夜中は通らない事は大きなメリットと考えるし今ＪＲ稲沢駅の北側に高架橋を作っているので近いうちに一宮ＩＣにも出やすくなるみたいだから。　
南側の立地条件を考えたらアトレの方がいいのでは。　総合的に考えてアトレにしましたよ。

入居予定の皆さん　よろしくね。

[98: 匿名]

私も契約しましたよ。
稲沢初めて住むので期待と少し不安ですが楽しみです。

[99: 匿名さん]

リーフウォークは最近どうですか？賑わってますか？

[100: 入居予定さん]

何とかウォークってどれも不振店舗ばっかりじゃないの？

[101: 匿名さん]

エアポートはそこそこ入ってるよ。

[103: 匿名]

三交不動産って三重県の分譲マンションで起きたことは愛知県内では内緒にしてるのかな。松阪市内のタイル落下や桑名市内の入居者全員退去の件を他のスレで初めて知りました。

[104: 匿名さん]

内緒にしてることはなかったですよ。
私は、ちゃんと説明してもらいました。
二度と過去のことがないようにしていると。
　
　私も契約しました。稲沢へ住むのも初めてです。
名古屋に通勤しているから便利ですよ。
一緒に住む方、よろしくね。

[105: 賃貸住まいさん]

三重県の分譲マンションで起きたこと
今でもアトレシリーズ売り出す時に営業マンは話しているものなの？

[106: 匿名]

聞いたから、答えただけでは!?
わざわざそんな話しを三交不動産サイドから切り出さないと思います。

大きな買い物なので、
不動産会社や建設会社などの会社に不安を感じる人なら、購入前に事前に自分でネットなどで情報を集めるのではないでしょうか？？
ですから会社側も過去の不祥事を隠しきれない事は分かっていると思います。


私自身は事前に調べて知っていました。
それでも購入しましたよ。

[107: 匿名はん]

私は、実際、契約してから知りました。さすがに大きな事故だったと思いますので、今後は、十分に、注意していることを、期待してます。
そろそろ、検査会もはじまるので、楽しみにしています。
入居者のみなさま、よろしくお願いいたします！

[108: 匿名]

結構このスレにぎわってきてますね。
入居が待ち遠しいですね。

[109: 匿名さん]

昨年、見学に行った者です。
今月末までの引き換えになっている、アトレさんから来た年賀状のお年玉抽選、当選番号知ってる方がいれば教えていただきたいのですが・・・

[110: 賃貸住まいさん]

住まいの購入割引券１００万円券が当たったのですが、部屋が６１１号室、１２０９号室と限定されてました。

申し込み済なら割引券は使えないそうです。
申し込みの際、部屋が限定されてると書いてほしかったです。
部屋をみて決めたいと思いますので、もしかすると使えないかもしれない。
残念です。
他に当たった方いますか？

[111: 匿名さん]

部屋、限定のこと、聞いてましたよ。


だから、申し込みも、私は、しませんでしたよ。

[112: 賃貸住まいNo.110]

聞いてたんですね。
見学会で聞けるのかもしれないですね。
私はHPの情報しか知らなかったので
今週の月曜に見学予定でしたが、雪のため行けなくて・・
なので先にHPで申し込んでみたのです。
そしたら、当たりまして・・。
明日が初の見学会なので明日詳しいことを聞いてみます。
ありがとうございます。

[113: 物件比較中さん]

え、完成前からもう値引きがあるんですか？
知りませんでした。

[114: 匿名さん]

完成前から値引き…

売れてないの？

[115: 匿名]

ＨＰにあったキャンペーンの事だと思います…。

私は契約済みなので、詳しい内容は確認してなかったのですが、

アトレのマンション何件か対象に、当選すれば値引きされる…といった感じだったと思います。

[116: 賃貸住まいNo.110]

No.115のおっしゃる通りです。
住まいの購入割引券はもう、削除されてますがHPに載ってたものです。
１０万から３００万くらい値引きしてくれる券が抽選で当たるというものでした。

[117: 匿名]

７割ほど売れてるみたいですね。