グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

[匿名さん]

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

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【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
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[575: 買い換え検討中]

自家発電あるらしいですよ。
ちなみに井戸？もあるようです。

[576: 匿名]

駅からの距離、通勤時間帯の込み具合を一度体験してから検討することをすすめます。
山手線内の感覚とは程遠いです。

[577: 匿名さん]

震度は７までしかない。
って常識を知らない人が何人もいるのか？

[579: 匿名]

三茶、代沢物件に同様のスレが多数出現。山手線内の他デベなんでしょうか。やはり山手線内物件が一番。

[580: 匿名]

免震で不安を指摘されているのはタワーの場合。制震の四倍コストがかかる訳だからその分購入価格に上乗せされるんだしメリットはあるでしょう。
ただ耐震云々いっても直下型がきたらいくらここでも甚大な被害を受けるでしょうから耐震設備にコストをかけすぎるのもどうだか。自分だけ生き残っても…

[581: 匿名]

免震は、直下ではよくある縦揺れ、には弱いと言われていますからね。

[582: 匿名]

避難所になってる位の地盤、建物とはいえ天災は常に想定外なことが起こる。

[583: 匿名]

まぁ、被災したら引越しすればいいですよ

[584: 匿名]

備えあっても憂いある時代。ゲリラ豪雨に地震など免震や強固な高台地盤だけで対応可能とは思えない。日本脱出しかない。

[585: 匿名さん]

バイバイ！

[586: 匿名さん]

ここ、又、人口過密するのか？バスも混みそう。

[587: 匿名]

こういう高級マンション増えると淡島通りの街並みはよくなるが地元住民からするとバス混雑してよい迷惑。

[588: 匿名]

町内会に参加しない会費も払わない。だけど、夏祭りなど行事には参加する親子が増えそうだよ。

[589: 匿名]

代沢アドレスなら買ったんだけどな・・

[590: 匿名]

戸建ての場合は代沢も良いですね。ただ代沢だと三茶まで遠くなり下北メインになるので三茶という名なら太子堂でいいんだけど周辺住民には疎まれてそう。

[591: 匿名]

代沢住民からすると安っぽいマンションが増えて景観が損なわれている。代沢アドレスだけで越してくる人もいるがマンション在住なんて恥ずかしいです。
マンションは北沢、太子堂に建てて下さい。また淡島通りに大型マンション増えた影響で確実に以前よりバス混んでます。

[592: 匿名]

特に雨の日が…
普段田園使ってる太子堂、三宿、池尻住民が混雑を招く。雨の日もズブ濡れになって歩けば良いのに。

[593: 匿名]

都心の人間から見ると、毎日、三茶まで徒歩往復って熱中症になるぞ
将来、子供に「なんでこんな不便なところなの？」って言われるよ

[594: 匿名]

三茶一贅沢なマンションでこの立地で不便だと言われたら親は困りますな。
それなら南青山良いですよ、都心から見ると渋谷は越えられませんよね。

[595: 匿名]

3Aに一回は住みたい