南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

[購入検討中さん]

景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！

【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】

[802: 周辺住民さん]

南青山パークマンションは、近隣マンションの中でもグレード悪い方ですよね？

[803: マンコミュファンさん]

変質者一人にかき回されている。こういう人が近辺にいると怖いね。このマンション以外でも投稿しているのかしら。このマンションだけに敵対的なのかな。まともな情報がほとんどない。自分で見て自分で判断するしかない。

[804: 匿名さん]

>>801=>>802=>>803

こいうのを変質者って世間では言います。

[805: 匿名さん]

>804
空回りにもほどがある

[806: 匿名さん]

車やバスで移動が中心って言ってたよね？
ならここでもいいのでは
南青山高樹町パークマンション　すごく安く出てるよ
パークコートヒルトップも８５平米で１億切れてるし。

そもそもここ自体が環境がいいわけでもないのに高すぎるんだよね
坪３５０くらいにすれば売れるんじゃない？

[807: マンコミュファンさん]

パークコートヒルトップはここと同レベルかちょっと下程度でしょ。

[808: ビギナーさん]

このスレでいくら宣伝しても、マンション名が間違っているから
どの検索エンジンでもヒットしないし、検討者の目に触れることはない。
業者が書き込みしてもネガられるだけだよね。

[809: 匿名さん]

ウケました。よく気づきましたね。
でも、検索したら意外にヒットするものですね…

[810: 匿名]

ねえ、表参道の改札まではどれぐらい？
信号待ち1分ぐらいで考えて。

[811: 周辺住民さん]

エントランスから改札までなら信号待ちを考えて１５分強。

[812: 匿名さん]

渋谷駅までとたいして変わらなそうですね

[813: 周辺住民さん]

澁谷までなら２０分弱くらいかな

まあ、バスがあるから歩くこともないでしょうね。

[814: 東二住人]

表参道までよく歩くが、
>>811
のとおり15分オーバーってところだね。

この物件から渋谷駅は歩きたくないね。トンネルが人気なくて歩く気にならん。

[815: 匿名さん]

陸の孤島っていうのはこういうのを言うのですね。

[816: 匿名]

大江戸線、南北線が開通した後は、最後の楽園です。

[817: 匿名]

ちなみに広尾駅改札までは？

[818: 匿名さん]

目的地が渋谷とか六本木だったらバスですぐだし、
表参道だったら歩いて行けるし、
陸の孤島だとしても、意外に便利そうですね。

[819: 匿名さん]

時間にゆとりのある人向きの物件です。

[820: 匿名]

渋谷・六本木は便利だが、新宿・東京駅は不便。

[821: 周辺住民さん]

広尾駅の改札も渋谷駅とほとんど変わらないと思いますよ。
２０分弱くらいかな

ただ、渋谷までは歩く気はしないけど、広尾駅までなら危なくはないかな。遠いけどね

[822: 東二住人]

表参道、渋谷、広尾とイメージして、初めて気付いたが、三駅とも、直ぐに登りになるね。
ここって谷底？大した傾斜じゃないけど。

[823: 買い換え検討中]

恵比寿、広尾、西麻布（六本木）表参道、渋谷をを結ぶ黄金のペンタゴンの真ん中か

[824: 匿名さん]

昔は麻布が陸の孤島だといわれたけれど、
今やここに敵うところはないね！

[825: 匿名さん]

>816
>大江戸線、南北線が開通した後は、最後の楽園です。

このスレには反感を覚えるが、これはその通りだね。
都心にあって、面的な広がりをもって閑静さが保たれている
地域というのは希少だと思う。元麻布辺りもそういった
地域と思われますが。

この物件、高速脇といのが気にならない人であれば、
確かにいい物件だと思いますよ。グレードも高そうだし。

なので、いらぬ批判を受けないうちに、中古スレに移動
すればよいのに、と思います。

[826: 匿名さん]

↑
通りすがりっぽく書いたところで、宣伝している人だって即分かりますよ（笑）
残念！

そもそも楽園を求めている人は高速脇の物件は選びませんね。

[827: 匿名さん]

無理矢理ネガらなくても…

[828: 匿名]

俺てきには、高速北側が下限だな。

[829: 周辺住民さん]

>>810 >>813 >>821
割とのんびり歩く人かな？
日赤を抜けて広尾に出る近道は知ってる？

[830: マンコミュファンさん]

六本木通りに地下鉄が欲しいね。青山通りに2本も走っているのに六本木通りはバスのみ。このエリアで生活する場合、もっぱらタクシーを利用、急がない場合は健康のため散歩でということ。こういう生活パターンでないと不便だ不便だと大騒ぎすることになる。

[831: 周辺住民さん]

しまった。810じゃなくて811だった。
自分の場合、この辺から表参道駅の改札まで12―3分って感じかな。
特に早足ってこともないと思うけど。ま、大差ないか（笑）。

[832: 匿名さん]

不便には違いないけどね

[833: 匿名さん]

最近、タワマンができてきて、小金持ちでも都心に住めるようになった。
そういう輩は、「駅近」という言葉を呪文のように連呼する。

郊外に住んでいた頃の感覚が抜けないのだろう。

正直、相手するの疲れるというか、ウザイ。

[834: 匿名さん]

駅に近く閑静な住宅街の中低層のマンションが一番いいかと
麹町、番町かな～

[835: 周辺住民さん]

>>832
この辺は確かに便利ではないね。
表参道に限らないけど、地下鉄は駅についてから乗るまでに結構時間がかかるし。
大江戸線とか、南北線とか、どんだけ潜るんだよって思う（笑）。
だからというわけじゃないけど、自分はここに住んでからバスの良さを再認識（初認識？）したよ。
うちの奥サンなんて、エレベーターを探さないでいいし、ベビーカーをたたむ必要もないから、電車よりタクシーよりバスがいいそうだ。
ま、そんな意見もあるってことで。
と言いつつ、自分はタクシーも多用しちゃうんだけどね。

[836: 匿名さん]

バスってベビーカー畳まないで乗れるですか？！
その上あの狭い空間で場所とってえらく迷惑な話。

[837: 周辺住民さん]

ン？それはウソじゃないですかね。
ここから出るバスは、終点の渋谷駅の目前のためとても混んでいて
日中の少しの時間帯
以外はベビーカーを乗せるだけで大変な苦労。
少なくとも、女性がベビーカーをたたむ必要がなくていいなんて言うはずがない。
こんな書き込みがあるからこのスレは、業者の宣伝とか言われるだよ。

[838: 匿名さん]

>>835

あの～～～～
常識はずれですよ

ベビーカー　乗り方　バス　で検索してくださいね。。。

というよりも、バス肯定の為に赤ちゃんがいるなんて想定で書くからこういうことになっちゃうのでしょうね（苦笑）

[839: 周辺住民さん]

>>837
うちの奥サンは専業なんで、バスを利用しているのはその空いている日中の時間帯だと思うけど。

>>838
常識外れなんですか？
車内に、“混雑時、大型ベビーカー、畳んでいないベビーカーがすでに１台乗っている時、はベビーカーを畳んでください”っていう注意書きがあるけど、それ以外はOKで、バスの車内にベビーカー用のストッパーもついてるよ（少なくとも01系統のバスは）。

もちろん、それでもベビーカーは迷惑！という人がいるのも理解できるけど、都会の子連れ女性はただでさえ冷たい視線を浴びながら苦労してるんだから、ルールを守って空いているバスに乗っている時くらいは許してもらえるとありがたいです。

話題がずれるんでこの辺で。（奥サンの苦労がちょっと分かる気がするなあ・・・）

[840: 匿名さん]

検索してみました？
話を作るにしても先に色々調べましょう。

そして百歩譲って本当におっしゃられるようにしているのでしたらば
一度よくお考えください。

歩いても近い渋谷ならお散歩がてらいらしたらどうですか？

[841: 周辺住民さん]

ちなみに、日中の数時間でもここから渋谷駅へ【空いているバス】は存在しないんですが。
なんとかベビーカーを乗せることができるだけで座ることもベビーカーを固定することもできません。
私もきちんと検索した方がいいという意見に賛成です。

[842: 匿名さん]

まず一般常識から学んでいただきたいと思います。

日中のバスはお年寄りの方が多いというのは御存知のことと思います。
不安定な足元の中、ベビーカーが置かれていることによってお年寄りの方が避けながらの歩行というのはお互いに大変危険です。

乗車、降車の際全て一人でなさっていますか？
時々お手伝いすることがありますが、それも当然のこととお思いですか？

[843: マンコミュファンさん]

ベビーカーなんて邪魔なのでなくなってもらいたいけど、そんな議論が別のところでやって。

[844: 匿名]

確かに、この物件には関係ないな。

[845: マンコミュファンさん]

業者が話題そらすのに必死です。
てか、その連投グセやめたほうがいいよ

[846: 匿名さん]

お得意のスルーですね。
正直言ってこの辺の専業主婦がみんな同じようなことしているように思われるのは
迷惑です。。。

[847: 匿名さん]

しかし、ネガの人って、なんでもかんでも業者の作り話にしたいんだな。
コーヒー吹いた。

[848: 匿名さん]

バス乗ってみなよ。机上で話しては駄目。

このバスは、日中はベビーカーはたたまないで十分に乗れますし、
乗っている人も多いですよ。

[849: 周辺住民さん]

キミこそここのバス停からバスに乗ってみなよ。
どれだけ混んでいるかわかるよ。
業者さん

[850: 匿名さん]

すっかりバス情報のスレになってますね。
ここを通る渋谷行きバスの始発停留所はいろいろです。
新橋発・アークヒルズ発・六本木ヒルズ発。
日中アークヒルズ発や六本木ヒルズ発なんかに乗ると、渋谷駅までガラガラだったりします。
特に六本木ヒルズ発は六本木駅前を通らないし、渋谷に急ぐ人には直行バスがありますし。
・・・これでまた業者認定？（笑）

[851: 匿名さん]

ネガの人も机上の空論というわけではないと思うよ。
自分が乗る路線・時間帯はいつも混んでいるのでしょう。
まあ、自分でも分が悪いことに薄々気づきながら、
引き下がれなくなっちゃったんだろうけど…

[852: 周辺住民さん]

さて、業者さん
また連続投稿ですが、ヒルズ発の割合ってとっても少ないですがね

アークヒルズ発は全然空いてないですが

[853: 匿名さん]

やっぱり業者認定（笑）。
本数は置いといて、日中の六本木ヒルズ発は空いてる、という点はいいのかな？
始発停留所による差もさることながら、この路線はとにかく本数が多いので、２台時には３台のバスが連なることも結構ありますよね。そうすると結果的に２台目以降のバスはガラガラに。
あなた様も別にバスを一日中観察しているわけではないでしょうから、「いつでも混んでる」説に固執しなくても良いのでは。
スレの趣旨から外れるから、この程度にしませんか。

[854: 匿名さん]

負けず嫌いな人が多いな…。

[855: 匿名さん]

時間帯と乗り場にもよりますよね。

通勤時間帯は混でいるけど、日中は割と空いている。
ベビーカーは折りたたまないで乗れますね。

あと、渋谷からきたバスは、南青山七丁目のバス停で降りる人が多い。
夜の時間帯だと、西麻布辺りで降りる人が多いかな。

[856: 匿名]

アークヒルズ発ってあったんだ～。

[857: 匿名さん]

>このバスは、日中はベビーカーはたたまないで十分に乗れますし、
乗っている人も多いですよ。

乗れる乗れないなら空いていようがいまいが本人次第で乗り込めるんですよ。
何度言っても分からないようですが、検索かければ分かるでしょう
一般論として常識外だということです。

お年寄りは元より、他の乗客に迷惑。
車椅子とは訳が違うの。

都合が悪いとなんでもスルー
本当に負けん気だけは強いおじさんですね。

[858: 匿名さん]

＞検索かければ

いかにもネット住人らしい発言ですね。
外に出て、街の空気を吸われてはいかが？
（通勤時間帯でなければ）日中であれば、
非常識なことをしなくとも、十分にベビーカーで乗れます。

そもそも、赤ちゃん連れに冷たい視線を浴びせるような人は、
少ないですが…（ここの常連には多いかもしれませんが…）。

[859: 匿名さん]

おじさんが常識はずれだから教えてあげてるだけですよ？

まぁベビーカーの話は、バスでしか出かけられない僻地の物件を売るための擁護論として出しただけで
本当はバブル世代の郊外にすむおやじであるのは分かりきったことですけど（笑）

[860: 匿名さん]

>857
頑張ったんだし、もういいんじゃない？
ネットでの恥は、かき捨てということで。

[861: 匿名さん]

↑出た　また同じおじさん
ばれてますよ（笑）
だめだめ

[862: 匿名さん]

もう許してやるけど
二度とベビーカーでバスなどという迷惑なこと書かないでくださいね。
そういうおばかさんが増えると困ります。

[863: 匿名]

都バスのホームページにでてるじゃん。

[864: 匿名さん]

誰に何を許すのだか知らんが、お疲れさまでした。
一人で頑張っていたのは認めるが、イタイタしいな。

[865: 匿名さん]

都バスのＨＰに書いてあるからいいって・・・・
ほんとあ※

乗せちゃいけないとは差別になるから書けないでしょう、、、
普通考えればプライリティは　お体の悪い方、お年寄り、妊婦、その次に乳児をつれている人
元気なお母さんは狭い空間に乗る時には気をつけましょうね～
世の中ではおんぶする人が多いですよ

[866: 匿名さん]

おんぶかだっこね～

[867: 匿名さん]

都バスのHPも全否定か…
バカもここまでくると大したもんだ

[868: 匿名さん]

ってか、子育てしたことあります？

[869: 匿名さん]

あのさー大変でも仕方ないんですよ。
お宅こそ本当に子育てしてます？？
都会に住んでいます？？
田舎ではどうだか知らないけど、都心ではバスにベビーカーってあまり見かけないのよ。
いても手伝わされたりしてえらく迷惑なの。
まぁモンスターペアレントなんだろうね。。。

[870: 匿名さん]

バスはよくご利用で？

[871: 匿名さん]

便利なので、よく使いますね。

[872: 匿名さん]

↑ぎゃははは！
誰よあなた？

[873: 匿名さん]

>いかにもネット住人らしい発言ですね。
外に出て、街の空気を吸われてはいかが？

お宅がね（笑）

[874: 匿名さん]

なにはともあれ、番町ですよ。

[875: 匿名]

スレ違いもここまでくると。。。

[876: 匿名さん]

スレ違いではないですよ。

バスの快適さ如何は、この物件の価値に影響がありますからね。

[877: 匿名さん]

ベビーカーが我が物顔で乗れるバス中心の生活なんて、陸の孤島ならでは！
本当に素晴らしい物件だと思います！

[878: 匿名さん]

確かに、このバスは便利かもしれないですね。

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2509.html

渋谷→ヒルズ→ミッドタウン→アークヒルズ（サントリーホール）
をカバーしているのは凄いかも。

[879: 匿名さん]

確かに便利だな。
でも、子連れに危害を加えたがっている変質者が出没しそうだから、
ベビーカーを持ち込まないほうがよいかもしれない。
彼はお年寄りにも席を譲らないんだろうな。

[880: 匿名]

はち公使ってる人はいる？

[881: 買い換え検討中]

taxi使うので興味なし。ところで著名人は住んでいますか？

[882: 匿名]

皆様はバスと言うとお金が無いとか車が無いとかイメージするのかも知れませんが、

実際に渋谷東横のれん街の前、正面に停まれるのは、０１バスなんです、便利です。
タクシーは都バスエリアには入れませんから降りる場所が不便、
自家用車は渋谷東口ビックカメラか、ガードまで行かないと危なくて下車できないです。
知人はベンツ二台あっても渋谷はバスで行っています。
ハワイでバス乗ったりするのと同じ感覚でしょう。
タクシーでは、ワンメーターです。

ベビーカーについてもこの辺りは、自然とレディーファーストのような親切な気持ちを持つ方が多いと思います、人に親切だけど干渉しないっていうのが住み易いです。

[883: マンコミュファンさん]

そんなくだらないことはいいからw有名人は誰が住んでんだよ

[884: 匿名さん]

ベンツ二台
がお金持ちっていう感覚が理解できない。
なんかかわいそう。

[885: 匿名さん]

>884は自滅だな。
ベンツ二台がお金持ちだなんて、誰も言っていない。
882は、どの交通手段を使うかの前提として言っているだけだと思うが、
勝手に勘違いしてしまったようだ。
なんかかわいそう。

[886: 匿名さん]

＞皆様はバスと言うとお金が無いとか車が無いとかイメージするのかも知れませんが

＞知人はベンツ二台あっても渋谷はバスで行っています。


この二つの文でほかにどう理解しろと？！
交通手段の話にベンツ二台と書く必要がどこにあるの？！

それから一人二役しなくていいですよ。

[887: 匿名さん]

自分は何の車に乗っているの？８８２さんと８８５さん

[888: マンコミュファンさん]

ほんと自作自演&連投大好きね
ウチも２台あるけど、１台はベンツでもう１台はオーテックザガートステルビオ。
お隣さんはカイエンとジネッタだよ。南青山だからw探してみなよ。
２台持ちで近所に出かけるのに車移動じゃない家は普通２台目は趣味車。
２台とも実用車の家は基本バスなんて使わないよ。
もう少し勉強しなさい。

[889: 周辺住民さん]

まあ、言い合いはやめましょうよ。業者さん自慢の宮邸のすばらしい眺望です。
こんな雑然とした眺めで、ばす便自慢の不便って青山では稀有な立地ですね。


No.482 by 匿名さん 2010-12-31 23:32
このマンション立地は最高でしょう。どこに行くにも地下鉄並みに便利なバス利用ができ、宮邸に近接するという希少な環境だから。

No.501 by 匿名さん 2011-01-03 17:07
でもね、周囲にスーパー、コンビニ、各種レストランなどがあり日常生活に不便がないこと、常陸宮邸に近接しているという稀有なアドバンテージがありその眺望が素晴らしいこと

[890: 周辺住民さん]

マンション正面から見えるこの景色が宮邸の緑なのかな。
まあ、別に見たくないけどね。

No.713 by 匿名さん 2011-01-09 22:14
わざと宮邸の緑を背にして撮影とは姑息なやつだ　　
No.715 by 匿名さん 2011-01-09 22:31
>>714
君は姑息な写真で判断するのかね？　それは自由だ　

[891: 匿名さん]

うゎ～～～～～～どこの下町かと思いました！
写真アップありがとうございます。

[892: 匿名さん]

相変わらずネガさんは品がない（というか頭が悪い）ですが、
マンション本来の話題に戻って何よりです。

[893: マンコミュファンさん]

たしかに。今まで自称住民が自慢していた御用邸の緑ってこんなミジメな眺望とはね。
３方お見合いに高速そばのガソリンスタンド裏で、唯一自慢の眺望は・・・
これで坪単価５００万って売れなくて当然だし、いいところひとつもないんじゃないの？

[894: 匿名さん]

↑結局ベンツ２台の話はスルーですね！
車の話もついてこれないようで・・・

[895: 匿名さん]

あ、すみません　８９２に対してのコメントです。

[896: 匿名さん]

緑が自慢できないとなると、残るはバス利用が便利だけですね（笑）

[897: 匿名さん]

ネガさん焦りすぎじゃね？
このスレ、今日はもの凄く伸びているようだけど、
ネガさんのミスが多すぎる。

[898: 周辺住民さん]

これは反対側から

まあ本来は生活レベルの低い仲介業者なんでついてこれないんでしょう。レストランもイタリアンを1軒上げてダンマリ。車も【ベンツ２台あってもバス】っていかにも不動産屋らしい作り話で反論されるとダンマリ。
次は何のネタなのかな

[899: 匿名さん]

ここが伸びているのは、ひとえにこの地域というか、
周辺地域のポテンシャル故なんじゃない？

青山、表参道、六本木、西麻布、南麻布、広尾、恵比寿、
代官山、渋谷。

どれも魅力的な街で、確かに、中古を検討しているのであれば、
このマンションも目にはとまると思う。

[900: 匿名さん]

単に粘着質なネガが熱くなって連投してるだけにしか見えないけど…

でも、坪500万は高すぎるという点は同感です。
450でも高いかな。
値段次第では悪くないマンションだと思いますけどね。
すぐに売りたい人が出てくれば、成約価格が落ち着いてくるでしょう。