グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[41: 匿名さん]

実際の残戸は二桁まできてますが景気回復しても一気に完売は？
スミトモはあと２、３年かかっても十分との採算みたいですよ。
よって今期もたいした値引きは期待できないということか。

[42: 匿名]

まだ残戸は三桁ですよ。夜の電気の数も物語っているでしょう。

[44: 匿名さん]

C,Dだけで170位あるから３桁はないけど
特にB棟を見ちゃうとね。この棟は墓ビューがいたい！
墓ビューだけでも値引きしておくれ。

[45: 匿名]

CDも全部売れてないしー

[46: 匿名さん]

　ここと目白の住友関連のプチバブルの残党中古が未だにこのHPで恥じさらしてるね。

[47: 匿名さん]

CDだけでもあと１０以上はある。ここからの１０はきつい。
最近スミフ新築で完売したマンションなんて都内に皆無でしょ。

[48: 匿名さん]

資産価値維持の面からの点ではスミフはベストだがどこも在庫物件抱え過ぎ。

[49: 匿名]

CDで売り出してない所もあると思われる。

[50: 匿名さん]

Dはないでしょ。Cはあるかも。

[51: 匿名]

Dって一番安い棟ね。でもあり得る。

[52: 匿名さん]

東南だから坪単価はＣより高い。せっかく人気の棟ならここが13階まであればと思う。

[53: 匿名さん]

通り沿いは高層は建てられないのでは。

[54: 匿名]

私は低層マンションの方が高級感があって好きです。昔のグランドヒルズはそうだった。

[55: 匿名]

低層なら高級ってわけじゃないですよ。
三茶には庶民向けの低層が幾つもたっています。

[56: 匿名さん]

昔の低層のグラヒルが良いと言ってるんじゃないか？高級じゃない低層とグラヒル比べる訳ないだろ。

[57: 匿名さん]

茶沢通りの下北～三茶間は微妙に上り坂下り坂を繰り返していて、
体力のない私は自転車がキツイです。

[58: 匿名さん]

バルコニーから墓場丸見えの部屋って売れんの？

[59: 匿名さん]

>No.51
知ったかぶり、はずかしい。。。

[60: 匿名]

大量売れ残り恥ずかしい‥

[61: 匿名さん]

この世に生まれてきてこのレベルのMS買えないの恥ずかしい。。。