グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

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【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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[141: 匿名さん]

この中古物件はすでに内廊下ぐらいしか長所がなくなったか。

あっ、念のために書いときますけど、竣工から2年たったら中古って法律で決まってますから。

[142: 購入検討中さん]

中古の中でも
人が住んだ後の「中古」と、デベが売り切れなかった「中古」と、
かなり違いがあると思うんだけど。

同じ金を払うんだったら、「デベが売りきれなかった中古」を選びたくなるのが、
普通の感覚と考えるが、いかが?

[143: 匿名]

どっちの中古でもお金があればここに住みたいのが本音でしょ。
規約上中古扱いの表現となるが新築未入居購入者は人には新築買ったと言うでしょうし、
デベも新築扱いで販売するのが常です。ネガっても安くはならんよここは、他の物件ネガッた方がよいよ。

[144: 匿名]

俺は買うの止めたけどね。

８〜９千万の部屋買っていい気になんなってーの。もっと高い部屋ならまだしもな。

[145: 匿名さん]

買った人だけ高いから売れないと思っている、価値が無いだけなのに。

単なる売れ残りの中古物件の一つでしかない。

[146: 匿名]

ネガがはりついている間は注目されてる証拠
駄目物件はポジ、ネガののびが悪い。

[147: 匿名]

ここが他なら買ってません。他デベの在庫物件には値引きが怖くて手をだせません。

[148: 匿名]

ここが外廊下なら買ってません。

[149: 契約済みさん]

>144

二億円でしたが、なにか？

[150: 匿名]

ここに坪350万で住めたら安いよね（西向き低層階）さすがにもう残ってないかな。
他の棟もこの位に下げたら一気に売れるのに。2億の部屋も動き出してるんですね、羨ましい限り。

[151: 匿名]

特定できるね、最近売れた２億の部屋主をさ。聞いてみよっと。

まぁ、ネット上だけのご発言かもしれないけどねー

[152: 匿名さん]

↑↑↑
釣られた、、、、、

[153: 匿名さん]

ここはセレブの方が多くお住まいのようです

[154: 匿名]

誰よ？有名人って。

[155: 匿名さん]

個人名は言えないでしょ

[156: 匿名さん]

住んでない、住んでない。セレッブがこんな大規模マンションには。それにここ、三茶だよ？

[157: 匿名さん]

セレブって芸能人やアーティストの方だけじゃないですよ

[158: 匿名さん]

あの着付けの人はいるよね。三茶、代沢は芸能人多いがこのMSにはいらない。

[159: ビギナーさん]

初心者なのですが、「現地ゲストサロン」というのがモデルルームですかね？特にナイター営業実施中というのは助かりますし、公式サイトにはなぜか世田谷子育てサポートについての案内もありました。
私には子供がまだいませんが、実際契約して必ず受けられるという保障があれば考えてみるつもりでいます。

[160: 匿名]

必ず受けられんの？そんなものは世の中にないと思うが。世田谷は子供多いんだからさ。