パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
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【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8323/

パークシティ武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.34平米～109.44平米
売主：新日石不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井都市開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[279: 匿名さん]

>>274 憧れ？おもろい奴だな、遊んであげてるだけじゃん。このレスにも釣られてね。入れ食い君。

[280: 匿名さん]

>>279
釣られてあげるよ。

あなた暇なんだな。
このマンションを検討するでもなくこのスレに度々現れてはつまらん事を書き込んで楽しい？

もっと書いていいよ。
頑張ってね。

[281: 匿名さん]

おほほほほほ
グダグダ言われ続けて１年以上。
売り切れば文句も言われないだろう。

売れ残りではなく今まで売れ残るべくして売れ残っている事をご存知ない人のくだらん書込みを見なくて済む。

売れ残るべくして売れ残っている理由？
そんなのここで言っても意味ないない。

[282: 匿名さん]

まあつまり、あれだ。魅力が少なかったんだよ。

[283: 匿名さん]

何を言われても気にならんな。
もっと嫉妬してくれ。

君たちを見下ろしながら生活するのを申し訳ないと感じています。

[284: 匿名さん]

日曜は強風すごかったですよね
あれってそういう天気だったのか、それとも高層マンションゆえに増幅されたりしてるのでしょうか？
ベランダは怖かったです。

[285: 匿名さん]

>>282
かわいそうな奴だな。
ここにはあなたが買える部屋は残ってないから他のスレで楽しみなさい。

[286: 匿名]

たしかに高かったですけど、住み心地はいいです。これから検討されてる人は後悔はしないと思います。手ごろな値段で落ち着いたとしても、住んでみて後悔する物件って意外とあるんですよね。そうなると売ろうと思っても売れないし、貸そうと思っても借り手がつかないし、困ってしまう・・その点、パークは満足度ありますよ。住んでみれば良さがわかる。

[287: 匿名さん]

パークはいいんだけど、
喫煙所付きコンビニがほんと辛い。
ただコンビニに寄るだけで、髪の毛が臭くなり、けむくて涙がでてきてしまうほど。
よく住民が文句ひとつ言わずに甘んじてるよな。
あの臭さは
ベランダ喫煙を嫌がるってレベルじゃねーぞ。

[288: 買いたいけど買えない人]

ちょっと疑問。

残り６戸のうち、

Ｍ５１０２　　西　　　　　　　　　　９，５４０万円
Ｍ５２１２　　東(Ｍ５１０２の反転)　９，２４０万円

　広さ一緒で、階下、西向きの部屋のほうが販売価格が高いのはなぜ？

[289: 匿名さん]

富士山が見えるから
夜景が東よりも西の方が綺麗だから
かな？

[290: 匿名さん]

富士山代じゃないの？

[291: 匿名さん]

眺望は西の方がいいです。
二子玉川の方面見れる。

って俺は東側、西側ともに友達が居ます。

欲しいけれど買えなかった俺。

[292: 匿名さん]

西の低層は新しいタワーできたらかなりの見合いになりそうですよね。52階ならさすがに大丈夫ですか？

[293: 匿名さん]

富士山きれいですよ、大きく見えます。どうしてこんなに大きいいのか不思議。
元旦は富士山見ながらお雑煮、日本人っていいなぁ。
by　フォレスト

[294: 匿名さん]

>>288
5102に数百万相当の内装OPがついているのではないかと思われます。
売出価格は東と西では基本は同価格のはず。通常、１階上がると10-数十万高くなる。

[295: 匿名さん]

眺望は多摩川が見えるほうがいいと思っています。
日中は晴れていれば東京湾・千葉・ベイブリッジ・海ほたるなど眺められ
夜は眼下に広がる夜景・都内のビル郡や東京タワーのライトアップで結構飽きません。

[296: 匿名さん]

どの向きでもそれぞれの眺望がよくて、それ以外にも満足度の高いマンションです。

作り手側と買い手側の意思が噛み合う様に、立地、設計、価格など含めて設計されていたということでしょうかね。

[297: 匿名さん]

パークの庭は本当に計算しつくされた、細やかな配慮があります、四季折々季節の花が咲き、雑草と思うような草花も実はわざわざそこに意図を持って植えられておりこれを作ったデザイナーに頭が下がる思いです。
間違いなく経年有化をテーマにして庭を造った匠の心意気を感じざる得ません。
入居者をこれだけ喜ばしてくれる三井に本当に感謝します。
東横線東側も三井が担当してくれるのできっと素晴しい出来になり、武蔵小杉のイメージが一変すると思います。

[298: 匿名さん]

そんなことないでしょう。
ＳＦＴの南西。
ＭＳＴの北東。
この２つの方角はハズレですね。

[299: 匿名さん]

皆さん、ここで利用されてるプロバイダはitscomとcyberhomeのどちらです？
私は当初itscomで途中でcyberhomeに変わりました。皆さんもそうですかね？

[300: 匿名さん]

ちなみに補足しておきますが、各自が加入したプロバイダーではなく
契約上、管理費に含まれているプロバイダーのほうの話です。

[301: 匿名さん]

>>296
あまりにも他のマンションを知らなさすぎでは？
ほとんどの方角で他のタワマンに眺望を邪魔されてしまうことになることはご存知？

また、再開発地域のヤニ中の聖地と化している喫煙所も
買い手のニーズに合致しているの？

[302: 匿名さん]

>>297
確かに庭はすばらしいね。
リエトの庭、コスタのばら園もそうだけど
再開発地域の公開空地はみな素晴らしい。

[303: 匿名さん]

>>301
パークの誹謗中傷してないで自分で早く住み場所探した方がいいよ。
ここにダメだしする貴方が買うマンションはどこでしょう。

[304: 匿名さん]

>>297
同感です、パークシティの庭はよくできている

[305: 匿名さん]

＞２９８

個人的には西向きは好まないけれど、眺望は階数によるでしょう。
どの向きだって高層階でなければ魅力はそこそこだと思います。

[306: 匿名さん]

都会や東京湾の夜景なら、パークシティ武蔵小杉より勝っているマンションはいくらでもあります。
しかし、西側や北側の完全に抜けている天城山から富士山や日光の山まで続く超絶景は、首都圏でもここ以外にはほとんどないですね。

[307: 匿名]

西側は真ん前にタワーが3本立つ気が、、

[308: 匿名さん]

西側、2本でなく3本だったんですか？

[309: 匿名]

プラウドタワー、新パーク、東急

[310: 匿名さん]

プラウドは南側でしょ？
三井と東急のは37階建ての中層マンションなので、59階建ての超高層のパークシティ武蔵小杉の眺望は、全く影響されませんね。

[311: 匿名]

南は東京機械跡地のブリリアタワー。東京機械は２本の噂も。ブリリア、プラウドとも50階建くらいなんで眺望への影響はまったくないですけどね。

[312: >>299 >>300]

もう一度質問しますが、皆さん管理会社との契約プロバイダはitscomになってますか？
それとも途中でcyberhomeに変更されましたか？
ここに住民のかたは書き込んでないのかな？

[313: 匿名さん]

>>312
プロバイダがどこかだって？
直接自分で契約しているわけじゃないし、意識して使ってないからわかんね。
とりあえずLANケーブル差し込めばつながるし、特段遅いわけでもないので現状でおおむね満足。

[314: 匿名]

312は、ケーブルテレビとプロバイダーの意味を混同しているから、誰も答えられるわけが無い。

[315: 匿名さん]

312は何の目的で他人のマンションの設備を知りたいの？

[316: 匿名さん]

確かにパークMSTに住んでいると階数に対する感覚が変わってきますね。
並みのタワマンではラウンジが20階台にある物件があるけど、20階台のラウンジって想像できない。
ここでは通常タワーのほぼ最上階に相当する34階までが低層用EV利用なのですから。
まあ、周りに高い建物が多いということもあるのかもしれないな。

[317: >>299 >>300]

大体分かりました。
皆さんは気にされてないということは、おそらくitscomでしょうかね。

>>313
ここで見れます。
http://www.sv15.com/diary/ipaddress.htm

[318: >>299 >>300]

そこをみればホスト名にcyberhomeかitscomと表示されます。

[319: 匿名さん]

西側は後最大で５本？
新三井、東急、野村、北西のＵＲ（エルシー跡地）、中原図書館マルエツヨーカドーブロック
南側は２本。

東側がいいみたいですね。。。

[320: 匿名さん]

眺望もね、少し高層ビルがあったほうが都会的でいいのよ。

一戸建てとか低いビルばっかだと夜の灯りがなんともダサい。

ぱーっと開けて周りに何にもないのがいいっていうの、田舎者じゃないかと思うよ。

[321: 匿名さん]

>>303
中傷とか言ってる時点であまりに現状を理解してない。

これほどの喫煙所付きコンビニを要するマンションを他にあげてごらんよ。
ときどき吸殻をボールでこしてるんだけど、そのボールが出しっぱなしになっていて
その悪臭もひどい。
正直嫌煙家にとっては、絶対に住みたくない最悪のマンションとしか評価できない。

[322: 匿名さん]

ミッドの下の喫煙スペースは住んでいる時には気にならないという住人がほとんどかもしれませんが、
将来、マンションを売るとか貸すとかという時に折角の資産価値を落とすのではないでしょうか
もし、マンション販売時に説明がなかったものだとしたら、マンションの管理組合からampmに撤廃
を申し出た方がいいと思います。
逆にマンション販売時に説明があったとしたら、マンション住人は喫煙所利用者かな？

[323: 匿名さん]

>>331
>>332

資産価値がこんなことで落ちませんよ。
悪臭と表現していますがまったく気になりません。

そんなあなたの家の中の方が臭いんじゃないの？
大丈夫？

人のマンションの心配しなくていいから自分のマンション探して下さい。
あっ･････すみません既に買ってましたね。

毎日パークの横を通り過ぎて出勤帰宅されていましたね。
大変ですね。

パークの下で煙草吸って休憩しないと遠すぎて疲れちゃいますよね。
便利な喫煙場所としてあなたのお役に立てるパークに住めて幸せです。

[324: 匿名さん]

あそこで吸ってるの、この辺の住民じゃないでしょう。

ロータリー出来たら今以上に集まってきそう。まるで川崎東口の喫煙スペースのように。

[325: 入居済み住民さん]

>>332 気にならないなら、わざわざ釣られないでほっときゃいいじゃん？どうせこの板が閉鎖されるまで、黄ばんだマンションだの、百円ライターだのと釣り板があとをたたないんだからよ。

[326: 匿名さん]

>>315
このマンションの住民は当初の契約で
管理費の中にプロバイダ料金が入っているんですよ。
みんな同じプロバイダのはずですが
私はITSCOMでした。

[327: 匿名さん]

公開掲示板に、内部情報をさらすのは、やめませんか。

[328: 匿名さん]

過去スレでプロバイダ名はとっくに晒されてますよｗ