クレストシティ アクアグランデってどうですか？

[物件比較中さん]

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100％、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
そんなクレストシティアクアグランデについての情報交換を希望しています。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番6、1番19、川崎市幸区小倉545番56（地番）
交通：
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.75平米～81.01平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[571: 匿名]

矢向駅もそろそろリニューアルが必要だと思う

[572: 匿名]

躯体の地下コンクリ部分出来てました。

[573: 匿名]

571さん
矢向駅はバリアフリー化の工事してましたね。入居までに綺麗になってると良いですね。

[574: 匿名さん]

すぐ近くにホームズがあって便利ですね。
それほど安いとは思わないですが、大抵の物は揃います。
園芸コーナーが充実していると楽しいのですが、この店舗はどうなんでしょう。

[575: 匿名さん]

先日MR見に行きました。
目の前の道路で工事をしていたので、何か聞いてみたら電柱（電線）を地中に埋めているとの事で、片側が大部工事完了している感じでした。
片側の電柱と電線が無いだけであんなにスッキリするのにはびっくりしました。
今検討してますが、かなり上位の候補になりました。

[576: 匿名さん]

サウスレジデンス金額が高いよ～～（＞＜）
ガーデンで我慢するしかないかな～～（ToT）
誰か私と同じ考えの人居ませんか～（＾＾；）

[577: 購入検討中さん]

サウスとガーデンでどれぐらい金額が違うのですか？　例えば同じ階で（部屋の間取り等にもよるとおもいますが）。

[578: 購入検討中さん]

今日2回目のモデルルームに行ってきます。
初めは新川崎を使いたくてこのマンションを見学しましたが、
矢向から川崎に向かうルートが意外に便利で気に入っています。

ガーデンレジデンスの70㎡で検討していますが、
あとは金額が4,000万円以下で抑えられれば…といったところです。
この連休中には決めたいな～

[579: 匿名さん]

>>577
ここは一部の間取りの価格表しか見せてくれないので
推定でしかないですが、だいたい同階・同平米の部屋で300～500万ぐらい違うようです。

[580: 匿名さん]

サウスとガーデンだと300～500万は違う感じですね。　サウスの方が高くなってるみたいです。
ガーデンよりも線路側の方が安いので、線路側とサウスだと金額差は700～900くらい違うんじゃないですかね

[581: 匿名さん]

かなり差があるんですね。
なるべくなら、線路側じゃない方がいいですけど。
金額的には、むずかしいかなぁ。

[582: 匿名]

581線路側であろうと無かろうと音は大差ないですよ。夜は音は大きな放物線描いて遠くまで届きますから。深夜の貨物線路ガッタンゴットンの音はどちらも同じです。

[583: 匿名]

オールパークスのスレにもあったように二重サッシになってる分線路側の方が案外静かだったりして。サウスやガーデンも下層階だと日当たり悪そうだしサウス契約された方はやっぱり上層階が多いんですかね。

[584: 匿名]

自分はサウス低層階ですよ。景観はいまいちかもしれませんが、日当たりは全く問題無いという事だったので。
サウスの高層階買えるものなら買いたいですが、値段が…。

[585: 匿名さん]

電車の音って低層階の方が静かですよ。
上に行けば五月蝿くなります。

それに2重サッシ閉めたまま過ごすのってどうなんですかね？
外の空気吸いたいですよねえ・・・

[587: 契約済みさん]

582さんも言うとおり、線路側であろうと大差ないです。うちは実際線路側ですが、道路側の方が嫌です。
サウスは高層階がやはり人気らしいです。（高い）
線路側を嫌う人がいると思いますが、ブライトも金額的によいので完売が多いみたいですよ。
うちは、実際現地へ行きあまり気にならなかったので
ブライトですが。。。
ブライト購入した方はいますか？
矢向駅から通勤や利用する人は、住民専用の出入り口が出来たらブライトやガーデン（駅に近い側）が楽ですね。車通勤の人はガーデンが駐車場に近いのでいいですが、逆にサウスは遠い。そして、ガーデンは駐輪場が遠い。使い勝手がいい方を選べばいいです。
うちは正面玄関は、隣の島忠など、バス停を使う以外頻繁に利用しなさそうです。

でも、最近人気が出てきたみたいで
無事マンションが完成することを祈ります。
金利だけが心配

[588: 匿名]

うちはガーデンにしました。日当たりが気になりますが、サウスは金銭的に手が届かなかったので。
線路側は考えてませんでしたが、売れ行きは意外と良いみたいですね。
サウスを初め検討していましたが、mrに最初行った時に聞いた空き状況と今回契約した時に聞いた空き状況が随分変わっていたので、サウスはかなり売れ行きが良いのでは…。

[589: 匿名]

ガーデン契約しました
サウスの見晴らしは捨てがたいですが、島忠の店内放送や宝くじの宣伝がうるさいな～と感じて
将来島忠なくなったりしたら、何建つかも分かんないし、意外に近いし…
…あれこれ考え過ぎかな
最終的には価格で納得なんですけどね(笑)
でもガーデンって、バーベキューの匂い漂ってたりしますかね～？

[590: 匿名さん]

私　ガーデンです。
色んな事考えましたが、何だかんだ言ってトータルで考えるとサウスがいいんですよね・・・(^^;)
だから金額が高いんだし・・・　いいな～サウス～　でも金額的に私は無理です＞＜
ガーデンとサウスで500万くらい違うって書いてあったので、簡単に言うとガーデンの上層階とサウスの2階ぐらいが同じ金額でしょ＞＜　ん～～～～　・・・やっぱり無理です(TT)

[591: 匿名]

最初、サウスの中層階を検討してましたが、今はガーデンの中層階狙っております
価格にして200万ちょっと差がありました
でも広さも少し狭くなったので…
サウスも角部屋や高層階除けば、そんなにガーデンと変わらないかなと思っていたのですが～
そ～でもないのかな