住んでみたい街ランキング2010

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。
関東のアンケートなのに年齢50代以上だと京都・函館・熱海といった回答が上位に入ってて面白い。

[No.101 by 匿名さん 2010-04-10 23:25:09]

金融資産１、２億円なんてそれこそ収入が無ければすぐになくなるよ。
不動産購入した途端に貧困層なんて話にならない。
小金持ちってのは年収が重要。上昇志向が強くミーハーなのでよく散在して一向に貯金が貯まらないというのも付け加えてちょ。

[No.102 by 匿名さん 2010-04-10 23:28:01]

大手銀行が富裕層取引専門に張っている人員の比率。
吉祥寺２０、成城１０、自由が丘８、三鷹４、二子玉川３、表参道２、恵比寿２、広尾２、麻布１。
これが実情。

雑誌とかで納税地で富裕層の分布を分析しているが、弁護士や会計士など士業の個人事務所が都心に多いから、都心に富裕層が住んでいると誤解されている。

[No.103 by マンション住民さん 2010-04-10 23:43:46]

年収3,000万。
実際にとってみればわかると思いますが、大した事ないですよ。
私なんか、夫婦二人で子供もいないので控除も基礎控除と配偶者控除だけ。
月給ベースだと、税金で60万以上もっていかれ、健康保険は月3万強、介護保険6,000円強、雇用保険も1万、厚生年金も5万近く引かれます。
年収ベースの手取りは1,700万程度がいいところでしょう。
年収1,000万で子供が二人もいれば、来年から子供手当て全額支給になると実質無税状況に近づくわけで、
可処分所得ベースだと、1,000万の3倍もらっても、1.5～2倍程度の差にしかならないでしょう。
やはり、金持ちの尺度としては、
フローの収入よりストック（固定資産、金融資産）が決め手でしょうね。

[No.104 by 匿名さん 2010-04-11 00:16:20]

↑
同意。
手取り考えれば、1～2億の資産を築くには、10年以上コンスタントに2～3千万は稼がないと無理だろ。
一時的に何千万か稼いでますって、山師みたいなのには難しい（そういう人は散在しちゃうし）ｗ

[No.105 by 匿名さん 2010-04-11 00:20:47]

》102
なるほどね～
街が古いところは、元サラリーマンだけどいつの間にか資産家になっちゃった人も多い。
早くその地域に住みだして、その後、値が上がったってだけの話。
井の頭線や杉並区はその典型。
実際平均年齢高いです（笑

[No.106 by 匿名さん 2010-04-11 01:18:57]

102さん

＞大手銀行が富裕層取引専門に張っている人員の比率。
＞吉祥寺２０、成城１０、自由が丘８、三鷹４、二子玉川３、表参道２、恵比寿２、広尾２、麻布１。
＞これが実情。

それはどこからのソースですか？
私も一応銀行に勤めてますけど、そもそも富裕層取引って、支店レベルの話とか？

[No.107 by 匿名さん 2010-04-11 01:22:22]

吉祥寺・三鷹は良いとこだけどお得感はないですね。

[No.108 by 匿名さん 2010-04-11 01:23:05]

>いつの間にか資産家になっちゃった

埋立地ｼじゃ期待できないです（笑

[No.109 by 匿名さん 2010-04-11 01:26:55]

武蔵野市の西側育ちだけど吉祥寺三鷹なんかが良いところだとは全く思わない
一体どういう人が吉祥寺を挙げるのだろうか
多摩の人間は２３区への憧れが強いよ
都心の人間がまさか都下なんかに憧れを持つわけがないし
近年やたらと吉祥寺吉祥寺言われてますけど(この手のランキングで)なんか
きな臭いものを感じますね

[No.110 by 匿名 2010-04-11 01:27:53]

地上げ？

[No.111 by 匿名さん 2010-04-11 01:31:46]

東京の住宅地って区画整理されて道路が碁盤の目に走っていれば、それだけで高級住宅街と言われてしまうほど貧弱だからね。高級住宅街と呼ばれていないその他９９％の土地がいかに悲惨かということなのだけれども。

[No.112 by 匿名 2010-04-11 01:33:13]

>>106
ネットの書き込みに一々マジにならないほうがいいよ。
ただコツとしては、最後に「・・・である、これが実情」とかのカキコは、まずデタラメと思って間違いない（笑）

[No.113 by 匿名さん 2010-04-11 01:34:47]

都心買え買え工作員が暗躍してますな。(笑)

[No.114 by 匿名さん 2010-04-11 01:35:53]

>111

じゃ東京のスレに来るな。
ご自慢の田舎のスレでも作ってそっちへどうぞ～

[No.115 by 匿名さん 2010-04-11 01:38:54]

>>114
私は東京の高級住宅街と呼ばれるところに住んでいる者です。
その他９９％の方だったのかな？
気を悪くされたのでしたらごめんなさいね。

[No.116 by 匿名さん 2010-04-11 01:48:05]

＞私は東京の高級住宅街と呼ばれるところに住んでいる者です。

あ、そうですか（笑）
私も東京の高級住宅街と呼ばれるところに住んでいる者ですよ。もしかしたらご近所さんかしら？

[No.117 by 匿名さん 2010-04-11 01:49:20]

111さんの指摘は当たってるんじゃない？
碁盤目が高級かどうかは別にして、それ以外のところは、たしかにひどい
値段が高くても、環境ひどすぎみたいなのが多い
そういうひどいの値段に釣られて、価値があると思って買ってたのも多かったわけで、下がって当然でしょｗ　

[No.118 by 匿名さん 2010-04-11 01:52:07]

↑
世田谷とかのごちゃごちゃした雑居地帯の軒先に、そこそこの外車が停まってることが多いのは笑えるｗ
余計な御世話だけど、「こういう車乗るなら、まずこの地帯から抜け出せよ～」って思ってしまう。

[No.119 by 匿名 2010-04-11 01:54:54]

あらら、訳知り顔ばっかり

[No.120 by 匿名さん 2010-04-11 01:57:38]

品川五山散歩してたらやたらと国産大衆車が目に付いた
２代目３代目で余力がないのか、はたまた生粋の富裕層ゆえに車で経済力を誇示する必要が無いのか
いずれにせよ逆にものすごくかっこよく見えた
やはり>>118さんの言うように住むところが大事です(笑)

[No.121 by 匿名さん 2010-04-11 02:14:04]

↑
資産家や所得高めの世帯は、実は圧倒的に国産車志向で生活も質素というのが、新聞に出てたことあるよ。
世田谷当たりでも、成城、深沢、等々力とか、碁盤目の比較的高めの住宅街は意外と国産車多いんだよね。
周囲で比較的高給でいい職についてるのでも、あまり金遣いを競ってんのは見かけんしな～
むしろ、やっと金儲けられたから自慢したいって感じの連中が、無理して贅沢してるイメージは強いね（笑

[No.122 by 匿名 2010-04-11 02:18:39]

由緒正しいお金持ちはしがらみで（本人外車買いたくても）知り合いから国産の高級車を買う、というのもありますからね。
分かりやすい羽振りのよさ、はいつの時代も成金ならでは

[No.123 by 匿名さん 2010-04-11 02:27:11]

出自、仕事、手がけている事に自信があれば、わざわざ金遣いで虚勢をはる必要もないし（笑

[No.124 by 匿名さん 2010-04-11 02:36:41]

》122サン

意外とプリウスとか乗ってる人が多かったりするんですよ。

[No.125 by 匿名 2010-04-11 02:44:45]

控え目でステキな方←、と思うのはでかい車にしか乗ったことないマークス寿子目線か笑

[No.126 by 匿名 2010-04-11 02:46:17]

あ、旦那でした（失礼）

[No.127 by 匿名さん 2010-04-11 03:07:59]

控えめというより、お金をうまく使うのにも時間とエネルギーが要るからかも～
社会的に成功してる方々なら、忙しくて車選びとかには時間かける気はないという人も多いでしょ
仕事や趣味が面白かったり、そういうのに手一杯で、お金の使い方にはあまり興味がないということもあるね

[No.128 by 匿名 2010-04-11 03:11:38]

あ日本版エスタブリッシュメントの定義ってことなの？←住んでみたい街ランクつけ、とは

[No.129 by 匿名さん 2010-04-11 03:15:42]

そもそも車自体に興味がない人もいますしね。
車自体というか、車のヒエラルキーに興味がないというか。
ただヒエラルキーの誇示のためでなく事故の予防・抑止力のために高級車に乗るという方は多くいます。

[No.130 by 匿名さん 2010-04-11 03:16:47]

↑
いい層が好んで住んでる街は、妙な見えはり競争も少なく、住み心地は悪くはないはずだが・・・違うと思う
だから吉祥寺のように庶民的なところが、トップだったりするんじゃないでしょうか？

[No.131 by 匿名 2010-04-11 03:27:21]

んー。条件箇条書きすると終了しちゃうものね、この手の話は。

環境がよくて・勤め先にも遠くなくて・物価が安い。

吉祥寺、住んでもいいかと思ったことありましたよ。こんな人気になっちゃったら敬遠か、と思うけど

[No.132 by 匿名さん 2010-04-11 03:33:03]

吉祥寺は環境最悪だよ
良いのは井の頭公園の緑だけ
ここも半ば都下民の観光地化してるのでプラマイゼロ
街中の治安・風紀は言うまでもありません
ま、作られた虚像の人気だね
地価は完全にバブってるので絶対に手を出しちゃいけない土地です

[No.133 by 匿名さん 2010-04-11 03:43:30]

吉祥寺がいいというのは、イメージというか憧れだけだよな～
環境というが駅周辺のあの状態は、どう転んでも環境がいいなどとは言えないね
街が古くて道が狭いから、郊外なのに車での移動は手間がかかるし、子連れで歩くのはしんどいし

郊外であの繁華街・・・
学生や若者が住みたいというのはわかるが
購入を本気で考えてる層が回答したランキングとは思えん

[No.134 by 匿名さん 2010-04-11 03:50:06]

なんだか２ちゃんみたいになってきましたね。
全員超高学歴超高収入的な？
みなさんそうならば申し訳ないですが、
もしそうならいろんな意味ですごいスレ。
観察するには面白い。

[No.135 by 匿名 2010-04-11 04:04:03]

↑どうぞお好きなだけ。
街が古い、かはさておき、道幅が狭いのはいいことでないか←余計な車が入って来ないってことよ

[No.136 by 匿名さん 2010-04-11 04:23:51]

本音は目黒に新築買いたいですけど、私のような庶民には目黒に80平米の新築マンションを買う経済力がありません。
ですので、現実的な範疇で住める住みたい街は浅草、北千住あたりです。
城東下町の雰囲気まも結構好きなので。

[No.137 by 匿名さん 2010-04-11 06:54:12]

１３４さんに同感。何かビミョーに変だね

[No.138 by 匿名さん 2010-04-11 07:05:36]

必ずしも高級住宅地が住みたい街ランキングの上位に来るわけではないのでは？

吉祥寺は、緑や商店街の充実だけでランキング１位というわけではないでしょう。

行政では高齢者に充実した配慮をしている。

生活環境では
　低額の年間パスポートで子供の遊び場になる井の頭動物園がある。
　三鷹の森ジブリ美術館など多くの世代にくつろがせる施設もある。

低層地域ですので、都心のような高層ビルで圧迫されるような抑圧された生活を送ることもなく、快適な生活が送れるというイメージが吉祥寺にはあるのでしょう。
　
　

[No.139 by 匿名 2010-04-11 07:55:36]

名を取るか実利を取るか。恒久のテーマという感じがします、こうなると。

131・135ですがランキングに入ってるか不明（だけどいずれ入っちゃうだろうしかつては入っていただろう）、な
場所に住めています。中古ながら非常に快適です。都会にもこんな区域があるのか、と驚いている。

けれども（こう書くと話が終わってしまうけど）ここら一帯の全部がそうか、と言ったらそんなことはないんですね。
差異をつぶさに見たらあっちがいい、こっちがいい、は隣家と比べただけである。イメージに躍らされてるうちは見えないけれども。

ビミョーに変、と思うのは価値観先入観の揺さぶりが起こっているから？でないのかしら。
私は本音に見える 136さんの選択を応援したい。

[No.140 by 匿名さん 2010-04-11 12:46:23]

都心や湾岸の人たちって異様に熱いね。

分譲マンションに人生捧げちゃったのでしょうか？(笑)

[No.141 by 匿名 2010-04-11 12:50:49]

そういうあなたはどちらのあなた？

持ってみると一大関心事になるの、面白いことにね。

[No.142 by 匿名 2010-04-11 13:49:24]

そうかなー
一大関心事にはならないけど。
マンションなんて、生涯年収の二割も行かないんだから、もっと稼ぐには？とか健康を保つには？とか子供を大物にするには？（笑）とか、そんな事が一大関心事かな。

[No.143 by 匿名さん 2010-04-11 14:24:36]

湾岸が事実上の中央機能を果たし、もっとも人気があるっての知らないのかな？
地方出身者には分からないか。

[No.144 by 匿名 2010-04-11 15:26:59]

うちは高輪です。高松宮の隣ね。緑がキレイだよこの季節

[No.145 by 匿名さん 2010-04-11 16:42:16]

都心生まれで、都心に住み、勤務先も都心ですが、湾岸が事実上の中央機能を果たしているという話は聞いたことないですね。
湾岸に住みたいひとが住むのは自由だけれど、私は住みたくないですね。
やっぱり不便でしょ。

[No.146 by 匿名さん 2010-04-11 16:48:57]

>>142

マンションが「生涯年収の２割も行かない」。
あなたの生涯年収っていくらなの？
しかも、これからの年収が保証されてるって思っているわけ？

[No.147 by 匿名さん 2010-04-11 16:52:10]

マンション5000万としたら2割で2.5億か。

少なっ！

[No.148 by 匿名さん 2010-04-11 17:16:59]

吉祥寺や調布とかの武蔵野・多摩方面に住むと
ゴミ出しが不便なイメージがあります。

やっぱり住むなら23区内がメリットありそう。
医療にしろ行政にしろ

[No.149 by 匿名 2010-04-11 17:36:18]

かな、とかには、ばっかりじゃなく『実感』を持つのって大事よ。

[No.150 by 匿名さん 2010-04-11 19:23:19]

地方から出てきた人は143みたいな詐欺師に騙されないよう気をつけましょう。
東京の地図を見れば一目瞭然ですが、湾岸は地下鉄ネットワークからもはずれているただの郊外に過ぎません。
東京の外周部（湾岸埋立地の先には海しかありません）です。
ここが中央機能を果たしてるわけがありません。あるというなら具体的にどういう機能を果たしてるのか教えてほしいもんです。

[No.151 by 匿名 2010-04-11 20:06:39]

中央防波堤ならある

[No.152 by 匿名 2010-04-11 20:07:41]

マンションが５千万？そんな安いとこ住まないですよ。発想から貧困ですね（笑）生涯年収もご想像の倍以上ですから悪しからず。

[No.153 by 匿名 2010-04-11 20:36:35]

都下の人達はよく釣れますね。
By湾岸人

[No.154 by 匿名さん 2010-04-11 20:40:25]

豊洲は過去の町田

[No.155 by 匿名さん 2010-04-11 20:40:31]

捨て台詞しか出ない埋立地

[No.156 by 匿名さん 2010-04-11 20:42:06]

埋立地って田舎者率１００％だろね

[No.157 by 匿名 2010-04-11 20:48:05]

都営の分際で生涯年収を語るなって。
脳内年収はバツグンですね笑

[No.158 by 匿名 2010-04-11 21:00:12]

湾岸は田舎者に住んで貰えばいいんじゃないの(笑)
−メートル地帯
ゴミの島
世界博中止
オリンピック惨敗
カジノ島頓挫

湾岸ね〜(笑)
俺みたいな東京城南生まれの東京城南育ちの人には理解できないだろうな〜

[No.159 by 匿名 2010-04-11 21:19:13]

＞１５７
可哀想な奴め。
高収入が周りにいないから、想像もできないみたいだな。

[No.160 by 匿名さん 2010-04-11 21:24:04]

あらら、必死（笑）

[No.161 by 匿名さん 2010-04-12 12:24:49]

ふと覗いてみたら、広尾がたたかれていますな～。
ランキングには載ってないのですよね。
なんで、槍玉に挙げられているのでしょう？？？

[No.162 by 匿名さん 2010-04-12 13:54:05]

広尾があまりにもつまらない街だからじゃない。

[No.163 by 匿名さん 2010-04-12 15:10:01]

住めない人のひがみでしょ

[No.164 by 匿名さん 2010-04-12 15:13:25]

行けばみな理解する。

[No.165 by 匿名さん 2010-04-12 15:36:38]

162さん

どういう点でつまらないのですか？
あと、首都圏には無数に街がありますが、その中でもやり玉にあげるほど、「つまらない」のでしょうか？

[No.166 by 匿名さん 2010-04-12 15:49:04]

>>165

自分じゃ住める可能性がゼロだからつまらない

だと思う

[No.167 by 匿名さん 2010-04-12 15:54:30]

高輪～御殿山あたりが好き

[No.168 by 匿名さん 2010-04-12 17:31:58]

共同住宅同士で金持ちだ貧乏だと言い合うのはみっともないですよ。

[No.169 by 匿名さん 2010-04-12 17:39:31]

葛飾区と江戸川区

[No.172 by 匿名さん 2010-04-12 18:26:54]

広尾にマンション買える人はお金持ちよね～

[No.173 by サラリーマンさん 2010-04-12 18:28:12]

高輪がいいですね。発展性があって、値上がりも期待できそう。今、東京で一番注目しています。

[No.174 by 匿名さん 2010-04-12 18:29:24]

サラリーマンの収入では買えないですね

[No.175 by 匿名さん 2010-04-12 18:49:26]

治安の悪さは百も承知で、浅草に住みたいです。
できれば雷門アドレス。
元々田舎育ちなので、中目黒とかコジャレた場所が苦手で。。

[No.176 by 匿名さん 2010-04-12 18:55:27]

いま麻布十番住んでて広尾と六本木までどちらも徒歩１５分くらいだけど
９割方六本木にでるな。
広尾は確かにつまらん街ですよね、なにが楽しい街なのか書いて反論しないと説得力がない。

[No.177 by 匿名さん 2010-04-12 19:15:17]

観光地や歓楽街じゃないんだから余所者がわざわざ出張ってきても何も楽しくないと思うよ、うん。

[No.178 by 匿名さん 2010-04-12 19:17:54]

高級住宅街というのは「居場所」がある人には天国
「居場所」がない人にはただひたすら疎外感と劣等感しか残らない
そうした鬱屈した感情をネットでぶちまけると

[No.179 by 匿名さん 2010-04-12 19:57:55]

皆さんいろいろ議論しているけど、住みたいというのは必ずしもマンションというわけではなく、戸建も入っているよ。
くつろいで都心に住むなら、土地は少なくとも８０坪くらいは欲しい。そのうち２０坪くらいはガーデンで４０坪くらいは敷地。その４０坪の敷地に８０坪ほどの建物を建てる。
このぐらいしないとプライベートな空間は保てない。
ちなみにマンションは論外。

[No.180 by 匿名さん 2010-04-12 20:03:58]

プライバシーを重視したいなら敷地８０坪程度のそんな造りの家じゃ駄目だよ
要塞系やコートハウスにしないとね

[No.181 by 匿名 2010-04-12 20:37:13]

ここはマンション掲示板

[No.182 by ビギナーさん 2010-04-12 22:57:58]

> 広尾は確かにつまらん街ですよね、なにが楽しい街なのか書いて反論しないと説得力がない。

なにがつまらないのか書いて反論しないと説得力がない。

[No.183 by 匿名さん 2010-04-12 23:53:53]

なにもないからつまらないんだろ。

[No.184 by 匿名さん 2010-04-13 00:06:54]

暮らしやすい街全国２位の情報貼っときますね
http://business.ur-net.go.jp/skygate_city/index.html

[No.185 by 匿名さん 2010-04-13 00:12:09]

＞９割方六本木にでるな。
一番の理由は山を越えるのがしんどいからなんじゃないの？

[No.186 by 匿名さん 2010-04-13 00:12:14]

そもそも高級住宅街は何もないつまらない場所なのでは？
だからこそ閑静なわけで。

田園調布然り、成城然り。


ハムスターのように何でもかんでも自分の巣に集めて悦んでるほうが不思議です。

[No.187 by 匿名さん 2010-04-13 00:22:07]

ご尤もです

[No.188 by 匿名さん 2010-04-13 00:40:07]

錦糸町とか住んで毎夜世界一周。
でも、妻子持ちにはありえないか。

[No.189 by 匿名さん 2010-04-14 01:51:12]

186さんに同意。
居場所がある人間には、高級住宅街の静かでほっとできる感はいいでしょ。
人波のなか繁華街でないとだめというのは、人恋しさの裏返しって、うがちすぎかな？

[No.190 by 匿名さん 2010-04-14 02:00:04]

吉祥寺や自由が丘は住宅街の閑静さと駅近の賑わいが両立されている点が良い。
特に吉祥寺は井の頭公園の美しさと行政の充実は特筆である。趣味の店も多く、まさに大人の理想郷。

[No.192 by サラリーマンさん 2010-04-14 03:06:04]

吉祥寺のよさは公園と店の多さ。マイナスは人の多さ。
昔は下北が人気だったけど最近低下気味だね。

ちなみに中央線は学生が多い。一橋早稲田等。

[No.193 by 匿名さん 2010-04-14 03:52:51]

車イスでタワマンはまずＮＧ！
もっとも、車イスのユーザーなら最初から選ばないはずだが。

[No.194 by 匿名はん 2010-04-14 03:59:48]

下北とか吉祥寺ってなぁ
子供じゃないし

銀座か西麻布しかいかないんで、今の西麻布が静かで一番かなぁ
有栖川も近いしね

[No.195 by 匿名さん 2010-04-14 04:08:42]

若葉台あたりがいいね。
新しくてのどかで区画が綺麗。

東京は区画が汚いのと掘立小屋みたいなのが多いのがネックですね。
西麻布しかり白金しかり。

[No.196 by 匿名はん 2010-04-14 04:18:02]

うーーん
若葉台。。。しらない

[No.197 by 匿名さん 2010-04-14 04:26:17]

>>194
すごーくかっぺチックな発想に思えるんですけど。苦笑

[No.198 by 匿名はん 2010-04-14 04:32:40]

まあ郊外住む人には妄想しかできないもんね

だって麻布じゃ地図みても迷うんでしょ

[No.199 by 匿名さん 2010-04-14 04:51:45]

自分も若葉台って知らなかったのでググってみた。
「神奈川県川崎市麻生区黒川にある京王電鉄相模原線の駅である。」だって（笑）

ちなみに自分は２３区内に住んでいるが、神奈川方面には詳しくないので気にさわったらごめん。

[No.200 by 匿名はん 2010-04-14 05:06:52]

そこは高尾とか鶴川みたいなニュータウンなのかな？

子育てとかにはいいんだろうね