グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[981: 匿名さん]

>しか住んでない

と、自身が住んでいないのに断言できるのがすごい。

[982: 匿名さん]

三軒茶屋の駅がうつっていないのですが、
まぁ、ご愛敬ということで。ここはばっちり映っています。

■三軒茶屋
http://binged.it/NoVaGu


ちなみに、他は、こんな感じ。

■麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

■青山
http://binged.it/OCC69v

■広尾駅
http://binged.it/Onjtq0

■松濤
http://binged.it/OPKBhI

■田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

■二子玉川駅
http://binged.it/Mz8JDp

■浜田山駅
http://binged.it/LGs3Ky

[983: 匿名さん]

確かに今を煌めく人物か大物芸能人しか見かけないが。。

これってプライベートが良く確保されているマンション
という反面彼らがスキャンダルに巻き込まれた時にあの
世田谷の超高級マンションがと報道されて良い迷惑だな。

[984: 匿名さん]

何か事件が起きたら世田谷区で一番のセレブ
マンションにて○○と報道されるのは痛い。

[985: 匿名さん]

その悩みわかるわ〜。
うちも豊洲のシンボル的なマンションに住んでいるんで、気苦労多いです。有名税だと割り切っています。

[986: 匿名さん]

ここと豊洲では天地の差と思うが(笑)比べられてる時点でここも終わりだな(笑)

[987: 匿名さん]

私も近隣に住んでるので、値下げしてくれると助かりますが、確かにここ一流芸能人しか見かけないですよ。

[988: 匿名さん]

近隣に住んでても、賃貸でなく分譲住まいなら
値上がりしてくれたほうがうれしい。
値下がりしたら自分の住まいの価値も値下がり。

[989: 匿名さん]

え、、、
芸能人に憧れるんですか・・・
それって、田舎から来た人か、地方から来た人がほとんどのような気がするんですが。

[990: 匿名さん]

多分ここの住人はすれ違ってもウハウハするよりは
ウザイと感じてんのかな、てか誰がいるのよ。
近隣住人はどんな人がいるのか興味あるよね。

[991: 匿名さん]

5.6年前からどんだけ地価下落してると思ってる？ｗ

当時の売値で買う　バ　カ　はいないよ

一生売れないだろうね
　　

[992: 匿名さん]

最近ここやグランスカイの書き込みよく見ます。あまり書き込みすぎると、足元見られて高く売れなくなりますよ。早く引っ越したいのはわかりますが。

[993: 匿名さん]

ここに限りませんが、プチバブル期の大規模マンションは、クオリティー高いのが多いよ。ただ、値段も高いのと、どうしても、売れ残りのレッテルがつきまとう。三割くらい下げれば、立地が良いこことかは、ニーズは結構あるのでは？

[994: 匿名さん]

三割引きなら一億中盤が前半でしょ。それなら即買いたい
がスミフだしそう甘くはないでしょう。かといって一割引き
なら買いたくない。
そもそも残ってる高額棟の方が仕様も数段上なのに庶民棟
だけが完売とは皮肉なものです。あの広さなら戸建てが競合
だからせめて二割は引いてくれないと。

[995: 匿名さん]

えっ
まだ売ってるのかよｗ　やっぱり病院跡地って…あれだよね

[996: 匿名]

何年もの間 人が１日たりとも住んだことがない部屋は一体どうなってるのでしょうね？

[997: 匿名さん]

スタンダードは結構良い値で取引されてますよね。
やはりプレミアとは別物という事ですね。

プレミアはまだ完売しておらずまた殆ど中古に
出てません。売りたくても売れない状況と考え
ます。それでも未入居物件を購入する方がいるこ
とは物件自体の魅力で購入されるのは分かりますが
皆さんどの位の値引きが提示されてるのでしょうか。

[998: 匿名さん]

全く売れない　値引きしてもダメか

[999: 匿名さん]

今どの位引いてくれるの。
時々引っ越ししてるような感じだから
あまり期待できそうにはないですけど。

[1000: 匿名さん]

外観、立地、仕様、中庭だけは評価しよう。

しかしもう少し値引きしないとネガられるだけです。
ランニングコストが安いのを盾に年月を重ねても問題なしとの認識なのか。