ジオタワー高槻ミューズフロント（旧称：JR高槻駅前タワーマンションプロジェクト）ってどうですか？

[匿名さん]

ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。



売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1504: まとめると・・・]

手取り960万 →借り入れ可能＝3900万
手取り1080万→借り入れ可能＝5000万
手取り1360万→借り入れ可能＝6300万

[1505: 匿名さん]

全額借り入れと考えると

世帯収入960万の人は70平米が相当ということですね
960万と言えば大手企業でいうと40歳前後？

[1506: 匿名さん]

大企業、４０歳前後でやっと９６０万って遅くないですか？

３０代後半で、もう1,000万以上ある人ゴロゴロいるんですけど。わが社。

[1507: 匿名]

そら、よかったね。
うらやましい〜。

[1508: 匿名さん]

ここにくると自分は下位層の生活なんだと痛感しますね。

[1509: 匿名さん]

30代後半で1000万以上がゴロゴロとは余程利益の出ている会社ですね
近くにある松下や明治製菓やサンスターでも
大卒平均1000万は40歳代からではないでしょうかね

[1510: 匿名さん]

金融系やインフラ系は高収入ですよ。

ところで、建物や共用設備の維持費だけでなく、住戸内の設備の維持費用にも気をつけて下さいね。

[1511: 匿名さん]

　　↑
親からの贈与だけで、自分の家庭の収入も考えず
広い住戸を契約してしまった方に言ってあげたらいかがですか～？
（過去レスにいらっしゃいましたよ。うれしそうに手取りはこんだけですけど
親からの贈与で7,000万台の住戸、契約しましたーって。。。。正直その手取りで
大丈夫？って思ったケド。）
他は、山の手から来る年金暮らしの高齢夫婦など。。。（山の手の住宅を売却して
その代金で購入される方。）

住戸購入費用以外にも色々、負担は多いですね。

不動産取得税も今のところ、かかりそうですし。。。。

[1512: 匿名さん]

贈与で購入される方は当然その後のフォローもあてにできるはずです。
山手からの居住者は手元のお金で購入、山手の家を手放したお金で諸経費を支払われるつもりでしょう。
どちらも心配ありませんよ。

[1513: 匿名さん]

１５１１
勝ち組は、上記リタイア組もしくは贈与組です。
いくら40歳で手取り年収1000万でも、実際買える物件価格は（3900万＋頭金）ですよね。
子育てから老後まで全て自分でまかなおうと思えば、住宅への支出はこの程度です。
7000万の物件の取得可能適正年収は40歳時点で手取り年収1630万です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1518: 匿名さん]

盛り上がっているので　Part2を作りました。
みなさんどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148332/

[1519: 匿名さん]

羨ましく人もいるでしょうが
資金に余裕のある人はいるものですよ

我が家はもう一軒を所有しながらの購入なので
みなさんと比べて余裕があって購入したわけではありません
やっと資金を用立てて購入しますので必然的に部屋は狭いです

通学通勤買い物の便利さを重点において購入しますので
狭いのは我慢しないとですね

入居後、みなさんよろしくお願いします

[1520: 匿名さん]

山手の家って売れてないので、竣工直前にキャンセル続出かも。
そういうときって、設計変更した分を戻す費用は戻ってこないんだよね。

[1521: 匿名さん]

売らずに買う人が多いんだよ

[1522: 匿名さん]

先の見えない再開発だから、逃げ道は用意しておくのも良い方法。

[1523: 匿名さん]

日本経済の先がみえないだけ

[1524: 契約済みさん]

キッチンの作り付けの棚、どうされます？
ガラス扉のタイプだと120万とのことですが、こんなものでしょうか？

[1525: 匿名さん]

食器棚のことですか？

[1526: 契約済みさん]

食器棚ですね。一応、電子レンジがおけたり、お米を入れる場所があったりするんですが、どうみても普通の食器棚ですよねー。
ニトリだと10万円くらい、大塚家具でも30万円もだせば立派なのが買えるんですが・・・。
カスタムオーダーする方の方が多いんでしょうか？？

[1527: 匿名さん]

ピッタリサイズに合わそうとするから、オーダーメイドになって高価になるのでは？

[1528: 匿名さん]

　色々と上手にお金取りますなあ。
キッチン棚くらい最初につけとけよ！！って思えてきたのは、私だけではないはず・・・。

[1529: 匿名さん]

マンションで儲けようとすると、そうなるのよ。最後は管理費と修繕積立金、その他サービス料金で、
どこまで入居者から搾り取るかが腕の見せ所。やっぱ戸建てが一番。

[1530: 匿名]

搾り取るというか、単純に自分で買っておけばいいわけで。おまけに、初めから付けられたら、今使ってるものや好みのものを持ち込みたい場合に困りますよ。価格はどこのマンションでもこんなもんですな。
ちなみに、戸建てでもカスタマイズすると、いろいろ搾り取られますよね～。

[1531: 匿名さん]

初めてマンションを買ったとき
様子がわからずにインテシア担当者から勧められるままに取り付けましたが
次に買ったマンションでは家具屋で探して購入
電気工事、据付だけをお願いして見た目では造り付けのような仕上げにしました
120サイズですが30万程度ものを買って、据付代を他に支払った覚えがあります
ここでもそうするつもりです

[1532: 匿名さん]

パモウナというメーカーのものを見てるんですけど
どうなんでしょう？
色々、セレクトできますし、色もあるのでよさそうかなと
思っています。

[1533: 匿名さん]

実家でパモウナEWBシリーズEWBを買ったようです

[1534: 匿名さん]

＞1532
一番充実しているかもしれませんね

[1535: 匿名さん]

我が家は、壁の補強だけお願いして、建具屋さんを探します。

[1536: 匿名さん]

　パモウナでカスタムオーダーすれば、120万掛からないのでは？
120万は、ぼったくりと思われても仕方がない値段のような・・・。
高いマンションを購入するのだから、家具のオーダーメイドは良心的な値段で提供して欲しいです。

[1537: 匿名さん]

２０～３０万でそこそこのが買えませんか？

[1538: 匿名さん]

至る所にそういうのありますよ。
たとえば浴室の保温浴槽、定価は95000円ですし、バステレビは230000円、バスホタル75000円。
取り付け費が多少かかるとしても、どれも倍近い値段はぼったくりです。

だから、たとえばキッチンなど入れ替えるにしても、最初から配管などの位置だけ決めといて、
あとから工務店にいれてもらえば、このくらい価格の高いものだと3分の1ぐらいになりました。(見積もりもらいました)

ちなみに、キッチンを入れないでと頼んだ場合、物件価格から当然引いてもらえるんですよね？

[1539: 匿名さん]

> 1538さん

引いてもらえるわけないでしょー。

マクドでピクルス抜きのハンバーガーを注文して、
ピクルス分だけ値引きしてとお願いするのと同じ話のような・・・。

[1540: 匿名さん]

ここのスレって、凡人の感覚から少しずれている人が多いような気がします。

[1541: 匿名さん]

凡人にあわせてちゃいけません。

[1552: 匿名さん]

ジオに集うもの
知的レベル・財力・プライド
一流の人たちの集まりであれと願う

　　　　　　　　　　　　　一契約者

[1553: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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