アトレ国府宮グレイシアってどうですか？

[購入検討中さん]

アトレ国府宮グレイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県稲沢市稲島町洲原2770番1　愛知県稲沢市稲島町洲原西2810番1　愛知県稲沢市稲島町洲原東4639番1（地番）
交通：
名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.94平米～103.50平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/konomiya/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[130: 検討中]

歩くと駅までちょっと距離ありますね。ミッドレジデンス稲沢と迷っています。

[131: 契約済みさん]

　確かに駅前５分とはいきませんが、
十分に歩ける距離だと思いました。
私は、運動も兼ねているので、
毎日、テクテク歩きますよ。
平らな道ですしね。
　

[133: 購入Ａ]

ミッドレジデンスと比較して、アトレにしました。

我が家の場合。
ミッドは前後にマンションが建つので、眺望は期待出来ないこと。(団地みたい!?)
完成後も、販売に苦戦していること(きっと何か問題がある…?)。
元々の値段設定が若干、高いこと。
真南向きが希望の為、ベランダが南西に少し傾いていること。

等から、辞めました。
１割は値引き出来ますと、言われても辞めました。(数ヶ月前)

アトレの方が静かな環境に思え、眺望・日当たりは問題なし。
穏やかに暮らせると感じました。

[134: ミッドと比較中]

ミッドは割高ですよね。１年過ぎたら、投げ売りするかな？

[135: 購入Ａ]

ミッドが叩き売り状態になれば、買いなのかな!?
もうそろそろ新古扱いになりますよね？

アトレは早めに完売することを願います。

[136: 契約済みさん]

私もないミッドとは比較しましたよ。

12月で、ミッドは、確かに1割以上値引きがありました。

トータルで見て私もアトレにしました。

皆さんよろしくお願いいたします！

[137: 申込予定さん]

アトレ申し込み予定でしたが、急いでるわけではないので「国府宮駅近に大型マンション」ってのを見て、その情報を詳しく知りたいところです。
確かにアトレより国府宮駅に近いところと大型が建設できるような敷地がないかと思うんですがね…
ひょっとして市民病院の跡地とか？？となると2年どころか5～6年先になりますが。

[138: 契約済みさん]

本日、契約をしてきました！

我が家も、ミッドやその他の地域の物件と比較しましたが、アトレが価格や周辺環境、担当者の方などなど、
気に入った点がたくさんありましたので決めました。

ミッドには今月中旬ごろ行きましたが、１割の値引きと言われました。思っていたより高かったです。。。

親子三人、新しい生活を始めるのが楽しみです。

皆様、宜しくお願いいたします！

[139: 購入検討さん]

すみません、駅近のマンション建設予定は稲沢でした。国府宮は土地がありませんね。

[140: 匿名さん]

>>138
ご契約おめでとうございます。

国府宮はだか祭りも近づいてきましたね。
今年は厳冬ですけど当日は雪が降らないといいですね。

[141: 購入予定さん]

評判通り良かったです。ただ、線路に密接してる点と南の自動車学校が無くなった場合、高い建物が建つかもしれないという懸念は残りました。個人的にはイオン系の大型ショッピングセンターが欲しいですが、アピタに映画館があるのは良かったです。契約者のみなさん、決定要因は何か教えてください。

[143: 匿名さん]

イオン、私も欲しいです。
でも、アピタ本社がある稲沢市なのでイオンはアピタが潰れない限りできないのでは
ないかと思ってます。

選んだ理由は国府宮駅が徒歩１０分で歩ける範囲
激安スーパーカネスエが近い
都市ガス、上下水道が可能（当たり前ですが、借りてる家がプロパンなので）
愛知県内転勤族なので名古屋に近く転勤した場合でも通いやすいのが魅力でした。


稲沢って土地安いですか？
私の印象では高いです。
注文住宅なら５千万くらいかかるそうです（国府宮駅周辺の場合）
お手頃の建売なら３千万で駅から離れます。
後、建売の場合、浄化槽の場合がありそれが嫌でした。
浄化槽は清掃、保守点検があるからお金がかかるので・・。

[144: 購入検討中さん]

もう少し駅に近かったらな。
国府宮駅周辺の都会的な感じと田畑だらけの田舎との境目って
感じですね。微妙。三交って三重交通ですよね。
流れ的には名鉄ばーさす三重交通ですね。施工は同じだし。

[145: 購入検討中さん]

イオンなんてできるわけがないよ。
夢みたいなこと言わずにモゾ周辺に行けば？
激安スーパーカネスエって商品しょぼすぎるよ。
たまにいくならいいけど、毎回だと家族におこられそう。

[148: 購入検討中さん]

このマンションってなんで人気あるの。
管理会社未定。
実は駅まで遠い。徒歩20分でも無理。
価格もいまいち。
周辺道路こみまくり、一方通行多い。
スーパーは三流。
ここに書き込む内容に同意できないことばかり。
なんなんだろうか。疑念がわく。

[149: 匿名]

人気があるのかはよく分かりませんが…
ネガティブ要素があるのも理解出来ます。
駅は決して近くないし。
歩道がないので、心配。
資産価値としては…どう!?
三交不動産ってどう!?
考えればキリは無いかもしれません。


でも尾張地域で新築マンション探すと、物件に限りがあります。
名古屋まで視野に入れるなら、財布との相談になります。
それぞれの方の考えで購入すればいいだけの話し。

なので購入者としては、基本的にプラス思考で…。
駅まで自転車でもいいのでは？
スーパーはカネスエが近いけど、車なら他に行けば良し。
一戸建てより、男子不在が多いならセキュリティ面で安心感有り。
フルフラットは楽。
実家との距離を考慮して稲沢をチョイス。
などなど…

[150: 匿名]

徒歩10分以内って嘘なの？今度試してみるけど。確かにあのギャラリーで買わされそうになりますね。やはり場所的にはミッドなのかな？どっちも？になってきた。

[151: 匿名さん]

ここの工作員みたいな人がミッドの住民板で暴れてますね…

[152: 稲沢在住]

確かに駅からマンションまでの道のりは、線路沿いを通るわけですが、夜は暗いし歩道と車道の区別がないのが不安ですね。

東西の２本の幹線道路を渡るとき、踏切が鳴っていれば渡りやすいですが、鳴っていないときは結構危険ですね。

[153: 匿名さん]

徒歩10分以上はかかるかも知れませんね～。
うち、駅から１０分の賃貸住まいですがそれより絶対、時間がかかる気がしてます。
私も今度歩いてみようかな。

[154: 匿名]

徒歩時間はある法則に基づいて定めますので、仮に虚偽の内容をwebやチラシで表記していれば公正取引委員会が勧告が行われます。契約者が損害を被ったと証明できるのであれば、民事で損害賠償請求を申し立てられます。疑わしくば、一度公正取引委員会に掛け合ってみれば良いでしょう。

[155: 匿名さん]

マンションギャラリーまで10分という罠

[156: 購入Ａ]

アトレの掲示板もネガティブキャンペーンが始まったのですか？

駅からの時間って、たいていの場合、広告より時間がかかる事が多い気がします。
でも実際に訴えた人は居るのかな？？

気になるなら契約前に自分の足で確かめればいいのではないですか？


私としては既に契約した方々と、前向きに平和に暮らしたいと思います。
入居予定の皆さん、宜しくお願いします。

[157: 契約済みさん]

確かにそうですね。久しぶりに、覗いたら結構乱れてますね。私は、大きな買い物だから、ちゃんと歩きました。9分は頑張れば行けるかなくらいですが、全く気になりませんでしたよ。近いとこが絶対ではなく、徒歩圏内で探してましたし。

人それぞれの、感覚でしょ？

私も、色々比較はしましたが、納得して決めました。

入居者皆さんと、仲良くいきたいなって、私も思います！

嫌なことあって、不満なら買う必要ないですよね？

自分の家なんですから、しっかり考えるのは、当たり前ですよね。

[158: 申込予定さん]

え？9分って絶対無理してる。それはポジティブすぎる。
要は自分で歩いて確認しましょう。納得いかないなら買わなければ良い。
ラッシュ時間は車がすごいよ。危ない。

[159: サラリーマンさん]

歩いて15分はかからないくらいかな～。
まぁ、圏内かなぁ…
これ以上近くは、このあたりは、無理かもね。
稲沢でいいなら、いいけど。
あそこ、結構またま、残ってるし...

[161: マンコミュファンさん]

↑↑↑↑
あなたの意見はわかったけど、押し付けなくてもいいじゃない。

[162: 物件比較中さん]

営業の人が押しつけがましい。
価格のことばかり売り文句のように言ってた。
逆に他にポジティブ要素ない気がした。
マンションギャラリーの場所にだまされがちだけど実際の場所はいまいち。
さびれた場所だな、と。昔から変わらないかもしれないけど。
間取りはいろんなタイプあって好みで選べばいいかもしれないけど、
どれも間口が狭いと思いました。7メートルはワガママなのかな。
とはいえセキュリティがしっかりしてるから防犯面は安心かな。
でもこの場所だったら一戸建でもいいような。
せっかく国府宮駅周辺と思ったけど、クレメのほうがいいかも。なんてね。
急いで買っちゃった人、嫌な思いさせてごめんなさいね。
やっぱり、マンションは立地が全てでしょ。
正直な感想を書かせてもらいました。

[163: 物件比較中さん]

クレメさんかぁ～...
工事中断とかなければ、良かったよね。

ただ、価格は安かったね。駐車場が、高いけど。比較するとどっこいどっこいですなぁ…

[164: 物件比較中さん]

名鉄さんと三交さんて仲悪いの？

ここの営業の方はミッドのことを徹底的に悪く言うから何かいやな感じでした。

あ、クレメントのこともぼろくそ…。

そんなにここだけがいいとは思えないけどね。

[165: 購入検討さん]

ミッドレジデンス稲沢と迷っている方が多いんですね。私もそのうちの一人ですが。駅近や設備、仕様はミッドレジデンスがやはり上かなと思ったり、価格や住環境、眺望ならアトレかなと思ったり。地元ではないのでいろいろとわからず判断つきません。地元のかたでアトレを買われた(ミッドレジデンスも買えたのに買った)理由を教えてください。

[166: 契約済みさん]

地元というか尾西出身です。
陸橋の向こう、下津のほうに興味なかったので、
アトレにしましたよ。参考になりますかねえ。

[167: 契約済みさん]

飲み屋多いよね。環境っていいの？

[168: 購入検討中さん]

私は平和町の八開村出身です。
今は22号沿いのドンキの激安焼酎を買いに行く以外は陸橋渡りません。
会社が映画館のあるアピタのほうの近くです。
パチンコが趣味なので、よく岐阜に遠征します。
国府宮って稲沢市内では一番の繁華街だと思ってるのでアトレにしようかなと思ってます。
歩いて飲みに行けるのも魅力です。

[169: 購入検討中さん]

居酒屋情報まってます。

[170: 物件比較中さん]

たぶん参考になってないと思うよ(笑)

[171: 購入Ａ]

始めに前提として、
ミッドで審査もＯＫ出てます。角部屋希望。
ガス床暖有り、ディスポーザ有りの物件。
真南向き、オール電化の物件。
どちらにも生活した経験があります。
あくまで、私自身の感想です。(一宮出身・稲沢に親戚有り)


ディスポーザーは大変便利。でもディスポーザも床暖も、後々のメンテナンスが気になります。
床暖なくても、ホットカーペットとエアコンでも良し。
ディスポーザーなくてもゴミがいつでも出せるなら無いなら無くても構いません。
料理や浴室乾燥など、ガスの方がパワーがあるので、オール電化より光熱費が上がってもガス有りがいい。オール電化はエコ給湯の容量が微妙に足りなくなる。(冬)


再開発なので周辺道路や公園はミッドの方が好きです。
各部屋が１畳分ほどミッドの方が広い。
とは思います。

しかし、アトレのサンルームに魅力を感じました。洗濯物を干すのに便利。なかなか珍しいと思います。
線路に近いけど、意外とうるさくない。名鉄は夜中に貨物は走らない。
真南向き。眺望・日当たり優良。

下津より北側の道路が完成すると、東側へアクセスは良くなると思います。

等などです。

[172: 購入検討中さん]

私も一宮出身です。奥町になります。田舎ものなんで繁華街ライフに憧れがあります。
アトレ購入しようと検討しています。
名鉄本線が魅力です。名鉄尾西線の不便さといったら、もう。
友人との飲み会が便利になりそうでわくわく。
一宮で飲んでもよし、名古屋で飲んでもよし、国府宮で飲んでもよし。
送り迎えで妻のご機嫌伺いしなくていいし。
居酒屋の話がでてましたので、ついのってきました。

[173: 入居予定さん]

みなさん、いろいろな意見があるんだなあっと思いました。アトレもミッドもそれぞれ、いいところがたくさん
あると思います。
両方のマンションが完売するといいですね。
双方の気に入らない点ばかり強調するのではなくて。
稲沢市がますます発展することを切に願います。
私はこれから稲沢市民になるので、楽しく前向きに考えています。

　私はアトレ決めた理由は、日当たりと真南向き。
駅まではちょっと歩くけど、運動になるからちょうどよい。このくらい歩くのは私はなんとも思はないものなので。。
　
　人それぞれ、考え方はあると思います。
これから購入予定の方、いろいろ検討してみてください。

　アトレに入居予定の皆様、どうぞよろしくお願い
致します。（カーテンの色、何色にしようか、今、悩んでいます。でも、楽しいです。）


　

[174: 購入検討中さん]

組合が結成されたら、是非飲み会しましょう。
手羽先のある居酒屋好きです。いつも混雑してますよね。
ああいう賑やかな雰囲気大好きです。
カラオケスナック、BARとかの情報お願いします。

[175: 匿名]

国府宮。。というか稲沢。治安悪いし、中学なんてかなり荒れてますよ。子供重視なら考えたほうが良いですよ。

[176: 購入検討中さん]

一宮、木曽川よりはましっしょ。
稲沢でも高御堂に関わらなければ大概のりこえられる。うむっ。
国府宮の風俗情報まってます。

[177: 購入検討中さん]

津島の荒れ具合といったら、もう。
稲沢なんてかわいいものですよ。
そういえば清須市って荒れないね。なんでだろ。

[178: 申込予定さん]

次郎丸中は荒れているのかな？
数年後ですが、子供が通うのでちょっと気になります。

[179: 入居予定さん]

グレイシア購入しました　
新居の報告で友人達に…　お隣さんのマンションに友人が住んでいる事がわかり
先日グレイシアの完成度を見がてら　お隣さんの友人宅へ遊びに～
　すべてが広い！　　天井たかい！　　室内あたたかい！
はっきり言って　グレイシアより　はるかに　よかったです　(@_@)
話に聞くところ　マンション内はきれい　　騒音も全くと言っていいほどなく静
他色々…｛↑グレイシアはご近所からは　コストおさえてる割に狭くて
価格が高いと言われているらしい｝←友人も酷い事を言うやつだ　(-_-;)　
お隣さんの西側（名鉄線路側 グレイシア側）の方に住んでいる方は
踏み切りの音がうるさい　自動車学校の音もうるさい　といってるそうです
｛↑という事は購入したグレイシアは騒音に悩まされる？｝
なんか入居する前から嫌になってしまったような…
グレイシアは　ただ新築にひかれて購入してしまったので　お隣さんと比べて　
こんなに差があるのは　かなり凹んでます…
お隣さんの中古物件でも見に行けばよかったかと　(T_T)
まだ検討中の方！！　よく考えて購入してください
でも救いな事も　>^_^<
学校区は　稲沢では学力一番の小中学校だと言ってましたよ！｛安心しました｝
これから子供達が通うとこですから　それが一番重要だ！
騒音も　電車の好きな息子に常に線路を走る音と　朝早く起きなければいけない
妻の為に　目覚ましになるな！と前向きに思う事にします　(^_-)
住めば都と言いますしね～
楽しみ見つけます！僕も飲み誘って下さい！

[180: ご近所さん]

　
　確かにグレイシア評判良くないです

[181: 周辺住民さん]

治郎丸中の事ですかね？
数人目立つ子はいますが　私達世代の不良とは違いますね。
可愛いもんですよ。西中が荒れていますね。
治郎丸中→治中は部活に力入れてますよ。勉学もレベル高いです。
尾張地区でトップクラスの高校に進学する子がたくさんいます。
自分もグレイシアモデルルーム見に行きました。綺麗でした。
数年前隣のアトレのモデルルームを見ましたが、確かに広かったですね。
自分には35年のローン地獄は辛いので、未だ賃貸住まいですが…
もっと安く販売してほしいとおもうのは、自分だけですかね？
このあたりは、マンションだらけになりますね…ビル風邪が辛い

[182: 購入検討中さん]

　
　グレイシアやっぱり良くないんですか？

　狭い騒音価格、購入にあたり色々聞いてはいますが。

　このご時世新築マンションにこんなに大金を叩いていいものか？

　もう少し出せば一戸建て中古物件が、中古マンションならもう少し安く

　買えるのでは？　　確かに大きな　とても大きな買い物です。
　
　悩みます。

　購入された方、販売価格だけで決めましたか？

　銀行のローン総額支払い金額出してもらいましたか？

　販売価格500万の差額で総支払額1000万近くになると聞き

ビックリして、保留にしたままで。

　希望10階以上4LDKから3LDKの低階層に変更するか、中古なら4LDKで高階層

　しかも　資金も安くなるで現在迷いまくってます。

　目先だけでなく、老後も考えての購入なので。買い替えもしません。

　少しでも頭金にと、仕事が終わってから深夜のバイトもしてます。

　男は城を持つのに女には分からない苦労がありますね。

　夢ばかり描く嫁さんは、何も知らず隣で寝てます。

　グレイシアまだかなり残ってると聞きましたが、3LDKありますかね？

　不動産会社の担当の人には、恥ずかしくて口に出せなくて。

　中古もこれから見に行くつもりです。グレイシアの隣とは、東側の茶色い大きな　　　

　マンションのことですか？電車から見たことはあります。

　広くて綺麗だとかきこしてありましたが、価格はどうですか？

　空き有りますか？グレイシアのことも教えてください

[183: 周辺住民さん]

治郎丸中はかなり荒れてますよ。茶髪スクーターで通学する集団がいたりします。先生も熱心でなく、学力レベルも低いです。何故か昔からずっとそうなので、近い将来も変わらないでしょう。女子なら私立に行かせましょう。

[184: 匿名]

自己責任ですが、安易に購入される方が多いような気がします。現地内に入らないで契約した人の気が知れない。一生騒音に悩まされるよ。さらには自動車学校からの排ガスがとにかく酷いというのが。。高い買い物なので徹底的に調べてからにしてください。

[185: 購入検討中さん]

治郎丸中学がトップって絶対ガセ。
大里東だよ。部活も学力もバリバリなのは。

[186: 物件比較中さん]

あのね、これからのマンションは狭くなるよ。
4年前に買った人はラッキー。
いつまで待っても燃料も資材も安くならない。
かといってミッドの販売当初ほど景気良くない。すぐにリーマンショックありましたが。
価格を無難に抑えるには、部屋を狭苦しくするしかないよ。
この現象は名古屋のマンションでは当たり前。
だから値段相応なのよ。

[187: 物件比較中さん]

昔のマンションと比較しても意味はありません。
ましてやそのころ購入してる人の色んなアドバイスや意見を聞くなんて
全然意味はありません。
中古はローンや税金控除の面から見て逆に損することになりかねません。
今欲しいなら、新築物件3つ以上は比較検討しましょう。
①アトレ、外観カッコいい
②ミッド、ものがいい
③クレメント、価格がGOOD などなど
立地の好みも大事です。

[188: 購入検討中さん]

三交不動産ってどうなんですか。
バックは三重交通ということをここで知りました。

[189: 購入検討中さん]

以前、桑名で不祥事があったみたいですが、しっかりしてますよ。
ところで、おふだとかって神社にいかないと手に入らなのでしょうか。
伊勢神宮のおふだってどうしたらいいんですか。
実家は自治会で取りまとめて手に入るようになってましたので。

[190: マンコミュファンさん]

今は土地がとても安いので一戸建おすすめです。
マンションは色んな仲介が入りすぎてよく分かりません。
土地を探す時のポイントは、売りたいと思っている人を探すことです。
広告の建売物件にまどわされないこと。上ものは数百万ぐらいのいい加減な安物です。
20年もちません。安物買いの銭失いにならないように。
アトレと関係ない話しになってしまいました。
アトレ、結構いいとおもいますよ。
昔、アイショーとかラドーニ流行ってましたがアイショーはなくなりましたね。
バックのない不動産はやめたほうがいいです。
一番いいのは財閥系ですが、稲沢ではそんな物件でてきません。
三交×長谷工いいと思いますよ。無難です。

[191: 購入検討中さん]

中古もリフォームもお金かしてくれないよ。金利高いし。
頑張って資金増やさなきゃ。

[192: 申込予定さん]

次郎丸中の質問をしたものです。
治郎丸中学は結局、荒れてるのか、良い学校なのかよくわかりませんね～。
荒れてなければ別にいいんですが。

[193: 匿名さん]

ここの掲示板、レベルが低い気がします。
入居者のレベルがそうでないことを祈ります。

[194: 申込予定さん]

途中からレベル下がりましたね。
それだけ注目されてるってことなのでしょうか？

[196: 匿名はん]

レベルの、低い家族？
あなたは、高いのか、なら戸建て買いなよ。
失礼ですよ。

検討要素とか意外が、多くて参考にならないよ。

[197: 購入Ａ]

以前は穏やかなスレでしたね。
既に契約した方々とは住人版に移動して、建設的なスレにしたいですね。
まだ入居が始まらないから、無理かな!?

[198: 申込予定さん]

No.195さんのは削除依頼させていただきました。

住人版はできてほしくないです。
ミッドやエムズみたいになりそうで・・・
ここが最近、荒れてるので住民版も荒れそうな予感が・・。
すみません。
同じところに住む人の悪口はこういった場で見たくありませんし。

[199: 購入検討中さん]

今、駅から徒歩で計りました。21分でした。途中2度踏切が空いていて渡れずまたされました、待たなければ20分かからない位ですね。雨、雪、夏は辛いかもです。せめて歩道は作ってほしい。

[200: 申込予定さん]

踏切渡らなくてもいけますよ。
国府宮駅の東の出口（国府宮交番がある出入口）からでてください。
そしたら、２０分はかかりませんよ。

[201: 匿名さん]

踏切を渡ったとは書いてないんじゃない？確かに駅通勤はきついね、天気よければ自転車だね。

[202: 稲沢在住]

２カ所ある踏切が鳴っていないと、道路を渡れないってことですよ。

踏切が鳴っていないと、車の通りが激しくてね！

[203: 匿名さん]

稲沢のミッドが売れ残ってる件でここの営業がどうこうだって
思われてしまったようで、それが荒れ始めてしまった原因のようです。

[204: 購入検討中さん]

販売当初にモデルルーム見にいきました。
営業の方の話しによると、



価格はお客様の意見を反映してからつけます、未だ決定していません。
ご予算はどのくらいですか。



と聞かれました。
なんじゃそら、でした。お得なのか値段相応なのかよく分かりません。
値引きも言い値が通るんですか。最近の状況教えてください。

[205: マンコミュファンさん]

自業自得というハナシ。

[206: 入居予定さん]

もう駅からの徒歩時間はいいよ。
自分で歩いてみればいい話。
4年前のマンションの話も、時代が違うということで
考えないようにしよう。
ミッドレジデンスとの比較も荒れる原因になるので控えめに。
国府宮の飲食店の情報も質の低下につながるのでナシ。
中学の話は色んな説がありすぎる。
もっと、仕様とか設備の話をしたいです。

[207: 申込予定さん]

対立関係になってますよね。

[208: 申込予定さん]

確かにミッドを蔑んでいましたね、稲沢は人気無いとか、もっと値下げできますよとか、関係ないよなー

[209: 申込予定さん]

みなさんローンはどんな具合ですか。
うちは固定10年の2パーセント、借入は1700万で行く予定です。

[210: 入居予定さん]

引越しってどこにします？やっぱりアリさんがいいですかね。

[211: 入居予定さん]

野田塾とサナルはどちらがオススメですか。

[212: 購入Ａ]

まさにローン悩み中です。
フラット35S にするか、
銀行 変動にするか…、
25年にするか、30年にするか…。
銀行は三井住友です。

ちなみにローン借り入れ金額は年収の３倍くらいです。

[213: 入居予定さん]

久しぶりにこの掲示板を見たら、けっこう荒れていてビックリしました。

価値観など人それぞれだと思います。
大きな買い物ですし、どこのマンションを買うにしても、妥協して買う方はいないと思います。

アトレに入居される方と、楽しく新しい生活が送れることを望みます。

入居予定のみなさま、床のワックスなどのオプションはどうされましたか？
内覧会の時に担当の方に聞こうかなあとは思ってますが、これはしておいたほうが良い。。。
とかあるんでしょうか？

[214: 申込予定さん]

ローンうちは変動です。
でも、金利が高くなったら借り換え予定してます。
３５年ですが、繰り上げ返済する予定です。
でも、はたしてこれでよいのか迷います・・。

床のワックスは希望したいと思ってます。
これはしといたらいいとか私も気になります。

[215: 契約済みさん]

私は、フラット35sです。
ただ、未だにミックスにするか迷い中...

フロアコーティングは、正直悩んでます。
別業者だと、安くてできそうで。

2月に、入ってそろそろって気持ちで一杯です！

[216: 申込予定さん]

No.214です。
ワックス希望したいと書きましたが
フロアコーティング・・高いですよね。

アウロでワックスを月１回とか頑張ろうかなと。
子供にも安心で水拭き感覚でできるそうで。

オプションの食器洗い機も本当に必要になったら
住んでから外部でよい業者さんを探して取り付けたいなんて考えてます。

オプション、ついつい欲がでてしまって夫に提案しますが、とめられます。
そんな余裕ないよ、キリがないって。

[217: 購入検討中さん]

アウロは牛由来のガゼインはいってませんか。
かぶれることありますよ。
フロアコーティング、するなら引越し前がチャンスです。
すみはじめるとめんどくさい。いったんよごれはじめるとどうでもよくなる。
うちはリビングだけやるよ。あとの個室は敷物ひきます。

[218: 申込予定さん]

アウロはミルクガゼインっていうのが入ってました。
かぶれることあるんですね。

[219: 購入Ａ]

ローンを悩んでフラット35S にしました。
金利の上下で一喜一憂するのを面倒に感じてしまいました。
繰り上げ返済を頑張ります。


フロアコーティングはリビングのみにします。
他の部屋は止めときます。

[220: 購入検討中さん]

うちはオプションなどなどの価格もコミコミで計算してお金借りるから食洗機つけるよ。
今まで細々と貯めたお金は頭金に入れるから、マンション買ったら
しばらく手元のお金に余裕はない、と思ってるよ。
お金借りるのって購入するときの1回きりだしね、という考えです。
ローン金額はちょっと嫌だけど当初計画より多めに設定します。
で、手元にお金が余ったら繰上げ返済するつもり。

オプションは、食洗機とシャワー、壁関係だよ。
その他、ここのオプションじゃないけど、カーテンと家具、照明も新調するよ。
そして引越代かな。今賃貸なんで2週間分の家賃も。

話題になってるフロアコーティングはしません。コーティングしても傷はつくみたいだし。
うちは男の子の子供がいるんでおもちゃおとしたり、がちゃがちゃしそうなんであきらめてます。
水回りにはマットでも敷くつもり。

[221: 購入予定さん]

オプション代って物件価格に上乗せしてローン組めるんですか？

[222: 入居予定さん]

例えば物件の価格が3000万だとして...
自己資金500万でローンが2500万です。

でもオプションやその他で200万必要だとして、
手元に200万残しておいて、
自己資金300万でローンを2700万にします。

あとは、手元にある200万でオプションやその他を支払います。

[223: 購入検討中さん ！]

自動車学校が目の前にあるデメリットは何が考えられますか！　排ガス、将来大規模マンション、夜明るいなど。　他に思いつかないので、これは！と思えるものがあれば教えてください。

[224: 物件比較中さん]

他には騒音とか？車の出入りが頻繁で危ないとか？
夏場の夜は虫が寄ってきて大変とか？
あと、準工業地域だから工場だって建つ可能性があるって聞きました…。

[225: 物件比較中さん]

確かに夏場は蛍光灯に蛾とか虫がたくさん集まりそうですね。。

[228: ご近所さん]

今週もチラシが入ってました。正面から見た写真はなんか実物よりかっこいいですね。
ところで第４期分譲開始ってありますけど、第３期はいつ頃だったんでしょうか？
ずっと前からチラシは入るので一応見ていたつもりですが…。
なんか見覚えがありませんけど、いつの間にか終わってしまったのですね。
売れ行きもよさそうなので、今回の売り出しが最後なんでしょうか。
そうなると春休みの引越しが大変そう…。新しい人たちとも仲良くしたいですね。
ちなみにＪＲの向こうのマンションのチラシが珍しく止まりました。

[229: 入居予定さん]

チラシの方が実物よりかっこいい？
売れ行きがよさそう？

何が言いたいのかな。ご近所さんは。

【一部テキストを削除しました。管理人】