住んでみたい街ランキング2010

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。
関東のアンケートなのに年齢50代以上だと京都・函館・熱海といった回答が上位に入ってて面白い。

[634: 匿名さん]

いや、それは相当にため込んでる奴だろ。俺の友達の一番大きな代理店勤務の奴も去年マンション買ったが、親の援助プラスにローンで８〜９千万くらいの物件だったよ。ちなみに３０代前半ね。商社勤務の奴は転勤リスクがつきまとうから、若いうちに家なんて買わん。

[635: 匿名]

代理店は給料下がってるからね。

[636: 匿名さん]

豊洲が良く出てきているけど、２００８年ごろ赤丸急上昇だったのに、なんで２０１０年には２０位にも
入らなくなったのか？それ以外の顔ぶれはほとんど変化が無いわけだが。。まさか情報操作？

[637: 匿名さん]

こつこつやって２億円貯まったら苦労しないわ

[638: 匿名さん]

世田谷で戸建てを探されてる方がいらっしゃるようですが・・・。
我が家もまったく同じような感じで世田谷で家を探していました。
敷地、建坪８０㎡以上で新築となると、、、道路付けが悪い敷地延長ならともかく
公道に面していて、間口もそれなりとなるとやはり４０００万ではちょっと厳しく、
少なくとも４０００万台後半はするようです。

ご指摘の宇奈根、鎌田、喜多見、給田、北烏山が比較的安く、敷地も広いのが出ていますが、
公道面で間口が広い、しかも前面道路が５Ｍ以上となると４０００万の予算ではおそらくないと
思います。
昨年の前半にとても掘り出し物という物件を見かけましたが、そのくらいでしょうか・・・。
今はそのときより少し物件価格が上がってきていると思います。

いい物件とご縁があるといいですね！

[639: 匿名さん]

子供２～３人いて２億貯まるって、凄いよね。
かと言って、子供いなくて２億貯まるのが良いかというと、
私は嫌だな。
老後はやっぱり沢山の孫に囲まれて、幸せに余生を過ごしたいから。

[640: 匿名さん]

＞＞６３８
郊外でマンション買うのは損ですね。
郊外は戸建てが普通の時代になります。
ただし、除くミニ戸ｗ

[641: 匿名]

電通も、相対的に随分年収下がったよなぁ〜

[642: 匿名]

他の高給だった会社もみんな下がってるからな。テレビ局も例外じゃないよ。商社はまだ高い方かな。

[643: 匿名]

と言っても、億位のマンションは買ってるけどね。彼らは。

[644: 匿名さん]

無理無理買えない買えない

[645: 匿名さん]

不景気だからって給料はそう簡単に下げられない。
厳密にはボーナスが下がるのだよ。
年収のうちボーナスが占める割合が多い人ほど景気の影響を
受けやすい。年棒制の外資金融なんかはよくしらんけど
あいつらはＪリーガーとかプロ野球選手みたいなもんで
普通のサラリーマンとはちがうから参考にならん。

[646: 購入検討中さん]

自分の場合がそうだったんだけど、年収が1500万円くらいあれば毎年500万円ずつ貯金できるから
20年でだいたい1億円貯められる。

1億円の貯金を全部吐きだせば1億円の物件も買えるけど、こつこつ20年かけて1億円貯めた人が
その1億円をすべて住宅購入に回すとは思えない。

今のご時勢だと年金も退職金もあてにできないから手元に1億円あっても
せいぜい住宅購入に回せるのは4000万円くらいだと思う。
それが現実ってもんだろ。

だから7000万円以上する世田谷のまともな物件なんて、親の援助が数千万円ないかぎり
ほとんどだれにも買えないんじゃないかな。

[647: 匿名さん]

＞代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本

よく出てくるが・・・
田都沿線とかの駅が高速とか幹線道で空気が悪いというなら、どれも似たようなもの
246、首都高三号、第三、環八、目黒通り・・・
こういうのに接してるのが大部分

実際は幹線道・高速から1キロも離れちゃえば、排気ガスなんて関係ないんだけどね
ゼンソクに悩む子供をほぼ見かけないことからもよくわかる

排ガスを問題にするなら、ランキング人気の街を含め、車と人の集まる都心や繁華街だよ（笑
環境省とかの出してるNOｘ、CO2マップ見てみ

[648: 匿名さん]

＞頑張って一流大学を卒業して一流企業に入社して10年頑張ってやっと1000万円くらい貯金

一流大でいい勤め先で頑張ってるケースとしては、頭金が少ないと思う。

都区部とかのいいところに買いたければ、3～4000万は貯めてからでしょ。

30過ぎならこれくらい貯めてるのはいるよ。

[649: 匿名はん]

住みたい街ランキングいっそアンケート調査会社に袖の下を贈って
豊洲在住の人ばかりにアンケート書いて貰ったらきっと上位になれるよ

[650: 匿名さん]

それでも無理そう・・・

[651: 匿名さん]

湾岸は５０年前の団地と一緒だね

[652: 匿名はん]

高額融資を承諾して貰える様な安定した人物であれば
そこまで貯めなくても大丈夫です。
資産価値が見込める土地でなければ融資額にも影響します。

[653: 匿名さん]

↑
このくらい貯めてれば、親の援助なしでも７～８千万以上の物件は普通に買えるよ。

＞年収が1500万円くらいあれば毎年500万円ずつ貯金

年収1500万円を20年コンスタントに稼ぐ人なんて、一流企業でもそんなに多くないでしょ。
ごく一部。
外資や企業経営なら、もっと儲かっても無職になる可能性すらある。
それを考えれば、たしかに住宅にどこまでつぎ込むかは迷うところ。

でも仮に1500万コンスタントにとってても500万貯めるのはしんどそうだね。
だって手取り1千万ちょっとだろ。
金のかかる嫁と子供なし、家賃全くなしでいいという人なら別だが（笑

[654: 匿名さん]

見栄張りだと貯金は貯まらんよ
芸能人やら堀江やらは別にして一般人で高級賃貸物件に住む奴の気が知れない

[655: 匿名さん]

高級賃貸は、会社・事務所持ちとか、経費で処理するとか、自腹が痛まないやり方でできる人向け

[656: 匿名さん]

教育や海外旅行や趣味にお金をかけるのはいいと思う。
外車とか、必要以上に広い家（家族一人あたり40平米を超える分）は無駄。

[657: 匿名さん]

外車や広い家も趣味だよ
趣味こそ金に糸目をつけないときりがない

[658: 匿名さん]

なんかこう
リアルに話のつまらないヤツだなぁ

[659: 匿名さん]

金を使う事でしか自己実現ができない己の無能さを一度疑ってみた方がいいんじゃないかな
お金は使えば使えるほどいい、使えば使うほどエライというものではない
まあ一代じゃ無理かもね

[660: 匿名さん]

ランキングに上がっているような街・・・
いくつかは駅10分程度のところに住んでみた。

でも、買い物に出るたびに人や車が多いのがイヤで結局買うのは止めといた。
家族持ちで出歩くのは面倒だし、別に毎日買い物や食事に便利でなくてもいいからだけど・・・
週何度かなら、車、電車、自転車でちょっと出かける範囲に便利な街があれば十分。

ここでよく挙がっている代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本・・・
みんなそういう街かも。
駅としては自由が丘やニコタマも入ってるけど、実はちょっと離れて１～２駅違うとこ。
日常生活はそういうとこの駅近やスーパーで買い物してれば十分。

[661: 匿名さん]

そこそこの場所にMSでも買っといて、あとは海外か海沿いに小さくても別邸か別荘もてれば満足

べつに東京の高級住宅地にまともなのは買えないし、興味もないかも

教育や趣味はデフォルトで必須だが、海外は仕事で多いからあえて別には行く気もしない

余裕があれば、外車や広い家というのもいいと思います

家で仕事することも多いから、4人家族で150～200平米以上の家っていいと思う

車も日本車はそろそろ飽きたから、外車デビューでアウディのクアトロあたりもいいかなと思うこの頃

[662: 匿名さん]

デパート徒歩圏に住んでいるけど、奥さん毎日行ってすごく楽しそうだよ。僕も週末は行く。
こういうのって徒歩圏にあるか無いかで全然違う。

[663: 匿名さん]

有名レストラン店とかも、結局は徒歩圏に無いと家族で気軽に行ったりしないんだよね。

[664: 匿名さん]

>>662さん

まあ個人・家族の趣味やライフステージの問題だから、人それぞれ。
あまりうちはデパートとか興味ないし、車が簡単に寄せられないところはあまり行かないもんで。

それに子供優先だから、デパートがあるような繁華街は基本的に避けてる。
子供の手が離れたら、またダウンタウン近くも考えるかもという感じ。

[665: 匿名さん]

なんだかこう、必死に都心に話を向けようとする奴が紛れ込んでますね。(笑)

[666: 匿名さん]

都心なのか、ニコタマや吉祥寺みたいな郊外の街かは不明ですけど（笑

[667: 匿名さん]

＞子供の手が離れたら

生活拠点を湘南かカリフォルニアに移す、絶対

嫁はこのまま都区内郊外のMSに残る気らしいから、別居かも～

[668: 匿名さん]

シンガポールいいよ。しばらく住んでたけど。

[669: 匿名さん]

いいですね。
クラーク・ケイ当たりの運河沿いのタワマンとかいいかも。
夜も雰囲気がいいし。
郊外はよく知らないけど。

でもちょっと物価が高い気が。。。

[670: 匿名さん]

東京西部の昔から高級住宅地で通っている場所って、私鉄沿線でラッシュの電車は混雑するし、
都心まで結構時間がかかる。子供がいるなら環境重視で子供優先の選択として世田谷はあり。
だけど少子化で子供いなきゃ、わざわざ世田谷にすまなくても都心に住んじゃう方が合理的。
だから、都心や湾岸のタワマンがあれだけ売れるんでしょ？最近は都心に近くても買い物や
学校などの環境整備も進んできたしね。

[671: 購入検討中さん]

>>647
＞代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本
>よく出てくるが・・・
>田都沿線とかの駅が高速とか幹線道で空気が悪いというなら、どれも似たようなもの
> 246、首都高三号、第三、環八、目黒通り・・・
>こういうのに接してるのが大部分

>実際は幹線道・高速から1キロも離れちゃえば、排気ガスなんて関係ないんだけどね
>ゼンソクに悩む子供をほぼ見かけないことからもよくわかる


それでは世田谷区で空気がいい住宅地はどのあたりでしょうか？

[672: 匿名さん]

おれはミッドタウンの裏手に中古マンション買ったけど売り主は老夫婦で熱海に引っ越した。
アパレル会社の社長とか言ってた。引退したらしい。

[673: 匿名さん]

ん？
幹線道路、高速、繁華街、こういうところから500メートルも離れれば排ガス値は完ぺきに普通。
2～300メートルでも実は排ガス濃度は普通くらいになる。
庭木、緑、公園が多い地域はもっと排ガス濃度は低い。

代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本・・・こういうとこのなかで、
幹線道路や高速から2～300メートルも離れていて、緑地や公園が豊富なとこなら空気はいいでしょ。

もっと空気がいいとなると、二子玉川（東名とかあるけど）や京王線の奥とか、少し不便なとこかも。
良いところなら成城や成城～千歳烏山間は幹線道も高速も離れてるし、空気いいかもね。

[674: 匿名さん]

670さん

都心にあまり用のない人も多いんだよ
おれも子供の友達の何軒かも、週のうち1～2度、ラッシュ時外して都心方面に行くくらい
あと都心周りは、治安、空気などの環境、広い意味での教育の問題で、子育て中は回避という感じ

こういうのも各家庭の考え方の問題だから、どっちもありでしょ（笑

[675: 匿名さん]

西麻布の交差点の近くのマンションに住んでるけど、今までも池袋、新宿御苑とか職場へ10分以上電車に乗るところには住んだことがない。混雑がダメなのと飲みにいったら歩いて帰りたい。
買い物も便利だし時間が一番大切
郊外のレベルの低いお店でご飯を食べたくないしね

[676: 匿名さん]

そんなお高い輩が夜中に都心の売れ残りマンション買い煽りですかぁ？

んもー必死ですね。(笑)

[677: 匿名さん]

>>670
都心や湾岸のタワマンなんて閑古鳥の巣だよ。

[678: 匿名さん]

どう見ても賃貸貧民でしょ
しかも上京カッペ

[679: 匿名さん]

買いあおりって。。。西麻布で？
このあたりで売り物件なんて無いに等しいけどね
あきれるほど宣伝の書き込みして無視されてる
自演連投のバス便完成在庫の中古ミニ戸建てと違って意味ないでしょ
4000万とかワンルームだしね

[680: 匿名さん]

都心や湾岸のタワマン。。。

大学でも職場関連でも、東京近辺出身の同年代くらいで買ったのいたかな。。。
ちょっと思い当たらない（笑

[681: 匿名さん]

679さんの言うのもわからないではない

西麻布の交差点あたりはいいと思うし

今は西麻布の交差点あたりって、もう地下鉄あるんだっけ？

車やタクシーでしか行かないから分からない

[682: 匿名さん]

不思議なのは。。。
麻布と湾岸の工場とか埋め立て地が一緒なの
河原の違反建築の販売現地に週末来訪0件で気が狂ったのかな

[683: 匿名さん]

西麻布の交差点から渋谷まで10分、新橋まで15分、新宿、品川行きのバスがあるし
六本木と乃木坂が歩いて10分以内

でも基本はタクシー