シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート

[ご近所さん]

副管理人さんに閉鎖されかけているので，一応立ててみました。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[41: 物件比較中さん]

>38,39
ＦＲは長谷工ではありませんが内装がいまいちでしたからね。
標準的という意味では長谷工でも良いのではないかな。
あとは、住友の意向がどのくらい反映されているかでしょう。

[42: 匿名さん]

ここ、住友＋長谷工＝クレアホームズ柏の葉のようになりそうな希ガス

[43: 近所をよく知る人]

そもそも、外観がおおたかの森にマッチしていないと思います。おおたかの森に移住してくる人の中には、｢グリーンチェーン｣や｢森のまち｣などの市の施策に共感した事が理由になっている人も多いはず。それなのに、この圧迫感のある外観は何でしょうね。時代はエコやサスティナブルに変わっているのに、いつまでも黒くてコンクリなマンションが高級だと言いたげな感じを受けます。
価値観の違いはありますが、どのくらいの人が、この外観を好むか気になりますね。完全な主観ですが、40代以上のバブリーを知っている層の一部ではないでしょうか。

[44: 匿名]

外観は柏の葉の二番街の方がいいな。値段次第ですが。

[45: 匿名さん]

外観は好みによるけどあくまで完成予想図だからまだ何とも。。
ちなみに駐車場は機械式なのかな？

何れにせおおたかの森では満を持しての登場だけに、どんな値づけで出してくるか？ 早く詳細が知りたいですね

[46: 匿名さん]

柏の葉なんかと比較したらコッチがマシに決まってる。
もう少し悩む比較をしなきゃ。

[47: 匿名さん]

そうかなぁ街としては柏の葉のが注目されているような…。

[48: 匿名さん]

そうかなぁ街としては柏の葉のが注目されているような…。

[49: 匿名さん]

少しショック。
もう少し違う外観を想像していた

[50: 比較検討中さん]

住友早く売り出ししてくれないかな？ クリアと比較したい・・
ハウスには興味なし

[51: 匿名さん]

>>47
柏の葉は厳しいでしょ・・・。それは君の主観に過ぎない。
データ的にも人気度ランキング、検索ランキングともに全然上位に出てこないし。
三井以外の物件は論外。
ここが仮に柏の葉二番街と同じ坪単価なら間違いなく買い。
普通は二番街よりは高くなるだろう。

[52: 匿名]

クリアはもう住友とくらべれるような部屋ないよ。
4000万代の部屋は完売したよ

[53: 匿名]

お金があったら住友待ちたかったけど、クリアにしてしまいました。
大きめの臨時収入があったら、絶対住友にしますので、よろしくお願いします。
外観のパースは、実際の色合いよりは濃くしていることが多いですよ。

[54: 物件比較中さん]

ＣＧによる外観は、嘘だって事ですね。
でも、結局はティハウス柏と一緒でしょうね。
ＣＧも似ているから、実物も似ているはず。

ちなみに、柏はバルコニーが透明ガラスで、洗濯物など外から丸見えでしたよ。
生活観が丸出しだと、見ていて良い景観とは言えませんよね。
おおたかの森は街の景観を重視するだけに透明にして欲しくないな・・・。

[55: 匿名]

そうですね。私も新聞広告に入っていた柏のチラシ写真をみて、透明ガラスは嫌だなと思いました。柏の売れ残り原因の一つかもしれないですね。あれは柵に布団を干すのと似たりよったりな風景でした。

[56: 匿名]

柏は採光のために、ガラスにしたっぽいですね。
行ってみるとわかりますが、3階くらいまでは、丸見えすぎますね。

[57: 匿名]

えー！そうなんですか。ここは駅前だし。ますます嫌だなぁ。

[58: 匿名さん]

ためしに柏を見に行かれてみては？
ちょうど3階で洗濯物を干しているかたがいましたが、
アングル的に見上げてはいけなかったかな（笑）と思いました。
透明度も高い感じです。
せめて3階までは、ガラス以外にしていただきたいですね。

[59: 匿名]

一番小さい59平米の1階で、いくらくらいでしょうか。
2500万くらいでは買えないですかね。

[60: 匿名]

他のシティテラスのスレをみると、どこも結構高い値段設定で売れ残りは想定内みたいです。それが住友不動産のやり方のようです。だから、狭くても安いって思うような値段設定にはならないと予想します。