住んでみたい街ランキング2010

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。
関東のアンケートなのに年齢50代以上だと京都・函館・熱海といった回答が上位に入ってて面白い。

[701: 匿名さん]

＞三茶あたりなら世田谷のほうが港南より近い

これは確実にそうかも。
西麻布～三茶くらいなら、空いてれば車で10分もかからんくらい。
その先の桜新町用賀あたりでも15分かからんかな。
でも麻布～港南は。。。ちょっと離れてるね。

[702: 匿名さん]

都心を売りたいのか
都心しか知らないのか
都心に過剰なプレステージを感じてるか

どれかでしょうｗ

[703: 匿名さん]

利便性って人それぞれでしょう
井の中の蛙って不動産的には意味不明なんだけど
伝わる言葉で言ってもらえるかな

世田谷の駅から2キロ以上ある河原の低地に再建築不可の違法物件を買うより
住宅地として成熟していて、交通の便も良い調布のほうがはるかにいいですよね
スリジェとか美味しいし

[704: 匿名さん]

>>699さん

入間町か・・・なつかしい。
通りの反対の成城側に三船事務所とかあるとこですね。
確かに環境はいいんだけど、あそこって買い物や駅はどこに行くの？
仙川？
歩いて20～30分くらい？

[705: 匿名さん]

勝手に翻訳すると、
「都心だけにずーっといるので、それ以外の地域でも十分便利なとこもあるのに気付いていない」
ってことでは？

たしかに東京だけにいると、関西や地方でも十分高度で便利な生活ができることに気づき難い
日本だけにいると、アジアでも日本以上に便利で快適なところがあったりするのに気付き難いのと同じ

[706: 匿名さん]

実家は下町だけど、確かにこの15年くらいは目白、新宿御苑、福岡、広島、本駒込、西麻布と地方と
実家よりも勤務地に遠い所には住んだことがない。
ただ、自宅の購入以外でも。業務で不動産関連のカンパニーが長かったんで、新築戸建て、マンション、リフォーム現地のレポート、購入者へのインタビューで高尾のニュータウンから都心の定借まで都内の不動産はけっこう見ているけどね

[707: 購入検討中さん]

え？河原の低地に再建築不可の違法物件を買う訳ないでしょ

高級レストランも料亭もホテルも職場も近くに無くていいんです
外車よりエコカー
バイクよりアシスト自転車
宝石より広い敷地

どっちが悪いとかじゃなく、そういう価値観で充分幸せなんです私は。

[708: 匿名さん]

どうもウナ姉さんと
ゴッチャになっているなあ

[709: 匿名さん]

>>７０６サン

利便性は人それぞれですから
都心でなければ利便性を感じられない、という人は実はそんなに多くないのかもです
ちなみに世田谷はじめ郊外の「都心通勤率」は実はそんなに高くないんですよ
地域差はあるけど、そうした地域の勤労者のうちせいぜい５～６割程度
残りは、通勤だけとっても、都心に別に利便性を感じない層ということ
だから、文字通り、利便性は人それぞれと言っていいかも

[710: 匿名さん]

港北辺りに大企業の事業所があったり、横浜とかもあるもんな。。。

目黒、世田谷、大田、川崎。。。府中・青梅・八王子方面。。。東大和とか狭山方面。。。

かなり郊外に大企業の大規模事業所や実施的な本社もあるね。外資でもあるか。

[711: 匿名はん]

702さん、705さん
フォロー有り難うございます。

不動産業界勤務経験があり下町育ちの方ならば、なおさら都心への拘りや思い入れは強いでしょうね。

[712: 匿名さん]

なんか自演とか
話し自体が面白くないよ

[713: 購入検討中さん]

ちなみに自演投稿を私はしていませんよ
誤って名前：購入検討中さん で一度送信してしまったけどね

面白くないって？

寛大に受けとめて。性格が地味だからしょうがないじゃ～ん

横浜も調布も高尾も関西も他の街も
それぞれ特徴があって魅力的でしょ

[714: 匿名はん]

また名前：間違って送信してしまった

だって時代はエコだよ
横浜で人気な地域に住んでますが利便性とプチスローライフ両立してる人見かけます。

でもヒルズから街を見下ろして、何もかも全て用意されてあるような優雅な生活も一ヶ月位はしてみたい
でもまた元に戻りたくなるんだろうな私は。

[715: 匿名さん]

成城４丁目から調布市に入った途端の格差はものすごいものがある。
成城みたいな計画的に開発された分譲地の隣接地は誤魔化しがきかないからとてもおすすめできない。
きれいに区画整理された大規模なお屋敷町と農道をアスファルトで固めただけの狭い道、小さく雑多な区画の庶民街というこれ以上わかりやすいものはない対比がみてとれるからね。

[716: 匿名さん]

成城は周りが調布や祖師谷のようなグレードの低い土地に囲まれてポツンと存在する高級住宅街だからね。

[717: 匿名はん]

横浜でも似た光景が近所でもあります
でも、どちらもなんか住みやすそうに見えるけどな

[718: 匿名さん]

横浜の分譲地のレベルなんてたかが知れてるからそう思えるのです。

[719: 匿名さん]

どこであろうと地域一番のエリアに住むこと。まあ二番でもいいけど。
出物がほとんどないから欲しいからといって簡単に買えるものじゃないけどね。

[720: 匿名さん]

やだなこれだから
解ったうえで謙そんして言ってあげだけなのに

言えば言うほどご自分の街の品位と風紀を疑われますよ…。
現実世界ではとても挨拶すら…。

はらドーナツ食べながら昨日も散歩したけど気持ちイイよ？

２～３００Ｍおきに公園があって、そこらじゅう子供が活き活きはしゃいでるよ
遊具の充実した公園、地形を活かす自然公園、野球サッカーグランド
花水木、桜、銀杏、欅など綺麗な並木道いっぱい
坂がネックだけど、周辺住宅は２～３台駐車スペースあるよ
医療機関、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店もバランス良い

あー楽しかった
寛大に生きましょうよ。

[721: 匿名はん]

って偉そうな事、自分で言っておきながら
埋め姉さんと、ウナ姉さんをからかっちゃてるけどね（笑）

[722: 匿名さん]

>720
はらドーナッツって吉祥寺でしょ？
でも坂は多かったっけ。支店が出来たのかな。

[723: 匿名さん]

>>715-716(笑)

そういうのは祖師ヶ谷や砧アドレスにまともな戸建てを建てられる人が言うことですが･･･。
都心タワマン買えるくらいじゃ建たないと思いますよ。
宇奈根でも難しい。

[724: 匿名さん]

荒らしのせいですっかり過疎スレに
書き込みがおもしろくないからレスがないのにダラダラと連投

[725: 匿名さん]

都心が来なきゃ平和です。

[726: 匿名]

今年こそ都心に住む！

[727: 匿名]

都心を買う、子育て中は郊外を借りる！

[728: 匿名さん]

>>723
なんで砧を混ぜる？
砧は祖師谷とは違って成城に連なる高級住宅地(もある)

[729: 匿名さん]

あー、宝くじの１等当たらないかなぁ。
そうすれば、吉祥寺でも自由が丘でも宇奈根でも選び放題だ（笑）

[730: 匿名さん]

ウナ姉が沸いた

[731: 購入検討中さん]

>>723
都心のタワマンと祖師ヶ谷、砧、宇奈根の戸建だったら、
普通に祖師ヶ谷、砧、宇奈根の戸建のほうが買いやすいと思う。

都心の標準的な新築マンションだったら70㎡でも1億円、最低でも8000万円くらい覚悟する
必要があると思う。
それに対して祖師ヶ谷、砧の戸建なら敷地30坪の戸建が6000万円くらいから出てると思う。

まあちょっと条件の悪い場所の低層階だったら70㎡で5000万円もあるかもしれないけど
それでも世田谷の駅遠の戸建のほうが買いやすいと思う。

それに都心のマンションと世田谷の戸建で全く同じ物件価格だったとしても購入後の
ランニングコストまで考えればやっぱり世田谷の戸建のほうが買いやすいと思う。

もっともまともな戸建てを敷地最低50坪以上とか100坪と定義するんだったら
世田谷の戸建のほうが高いかも。

[732: 匿名]

買えもしない価格の物件の話ばかりして自身に建設的なのか？
止めればいーと思うのだが。
私には買える範囲の価格帯の物件話だからある意味楽しんでるがね。

[733: 匿名さん]

ここの板でタワーの話を延々としているのはウナネだけ
砧で6000万の戸建てってアタマおかしいのか

[734: 匿名さん]

砧は成城にも見劣りしない豪邸街だよ

[735: 匿名さん]

戸建のいろはも知らないで語るから人がいるから面白いなあ。
マンション販売の営業さんや不動産業者さんも実際戸建というものは詳しく知らないだろうね。
マンション自体が建売みたいなものだから戸建もその延長に考えているのかもしれないけど。
戸建の土地を仕入れて、そして積水など頼んだり工務店や設計者に頼んだり業者の選考などやることばかり。
建売住宅や電柱に記載している見せ掛けの客寄せ広告に引っかからないでくださいませ。

[736: 匿名さん]

砧で積水に上物を頼んで1億以下の物件なんかないだろ
まともなハウスメーカーの上物で6000万の戸建てが砧であったら教えてくれ
詳しいんだろ
事実ベースで行こうな
妄想ウナネ

[737: 匿名さん]

砧じゃあムリだろうから、ハウスメーカーの建物を使った建売で
キミの大好きな建て延べ80㎡か敷地面積20坪のミニ戸建ての物件の情報教えてよ
しつこく書き込んでいるし情報もっているんでしょ

[739: 匿名さん]

俺、南平台だけど渋谷っていい？ダメ？

[740: 匿名さん]

７３５だけど
皆さん詳しいこと知らないから教えてあげる。
世田谷などの住宅地では、建築面積の坪単価はお高め。
積水では坪１００万以上
ローコストでは坪６０万くらいから
しかーし、本体価格という金額だけでは家は住めません。水道などの引き込み工事は含まれていません。
地価が高い場所では半地下をするお宅もあるけど、地下だけで坪５０万から１００万。
つまり、まともな戸建はお高いのでーーーす。

[741: 購入検討中さん]

超ローコストで木造総2階建、建坪40㎡延床80㎡くらいの家を建てるのと
ビルトインガレージの木造3階建、延床80㎡くらいの家を建てるのとで
どのくらい予算が違ってきますかね。

[742: 匿名さん]

そんなことはここにいる人間は分かっているし、水道引き込みが込みか別途なのか契約書見ればわかるわ
大好きなミニ戸建てには坪単価60万の上物はまずないよなぁ
安普請でまともなハウスメーカーは絶対に手をださない
セキスイの名前をだすなら、セキスイのミニ戸建ての事例はどこにあるんだよ
ミニ戸建てと注文は雲泥の差まったくの別物。話のすり替えをするなよインチキ建売屋

[743: 匿名はん]

おやおや？
はらドーナツは吉祥寺だけではありません
青葉台、目黒などにもありますよ。私が語っていたのは坂が多く畑も残っている方です

今日はみなとみらい２１に諸事情でドライブに行きました。高速使って３０分位だったかな
雲ひとつない晴天で、久々に見る真っ白なビル群やランドマークタワーが眩しかった
人は多いけれど休日なのに道路は空いていて走りやすかったー。

かつては、主人がその周辺の賃貸だったのでよく自転車で散策したな～狭い１Ｋでしたけどね
ちなみに２人分で往復２０００円位掛かる場合は、電車より一日パーキングの方がお得ですよ～
無料で３時間どみなとみらいど真ん中のパーキングに駐められる裏技も今日知った

でも、周辺の飲食店は観光の方々で何処も行列。
そんな時はベタにＶＩＥＤＥＦＲＡＮＣＥで新作パンを買い横浜美術館付近に広がる休憩スペース
のベンチに腰掛けてランチ。他にもドックヤード付近は芝生、アット！付近はウッドデッキ
お勧めは、桜木町駅から結構歩くけれど大桟橋。
港を行き来する客船などやビル群に沈む夕日のシルエットを眺めつつ芝生でただぼーっとゴロゴロ

ベタな観光地だからみんな知ってるだろうけれど

誰にでも開かれた街、横浜ならではの開放感、歴史、存在感は揺るぎない安心感と期待感があります
いいんです別に。私はこんなちっぽけでささやかな時間の過ごし方でも幸せを感じます。

[744: 匿名さん]

＞砧は成城にも見劣りしない豪邸街

それはごく一部
狭小住宅が連なるエリアのほうがはるかに多い

でも砧あたりなら６０００万でまともな戸建てが買えるって。。。ミニ戸は買えるがな
何も知らんのだな、１億は用意したほうがいい、最低８０００万は（笑

[745: 匿名さん]

砧って何丁目がすごいんですか？
日大商学部周辺はかなりの屋敷町なのは知っています

[746: 匿名さん]

砧８丁目あたりのことかな？

番地がやや入り組んでるところがあるから、一概には言えない。
砧６とか小田急線側のところは、それなりの敷地面積の戸建てが区画よくおさまってたりするよ。
そこらへんのいい家なら１億でも難しいような気もするが。。。

わたし自身は隣接地域住民だが、使用する電車や生活圏がやや違うので大よそのイメージだけど。

[747: 匿名さん]

＞渋谷

駅近辺は個人的にはダメ
だけど南平台側はいいと思う
以前代官山に住んでいて渋谷から歩いて帰ってたけど、南平台辺りはいいという印象
適度に渋谷の繁華街から離れてていいかも

[748: 匿名さん]

＞もっともまともな戸建てを敷地最低50坪以上とか100坪と定義するんだったら
世田谷の戸建のほうが高いかも。

ぷっ笑っちゃう。
世田谷らしい低層区画地帯で５０～１００坪って土地だけでいくらだよ（笑
最低でも１．５～２億からだろ。
いい上物乗っければ最低２億くらいから。

こういう地域なら１００平米でも１億前後から。
都心でも普通のタワマンでそんな価格の部屋がどんだけあるのやら・・・

[749: 匿名はん]

駅近やはどうしても掛かってしまうね
あと、中区山手周辺に興味ある方にも経験談からお得情報を～

って。誰も興味ないか…。

なんで神奈川の人は書き込み少ないかな
特集タブのエリアって所を押す人、実は少ないのでしょうか？

[750: 匿名]

世田谷あたりの売り地、小さな戸建に囲まれた狭い土地が8000万なんてみると、全く萎える。資産性ならともかく、死ぬまでの何十年か住むのなら、都心のマンションのほうが良い。私はね。別に世田谷が好きな人をネガっているわけじゃないから、誤解なく。