パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8323/

パークシティ武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.34平米～109.44平米
売主：新日石不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井都市開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[901: 匿名]

総合的に見ればコスタが一番いい。ここはベランダのカバーが最悪。眺望台無し。

[902: 匿名]

>>897
高層階のルーフバルコニーが見えてるのではなく見せているのです。
無駄に高い高層階を買った満足感が上がる様に配慮してる素晴らしい三井不動産の演出だよ。

[903: 匿名さん]

パークは最初から眺望が再開発地域で一番悪くなることはわかっていて買ってる
んだからほっといてほしいよ。
たしかに超高層階の眺望や、他のタワマンの真南の眺望、
東横駅直結はすごくうらやましいけど、
もう後戻りできないからしかたない。
東横、JR両方に近い、という唯一のメリットを心のよりどころにして生きていくよ。

[904: 匿名さん]

>>901

たしかに眺望のひらけ具合はコスタとクラッシィの真南中層以上がもっともすばらしいとは思う。
ただマンションは眺望だけじゃないからね。

[905: 匿名]

>>903
そうそう。
あとはフーディアムと新SCにも近くて毎日の買い物がラクラク。
それだけで十分。

[906: 匿名さん]

>>898
多摩川の花火を見る最高の位置にルーフバルコニーをつくったのでは

[907: 匿名さん]

KFCって近くにある？

[908: 匿名]

KFCって何?

[909: 匿名さん]

北口にあるがちょっと遠い。デリバリーしてくれないんだよね。それが不便。

[910: 匿名さん]

KFC 元住吉店はどう？配達地域に入ってるかな？

[911: 匿名]

いつ完売するのか？
高額部屋ばかり残っているよね。

[912: 匿名さん]

>>911
価格設定を知らん人が心配しなくていいんだよ。

[913: 匿名さん]

オレのところには葉書で価格表が送られてきた。
1戸は9000万円超、残り3戸は1億円超の部屋だったな。
まだ売っていたんだって感じだよね。
クラッシーもまだまだだし頑張って早期に完売して欲しいぜ。

[914: 匿名]

908です。わかった、ケンチキ。看板にでっかく書いてあるのね。
カーネルおじさんが先に目に留まるから看板の文字は目に入らなんだ。普段行かないし。

[915: 匿名]

ケンタのことだろう。
エネオスの敷地に建っているのが見える。

[916: 匿名さん]

今日、東方向にスカイツリーがスカイデッキから見えました。東京タワーの右隣に建っているのですね。
北西には、エクラスの建築予定地が上から覗けます。ここに定点カメラを設置してネットで流すと面白い絵が撮れそうです。
すみません。独り言ですから。

[917: 匿名]

>>916
あんた時々沸くよな。
業者だろ？
迷惑だから来るな

[918: 匿名]

>>916
あんた時々沸くよな。
販売業者だろ？
迷惑だから来るな

[919: 匿名さん]

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。
大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、
日本臨床環境医学会で発表された、（33歳以上で）流産経験を
有する女性の割合に関する調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

参考
http://jce19.cocolog-nifty.com/ecology/files/JSCE19th.pdf
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

妊婦さんに悪いことは、当然、他の人にも悪いということでしょう。
お金持ちは低層階に住み、高層階は仕方なく住まうものといえそうですね。

[920: 匿名さん]

>>919
武蔵小杉は若い夫婦も多く妊婦さんもけっこうな数いるだろうから、
統計をとってみるといいかもね。
ちなみにうちは全く問題なかったわ。

[921: 匿名]

ここって竣工いつだっけ？

[922: 匿名さん]

私もです。高層階に住んでます！

[923: 匿名さん]

HPによると

竣工時期
MST：平成20年09月
SFT：平成20年04月

[924: 匿名さん]

>>904

今さらだけど、高層マンションの高層階買う人は、
眺望が第一条件じゃないの？

高層階以外なら、共用施設とか利便性ってのも分かるんだけど。

[925: 入居済み住民さん]

当然、眺望は優先順位の高い条件でしたね。問題は末永く貫けるかどうかの読みが大変でした。利便性の優位は流動的でその優劣は各々の価値観にも左右されますからね。駅直結もできるし、他の地区にもそれなりにできるでしょうから。

[926: 入居済みさん]

妊婦の話は驚きです！

ただ新聞を良く読むと、１０階以上の流産経験ある人６６．７％ではなく、緊張する人の割合でした。

こうやって不安を煽るカキコミは、罪だと思う。ただ出典にリンク貼ってもらったので勉強にはなりました(^_^;)

[927: 匿名さん]

居住階別の早流産および切迫早流産（早産や流産の一歩手前の段階）を経験した割合は、1・2階が21.7％、3～5階が21.8％、6～9階が26.9％、10階以上が36.1％。
同「緊張しやすい」人の割合は、1・2階が 22.5％だったが、居住階が上がるにつれて高率になり、10階以上では63.7％に達した。
逢坂講師は「高層階では、体に感じない微妙な建物の揺れが生じており、緊張しやすい性格の妊婦には特に影響が大きいのではないか。緊張しやすい性格の妊婦で高層階に住んでいたら、気分転換を心がけるなど工夫してほしい」と話している。東海大学医学部の所在地と連絡先を掲載。

うーん、かなり影響あるんじゃないかな。
やっぱり安定してない高層階に住むと自律神経に影響があるんだろう

[928: 匿名さん]

>>927

「体に感じない微妙な建物の揺れが」

それであれば何も高層階でなくても
国道とか街道などの大きな道沿いの一軒家や低中層マンションのほうが24時間、むしろ揺れが大きいよ。
はい、先生、研究しなおしてね。

[929: 匿名さん]

医学部の研究だと信憑性ありそう

[930: 匿名さん]

今後スペースノイドたらんとする人類に対する試練かも知れん。しれん＆しれんの駄洒落。

[931: 匿名さん]

>>928
何も分かってないな。
揺れが大きければそっちのほうが危ないという発想がまずダメｗ
ここでは身体に感じない微妙な揺れが問題。
光でも視覚で感じる光が強いからといって、害が多いとなったり、
少ないと言う判断ができるわけじゃない。
たとえば紫外線のような不可視光線でも害がある

[932: 匿名さん]

地球上に建っているもので、まったく揺れない建物なんてあり得ないけどね。

[933: 匿名さん]

地球上って・・・
調査内容をよく読んでから書き込んだほうがいいよ

[934: 匿名]

住民板と同じ書き込みばっかで飽きたよ。
世の中、人の不安を煽って一儲けたくらむ輩がいるもんだ。
駄作にもならんようなネタ本なんて尻拭く紙にもなりゃしない。

お前＝911こんなところでアブラ売ってないで早く原因を突き止めて対策を考えろよ。
偉い先生が書いた本が本当ならだけどね。

[935: 匿名さん]

今更、妊娠出産って世代は高層階にあまり住んでいませんよね？

[936: 匿名]

ここって今だに完売してないんですね。パークスクエア綱島の上をいくマンションかも。
悲惨ですね。

[937: 入居済みさん]

ひょっとしたら、高層階に住める新婚さんはイメージ出来ないから、高齢出産は危険っていう実証結果では？

[938: 住民さんＣ]

えー、高層階の妊娠は危険なんですか・・
知らなかった、どうしよう。。勢いで買ってしまって、失敗だったかなぁ・・



なんて投稿が欲しいのかな？
他人の不安を煽って喜ぶ輩がどこにでもいるもんだ。

[939: 匿名さん]

ほっとこ！ほっとこ！

[940: 匿名さん]

情報として教えてくれる人がいるのはありたがいことだよ。
批判ではないんだから、無理に反論しなくていい。
無理に反論するからつっこまれる

[941: 匿名さん]

そうだね。ありがたく、ありがたく。

[942: 934]

間違えた。911ではなくて927でした。

住民板と同じ書き込みばっかで飽きたよ。
世の中、人の不安を煽って一儲けたくらむ輩がいるもんだ。
駄作にもならんようなネタ本なんて尻拭く紙にもなりゃしない。

お前＝927こんなところでアブラ売ってないで早く原因を突き止めて対策を考えろよ。
偉い先生が書いた本が本当ならだけどね。

[943: 匿名さん]

>>927は自分だけど
悪いけど、向こうに貼ったのは自分じゃないよ？
いちいちそう熱く反応するなよ

[944: 匿名さん]

>>936
可愛そうな人ですね。
ここの販売経緯を知らないとこんな書込みになるんだろうな。

あと４部屋。
これは売れても売れなくてもパークシティ武蔵小杉は三井不動産としては大成功。
あと一年以上掛けて買ってくれる人が居ればいいんですよ。

[945: 匿名さん]

>>944
分からないので教えてください。
売れなくても大成功とはどういう理由ですか？

[946: 匿名さん]

４／１４００

[947: 匿名さん]

引き渡しの時期が悪かったんだよ。あと半年前なら一気に捌けてた。

[948: 匿名さん]

んなわけねーだろｗｗｗ
適当書くな

[949: 匿名さん]

近くのタワーは引き渡し前に20以上の在庫が出たが一瞬で捌けた。リーマンショック直前のこと。

物件的にここがそう劣るとは思えない。

[950: 匿名さん]

買えない人がここの残りを心配しなくていいんだよ。