住んでみたい街ランキング2010

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。
関東のアンケートなのに年齢50代以上だと京都・函館・熱海といった回答が上位に入ってて面白い。

[614: 匿名]

一流大学で一流企業だと、３０歳位で億超えは難しいけど８とか９千万円の物件を買うよ。

代沢・代田辺りは、昔から住みやすそうで良い所だなと思っています。

[615: 購入検討中さん]

>>614
>一流大学で一流企業だと、３０歳位で億超えは難しいけど８とか９千万円の物件を買うよ。


それは親からの資金援助が半分とかあるんじゃないかな？

おれも勤め人やって、37才で6000万円、47才で1億円貯めたけど
8000万円～9000万円の物件なんてちょっと買う気になれないね。


代沢代田のまともなミニ戸なら5500万円出してもいいけど
苦しい話だね。

[616: 匿名さん]

環境の良い郊外希望で武蔵野と世田谷・杉並で真剣に探しました。
世田谷・杉並は容積率150%~200%のミニ戸が5,000万円で住めますが、武蔵野は容積率が厳しいので最低35坪は必要。土地だけで7,000万円はかかります。井の頭公園の傍なんて容積率60%だったりもします。
小生の場合、予算は2億近くあったので武蔵野に決めました。

[617: 匿名]

２億の予算か、素直に羨ましい！

[618: 購入検討中さん]

現金が2億円近くあってはじめて1億円くらいの物件が射程圏内に入ってくるよね。

物件価格が1億円なら、代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本の
敷地100㎡建蔽率50％容積率100％で決まりだね。

俺はそこまでいかないな。

[619: 匿名はん]

どうやら年齢層はまちまちの様ですが２３区番だけあって書き込み偏ってますね。
両方知っていて客観的に見れるだけに神奈川も誰かもっと書き込めばいいのに。つまんないな～

[620: 匿名さん]

住んでみたい街？
う～～～ん、、、！やっぱ豊洲でしょ！？

[621: 匿名はん]

ウメタテーゼさん、かまって欲しいの？

[622: 匿名]

２億持ってて、何で１億の物件やねん‥
さては、一時的な儲けだな？じゃあ、羨ましくないや。

[623: 匿名さん]

>>614
一流大学出の一流企業勤務でも現在30代だとちっくと先が長い。無事乗り切れるかわからんね。
40代後半ならなんとか乗り切れるかもしれんが・・

[624: 匿名さん]

もし50代以降で買うんなら、そうなるでしょう。

[625: 匿名さん]

やっぱ豊洲でしょ

[626: 匿名さん]

どうなるの？？

[627: 匿名はん]

豊洲は落ち着かなくてお仕事の疲れが取れないでしょ？

[628: 物件比較中さん]

>>623
>一流大学出の一流企業勤務でも現在30代だとちっくと先が長い。無事乗り切れるかわからんね。
>40代後半ならなんとか乗り切れるかもしれんが・・

一流大学出の一流企業勤務、30代で1000万円ちょっと貯めたという場合でも
今のご時世だと親からの援助がない場合は、頭金の1000万円ちょいだけで買える埼玉・千葉の
中古物件がお勧め。本当はそれが現実だ。

今なら1000万円ちょいの予算でも埼玉、千葉の交通の便がまあまあの場所に築浅の戸建、
敷地80㎡駐車場付き3ＬＤＫが買える。本当はそのくらいの物件がコストパフォーマンスが一番高い。
そこで妻と子供2人くらいで生活するくらい楽勝だろ。

[629: 匿名はん]

住んだ経験はありませんが、その予算があれば都内も神奈川も条件によっては可能です。
千葉、埼玉であるならば、新築でもっと広くゆったりした生活が過ごせる価格です。

[630: 物件比較中さん]

>>622
> ２億持ってて、何で１億の物件やねん‥
>さては、一時的な儲けだな？じゃあ、羨ましくないや。

親から相続でポンと2億円貰ったなんていう場合は、ポンと2億円の物件を購入するっていう場合も
あるかもしれないけど、こつこつ20年以上働いてやっと2億円近く貯めたなんていう場合は、
お金を貯めることの大変さがいやというほどわかっているからね。

1億円くらいの物件でもそれで生活していけるんだったら十分だよっていう考え方も出てくるのでは？

[631: 匿名はん]

住んだ経験はありませんが、というのは千葉、埼玉に対してです。
訂正致します。

[632: 購入検討中さん]

普通の人が普通にまじめに仕事をして、10年以上頑張っても買えないような住宅地は
本当の意味での優良住宅地ではない。

頑張って一流大学を卒業して一流企業に入社して10年頑張ってやっと1000万円くらい貯金できたとしても、
頭金1000万円でローンを組んで購入できる物件は、4000万円くらいが上限。

こつこつ20年以上かけて1億円以上貯めたような人ほどお金を貯めることの大変さが
いやというほどわかっているので、高額物件は買わない傾向がある。


そういう観点からだと世田谷区内の物件も、ちょっとはずれのほうでいいから敷地80㎡建蔽率50％
容積率100％のスペックの物件が4000万円くらいで買えるようになるといいんですけどね。
もうそうなってますよね。

[633: 匿名]

テレビ・広告・新聞・商社なんかに勤務してる３０代だと、親の援助なしでも１億円前後の物件を買ってるよ。