南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

[購入検討中さん]

景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！

【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】

[701: 匿名]

頑張りが虚しい。

[702: 匿名さん]

青山ザレジデンスってどこですか？
あとパークハウス常盤松って賃貸ではなく分譲でしたっけ？氷川神社のそばですよね？

[703: 匿名さん]

青山レジってどこでしょうね

リクエストがあったので、高速沿い以外のマンションまわりを１周します。

[704: 匿名さん]

しかし、不便なのに環境悪いですね

[705: 匿名さん]

これだけお見合いも珍しい

[706: 匿名さん]

で、マンションひとつはさんで高速です。

[707: 匿名さん]

>>700

このマンション以外は全て知っていました。
頑張られた甲斐もなく、違う意味でこのマンション名は覚えられてしまいそうですね。

>>706

写真の投稿ありがとうございます。
環境がよく分かりました。

[708: 匿名さん]

↑青山ザレジデンスも知りませんでした。。。
青山ザ・タワーのことかな？

[709: 匿名さん]

なかなか良さそうですね。

[710: 匿名さん]

青山パークタワー
青山ザレジデンス
パークコート南青山
パークハウス常盤松
パークハウス西麻布
有栖川パークハウス

苦心して（あまりライバルにならなそうなものを）選んでいる感があるね。
近隣にもっといいマンションたくさんあるのに。

それとも、ここと同程度のマンション（と考えたもの）を列挙したということ？

[711: ビギナーさん]

高輪ザ・レジデンスじゃないですかね。この人エリアもバラバラでタワーも低層も関係ないみたいだし。同じ地所設計で築年も近いし。
しかし、見てるはずなのに答えないですね

[712: 匿名さん]

確かこの近辺には前もパークハウスが二個あるからいいとこだとか言ってませんでしたか？
地所の方なのでしょう・・・

[713: 匿名さん]

わざと宮邸の緑を背にして撮影とは姑息なやつだ　　

[714: 匿名さん]

よ～く環境のわかる写真です。高速＆お見合い。最悪の立地です

いい環境のわかる写真があるならアップしてよ

[715: 匿名さん]

>>714
君は姑息な写真で判断するのかね？　それは自由だ　　

[716: ビギナーさん]

↑早く青山ザレジデンスがどこなのか答えろよ

[718: 匿名はん]

必死ですなぁー
それより質問に答えたら？みんなレスしてるんだからさぁ

[721: 匿名さん]

人の質問とかレスはスルーで自分は質問ってどうなの

[722: 入居済み住民さん]

>703 選りすぐりの写真ですね（笑）。お天気の良い休日にフィールドワーク、お疲れ様です。

>717 ご参考までに、7－1－27の方の地番を入れると、宮邸側の様子がわかりますよ。

[726: 匿名さん]

>>724

私にとってはグーグルより分かり易くてありがたかったです。

このマンションに対してどうとかというよりは、このスレを不快に思っている人は多いのではないでしょうか？
都合の悪い意見をことごとく削除したり、管理人に訴えて素性を。。というような脅しとも取れるような言動に対しての正義感から写真をアップなさったのではと思います。

どこのスレでも出てくる言葉ですが、悪い点をかかれると　妬みや貧乏言い返す
そいういうのこそレベルが低く、見ている方としましてはマンションの住民レベルに繋げてしまいがちかと思います。

どのマンションもよい点、悪い点あるかと思います。
そこを話し合う為の場なのでは・・・

[727: 匿名さん]

まずは、中古スレに移してほしい。

一度中古スレに移ったのに、新築スレに戻ってくるのは、
どう考えてもおかしい。

それともルールが変わったの？

[728: 匿名さん]

>>723

一人何役とありますが、少なくとも他に私一人はいるということになります。
余計なお世話ですけれども、あなたの会社の方やこのマンションの方は大変迷惑を被っていると思います。
中古に移られた方がご自身の為です。

[730: 匿名さん]

ネガに否定的なのは売るのに必死な仲介業者と住民だけでしょう（笑）
人の厚意を無駄にするような発言、いかに程度が低いかよく分かりました。

[732: 匿名さん]

で、君が同グレードと言っている

青山ザレジデンス

ってどこのことですか？？？

[733: 匿名はん]

この話題が出ると黙っちゃうよね。
ここのポジって、どう見ても業者がひとりで自作自演しているだけでしょう。

[734: 匿名さん]

グーグルの地図見ました。青山の雰囲気とは少し異なる閑静な住宅地の雰囲気が出ています。前は常陸宮邸ですね。小屋が二軒見えます。側面と裏側が見えません。

[735: 匿名さん]

かわいそうに、、、、
切り返せないのね
相変わらず常陸宮にしがみついて・・・・

[736: 匿名さん]

知ったかちゃんでしたって一言認めればいいのに。

[738: 匿名さん]

⇧それはお前が答えないからだよ‼

[739: 匿名さん]

>>737
子供みたいな言い訳してんじゃないよ

[740: 匿名さん]

グーグルさんでは側面と駅側が確認できないようなので。。。
側面はほぼ同じ高さのマンションとお見合いです

でも、御用邸に面しているエントランス方向には部屋は少ないんだけどね。それに御用邸といっても、林の裏の物置小屋にしか面していないですし。

[741: 匿名さん]

反対側の側面もお見合いです

[742: 匿名さん]

駅側のお見合いしています

[744: 匿名さん]

↑質問に答えたらどうでしょうか？

[745: 匿名さん]

ここで不毛な言い争いをしている方々は、直接会って話したほうが早いのでは？
ポジの人も、こんな掲示板でパトロールするよりも、
ご自分のお住まいの窓の外を眺めて、
写真を撮っている人を捕まえて話した方が早いでしょう。
なんなら、コンシェルジュか警備員にお願いして、身柄を確保しておいてもらえば？

[747: 周辺住民さん]

ムリムリ。ここは日勤のおじいさんしかいないから

[748: 匿名さん]

ご自分のお住まいじゃなくて御担当なのでは？？

写真投稿の方を擁護するわけじゃないですけれども
建物を撮っているだけなのだから問題ないでしょう

身柄確保という発言、相変わらずですね
そういうのを脅しって言ってるんですよ・・・

[750: 匿名さん]

>749
写真撮るだけなら問題ないでしょうね。
それよりも、そこまでしてネガる情熱がどこから沸いてくるのかに興味があります。
どんな人なのだろう？、と住民さんは思わないのですかね？

[751: 匿名]

ここを見るのは住民じゃなくて売り主でしょう(笑)

[752: 匿名さん]

近所に住んでいて、新築物件の検討スレで、中古物件の宣伝を続ける不動産屋のウソが大嫌いな人じゃないでしょうか。
帰りによるんで捕まえてみる？

[754: 匿名]

ここの近所にそんな低俗な住民はいないと信じたい…
南青山ってもう少し品位のある場所ではなかったの？

[756: 周辺住民さん]

このスレ自体が嘘みたいなもの。ここの業者のほうがよっぽど低俗。

[757: 匿名さん]

>>754
いやいや以前はすぐ近くにオウ※がいたんでしょう？

[758: 匿名さん]

>>755
青山ザレジデンス ってどこにあるんですか？

[760: 周辺住民さん]

あれあれ⁇キミはまず最初に青山ザレジデンスがどこなのかを答えないとダメだよ。
質問はそのあとでな

[761: 匿名さん]

青山ザレジデンスがネガの唯一の逃げ道か…
間違えちゃった奴、ここは頭を下げて謝っておいたら？
別のポジがなりすまして謝ってもいいし。

[763: ビギナーさん]

検討中っていうのすごいな
おもしれえよアンタ

[764: 匿名さん]

教えられません。
検討を助けるのではなく、妨害するのが
ネガ道というものだからです。

[767: 匿名さん]

そういう流派もあるのでしょうが、実戦向きではありません。
今は、揚げ足をとったら放さない、というのが主流です。

[771: 匿名さん]

悪質なネガはスルーせずに削除依頼、
というのがマンコミのルールかと思いますが、
悪質ではないというご判断なんですかね？

いずれにしても、書き込み数が伸びていて、めでたいですね。
今、港区板では一番熱いスレですね。

[772: 匿名さん]

間違えた。
スルーして削除依頼がマンコミルールですね。

[773: 匿名]

港区板で一番熱い←意味が違う意味が

[774: 匿名さん]

うそなんてなんだっていいじゃない
鬼の首とったみたいに（笑）
そもそも住民と言ってる仲介さんがいるってことがウソでしょう

[776: 匿名さん]

７７４ですけど、ウソと言った本人じゃないのですよ・・・・

住民か仲介かは根拠じゃなくて、あくまでもコメントをみてそう思ったということですよ～
地所物件に固執しているし、住民がこんなとこに来て書き込む意味がないから

[778: 匿名さん]

不自然ですよ
現在このマンションに住まれていて、まだ築浅なのに新築スレを覗いて、偶然見たら不都合なことが書いてあったからって？

[780: 匿名さん]

>>775

>>573
をご覧くださいませ
一度自演だって認めているでしょう　忘れたの？

[781: 匿名さん]

もう５年近い物件が何故新築スレに？
その上あの立地で坪５００万以上？
それこそ不思議です。

[782: 匿名さん]

>>779
あなたでしたか、、、、あちこちでここの宣伝してたのは。

[783: 匿名さん]

ポジにしても、ネガにしても、
普通はここまで必死に書き込むのは不自然だと思うでしょうけれど、
実際、そういう人たちはいるんですよ。
業者でなくても。

[784: 匿名さん]

どこにも出かけないんですね。ニセ住民さん。
自称住民＝不動産業者のウソは高速脇の幹線道路沿いのガソリンスタンド隣接物件を閑静な立地だと煽ることだな。
一番問題は中古スレへも住民スレへも書き込みをせず、住民と称して新築スレで宣伝をし続けることだな。

No.141 by 匿名さん 2010-12-10 16:00
都心の不動産にとって大事なのは、利便性（駅からの近さ？）ではなく、閑静さや、緑の豊かさ、落ち着きなどでは？
No.275 by 投資家 2010-12-14 12:26
ここは渋谷まで歩けるし、本島に便利ですよ
No.460 by 匿名さん 2010-12-30 12:39
常陸宮邸に近接して閑静な上、地下鉄並みに便利なバス便で渋谷や六本木などにすぐ行ける。こんな好立地は、居住してみなければ分からないだろうなあ

[785: 匿名さん]

>>573のコメント

＞自演、なりすましその他、バレバレなのは
百も承知で宣伝しているだけですから、
別に構いません。

結果的に、ここの知名度は上がりました。


さて住民さん、これに対してもまたお得意のスルーですか？

[786: 購入経験者さん]

このスレで宮様のお屋敷も高速に近いっていうの？って業者から反論があるけど、宮様のお屋敷があるのは広い敷地の中で、お庭の森をはさんでこのマンションの反対側。
この薄暗いマンションは高速沿いだけど、御用邸は高速から離れています。
お得意のGoogleで検索して下さい。

[787: 匿名さん]

上の方のおっしゃることはもっともなんだけれど

そもそも常陸宮邸は高速が出来る前からあり、昔は環境もよかったのでしょうが、残念ながら今は劣悪になりお嘆きのことでしょう。

[788: 匿名さん]

いや、嘆くというより、むしろ
国民のため、ということでご理解いただいていると思いますよ

[789: 匿名さん]

＜７８５

５７３がネガの自演であることぐらい、賢明な読者はお見通し。

[790: 匿名さん]

だと思ったら、書かなきゃいいじゃない。
このスレが狙われるのは、ポジがネガをいちいち相手にするからでしょう？

[791: 匿名さん]

ネガの自演だけど、真実ではあると賢明な読者はお見通し。

[792: 匿名さん]

>>789

>>573の前からの流れ読んでからいいなよ
ぶちきれて、捨て台詞吐いて、宣伝できないと困るからと開き直った経緯がよく分かりますよ
そうやって人のせいにしても無駄（笑）

[793: 不動産購入勉強中さん]

このスレは、
バブル世代の死語を使うおじさんが
このご時勢に築５年近い、駅（一番近い出口）から徒歩１０分、ガソリンスタンド、高速に近く、宗教団体の元本部と目と鼻の先の常陸宮邸の物置小屋を望む素晴らしい物件を、坪５００万以上で売ろうと宣伝するスレ
であることには間違いないでしょう。

[795: 匿名さん]

涙目・・・

[796: 匿名さん]

坪５００万円はやりすぎでしょー

仲介業者はこぞって売主の言いなりかよｗｗ

[797: 入居済み住民さん]

＞793
「常陸宮邸の物置小屋」はあまりに失礼でしょう。
官舎ですよ。

[799: 匿名さん]

はいはい　今出ている中古から二軒目買いなさいね

[800: 匿名さん]

>南青山パークマンションですら、もっと高速やガソリンスタンドに近い上、御用邸敷地から遠く

お得意の比較ですね
常盤松邸の次は他のマンションですか
ネガってどうするの・・・迷惑です