南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

[購入検討中さん]

景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！

【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】

[605: 匿名さん]

この中古マンションを擁護してメリットがあるのは
住人というよりも、現在売りに出してる住民と仲介業者なんだろうけど
いくら良いこと書き込んだところで
ここまでゴタゴタ叩かれてると、決して印象良くはないよ。

早く売りたいのなら価格下げるしか手はないと思うけどな・・・
周辺の新築や中古と比べると価格設定が高すぎる気がする。

[606: 匿名]

このスレの存在自体がネガになっている

[608: 周辺住民さん]

ここは共用施設が多くないのが欠点です。
販売時の価格は安かったですが、レベルは良くかなり検討しましたが共用施設が
周りのマンションとあまり変わらない。
ちょっと残念でした。

[609: 匿名さん]

住民を装っているお方が？な件

>御用邸だって高速やガソリンスタンドに近いわけで、なぜこのマンションだけ立地環境が悪いように言われるのか理解できないということ。このマンションは高速やガソリンスタンドよりも御用邸に近いのだから。
また、陸の孤島と言うが、ここの住民は地下鉄などの公共交通機関よりは車利用が中心で、不便さを全く感じていない。駐車場はほとんどが外車なように、庶民感覚で不便とか言われても的外れ。このことは、宮様もお付きの車があって同じでしょう。

御用邸そばしか売りがない
あの広大な敷地とマンション、そして宮様と住民を一緒にしているとこ

[611: デベにお勤めさん]

ここは共用施設もないし、立地も悪い。だから分譲時の価格は安かった。
現状、中古がまったく動かなくなっているのは値付けが高すぎるから。
周辺物件と比較して、これといった売りもないのに１〜２割乗せて５年落ちの中古を売ろうとしている売主と仲介業者が悪いんだろう。
検討板で宣伝しても時間の無駄。

[612: 匿名さん]

また役が増えましたね（笑）

都合が悪くなるとスルー
一度はもう投稿しませんといいながら、開き直ってまた投稿
通りすがりさん、上に引用した意見が知的ですか？！
あなたがどこに知的さを感じたのが教えてくださいな。

[613: 匿名さん]

御用邸は別荘の事を指す言葉です
ここに隣接する緑は常陸宮家の宮邸です

[614: 匿名さん]

まぁ焦るだろうね～
築１～２年の未入居物件が山ほど残っている上、都心にどんどん新築工事が出てきている中
立地の悪いこの物件を売るのは至難の業
３００万前半くらいまで下げれば売れるでしょう。

[615: 匿名さん]

住民が御用邸って言ってますよ

[617: マンコミュファンさん]

その話題はムダですよ。移動依頼をしたらアク禁にされましたから。

[618: 匿名さん]

え？何度か出していますけれど、アク禁になっていませんよ？

[619: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38510/1

旧スレみたけど、販売価格は立地にふさわしく抑え目だったんだね～
番町と比較したっていう住民さんも書き込みしていたのですね！

[620: マンコミュファンさん]

私はアクセス禁止になりましたよ。短い期間でしたけど。
今、スレ移動依頼を出しましたって書き込みしたからかも知れないですけど。
即日で書き込みの削除とアクセス禁止ですよ。

[622: 匿名さん]

レスが遅いよ。あんた
あんたの駄文が知的水準の低さをあらわしてるよ

[623: 匿名さん]

>>621

その二つは事実を書いたものでしょうね
仲介業者、住民どちらでも分かりえることでしょう
憶測ですが、同じことばかり書き、的を射た反論のできない住民と称している人とは別人かもしれません

[624: 匿名さん]

>>620さん

１２月に投稿をばんばん削除していた頃ですよね？
私も一度アク禁にされましたが、翌日には解かれていました。
先ほど移動依頼だしておきました。

[627: 匿名さん]

供用施設って、必要かな。

あったらあったで便利かもしれないが、別に、どれも、自分のマンションに
ある必要がないものばかりな気がする。

[628: 購入検討中さん]

ここは立地が不便で、徒歩で１０分圏内にジムもスーパーもいいバーもカフェないから共用施があった方が良かったんでしょうね。
２００世帯近くあっても、安売り物件だったからなんにもないもんねw
ああ後、周辺物件の低層高級物件にも共用施設がないっていうのはなしよ。
パークマンションは、単身者用間取りの混ざった雑多な住民が住む安売り中規模物件とは属性がまったく違う物件なんだから

[629: 匿名さん]

駅近でもないのに４０平米台もあるのですか。
格差のあるマンションは管理組合がもめて大変ですよ（素）

[632: 匿名さん]

>>630
タワマンも同じだけど、共用施設の充実が違う点
プラス今売り出している新築タワマン（港区）はここより安いね