アトレ国府宮グレイシアってどうですか？

[購入検討中さん]

アトレ国府宮グレイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県稲沢市稲島町洲原2770番1　愛知県稲沢市稲島町洲原西2810番1　愛知県稲沢市稲島町洲原東4639番1（地番）
交通：
名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.94平米～103.50平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/konomiya/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[28: 匿名さん]

ここの立地良いどころか
悪くない？
駅も近いわけじゃないし、商業施設が近くにあるわけでもなし。

[29: 物件比較中さん]

そうなんですよね。

国府宮駅に近いのは魅力あると思うけど、でも駅までの距離がそんなに近いわけじゃないし、周りは昔からの町並みで今更周辺が発展していくわけではなさそう。

正直悪くはないと思うし迷っていますけど、コストとメリットのバランスがなかなか…
もう少し待って値下げが始まれば、購入を検討しようかなと思ってます。

[30: 匿名さん]

クレメント稲沢マークスと比較しています。
国府宮から徒歩9分という意味では距離は同じくらいですし、なんといっても値段はアトレより安い。

誰か比較している方見えませんか？

[31: 匿名]

クレメントは安いトコロは日当たりがあまりよくないみたいですね。

[32: 匿名さん]

そうなんですね。
他には何かありますか？

[33: 匿名]

周辺の道も一方通行が多い気がしますね。

[34: ビギナーさん]

クレメントの方が場所はいいですよね。
でも建物がしょぼい。
やっぱマンションらしさを選ぶなら
アトレかミッドだよなあ。
迷ってます。
決定打にかける、どれも。

[35: 匿名さん]

国府宮駅周辺で検討なら、クレメントとアトレで比較ですよね。
ミッドは稲沢駅周辺ですし･･･

名鉄利用してるんですよね。でもアトレは割高感ありませんか？

[36: 匿名さん]

アトレを購入した方はどのような点にメリットを感じましたか？

[37: 匿名]

ベランダの前に建物が無いことが決めてでした。

[38: 匿名]

国府宮駅に近いって言うけど、そんなに近くなくない？
雨でも降ってたりしたら尚更イヤじゃない、あの距離。
周辺は昔ながらの小路でゴチャゴチャしてるし。
あの踏切はなっかなか開かないし（怒）

MG見に行ってみたけど立地の悪さにがっかりしたよ。
小、中学校までも遠いしね。

裸祭りの時は酔っ払いが絶えずあの周辺をウロウロしてるとか。当日は幼、小、中すべて休みになるから
一日引きこもるか、朝一から出かけるかしないとだめみたいだね。しかもなかなか帰宅できないみたい（苦笑）

ま、価値観と感想等は人それぞれだから、自分の目で
見て考えるのがいいだろうね。
高い買い物だしね。

[39: 匿名さん]

>裸祭りの時は酔っ払いが絶えずあの周辺をウロウロしてるとか
国府宮周辺だけでなくみこしが通る市町村もそんな感じになります、しかも皆半裸ねｗ
はだかまつり面白いですよ、引きこもったり出掛けちゃうのはもったいない。
車出さずに徒歩で出れば大丈夫です。

[40: 親と同居中さん]

なるほど。
駅が遠いかあ。
まあ、俺は車通勤なんで関係ないけど。

祭りは有名ですね〜。
国府宮といえばて感じですね。

昔から稲沢で育ったからなんだか愛着あるんで
この辺で探してます。
もう少し様子を見てみます。

[41: 匿名さん]

車で駅が関係ないならなおさら戸の物件ではなくてもいいのでは？と思ってしまいますが・・・

[42: 匿名はん]

車持ってるひとにもいいみたいですよ。
自走式駐車場だし、チェーンゲートがついてて、
それなりのカーセキュリティ抑止力になりそうだし。
　
でも周辺は確かに道はせまいですね。
区画整理とか…ないだろうな…

[43: 匿名]

どれくらい売れてきてるのですか？？？

[44: 物件比較中さん]

私は、ミッドにしました。駅から近い、高速にも近い、地元でないため国府宮は、いろいろと仕来りがありそうで・・・。

[45: 匿名]

わざわざここで報告しなくても…

ミッドの営業か？

ところでアトレどのくらい売れてる？

[46: 匿名はん]

おそらく50戸強ぐらいじゃない？

[47: 匿名]

70位うれてますよ。

[48: 匿名さん]

ほんとは？

[49: 匿名]

本当ですよ。
一度行ってみて聞いてください。

[50: 匿名]

契約しました。
３月が待ち遠しいです。

[51: 匿名さん]

おめでとうございます。

[52: 匿名さん]

国府宮ってどういうところですか？

国府宮神社以外ってどうなんでしょう？

この土地に詳しい方見えますか？

[53: 匿名]

静かな所でなかなか良さそうですね。

[54: 匿名さん]

静かな所っていろいろあるじゃん？

ここ特有のいいところとか悪いところって？

[55: 購入検討中さん]

裸祭りは、参加を強いられるのでしょうか。当番とか役回りとかあるのでしょうか。

[56: 匿名]

売れてますか～？？

[57: 匿名さん]

裸祭りは自由参加じゃないのでしょうか？

[58: 匿名さん]

こういう祭りは氏子しか参加できないんじゃない？

[59: 匿名さん]

まぁ裸祭なんて関係ないですけどね

[60: 匿名]

このマンションは相場より高めなんでしょうか？？

[61: 匿名さん]

相場がどのくらいかわからないけど、国府宮駅から同じ距離くらいのクレメントはもっと安いよ。
駅違いでも問題ないなら、稲沢駅周辺のミッドもアトレに比べれば安いし。

同じ立地条件じゃないし、作りも違うから、一概には言えないけどね。

[62: 匿名]

相場は比較対象が少ないから何とも言えないですね。

このマンションが普通に売れれば結局それが相場だったってことになるんでしょう。

[63: 匿名はん]

クレメントは確かに安いみたいだけど、
もともと経営破綻した東新住建のマンションの転売でしょ？

それで安いんだよ。
安いことに越したことはないけど、
なんとなく曰く付きみたいで、
遠慮してしまう。

[64: 匿名]

何軒くらい残ってますかね？

[65: 匿名]

前が自動車学校なので眺望はよさそうですね。
迷い中です。

[66: 購入予定Ａ]

眺望は良いと思いました。名鉄電車も思ったより、音も気になりませんでした。なので私は購入しようと思ってますよ。
半分以上は販売済みって言ってたけど、実際は何割くらい売れてるんでしょうかね!?

[67: 匿名]

私の情報ですと6割です。

[68: 匿名]

インテリア相談会に行かれた方いますか？

[69: 購入予定Ａ]

インテリア相談会に行きましたよ。

[70: 匿名]

私は都合で相談会に行けなかったんですが、行く価値はありましたか？？？

[71: 購入予定Ａ]

オプションは何も付けないのであれば問題無し。
もしくは、オプションは希望するけど質問も無く、
オプションについてサンプル等を目で見なくても大丈夫であれば…問題ないのでは？？ないでしょうか。


私自身はこの様なインテリア相談会は２回目です。
その為、だいたいの事は分かっていましたが、

事前に自分で考えていたオプションを、相談会を見て変更したものもあります。

ただ、今回の相談会で必ずしも即決する必要はないので、内覧会の時にも質問は出来ると思います。
内覧会の時に、サンプルが見る事が出来るかは解りません。


担当(長谷工インテック)の方は良い方でしたが、少し頼りない部分もありましたが、、、
私自身は行って良かったです。

[72: 匿名]

なるほど。
参考になりました。
ありがとうございました。
完成がたのしみですね。

[73: 購入予定Ａ]

11月に何度かマンションギャラリーに行ったけど、他の方に会うことがあまり無かったので、ホントに６割も売れてるのかな!?
と、思ってしまいますが・・・

完成して早く部屋を見たいですね!!

[74: 匿名]

相談会いきましたよ。
シリコーンのワックスをやるか迷っています。
やったほうがいいのですかね？
皆さんはどうされますか？

[75: 購入予定Ａ]

うちはフロアシールドは全面やります。
一番の理由は自分自身でワックスは面倒なので……。
また、自分でやるワックスはムラになる可能性がある。約２年おきにワックスが必要になる場合があると思いますが、２年って以外とあっという間なので面倒。

ちなみに、ラ･クリーナ は頼んでません。
こちらは予算の都合を考慮した結果です。
水まわりは、マメに掃除します。

[76: 匿名]

そうですよね。
フロアコートはやったほうがよさそうですね。
長谷工でやるのと他の業者でやるのとではどちらが安いんですかね？

[77: 購入予定Ａ]

他社で比較したことがありませんので、解りません。あくまで私個人の見解ですが…

長谷工に頼む理由は、やはり入居前に施工されてることが魅力です。

床や設備的なことは、後でやるのは面倒かな!?と思ってます。

ベランダのタイル・窓フィルム・などは入居後でも良く、他社との比較は有りかな？と考えてます。