パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8323/

パークシティ武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.34平米～109.44平米
売主：新日石不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井都市開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[445: 匿名]

レインズ見る限り平米70万〜85万で成約してます。買い値は上回ってますよね

[446: 匿名さん]

>>442
はいはい。
一部をとって全体と考えるお粗末な人だね。
そんな貴方は検討しなくていいからね。
くだらん価値観だ。

>>443
＞相場的には新築時のせいぜい７掛けくらいでしょう。郊外のタワマンは中古では売りにくいですよ。しかもこれだけ乱立すると尚更ね。
↑
こいつもまったくダメだな。
武蔵小杉のマーケットや立地をまったく理解していない。
もう二度と書き込みしなくていいよ。
ご苦労様。

[447: 匿名さん]

盛り上がってることすみませんが、皆様にご質問です。

ここって既にインターネット環境整ってますが、新たに光とか引く必要ってありますか？
今普通に使えて特に遅いと感じないのですが、テレビとか買う時に光入れると安くなりますよね。
アドバイス頂けたらお願いします。

[448: 匿名さん]

光を引くのではなく契約すればですよね？
電気屋に聞いた方がいいよ。

[451: 匿名]

>>449
このマンション買って後悔してる人は居ないとは言えないが少ないでしょう。
後悔しない理由は買って住めばわかります。

とりあえず他人のマンション批判ばかりしてないで自分のマンション早く買える様に働いて稼ごうぜ！

他人に反省を促さないで働いても稼げない自分を反省した方がいいよ。

[452: 入居済み住民さん]

>447さん
WANサービスの追加の要否をお尋ねと推察します。

まず第一に、インターネットで何をされたいのか、そのニーズと照らして現在のマンションの光サービスが不足なのかどうか、が先に検討されるべきでしょう。現在のパークシティの光fiberに特にご不満がないのであれば、追加的に2本目の契約に入るメリットは小さいものと考えます。

第二に、それでも追加的に光サービスを欲しいというのであれば、次のことを考慮する必要があります。大手家電量販店等の店頭にいかれればおわかりと思いますが、この手のハードと通信の抱き合わせ販売では、光サービスを一定期間（例えば2年間）購入することが条件とされます。つまり途中に嫌になったからといってやめてしまうと違約金が徴収されることが多いです。いくら見かけのハード（この場合はTV）の値段が安くても、強制的に「買わされる」通信サービスに支払う累積的なコストもも加算して、検討をされることをお勧めします。

[454: 匿名さん]

>>453
あんたのレベルを考えてから書いた方がいいぞ。
マンションくらい考えないで買えるレベルじゃないといかんな。

頑張れよ。

[456: 匿名さん]

>>452
丁寧にありがとうございます。
特に今のままで何も不都合は無いので、このままにします。
契約すれば3万ぐらい安くなりますが、ランニングコストの方が圧倒的に高いので。

>>455
匿名掲示板にありがちですが、煽ることは迷惑なのは当然ですが、
煽ってる人に正論吐いて相手にすること自体も迷惑ですよね。
しかもここはIDも出ないですからやりたい放題ですし。

しょうもない書き込みはスルーするか、別の話題振っちゃいましょう。

[457: 匿名さん]

>>451
コワ~い不動産の話 （宝島SUGOI文庫）読んでね。

[458: 匿名さん]

>>456
今はITSCOM？

[459: 匿名さん]

>>457
そんな本を読んで信じているようじゃ勉強不足ですね。
ご苦労様。

もっと勉強した方がいいよ。

[461: 匿名さん]

>>458
引っ越した時から使えるやつです。
テレビやPC買う時によくOCN光を勧められるのですが、そこまでメリットあるのかなと。

[462: 匿名さん]

>>443 ハイハイ、あんたの希望は分かった。それじゃ買えないから
小杉駅から離れるか、駅を変えるか、ともかくほか当たってくれ。

[463: hiro]

遅まきながらマンション探し中のものです。

リエトコートとパークシティー見ましたが、素直にグレード感が違うと思いました。

ただ残り物件は、広くて（高さが）高くて、・・・そして高い。

最低でも９０００万円の用意がないと無理ですよね(>_<)

[464: 匿名さん]

>>463
1階にコンビニがあるマンションで
グレードうんぬん言われても。

[465: 匿名さん]

もっと数字とかで客観的に構造や立地を比較した方がいいのではないでしょうか。

[466: 匿名さん]

不安を煽るのも、盲目的に持ち上げるのも簡単。

材料出尽くして、それからが検討だ。

[467: 匿名]

465はつぶやいた後に自分でコピペ貼る嵐です。

[468: 匿名さん]

グレード云々というより、本当にあの喫煙コンビニは存在がうっとおしい。
買うならフーディアムに行けばいいわけですし。

あのコンビニのせいでグレードが下がるとは思いませんが、住んでてイライラする筆頭要因ですね。
なんなんだろうあの当然のように澄ましたおっさん達の顔は。

[469: 匿名さん]

灰皿撤去されたら、武蔵小杉ブログに掲載されるのかな？
近日中の張り紙がされて、はや2週間？
いつになったら撤去するのでしょうか。愛煙家の反対にでも合っているのか？！
曖昧な表現にいい加減さを感じます。

[470: 匿名さん]

>>469

勘違いしてはいけないのは、
あそこに貼ってあるのは、あくまで「灰皿を撤去」するだけで
喫煙自体を禁止するとは一言も書いてないよね？！

携帯灰皿をもってきて吸ったり、
ひどい場合には、吸っては地べたに捨てて足ですりすりする光景が
目に浮かぶよ。
おそらく今よりひどくなるね、たぶん。

[471: 匿名さん]

吸い殻ゴミが増えた場合は喫煙所としての慣習を作ったampmに過失ありですね。

[472: 匿名]

駅前はタバコを吸う場所がないから、あの場所がちょうどいいんです。
自分のマンションでは吸いたくないから、これからも毎日、通勤と帰宅の途中で利用させてもらいます。

[473: 周辺住民さん]

AMPMの喫煙場所ですが、利用させてもらってます。

あそこしかないし、都内はだいたいコンビニが憩いの場になってますよ。

[474: 匿名さん]

喫煙者とは迷惑を考えないんですね。
自分の体を労れなければ他人の事など考えるわけないわな。

[475: 匿名さん]

夕焼け空に富士山がはっきり見えます。

[476: 匿名]

うちからはステーションフォレストタワーしか見えません。

[477: 匿名さん]

今日の夕日は素晴らしかったですね。
もう、なんともいえません。

遠くのビルが夕日を受けて陰影がついて、写真でもCGでもなくて実物なんだなぁって、沈むまで見とれていました。

[478: 匿名さん]

>473
憩いの場ねぇ。ずいぶんと文学的な表現だな。物は言いようとはよく言ったものだ。
多くの人にとって憩う場所ではなく、ヤニラーのたまり場、吹き溜まりよりも性質悪い。

[479: 匿名さん]

今朝の富士山も素晴らしくはっきり見えます。

[480: 匿名さん]

ついに駅直結タワーが始動か。
パークは転落だな。
でもパークには1階が喫煙所コンビニという庶民派タワーとしての確固たる地位があるから
落ち込む必要はないね。

[481: 匿名さん]

業界知らず君へ

東急と比較しても意味ないよ。

[483: 匿名さん]

煙感知器とスプリンクラー連動させて水ぶっかけてやれ。

[484: 匿名さん]

いいねー。ウケる！
うちの子に水鉄砲持たせよう。容赦ないからね。

[487: 匿名さん]

灰皿があるところで吸うならまだしも、いまどき堂々と歩行喫煙する輩はホントみっともない。
その程度のレベルの持ち主なんだと思って見てるけどね。

[488: 匿名さん]

欧米並みに１本５０円くらい課税して、汚したところの清掃はタバコ税収で実施すべきではないかと思う。
自動車では、自動車を使える環境を整えるために(ようは道路を作るために)自動車重量税というのがある。
タバコも同様なものを設定しないと(馬鹿にマナーとか求めても)ダメなのかもしれないな。
ちゃんとしている人もいるけど相変わらずポイ捨てを見ることは多い。これ見よがしなでかい車乗ってるえらそーにしている(けど頭悪そうな)奴にありがち。
喫煙も車みたいに免許制にして、違反したら罰金、免停、それでもだめなら塀の中へ。もちろん塀の中の人の飯代はたばこ税で賄うことは言うまでもない。

[489: 匿名さん]

>>486
嫌われすぎ？
何言ってんだよ。
世の中の流れなんだよ。

[490: 匿名さん]

パークシティから。

[491: 匿名]

ありし日のパーク西側の眺望ですね。目蓋に焼き付けておきます。これからタワーが眼前に5本立つわけですから。

[492: 匿名さん]

正確には富士山方向は現状１本だけ。
それも140ｍ・38階建てで、それを超えるパークの高層階と呼ばれるほとんどの部屋から末永く見えます。
さらにはマンション住民であれば、60階のスカイテラスから写真を撮ることも、お友達と一緒に見ることも出来るわけですから、まぶたに焼き付けておく必要は全くありません。ご安心ください。
ちなみの今日もクッキリ見えますよ。いい天気ですね。

[494: 匿名]

バルコニーでの喫煙・煤煙・臭いの発生を連想させる書き込みは、ご注意あれ。