グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
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[61: 匿名さん]

この世に生まれてきてこのレベルのMS買えないの恥ずかしい。。。

[62: 匿名さん]

ネガには一生買えない物件

[63: 入居済み住民さん]

検討されている訳でもないのにネガティブな意見
楽しいですか？
とても不愉快です

[64: 匿名]

含み損が不愉快なのでは？

[65: 匿名さん]

最初の購入者→多少なりとも含み損はありとみた。
値引き購入者→まずまず適正。ただし最初の購入者もスミフであるから購入しただろうし
他の高級物件に比べスミフならではのたいした損にはならない。殆どの物件は入居し中古になったら
それで－です。まだまだドーンと値引きのないようスミフに頑張ってもらえばいいんでないか。

[66: 匿名さん]

リーズナブルではないが素敵なマンションなのは間違いない。しかしリーズナブルではないため
ネガ、他デベのねたみは永遠続のです。高級高額マンション＆スミフの宿命。

[67: 匿名]

妬みじゃなくて事実では？多少の値引きで解消するような含み損ではないよ。

中古だから下がるのはどのマンションも一緒だから、そのことを言っているのではない。

[68: 物件比較中さん]

あちこちで値段を吹っかけて売るスミフのえげつなさに呆れているだけです。

[69: 匿名さん]

ここはセキュリティがなぁ・・・
確かに警備員常駐だとは言え、なんで窓とか玄関にセキュリティシステムが無いんだろう。
まぁ坪330ぐらいなら普通に売れるかもしれないけどこの値段は無理よね。
300ぐらいなら魅力的。2割引すれば即売なんじゃ？

[70: 入居済み住民さん]

久しぶりに見てみたら、相変わらずのネガキャンペーンに呆れるばかり。いいかげんによその新しいマンションにに行って欲しい。残戸数はＡＢ棟中心に２桁まで来ている。看板もだいぶ減ってきた。なんだかんだと住不の販売力には驚き。完売にはまだ時間かかりそうだけど、居住者としては、これ以上居住者が増え無くてもいいんだけど。

[71: 入居済み住民さん]

窓とか玄関にセキュリティシステムありますよ・・・

[72: 匿名さん]

霊が怖いです。

[73: 匿名さん]

競合してる業者なのかマニアの方かくだらない書き込み楽しいですか？
検討している人ではないですね。

[74: 匿名]

まだ３桁だよ。

[75: 匿名]

競合といえば以前は、
契約者たちの駅前集合で有名になったマスター何とかの、
名前がよく出ていたが最近は噂にもなりませんねぇ。

[76: 入居済み住民さん]

未入居分を入れると８０戸台

[77: 匿名]

もっとありますよ。

[78: 匿名さん]

公式HPが表示されないみたいなんですが、変わったんですかね？

[79: 二桁]

とはいっても後半。でもじりじりと売れてきてますね。良いものは高くとも売れるということだろう。

[80: 匿名]

MR見に行くと欲しくなる